【乞食速報】駅2分の一戸建てが1万円 [576821388]

[0001 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ff96-N0ka) 2023/01/22(日) 13:19:18.93 ID:lDqzM2rx0]

千葉県柏市高柳字向原 高柳駅2分の競売物件
\ 10,000円 一戸建て 232m2

土地→借地(土地所有者代理人弁護士によると支払はなく土地貸借契約は失効の認識)
建物→占有者あり(有限会社高柳不動産)

https://xn--55q36pba3495a.com/auction/223344.html
https://www.bit.courts.go.jp/app/detail/pd001/h04?courtId=31431&saleUnitId=00000011972

[0002 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MM9f-9Del) 2023/01/22(日) 13:20:39.18 ID:97VniCuoM]

占有者あり
コレ、やべーのが勝手に住み着いてる奴じゃん
こいつらと戦わなきゃいけないじゃん

[0003 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 63af-lX5g) 2023/01/22(日) 13:26:27.17 ID:KlUmGT0p0]

借地だけど契約は切れてて建物には人が住んでる
つまり…？

[0004 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜﾝﾐﾝｸﾞｸ MM9f-XiKU) 2023/01/22(日) 13:27:56.53 ID:P5EOLOcNM]

どゆこと？

[0005 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯｯﾌﾟ Sd1f-QJeW) 2023/01/22(日) 13:29:43.74 ID:u2FSFsv6d]

プロ占有者と交渉ｗ

[0006 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯｯﾌﾟ Sd1f-QJeW) 2023/01/22(日) 13:30:20.67 ID:u2FSFsv6d]

練馬一家5人殺害事件
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/%E7%B7%B4%E9%A6%AC%E4%B8%80%E5%AE%B65%E4%BA%BA%E6%AE%BA%E5%AE%B3%E4%BA%8B%E4%BB%B6

[0007 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ cff5-Jpma) 2023/01/22(日) 13:30:31.02 ID:P702gegW0]

>>1
51万以上でないと入札できないってpdfに書いてあるんだが

地代踏み倒して借地契約解除されてるから、落札しても住めない上に撤去させられるゴミ物件

[0008 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 03af-j5s0) 2023/01/22(日) 13:30:46.57 ID:mcUfl0WV0]

占有してるのが地上げ屋なら詰みだけど只の貧民が住み続けてるだけなら
300万程度渡せば出ていくんじゃない

[0009 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ cf9f-SUdz) 2023/01/22(日) 13:31:49.15 ID:CHjo1adO0]

占有者が1000万の明渡料くれ言うてたらどうすんや

[0010 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW cfc7-XxIS) 2023/01/22(日) 13:33:05.09 ID:m6oJ4uxD0]

追い詰められて殺すしかなくなる事件

[0011 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ff8c-AXx8) 2023/01/22(日) 13:38:41.47 ID:va2k8DG80]

>>9
それでも柏だし糞安いだろ

[0012 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 73d2-/k/6) 2023/01/22(日) 13:38:49.90 ID:Q51HPdOE0]

高柳って沼南町やんけ

[0013 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM7f-OKNY) 2023/01/22(日) 13:40:53.94 ID:Cz0VXysgM]

誰が住んでるの

[0014 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ cff5-Jpma) 2023/01/22(日) 13:41:10.95 ID:P702gegW0]

民事で建物撤去して土地返せって判決出てるし、おまけに増築で違法建築か
おまけに不動産屋が占有しているとか素人が手出したらアカンやつ

[0015 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ff96-j5s0) 2023/01/22(日) 13:42:00.65 ID:lDqzM2rx0]

解説
https://www.zennichi.net/b/okano/index.asp?id=193917&act_lst=detail&page=1

[0016 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM7f-QJeW) 2023/01/22(日) 13:45:55.87 ID:J5ACqQayM]

>>9
占有者はそんなに甘くない
普通に買う以上の値段じゃないと納得しない

[0017 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6fcd-719s) 2023/01/22(日) 13:46:49.09 ID:zXU1PGum0]

知らんけど占有者を追い出したら一万円でやる！ってことだろ？

[0018 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ff96-j5s0) 2023/01/22(日) 13:47:32.60 ID:lDqzM2rx0]

買ったら建物取壊されてその費用まで請求されるクソ物件らしい
https://www.zennichi.net/b/okano/index.asp?id=193739&act_lst=detail&page=2

[0019 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ cf8f-wWN3) 2023/01/22(日) 13:50:35.68 ID:qN1C/iTa0]

やばい物権じゃん

[0020 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ a3b7-88l+) 2023/01/22(日) 13:53:29.48 ID:na+XPF3u0]

やっぱ松戸ってすげーわ

[0021 I WAS NOT ABE 維新は自民よりダメ (ﾜｯﾁｮｲ ffa2-Z/l0) 2023/01/22(日) 13:56:43.07 ID:a0mRaHDy0]

>>1
５１万以上じゃないと入札出来ない、といきなりあるやんけｗ

しかしこういうナニ金物件ワクワクするよね

ナニ金と、カバチタレは絶対一度は読むべき
特にカバチタレは、中央官僚の生態描いてる唯一の漫画だろう

[0022 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ffc6-gwpN) 2023/01/22(日) 13:57:07.05 ID:zyo9wL+l0]

近所だな
こんなところに住んではいけないぞお前ら

[0023 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW cfa2-Mtrs) 2023/01/22(日) 13:57:31.67 ID:KmE8ayJe0]

過去2回競売不成立ならよほどやばい物件なんだろ

[0024 I WAS NOT ABE 維新は自民よりダメ (ﾜｯﾁｮｲ ffa2-Z/l0) 2023/01/22(日) 13:57:54.19 ID:a0mRaHDy0]

>>13
ヤクザに雇われたチンピラ

[0025 ソクラテス (ﾜｯﾁｮｲW a3a2-Z0H/) 2023/01/22(日) 13:58:27.54 ID:rqQkIEs+0]

これ賢いね
借地権である事を見込んで占有してるって事か不動産ならではのライフハックだな

[0026 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯｯﾌﾟ Sd1f-QJeW) 2023/01/22(日) 14:01:03.37 ID:u2FSFsv6d]

これ落札できてもハードル高すぎる
入札ないかもな

多額の費用支払って占有者を立ち退かせても
↓
借地権失効してるなら土地の所有者と借地契約できるか不明

[0027 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW c322-irNl) 2023/01/22(日) 14:04:50.66 ID:O555UjIm0]

>>6
スリリングで面白かった

[0028 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯｯﾌﾟ Sd1f-QJeW) 2023/01/22(日) 14:08:00.64 ID:u2FSFsv6d]

>>25
不動産屋が占有者だもんな

借地権切れてるから土地の所有者以外が入札する価値なし
↓
占有者が立ち退く見通しないから土地の所有者は入札しない
↓
誰も入札しない

[0029 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 63af-tq5k) 2023/01/22(日) 14:11:32.41 ID:WUxlrbjF0]

>>4
ゴリゴリのや○ざが立ち退き料よこせって居座ってる

[0030 I WAS NOT ABE 維新は自民よりダメ (ﾜｯﾁｮｲ ffa2-Z/l0) 2023/01/22(日) 14:20:46.25 ID:a0mRaHDy0]

>>28
しかし占有側もいずれ金にする落としどころ考えないといけないんだよな

このスキームだとどうなんだっけ

[0031 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 3344-44Hc) 2023/01/22(日) 14:26:09.20 ID:vLeIxxTs0]

不動産てほんと面倒くさい印象しかないわ
海千山千のキチガイが大集合してる

[0032 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 530d-hCjO) 2023/01/22(日) 18:53:09.45 ID:VnC1YS1D0]

柏じゃん　何ベクレルなの？

[0033 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 73d2-MtVk) 2023/01/22(日) 21:01:56.79 ID:ylRhHKvS0]

>>13
無理に、、

あとはわかるな？

[0034 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 334d-cqwz) 2023/01/22(日) 22:25:28.15 ID:9aR/0AgI0]

>>6
なるほど

[0035 からだすこやかジャンダルム (ｱｳｱｳｳｰ Saa7-tLjZ) 2023/01/23(月) 08:45:55.05 ID:PzYLCTi3a]

すっげぇややこしいことになってそう
これ極悪がんぼとかカバチタレの世界のやつだろ

[0036 からだすこやかジャンダルム (ｱｳｱｳｳｰ Saa7-tLjZ) 2023/01/23(月) 08:49:16.55 ID:PzYLCTi3a]

確かこういう時はダンプ突っ込ませて建物を消失させればいいんだっけ？