「不動産投資」ってぶっちゃけどうなの？米国株で大損したから手堅く不労所得が欲しい [738130642]

0001番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f7dd-/XrB)2022/11/30(水) 17:38:31.66ID:NSdTDbG40●?2BP(2111)

不動産投資でいくら稼げるのか－－10年でFIRE達成した投資家が語る実情

https://news.yahoo.co.jp/articles/562ec81a48f79fa48bdd69c46ad5c689bc803672

0022番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ bfa2-6qjC)2022/11/30(水) 18:12:15.62ID:GmNo4zWs0

山買ってまつたけ狩りやろ

0023番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 7ff7-Z2Iz)2022/11/30(水) 18:16:19.18ID:am6FOFgu0

金持つと不動産投資って考えに行くの不思議だわ
儲けが少ない=リスク低いじゃなくてリスク高いだけなのに

0024番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 97d1-C3y3)2022/11/30(水) 18:26:11.97ID:Pu7aN+rM0

株なんか自分で好きなの選べるけど不動産なんか素人にいい物件なんて回ってこねぇだろ

0025番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 97af-EtSL)2022/11/30(水) 18:34:51.36ID:mq91iN8L0

業務用携帯に勧誘の電話が来てうざい
客だと思って出たら詐欺師の話
どこで番号知ったか聞いたら誤魔化しやがる

0026番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 9f0d-RPwI)2022/11/30(水) 18:36:33.26ID:cW8Uf4Ss0

「アパート建てませんか」
「じゃぁ表面利回り１０％にしてプランたてて持ってきてください」
「プラン持ってきました」
「じゃぁ私は定期借地権で地価の５％で土地を貸します。あなたが大家になれば５％儲かりますよ。ウィンウィンの関係でお互い儲けましょう」

その後勧誘が来なくなった。良い話なはずなのに

0027番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8f-FNZU)2022/11/30(水) 18:43:59.13ID:+50pp//qM

>>7
資金調達できないからだろ
それ以外に理由なんてない

0028番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8f-LzV6)2022/11/30(水) 20:09:06.95ID:d3WOoDIBM

不動産は投資ではなく事業な

0029番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d7d2-oyVs)2022/11/30(水) 20:09:48.47ID:Sr8m7Rnf0

今日指標だからFXで大儲けできるで
それこそ一晩で数百万

0030番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ bfc7-dJoR)2022/11/30(水) 20:10:49.11ID:zPOUpPPo0

>>1
アパート経営は90パーセント以上が失敗するって話
かぼちゃの馬車事件くらい知っとけよ

0031番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ f706-L9hK)2022/11/30(水) 20:12:19.68ID:V7yULSxy0

素人はリート買っとけ
現物買って経営するのは素人にはハードルが高すぎる

0032番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bf4e-kXxT)2022/11/30(水) 20:13:05.28ID:weFNtxcz0

日本人はすぐ自殺するからなぁ

0033番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 77d2-RVlR)2022/11/30(水) 20:15:34.18ID:q3Oo2f+X0

立地ありき
前は池袋駅から徒歩10分あたりの戸建ての掘り出し物件が売ってることもあった
当然買ったが今2倍くらいになってる

0034番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ bfc7-dJoR)2022/11/30(水) 20:18:58.92ID:zPOUpPPo0

>>33
池袋駅から徒歩10分（800メートルくらい）なら隣駅になってないか？

0035番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 77d2-RVlR)2022/11/30(水) 20:20:31.41ID:q3Oo2f+X0

>>34
東池袋駅寄りだね…

0036番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 9785-6qjC)2022/11/30(水) 20:38:07.26ID:UGV5/Rvx0

もう遅い

0037番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-QuYo)2022/11/30(水) 20:38:55.56ID:cmdlGZh3a

リードを2000万くらい買えば年150万くらい入ってくるぞ

0038番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-QuYo)2022/11/30(水) 20:40:29.18ID:cmdlGZh3a

不動産投資しませんか
→リートでいいじゃん

なぜこうならないのか

0039番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-JEkK)2022/11/30(水) 20:43:12.97ID:CKYMpPhGa

オフィスが後退局面になってオフィスリートが割安になったら買いたい

0040番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9f44-R0/5)2022/11/30(水) 20:43:31.40ID:VIpMhkRB0

米国債や社債で十分だろ。

0041番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d78b-yh+W)2022/11/30(水) 21:12:33.99ID:yqtOwiRw0

円安のおかげで未だに利益出てるけど
そろそろやばい

0042番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ f7b7-RPwI)2022/11/30(水) 21:13:35.01ID:a9ibn81Y0

何で流行ってると思う？儲からないからだよ

0043番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f766-QUc+)2022/11/30(水) 21:22:11.63ID:+G5sN9MR0

池袋のマンション買って売ったら5000万くらい儲かったよ

0044番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 9fad-Z2Iz)2022/11/30(水) 21:25:13.59ID:Ync+Q3xm0

コロナ以降の超ボラのダウで負けるなら何やっても勝てないから手を引いたほうがいい

0045番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d7a9-nrf9)2022/11/30(水) 21:26:41.80ID:9Zs1fP6g0

人口減の国で不動産投資は難しいんじゃないの？
かなり特徴のある物件にしないと

0046番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 97d1-RPwI)2022/11/30(水) 21:32:16.77ID:PpWhgVwz0

ケネディも野村も空売りで財閥作ったからな

0047番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bf8b-UVB3)2022/12/01(木) 06:57:16.23ID:D498p1du0

よく地震大国で不動産投資しようと思うな

0048番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bf8b-UVB3)2022/12/01(木) 06:57:29.81ID:D498p1du0

おまけに人口も減ってるし

0049番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM5b-FRDo)2022/12/01(木) 07:55:57.46ID:MweCHCR5M

ワンルーム買おうぜ

0050番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MMab-zcjD)2022/12/01(木) 07:56:34.31ID:483FJDtOM

動画広告が出過ぎて困る。

年収500万
上場企業勤務
簡単でしょ

月々7万の副収入
生命保険代わり

怖い

0051番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯｯﾌﾟ Sdbf-62gq)2022/12/01(木) 07:59:51.56ID:fwddlOLud

東京限定ならいいと思う

0052番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8f-9aiM)2022/12/01(木) 08:32:54.31ID:H8+o3onoM

リスクが背負えるか？ってだけで、行けるならやったほうがいい。
間の不動産会社や建築会社は、手数料やら建築費でもう儲けている。
だから、それならそっちがやればいいっての返し文句では通用しない。あいつらはリスクを持つつもりがないから

0053番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾄﾝﾓｰ MM1b-BIPt)2022/12/01(木) 08:37:18.04ID:gGOvU/FPM

銀行から金を借りれてるうちはいいけど
借りれなくなって物件数増やせなくなってるうちに修繕費やらがかさんだり
空室であっぷあっぷしたり売ろうと思った物件が売れなかったり（出口の失敗）ってのは良くあるから
リタイアしてやるもんじゃない

0054番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ff0d-6qjC)2022/12/01(木) 08:41:09.03ID:MmZgnwO/0

>>7
基本的に町の不動産屋とかは自社物件持ってる
大手の仲介で稼いでいる様な所は
自社で持つよりぶん回して手数料稼いだほうが効率がいい
お前らがいってるのは不動産投資というより
かぼちゃの馬車とか新築ワンルームみたいな最初から詐欺の話だな

0055番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 97c2-R0/5)2022/12/01(木) 08:43:32.38ID:bHQbj08m0

不動産はガチのインサイダーマーケットだからそもそも儲かる上澄はプロが掻っ攫ってる状況で初心者は変な物件押し付けられてカモられて終わるぞ

0056番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌﾟﾌﾟ Sdbf-UY1q)2022/12/01(木) 10:12:02.41ID:hXIhjTFPd

不動産が儲けるんならね
街の不動産会社もっと儲けとるんですわ

0057番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-R0/5)2022/12/01(木) 10:53:16.15ID:BRoSTh5ja

リートは堅い感じ

0058番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8f-HEJK)2022/12/01(木) 10:55:30.13ID:kAhGpXLBM

なんか同じスレ何度も立ててるけど
人口減で不動産
その先は言わなくても分かりますよね？

0059番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8f-LzV6)2022/12/01(木) 12:13:31.06ID:Yon63d7cM

戸数でみたら不動産は余るけど、日本の不動産って断熱軽視の物件が多いから、最新の断熱性の高い物件需要はあると思ってるよ

0060番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ff8f-qHql)2022/12/01(木) 12:21:40.74ID:TacJ1rN60

>>56
街の不動産屋は普通に儲けてるよ
そりゃ弁護士や会計士よりは落ちるだろうが一般的な街の個人事業主の中じゃかなり儲けてる方
花沢不動産みたいなおっさんが一人で適当にやってるとこでも年収7、800万くらいはある

0061番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｻｻｸｯﾃﾛﾚ Spcb-XfOw)2022/12/01(木) 12:28:41.94ID:RKRYU/Vnp

大損って何億くらい？

0062番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-4Hiu)2022/12/01(木) 12:36:34.45ID:ROS1tDiDa

>>58
>なんか同じスレ何度も立ててるけど
>人口減で不動産
>その先は言わなくても分かりますよね？


それは嘘
その理屈だとiPhoneは余ってると言ってるようなもの

不動産は劣化するからな

0063番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 97f3-EfkF)2022/12/01(木) 13:48:49.66ID:tAzb6Xrl0

駅近の土地買ってコインパーキングとかはどうよ？

0064番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (JPW 0Hab-tX+1)2022/12/01(木) 13:51:14.21ID:h2r3Jc3IH

不動産は緩和期待で織り込み済みだから今から行くのは辞めとけ
ヘッジファンドを筆頭にトップ投資家たちはみんなお前より先いってるから

0065番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5700-FMEz)2022/12/01(木) 13:54:41.84ID:uuGscxi40

不動産投資は普通に儲かるよ
1000件くらい物件 を見に行って
銀行融資 も 100行ぐらい頼みに行ってきてな
相手から物件も融資も用意してくれるような 話はただの詐欺だから別の話

0066番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d789-Z2Iz)2022/12/01(木) 13:55:10.01ID:o6Ae3QGA0

REITやっとけよ

0067番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1f8c-tBFV)2022/12/01(木) 13:56:17.70ID:bQLwPKm+0

都心のボロマンション相続したけどクソみたいな間取りでも満室稼働してるわ

0068番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ff0d-eYR2)2022/12/01(木) 13:57:22.18ID:Nag89Bnk0

次、靴磨きに売りつける商材はこれにする？

0069番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 178f-ykd8)2022/12/01(木) 14:00:34.28ID:htp1ThYP0

人相手の仕事が向いてるならやればいいが向いてないなら相場に籠もってろ

0070番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 17a2-Z2Iz)2022/12/01(木) 14:04:44.91ID:fRMp/VvV0

Youtubeのボロ戸建リフォーム動画を見て絶賛養分募集中なんだなって印象
説明欄のリンクでお買い得な物件を紹介します！なんて言われて飛びつくやつは完全なカモ

0071番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ff0d-6qjC)2022/12/01(木) 14:23:56.54ID:7eumoZ7r0

ボロ戸建て再生系でお買い得な物件を紹介します！なんてyoutuber見たことない
是非見てみたいんだが名前教えてくれ

0072番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MMab-r/zN)2022/12/01(木) 14:29:01.42ID:4uSO8HVZM

・不動産は流動性が低い
・法律による規制が多い

ゆえにプロとアマの実力差がデカい。