競売物件って誰が買っているのか「家が欲しいな。よーし競売で買っちゃおう！」とはならんやろ [811796219]

?2BP(1000) · 2022/09/19(月) 14:09:04.00

2022/09/19(月) 14:09:44.24

落札した競売物件をレノべーションして売り出す業者とかいるんじゃね知らんけど

2022/09/19(月) 14:10:37.49

昔の競売物件は釣り上げ酷かったからな
ヤフオクと同じや1円出品だけど○○行かなかったらうーらない！ってやつだ

2022/09/19(月) 14:12:39.86

おやつが買ってたな
築25年くらいの物件を買ってリフォームして売ると倍になるとかなんとか

2022/09/19(月) 14:14:16.05

今は競売には旨味ないよ
↓
https://www.wise-cir.co.jp/8620/
「平成バブル期を想起させる競落」

2022/09/19(月) 14:19:23.51

占有屋とか居るんだろ素人が買って大丈夫なのか

2022/09/19(月) 14:19:40.95

専門の業者が美味しい物件をことごとく落札して
素人が割安な良い物件を落札できることはほぼ無いんだろう
落札しても物件によっては面倒くさいことたくさん待ち受けてるし
時間と暇を持て余して競売物件落札が趣味じゃない限り
普通に不動産仲介で中古物件買ったほうがまし

2022/09/19(月) 14:21:16.12

>>4
落札した土地を分割して売りに出すと結構儲かるらしい
競売物件は大抵ボロ屋が付いてくるから取り壊しの見積もりが甘いと逆に損を出すとか

2022/09/19(月) 14:21:42.29

>>6
法改正されてそういうのは軒並みなくなった

2022/09/19(月) 14:26:37.47

いらがらせでなんかの有害物質とか不発弾とか埋められてたら

2022/09/19(月) 14:26:57.86

そもそも適正価格が分からん
八割から入札できるけど
八割で落とせるのか謎

2022/09/19(月) 14:29:29.76

ちらっと覗いてみたら築50年の建物部分の1/2持ち分が数十万で売ってて謎だった
誰が買うんだ、こんなもの
築50年って価値マイナスじゃん

2022/09/19(月) 14:30:18.94

>>11
滞納とかで売りに出される物件はそれこそちゃんと鑑定しているからふっかけているわけでもなくて適正価格かつ安い
もちろん修理等は必要だが

2022/09/19(月) 14:31:05.92

競売でしか売れない不動産ってことだからな～　売れるなら不動産屋通してるだろし

2022/09/19(月) 14:32:41.40

知識さえあれば儲かりそうなんだが
素人じゃ手出しにくいよな

2022/09/19(月) 14:37:01.47

不動産に掘り出し物は存在しない　とYouTubeで言ってた

2022/09/19(月) 14:41:29.46

>>16
売主のわがままで不当に高い物件はあり得るけど安い物件はあり得ないね
安けりゃ不動産屋が買って適正価格で出して儲けるから