【乞食速報】駅2分の一戸建てが1万円 [576821388]

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0001番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ ff96-N0ka)2023/01/22(日) 13:19:18.93ID:lDqzM2rx0?2BP(1000)

千葉県柏市高柳字向原 高柳駅2分の競売物件
\ 10,000円 一戸建て 232m2

土地→借地(土地所有者代理人弁護士によると支払はなく土地貸借契約は失効の認識)
建物→占有者あり(有限会社高柳不動産)

https://xn--55q36pba3495a.com/auction/223344.html
https://www.bit.courts.go.jp/app/detail/pd001/h04?courtId=31431&saleUnitId=00000011972

0002番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワントンキン MM9f-9Del)2023/01/22(日) 13:20:39.18ID:97VniCuoM
占有者あり
コレ、やべーのが勝手に住み着いてる奴じゃん
こいつらと戦わなきゃいけないじゃん

借地だけど契約は切れてて建物には人が住んでる
つまり…?

0004番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワンミングク MM9f-XiKU)2023/01/22(日) 13:27:56.53ID:P5EOLOcNM
どゆこと?

プロ占有者と交渉w


>>1
51万以上でないと入札できないってpdfに書いてあるんだが

地代踏み倒して借地契約解除されてるから、落札しても住めない上に撤去させられるゴミ物件

0008番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 03af-j5s0)2023/01/22(日) 13:30:46.57ID:mcUfl0WV0
占有してるのが地上げ屋なら詰みだけど只の貧民が住み続けてるだけなら
300万程度渡せば出ていくんじゃない

占有者が1000万の明渡料くれ言うてたらどうすんや

追い詰められて殺すしかなくなる事件

0011番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ ff8c-AXx8)2023/01/22(日) 13:38:41.47ID:va2k8DG80
>>9
それでも柏だし糞安いだろ

0012番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 73d2-/k/6)2023/01/22(日) 13:38:49.90ID:Q51HPdOE0
高柳って沼南町やんけ

0013番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (テテンテンテン MM7f-OKNY)2023/01/22(日) 13:40:53.94ID:Cz0VXysgM
誰が住んでるの

民事で建物撤去して土地返せって判決出てるし、おまけに増築で違法建築か
おまけに不動産屋が占有しているとか素人が手出したらアカンやつ


>>9
占有者はそんなに甘くない
普通に買う以上の値段じゃないと納得しない

0017番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 6fcd-719s)2023/01/22(日) 13:46:49.09ID:zXU1PGum0
知らんけど占有者を追い出したら一万円でやる!ってことだろ?

買ったら建物取壊されてその費用まで請求されるクソ物件らしい
https://www.zennichi.net/b/okano/index.asp?id=193739&act_lst=detail&page=2

0019番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ cf8f-wWN3)2023/01/22(日) 13:50:35.68ID:qN1C/iTa0
やばい物権じゃん

0020番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ a3b7-88l+)2023/01/22(日) 13:53:29.48ID:na+XPF3u0
やっぱ松戸ってすげーわ

>>1
51万以上じゃないと入札出来ない、といきなりあるやんけw

しかしこういうナニ金物件ワクワクするよね

ナニ金と、カバチタレは絶対一度は読むべき
特にカバチタレは、中央官僚の生態描いてる唯一の漫画だろう

近所だな
こんなところに住んではいけないぞお前ら

過去2回競売不成立ならよほどやばい物件なんだろ

>>13
ヤクザに雇われたチンピラ

0025ソクラテス (ワッチョイW a3a2-Z0H/)2023/01/22(日) 13:58:27.54ID:rqQkIEs+0
これ賢いね
借地権である事を見込んで占有してるって事か不動産ならではのライフハックだな

これ落札できてもハードル高すぎる
入札ないかもな

多額の費用支払って占有者を立ち退かせても

借地権失効してるなら土地の所有者と借地契約できるか不明

0027番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW c322-irNl)2023/01/22(日) 14:04:50.66ID:O555UjIm0
>>6
スリリングで面白かった

>>25
不動産屋が占有者だもんな

借地権切れてるから土地の所有者以外が入札する価値なし

占有者が立ち退く見通しないから土地の所有者は入札しない

誰も入札しない

>>4
ゴリゴリのや○ざが立ち退き料よこせって居座ってる

>>28
しかし占有側もいずれ金にする落としどころ考えないといけないんだよな

このスキームだとどうなんだっけ

0031番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 3344-44Hc)2023/01/22(日) 14:26:09.20ID:vLeIxxTs0
不動産てほんと面倒くさい印象しかないわ
海千山千のキチガイが大集合してる

0032番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 530d-hCjO)2023/01/22(日) 18:53:09.45ID:VnC1YS1D0
柏じゃん 何ベクレルなの?

0033番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 73d2-MtVk)2023/01/22(日) 21:01:56.79ID:ylRhHKvS0
>>13
無理に、、

あとはわかるな?

0034番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 334d-cqwz)2023/01/22(日) 22:25:28.15ID:9aR/0AgI0
>>6
なるほど

すっげぇややこしいことになってそう
これ極悪がんぼとかカバチタレの世界のやつだろ

確かこういう時はダンプ突っ込ませて建物を消失させればいいんだっけ?

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