中古マンションは保有してるだけで管理費・修繕費で月1万以上取られる罠ってマジなん [538768444]

[0001 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 3a02-M9dy) 2022/04/29(金) 06:55:52.55 ID:WfUrGIU80]

https://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0018622719/

価格
930万円 月々のお支払いの目安を調べる
管理費4,100円/月修繕積立金8,500円/月
所在地 愛知県小牧市城山2丁目 地図を見る 交通 桃花台バス「城山2丁目」停まで、徒歩3分
間取り 2LDK専有面積60.84m2（登記）所在階9階主要採光面南築年月1995年7月（築27年）
おすすめポイント
・内装リフォーム済
・眺望良好
・南向きの為、日当たり良好

[0002 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Sr88-zEZ6) 2022/04/29(金) 06:57:23.09 ID:b0i6bzErr]

9階ｗ

[0003 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bcd2-sg5W) 2022/04/29(金) 06:58:00.72 ID:yCSXS1NO0]

これもう半分生き地獄だろ

[0004 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 96a2-WYiy) 2022/04/29(金) 06:58:14.78 ID:8cdf9Ej/0]

バス停まで3分って…駅まで何分か書けや！

[0005 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 24d2-vANH) 2022/04/29(金) 06:58:59.58 ID:mstdZSoN0]

一軒家だって月の修理費にすれば５万はいるし
金あるなら賃貸が一番だよ

[0006 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯﾌﾟ Sd9e-LHXH) 2022/04/29(金) 06:59:34.60 ID:Xm976qhZd]

一万じゃすまんわw

[0007 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯﾌﾟ Sd9e-LHXH) 2022/04/29(金) 07:00:23.34 ID:Xm976qhZd]

>>1
市営？

[0008 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌﾟﾌﾟ Sd70-oAs0) 2022/04/29(金) 07:00:50.59 ID:gGcOeHcCd]

なんで中古限定なんだよ

[0009 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ae51-lzk6) 2022/04/29(金) 07:01:13.76 ID:2jPPcDNx0]

不動産詐欺だろ

[0010 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 9a16-VXkF) 2022/04/29(金) 07:01:49.15 ID:DBKnbGvd0]

>>5
10年600万って何に使うんだよw
10年ごとに水回り総入れ替えでもするのか？

[0011 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 9610-ISUK) 2022/04/29(金) 07:02:13.81 ID:rxyJafQY0]

駐車場代もあるぞ！

[0012 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa30-So2P) 2022/04/29(金) 07:02:19.84 ID:k0rLaOmYa]

新築もそうだろ

[0013 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b48c-v0ic) 2022/04/29(金) 07:02:48.88 ID:GDeHeVCa0]

老朽木造に住むくらいなら新耐震ボロマンに住む方がマシ

[0014 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e6a9-716w) 2022/04/29(金) 07:03:44.90 ID:IVyRlPZq0]

出たな桃花台　忘れられた街

[0015 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7377-ufoa) 2022/04/29(金) 07:04:10.73 ID:VSzQjF3W0]

>>4
1時間半くらいかな
地方都市住みで車持っていない奴には人権は無い

[0016 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d8dd-ecF/) 2022/04/29(金) 07:04:56.40 ID:C6QKTsCJ0]

新築はまだ20年後とかに売れるけど
今すでに築30年とか40年の奴は余程立地が良くないと二度と売れない呪いの装備

[0017 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 8b8f-LAQW) 2022/04/29(金) 07:05:13.33 ID:IeblaTQl0]

>>5
そんな要らないよ
まめにシロアリ防除やって10年毎に壁屋根塗り直ししても
月3万くらいの積立でいける雑に管理するなら1万くらいかな

[0018 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 52d9-dGjc) 2022/04/29(金) 07:06:42.62 ID:0XaBJ+7h0]

1万って安すぎだろ
管理費1～1.5万
修繕積立金1.5～2.5万
駐車場1.5～2.5万
合計5～7万くらい飛んでいく

本体クッソ高騰してるのに月額の負担も高すぎて戸建てで妥協した

[0019 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 568c-dufr) 2022/04/29(金) 07:08:55.16 ID:NjvCh2wA0]

>>5
そんなかかるわけねえだろ
酸っぱいブドウもすぎるぞ

[0020 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｴｰ Sa6a-3qPG) 2022/04/29(金) 07:10:38.48 ID:20mPTK4za]

駅近なら売れる余地あるから良いじゃん

[0021 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7d02-OQyK) 2022/04/29(金) 07:10:50.14 ID:BNnbye5n0]

>>18
うちは修繕管理合わせて3万
駐車8000円全体のネットワークとか
もろもろ含めて5万弱かな

[0022 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 9ac1-F74E) 2022/04/29(金) 07:11:09.08 ID:hTlg/Guo0]

なお、追加の修繕費も必要となる

[0023 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM34-LAQW) 2022/04/29(金) 07:12:19.51 ID:fqKF0kfqM]

>>21
これ半分賃貸だろ

[0024 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌｯ Sd70-7BfK) 2022/04/29(金) 07:12:45.48 ID:R3vwpRppd]

>>5
はっ？バカ？

[0025 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7d02-OQyK) 2022/04/29(金) 07:12:46.79 ID:BNnbye5n0]

老後怖い(´・ω・｀)

[0026 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a4d2-2Dna) 2022/04/29(金) 07:13:29.03 ID:rufpeHVK0]

3万円ぐらい払ってるわ
管理組合の積立すごい金額になってるけど

[0027 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7d02-OQyK) 2022/04/29(金) 07:14:30.47 ID:BNnbye5n0]

>>26
大規模修繕で持ち出しなさそうだから逆に安心でいいんじゃない？

[0028 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bab3-yvY7) 2022/04/29(金) 07:15:28.70 ID:I+iHz3lq0]

普通のマンションでも3万円は飛んでいく

[0029 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7d02-OQyK) 2022/04/29(金) 07:15:47.70 ID:BNnbye5n0]

>>23
賃貸じゃ同じ部屋そんな安くない…逆に手が届かない

[0030 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 3a8b-o0so) 2022/04/29(金) 07:16:59.09 ID:xY5R+2Td0]

10年住んで売ったらペイ出来るんだろ？
じゃあええやん

[0031 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌｯ Sd94-hVE+) 2022/04/29(金) 07:21:04.93 ID:BRR0PqRPd]

賃貸は年取ってからがしんどい
改築や建て替えとかで出てけとかあるし年金世帯はあんまり貸してくれない
市営の団地って選択肢もあるけど民度クソだぞ？あそこは現代のスラム

[0032 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 8b8f-LAQW) 2022/04/29(金) 07:32:58.87 ID:IeblaTQl0]

>>30
それよく言う人いるけど売って利益が出る状態
≒周辺地価が値上がってて購入当時の予算では同じ物件買えないってことだからな
次の物件はどこかしらグレードを下げることを我慢できないと得にはならんよ

[0033 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d8dd-ecF/) 2022/04/29(金) 07:34:23.30 ID:C6QKTsCJ0]

>>31
だからURにジジババが集結してる

[0034 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 98a2-G7hC) 2022/04/29(金) 07:36:03.08 ID:XgBKrBqu0]

毎月1.4万ポッキリ
そうビレッジハウスならね
https://www.villagehouse.jp/chintai/hokuriku/toyama/nanto-shi-162108/fukumitsu-4149/

[0035 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 8c9f-Ltf+) 2022/04/29(金) 07:56:42.68 ID:qtUZ0ND10]

>>4
ピーチライナーがあれば・・・

[0036 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (HK 0Hf8-mZqt) 2022/04/29(金) 08:00:28.98 ID:GJMcuGI/H]

賃貸ってこういうのもろもろ込みで家賃つけられるから、結局賃貸が安くなることはないんだろ

[0037 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 4eef-vWEP) 2022/04/29(金) 08:05:57.03 ID:WDFsDn2D0]

>>36
逆に不可視のコストに遭遇しづらいともいえる

[0038 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｱｰ Sac2-LuB1) 2022/04/29(金) 08:26:47.60 ID:KSb8rdgPa]

>>1
地方は管理費も安いな

[0039 ソクラテス (ﾜｯﾁｮｲW 0ea2-fdE9) 2022/04/29(金) 08:29:17.51 ID:vYfGBmk40]

和室要らねえよ

[0040 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM71-Oioy) 2022/04/29(金) 08:50:46.09 ID:lZSwjD6dM]

マンションの駐車場って高すぎないか？
周りの月極とほとんど相場変わらんよな

[0041 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 4eef-vWEP) 2022/04/29(金) 09:40:17.06 ID:WDFsDn2D0]

そこまで歩かなくていい代

[0042 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 5c8f-hCne) 2022/04/29(金) 10:08:06.30 ID:J8Gv+dcE0]

治安重視でいくと

[0043 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 41af-ffOD) 2022/04/29(金) 10:16:34.06 ID:FhhI1mMr0]

俺んちの実家とか、修繕は全部簡単にDIYで済ましてるから全然金かかってねぇぞ

ちょっと天井とか落ちてきてるけど余裕で住める
お前らどんな豪邸住んでるんだよ……