【絶望】東京23区の新築マンションの「平均」価格、史上初の2億円超えの2億1750万円…すまん､東京人ほんとに買ってんの？ [597533159]
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首都圏の新築マンションの平均価格が初めて1億円を超えました。
不動産経済研究所によりますと、先月の首都圏の新築マンションは平均価格が1億4360万円でした。
1億円を超えるのは1973年の調査開始以来、初めてのことです。
東京23区は平均価格が2億円を超え、バブル期をしのぐ高値となっています。
都心部で2億円を超える物件が相次いで即日完売し、価格を押し上げました。
2022年度の首都圏のマンション価格は6907万円で、過去最高となっています。
他ソース
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC148T30U3A410C2000000/
不動産経済研究所が発表した3月単月の新築マンション価格は
東京23区で前年同月比2.7倍の2億1750万円、
首都圏（東京、神奈川、埼玉、千葉）は同2.2倍の1億4360万円と急上昇。
それぞれ初めて2億円、1億円の大台を超えた。 老後住みづらくなったら売る資産のつもりで買ってる人いるけど
震災や国家衰退で売れなくなってそう いうほど中国人は買ってない
不動産投資エアプのケンモメンは黙ってくれないか 安いマンションはもう作らない
貧乏民は築数十年のボロ小屋暮らしだよ 新築で買ったはいいが、住宅ローンが払えずに銀行主導で売りに出てる中古物件が増えてるしな 平均値なので、まず確認すべきは取引数、
あと可能なら価格帯分布も確認したい。
この振る舞いは 89 年の 10 月くらいの
日経平均を想起させるものがある。 中心部 富裕層 土地価格上昇
郊外 貧民 土地価格下落 東京ってほんと金持ちの街だよな
決して住んでるヤツが貴族とか上級国民という意味じゃなく金持ちが金動かす為だけの空虚な街と言う意味
何の憧れも羨望もとっくの昔に失った 札幌とか仙台あたりで普通に都会だけどね
仙台なら東京まで日帰り余裕 >>15
君はどこに住んでるの？
成果物は何があるの？ だいぶ前に買ったから山手線内側住みだが1億行かないくらいだったわ
2億とかおかしいだろ 金利が上がった瞬間に貸し倒れが続出して暴落しそう
サブプライムみたいな 2億でウサギ小屋みたいな狭い住居を買うとか生きてて楽しいか？ 山手線内の高齢者の土地、没後に売却され、中国人富裕層が買って、マンション建ててるよ 都内の高級マンションはまあ価値下がらんよな
中途半端に郊外なのはアレだが 元記事を読むと発売戸数は首都圏で 12.9％ 減、
23 区で 18.8％ 減。本当、89 年の日経平均を
見ているような印象。
「期間を分けて売り切る」とか投資費用の回転を
無視したようなコメントがある点も気になる。 中国人に買わせるだけ 買わせて LA みたいに 売却時に税金がっぽり取る法律 作ればいいんじゃね うちのマンションも購入時以上の値段になったわ
まだまだ開発されるし、下がる要素無いからこのまま続いてくれ 4000万で買って30年後に同じ値段で売れるのがバレたからな
資産価値＋30年の家賃分上乗せぐらいまで価格は高騰してる
今買うのはタイミング悪い もう日本は超低金利政策から抜け出すことができなくなっちゃったからな
仮にやめたらマンションなんか大暴落で大不況が来るから絶対に無理
半永久的低金利政策継続で国はこのまま衰退して後進国化が一層進み円はゴミと化し、投資家は潤う デフォルトか金利上げるか
はよ金利上げてジャップを阿鼻叫喚させろやｗｗｗ 土地の無いマンションなんか資産にならないしゴミやろ
管理費を永遠に取られるし >>1
投資家の金転がし用か、金持ち中国人用で、
我々トンキンのものではないよ、、 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
