ないない山なんかリスクのが高いだろ
土砂崩れたり道に木が出てるとか色々めんどいぞ
0035番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 07af-qeug)2023/04/19(水) 20:02:53.19ID:ALQ6Pcze0
全国の公売情報監視して免税点未満の土地買い漁ればいけるか
0036番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bf6d-1r2A)2023/04/19(水) 20:03:16.78ID:pDSNjbm40
>>32
土地の所有権移転登記手続きに面倒な要素なんかねえよ
書類は1時間で作れるし申請して1週間後には終わってる
めんどくさいのは境界確定 ＞例えば私が4万4000円で買った福島の山ひとつで、送電塔から年間10万円程度の収入があり、
さらに電柱の敷地料も1本あたり200～1500円が入る。
こんなショボすぎる利益をドヤ顔で記事にすること事態
日本が落ちぶれた貧困国になったんだなぁと思えるわ
>>22
誤り
土地の課税標準額の総額が30万円未満のとき免税点未満となる 0039番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾌﾞｰｲﾓ MM7f-h65h)2023/04/19(水) 20:04:01.97ID:v5miCF99M
4万じゃなあ
でも崖崩れとかあったら所有者の責任になるんじゃないの
>>37
このお方はそういった山を買いまくっておられる この手法すでにやり尽くされてるぞ
だからセルフ開示した
？？？「4万円の山、鉄塔建てたら利回り200%だよ」
情弱「買いました」
？？？「あ、鉄塔立てるためには、この土地も必要。1000万円で譲るよ」
どこかで聞いたな。確かトリプルベイ？でしたっけ？
0044番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bf6d-1r2A)2023/04/19(水) 20:06:02.61ID:pDSNjbm40
>>40
一般的な不法行為の要件に当てはまらなきゃ責任なんかないよ
完全に自然の状態での崖崩れに土地工作物責任の適用は無い 0045番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 7f9f-S3w6)2023/04/19(水) 20:11:57.00ID:m5U9pNj10
道路に面した山だと土砂崩れの責任がどうとかよくいうけど
そういうの完全に無視したら最終的にはどうなるの？刑務所？
0046番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 47af-9qbs)2023/04/19(水) 20:13:34.38ID:Akq/E0b80
チャンス三浦「ガチやぞ」
0047番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾌﾞｰｲﾓ MMcf-EfAS)2023/04/19(水) 20:13:38.65ID:5JGjcjh1M
いま山を買えるやつが勝てる！
0048番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 07af-FjZU)2023/04/19(水) 20:14:01.01ID:FPYbvZqQ0
ババ抜きのババやんな
0049番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 27bb-dM2G)2023/04/19(水) 20:14:26.81ID:SuNpzcca0
山買ってずーっと穴とか掘ってれば何か出るかもしれん
0050番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ c78f-sFbk)2023/04/19(水) 20:15:01.83ID:BdqxkyYL0
インフラ完備の山小屋があるなら買っても良いな
0053番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bf6d-1r2A)2023/04/19(水) 20:19:06.64ID:pDSNjbm40
>>45
普通に考えて道路作った奴の責任になるから 0054番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bf6d-1r2A)2023/04/19(水) 20:23:32.00ID:pDSNjbm40
例えば
故意過失で崖崩れが起きるような造成工事をしたとかなら
崖崩れが起きた責任を負わされるリスクはあるよ
でも競売で適当な山林を買ってほっといてそれが勝手に崩れたって話なら所有者に責任なんか無い
建物や工作物がくっついてくる場合には注意が必要だけどな
0055番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌﾟｰﾌﾟ Sdff-JHn2)2023/04/19(水) 20:23:37.64ID:pJNiRp47d
なお、固定資産税
0056番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW c78f-wBI8)2023/04/19(水) 20:26:29.44ID:PP2vuaxw0
罠かな？
0057番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 5f0d-5oiz)2023/04/19(水) 20:29:28.65ID:beHpU04k0
しいたけ栽培できるし
イノシシ倒せば金になるし
山芋も掘れるし
安ければ儲かるよ
横穴掘っておけば防空壕になるしな
固定資産税は無くても管理義務はあるだろ
山が崩れたりしたらやばいじゃん
0059番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 5f0d-5oiz)2023/04/19(水) 20:35:16.82ID:beHpU04k0
地下に掘っていけば温泉がでるかもしれないしな
山は夢が広がリング
0061番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7f9a-KInb)2023/04/19(水) 20:36:50.95ID:zlHxvjSW0
反社が産廃を捨てにくるぞ
0062番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 0787-4uiV)2023/04/19(水) 20:39:57.19ID:Re5lxwz+0
こういうのって道路に面してる山林で木がはみ出したら伐採しなきゃ駄目なんだよな？
0063番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7fa9-GwkS)2023/04/19(水) 20:45:10.19ID:LPKMuNaq0
庭木の手入れすら大変なのに山の管理なんて…
不法投棄もあるで
0064番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ dfcf-S3w6)2023/04/19(水) 20:45:25.99ID:RtoeMihD0
山持ってるけどマジ固定資産税ゼロ
知り合いの不動産屋が山だけは安くても手を出すなと言ってた
山でも一部だけで、買ったとしてもその山の他の所有者の許可がないと何もできない場合とか
四方が他の山や土地に囲まれてて、許可を取らないと簡単には敷地に入る事すらできないような山の場合とかもあるからとか
0066番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bfa2-1r2A)2023/04/19(水) 21:04:26.61ID:ZT5Nl/pz0
>>65
そういうのって有効活用できないから手を出すなって話でしょ
宝くじ買う気分で端金で買うなら別にいいと思うよ
当選確率はかなり低いけど
投資としては大した金額じゃないし
送電線だの高速道路だので当たればでかいのは確か 0067番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 278f-GHsC)2023/04/19(水) 21:11:26.05ID:poGZToQQ0
県に貸してるけどウマウマや
ケンモ山 >>7
土地は課税標準額(大体評価額とかわらん)30万未満は免税
山なんて平米100円もいかないだろうから30万円を越えることはなかなかない
ただし、宅地とかと一緒に山持ってると山の分もかかるから注意な
いっても税金数千円だろうけど >>16
宅地並みの雑種地ってのがあって
太陽光はそうした評価されるから税金かかってくるよ
かかってないとしたらバレてないだけの可能性が高い 0072番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bfa2-1r2A)2023/04/19(水) 21:26:54.45ID:ZT5Nl/pz0
>>71
償却資産税はちゃんと請求してくるからバレてないわけじゃない
土地としての価格はゼロで上物には価値があるけどその分は別の税金をかけてるしオッケーって扱いなんだと思う
この辺の扱いは自治体によって違う 0073番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾍﾞｰｲﾓ MM4f-L6OC)2023/04/19(水) 21:47:03.60ID:mmt03FWaM
>>10
山をちょっと持ってることが発覚したら最優先でそこが捜査されるのでは？ 0075番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ffa2-PkoR)2023/04/19(水) 21:54:33.37ID:VLw9TFXv0
中国人に買われるよりは。。お前ら買え
0076番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 7f9f-S3w6)2023/04/19(水) 22:00:45.61ID:l7av8BQv0
こんなの宝くじ当たるレベルの幸運だろ
0077番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 2708-ABex)2023/04/19(水) 22:17:46.33ID:Nk7IXOPO0
年10万とか規模が小さすぎるだろ
0079番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bf59-+e1l)2023/04/19(水) 22:32:14.14ID:vDkNjykv0
固定資産税ペイできるのけ？
山じゃ無いけど田舎の不動産で所得450万円で固定資産税150万円くらい
固定資産税はかからなくても相続税はかかる場合があるので注意しましょう
相続するからには個別の資産だけ放棄する事もできないし
