【絶望】東京23区の新築マンションの「平均」価格、史上初の2億円超えの2億1750万円…すまん､東京人ほんとに買ってんの？ [597533159]

0001番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 67a2-JoVW)2023/04/18(火) 20:22:10.59ID:besMu+oM0?2BP(1000)

首都圏の新築マンション平均価格　初めて1億円超え　23区は2億円超に
[2023/04/18 20:00]

https://news.tv-asahi.co.jp/news_economy/articles/000295903.html?display=full

0002番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 67a2-JoVW)2023/04/18(火) 20:22:30.38ID:besMu+oM0?2BP(1000)

首都圏の新築マンションの平均価格が初めて1億円を超えました。

不動産経済研究所によりますと、先月の首都圏の新築マンションは平均価格が1億4360万円でした。

1億円を超えるのは1973年の調査開始以来、初めてのことです。

東京23区は平均価格が2億円を超え、バブル期をしのぐ高値となっています。

都心部で2億円を超える物件が相次いで即日完売し、価格を押し上げました。

2022年度の首都圏のマンション価格は6907万円で、過去最高となっています。


他ソース
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC148T30U3A410C2000000/

不動産経済研究所が発表した3月単月の新築マンション価格は
東京23区で前年同月比2.7倍の2億1750万円、
首都圏（東京、神奈川、埼玉、千葉）は同2.2倍の1億4360万円と急上昇。
それぞれ初めて2億円、1億円の大台を超えた。

0003番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 0700-zyqv)2023/04/18(火) 20:23:52.10ID:1GYpjVTq0

トンキンの家賃とか家の価格って異常だわ

0004番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7f9f-OS67)2023/04/18(火) 20:24:29.02ID:QLBfyr050

老後住みづらくなったら売る資産のつもりで買ってる人いるけど
震災や国家衰退で売れなくなってそう

0005番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW dfeb-6cOD)2023/04/18(火) 20:25:01.26ID:INpU0HEM0

金持ち父さんが買ってるらしい

0006番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 2789-fr2f)2023/04/18(火) 20:28:29.94ID:fJyJ0Ul00

いうほど中国人は買ってない
不動産投資エアプのケンモメンは黙ってくれないか

0007番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW c789-AlzA)2023/04/18(火) 20:28:31.55ID:4Fr6eou30

安いマンションはもう作らない
貧乏民は築数十年のボロ小屋暮らしだよ

0008番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 2747-baic)2023/04/18(火) 20:29:48.32ID:gf/imTwc0

ネトウヨ「東京人にはポケットマネーだけど？」

0009番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW dfeb-6cOD)2023/04/18(火) 20:32:47.31ID:INpU0HEM0

高級店行っても客が中国父さんしか居ないぞ

0010番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾍﾞｰｲﾓ MM4f-ikH3)2023/04/18(火) 20:33:59.47ID:yXQX5zdeM

新築で買ったはいいが、住宅ローンが払えずに銀行主導で売りに出てる中古物件が増えてるしな

0011番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾄﾞｺｸﾞﾛ MM1f-IM4x)2023/04/18(火) 20:37:34.72ID:Aii96sHSM

　　　まじかー😾

0012番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8f-FPyJ)2023/04/18(火) 20:37:34.88ID:cyLP7FlDM

意味のない投機だよ

0013番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 07af-2nC2)2023/04/18(火) 20:42:43.03ID:J2IAQGcq0

平均値なので、まず確認すべきは取引数、
あと可能なら価格帯分布も確認したい。

この振る舞いは 89 年の 10 月くらいの
日経平均を想起させるものがある。

0014番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7f9f-LmhC)2023/04/18(火) 21:00:28.33ID:tUELcK8L0

中心部 富裕層 土地価格上昇
郊外 貧民 土地価格下落

0015番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 4708-0p9H)2023/04/18(火) 21:06:20.64ID:teAx3nXy0

東京ってほんと金持ちの街だよな
決して住んでるヤツが貴族とか上級国民という意味じゃなく金持ちが金動かす為だけの空虚な街と言う意味
何の憧れも羨望もとっくの昔に失った

0016番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8f-IKf6)2023/04/18(火) 21:06:30.88ID:WDbKL1DMM

札幌とか仙台あたりで普通に都会だけどね
仙台なら東京まで日帰り余裕

0017番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW df8c-zaW2)2023/04/18(火) 21:09:48.57ID:EShp3xVg0

山手線内の駅徒歩5分以内だけしか買う価値はない

0018番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8f-IKf6)2023/04/18(火) 21:09:51.90ID:WDbKL1DMM

>>15
君はどこに住んでるの？
成果物は何があるの？

0019番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 07af-D8Pj)2023/04/18(火) 21:19:28.23ID:RBDG0v7r0

>>17
俺自由が丘徒歩3分だわ
すまんな

0020番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5f85-JhJm)2023/04/18(火) 21:20:45.63ID:NRuhwpPd0

だいぶ前に買ったから山手線内側住みだが1億行かないくらいだったわ
2億とかおかしいだろ

0021番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7f8f-Hvg9)2023/04/18(火) 21:50:26.64ID:EfbAw2TE0

一軒家ならともかくマンションで2億って正気か

0022番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a712-V+Qf)2023/04/18(火) 21:59:44.83ID:m2P4uSCr0

金利が上がった瞬間に貸し倒れが続出して暴落しそう
サブプライムみたいな

0023番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 8798-KInb)2023/04/18(火) 22:06:05.44ID:Nrs8mdcW0

2億でウサギ小屋みたいな狭い住居を買うとか生きてて楽しいか？

0024番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sacb-m17x)2023/04/18(火) 22:54:06.86ID:fEmiZUfma

山手線内の高齢者の土地、没後に売却され、中国人富裕層が買って、マンション建ててるよ

0025番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a7a2-5rSg)2023/04/18(火) 23:14:14.56ID:KYxsSdDq0

都内の高級マンションはまあ価値下がらんよな
中途半端に郊外なのはアレだが

0026番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 07af-2nC2)2023/04/18(火) 23:35:51.97ID:J2IAQGcq0

元記事を読むと発売戸数は首都圏で 12.9％ 減、
23 区で 18.8％ 減。本当、89 年の日経平均を
見ているような印象。

「期間を分けて売り切る」とか投資費用の回転を
無視したようなコメントがある点も気になる。

0027番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5faf-KEuj)2023/04/19(水) 03:14:46.19ID:c6IWwYGr0

中国人に買わせるだけ 買わせて LA みたいに 売却時に税金がっぽり取る法律 作ればいいんじゃね

0028番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾌﾞｰｲﾓ MM8f-Z5Xi)2023/04/19(水) 07:05:16.52ID:3gsjIAXoM

うちのマンションも購入時以上の値段になったわ
まだまだ開発されるし、下がる要素無いからこのまま続いてくれ

0029番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 07af-LXI5)2023/04/19(水) 07:20:34.51ID:AgpzFWY/0

4000万で買って30年後に同じ値段で売れるのがバレたからな
資産価値＋30年の家賃分上乗せぐらいまで価格は高騰してる
今買うのはタイミング悪い

0030番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a7d2-/3Ww)2023/04/19(水) 07:36:01.66ID:c32oweK/0

価値があるのは駅近だけだぞ

0031番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 073b-7zBh)2023/04/19(水) 08:00:37.22ID:qMvy1XrE0

政治家と役人と経営者で回すゲームだよ

0032番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌﾟｯｯ Sdff-hQ+n)2023/04/19(水) 09:29:47.99ID:oy4kBlNwd

>>29
むしろ高く売れるぞw

0033番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ff44-+e1l)2023/04/19(水) 09:34:00.03ID:mJ/8O/DI0

もう日本は超低金利政策から抜け出すことができなくなっちゃったからな
仮にやめたらマンションなんか大暴落で大不況が来るから絶対に無理
半永久的低金利政策継続で国はこのまま衰退して後進国化が一層進み円はゴミと化し、投資家は潤う

0034番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ bfa2-C4RG)2023/04/19(水) 09:40:12.07ID:0++ThkMs0

デフォルトか金利上げるか
はよ金利上げてジャップを阿鼻叫喚させろやｗｗｗ

0035番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Spfb-C9YI)2023/04/19(水) 09:41:19.68ID:8cO3jNjnp

土地の無いマンションなんか資産にならないしゴミやろ
管理費を永遠に取られるし

0036番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 8798-dU68)2023/04/19(水) 09:42:31.93ID:ODkeKnGd0

社畜リーマンには高嶺の花

0037番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 47af-xPlQ)2023/04/19(水) 09:43:41.79ID:Tni69tQt0

>>1
投資家の金転がし用か、金持ち中国人用で、
我々トンキンのものではないよ、、

0038番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8f-ZWTk)2023/04/19(水) 09:46:49.43ID:bPyQoYNIM

法人名義だろ

0039番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ff44-+e1l)2023/04/19(水) 09:49:21.99ID:mJ/8O/DI0

>>35
リテラシーゼロかよ

0040番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 07af-Icpy)2023/04/19(水) 16:48:30.68ID:9Rqh8v1P0

中国人の投機用マンションだよ

0041番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5f6b-qTt7)2023/04/19(水) 18:13:42.32ID:rf6AGFeA0

第二のバブル経済来るの？

0042番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 87a2-1OZE)2023/04/19(水) 18:40:58.82ID:anFD9Ubd0

購入者のリストが漢字三文字ばっかりになってそう