競売物件って誰が買っているのか「家が欲しいな。よーし競売で買っちゃおう！」とはならんやろ [811796219]

0001番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ffa2-5NEv)2022/09/19(月) 14:09:04.00ID:H71YR/v00?2BP(1000)

中古車競売価格29.1%高: 日本経済新聞
https://www.nikkei.com/article/DGKKZO64423990W2A910C2QM8000

0002番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9f8f-keP6)2022/09/19(月) 14:09:44.24ID:WZFZWkC60

落札した競売物件をレノべーションして売り出す業者とかいるんじゃね知らんけど

0003番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7fa2-+7S7)2022/09/19(月) 14:10:37.49ID:tu3RBvi80

昔の競売物件は釣り上げ酷かったからな
ヤフオクと同じや1円出品だけど○○行かなかったらうーらない！ってやつだ

0004番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f707-+9ZJ)2022/09/19(月) 14:12:39.86ID:nM3Atlq20

おやつが買ってたな
築25年くらいの物件を買ってリフォームして売ると倍になるとかなんとか

0005番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾗｸｯﾍﾟﾍﾟ MM8f-GdBZ)2022/09/19(月) 14:14:16.05ID:2z5ronCrM

今は競売には旨味ないよ
↓
https://www.wise-cir.co.jp/8620/
「平成バブル期を想起させる競落」

0006番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 57af-dKcq)2022/09/19(月) 14:19:23.51ID:eRru73xs0

占有屋とか居るんだろ素人が買って大丈夫なのか

0007番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 1ffe-rZTD)2022/09/19(月) 14:19:40.95ID:tBD5ak1L0

専門の業者が美味しい物件をことごとく落札して
素人が割安な良い物件を落札できることはほぼ無いんだろう
落札しても物件によっては面倒くさいことたくさん待ち受けてるし
時間と暇を持て余して競売物件落札が趣味じゃない限り
普通に不動産仲介で中古物件買ったほうがまし

0008番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯﾌﾟﾌﾟ Sdbf-qIrT)2022/09/19(月) 14:21:16.12ID:S2AjgUYUd

>>4
落札した土地を分割して売りに出すと結構儲かるらしい
競売物件は大抵ボロ屋が付いてくるから取り壊しの見積もりが甘いと逆に損を出すとか

0009番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f707-+9ZJ)2022/09/19(月) 14:21:42.29ID:nM3Atlq20

>>6
法改正されてそういうのは軒並みなくなった

0010番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b778-0jgb)2022/09/19(月) 14:26:37.47ID:vwy90K5E0

いらがらせでなんかの有害物質とか不発弾とか埋められてたら

0011番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9fc7-YywV)2022/09/19(月) 14:26:57.86ID:s27xE+4e0

そもそも適正価格が分からん
八割から入札できるけど
八割で落とせるのか謎

0012番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ff9f-E+l9)2022/09/19(月) 14:29:29.76ID:LPVQwo640

ちらっと覗いてみたら築50年の建物部分の1/2持ち分が数十万で売ってて謎だった
誰が買うんだ、こんなもの
築50年って価値マイナスじゃん

0013番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f707-+9ZJ)2022/09/19(月) 14:30:18.94ID:nM3Atlq20

>>11
滞納とかで売りに出される物件はそれこそちゃんと鑑定しているからふっかけているわけでもなくて適正価格かつ安い
もちろん修理等は必要だが

0014番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b778-0jgb)2022/09/19(月) 14:31:05.92ID:vwy90K5E0

競売でしか売れない不動産ってことだからな～　売れるなら不動産屋通してるだろし

0015番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 779d-E+l9)2022/09/19(月) 14:32:41.40ID:NJIyO/b10

知識さえあれば儲かりそうなんだが
素人じゃ手出しにくいよな

0016番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b778-0jgb)2022/09/19(月) 14:37:01.47ID:vwy90K5E0

不動産に掘り出し物は存在しない　とYouTubeで言ってた

0017番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ b710-okD4)2022/09/19(月) 14:41:29.46ID:6TybfM3K0

>>16
売主のわがままで不当に高い物件はあり得るけど安い物件はあり得ないね
安けりゃ不動産屋が買って適正価格で出して儲けるから