【悲報】4万円で買った山が利回り200％以上になるぞ！お前ら今すぐ山を買え！⛰🏔 [616817505]
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4万円台で買った“山”が利回り200％以上に。最高の不労所得を手に入れる方法
税金滞納者の私有財産から消防車や救急車まで、普段はお目にかかれない商品が出品される官公庁オークションに注目が集まる。このサービス活用したお得な買い物方法や儲かるすべはないものか。取材班は徹底調査した。
⇒【写真】山に立つ送電塔の敷地料名目で、年間10万円以上の「不労所得」が手に入る
4万円台の山が利回り200％以上を叩き出すカラクリ
官公庁オークションには税金滞納者などが手放した「山」も4万～10万円程度で出品されている。そこに目をつけている不動産投資家の永野彰一氏はこう語る。
「山は“カネの成る木”。
https://news.yahoo.co.jp/articles/927317716e9c8565e75cc25817c3371a8d6880a3 何か良からぬ物を埋めるために
山をちょっと持っといた方がいいよ 収入入るなら売らないだろ
立つかどうかなんて楽天社員のコネでもなければ運次第 山で野垂れ死にしようかな
3坪もあればいいんだけど3万円ぐらいで買える？ これ「かまいたち」の番組でやってたな～
結構リスクもあるぞ ちゃんと調べて買わないと >>7
太陽光のために土地買いまくったから知ってるけど
山林とか資産価値のない土地は固定資産税かからないところ多いよ >>14
競売物件調べてみろ
３万で買える山なんかいくらでもあるぞ どうせ一般人が買えるのはゴミみたいな山だけなんだろ 
20万以下の評価額は固定資産税かかりません 山崩起こしてとんでもない賠償金で詰むまで考えとけよ べつにおれたちに教えなくていいぞ ひっそり飽きるくらい稼いでくれ
おれたちなんかにそんな超優良情報は勿体無い 定期的にこの手のニュース出るな山王とかのだろ
不動産系って登記手続きがとにかく面倒くさいから中々カモも引っかからんだろ 山持ってるけどタケノコ狩り専用機になってる
今年は200本くらい取れた ないない山なんかリスクのが高いだろ
土砂崩れたり道に木が出てるとか色々めんどいぞ 全国の公売情報監視して免税点未満の土地買い漁ればいけるか >>32
土地の所有権移転登記手続きに面倒な要素なんかねえよ
書類は1時間で作れるし申請して1週間後には終わってる
めんどくさいのは境界確定 ＞例えば私が4万4000円で買った福島の山ひとつで、送電塔から年間10万円程度の収入があり、
さらに電柱の敷地料も1本あたり200～1500円が入る。
こんなショボすぎる利益をドヤ顔で記事にすること事態
日本が落ちぶれた貧困国になったんだなぁと思えるわ >>22
誤り
土地の課税標準額の総額が30万円未満のとき免税点未満となる でも崖崩れとかあったら所有者の責任になるんじゃないの >>37
このお方はそういった山を買いまくっておられる この手法すでにやり尽くされてるぞ
だからセルフ開示した ？？？「4万円の山、鉄塔建てたら利回り200%だよ」
情弱「買いました」
？？？「あ、鉄塔立てるためには、この土地も必要。1000万円で譲るよ」
どこかで聞いたな。確かトリプルベイ？でしたっけ？ >>40
一般的な不法行為の要件に当てはまらなきゃ責任なんかないよ
完全に自然の状態での崖崩れに土地工作物責任の適用は無い 道路に面した山だと土砂崩れの責任がどうとかよくいうけど
そういうの完全に無視したら最終的にはどうなるの？刑務所？ 山買ってずーっと穴とか掘ってれば何か出るかもしれん >>45
普通に考えて道路作った奴の責任になるから 例えば
故意過失で崖崩れが起きるような造成工事をしたとかなら
崖崩れが起きた責任を負わされるリスクはあるよ
でも競売で適当な山林を買ってほっといてそれが勝手に崩れたって話なら所有者に責任なんか無い
建物や工作物がくっついてくる場合には注意が必要だけどな しいたけ栽培できるし
イノシシ倒せば金になるし
山芋も掘れるし
安ければ儲かるよ
横穴掘っておけば防空壕になるしな 固定資産税は無くても管理義務はあるだろ
山が崩れたりしたらやばいじゃん 地下に掘っていけば温泉がでるかもしれないしな
山は夢が広がリング こういうのって道路に面してる山林で木がはみ出したら伐採しなきゃ駄目なんだよな？ 庭木の手入れすら大変なのに山の管理なんて…
不法投棄もあるで 知り合いの不動産屋が山だけは安くても手を出すなと言ってた
山でも一部だけで、買ったとしてもその山の他の所有者の許可がないと何もできない場合とか
四方が他の山や土地に囲まれてて、許可を取らないと簡単には敷地に入る事すらできないような山の場合とかもあるからとか >>65
そういうのって有効活用できないから手を出すなって話でしょ
宝くじ買う気分で端金で買うなら別にいいと思うよ
当選確率はかなり低いけど
投資としては大した金額じゃないし
送電線だの高速道路だので当たればでかいのは確か 
ケンモ山 >>7
土地は課税標準額(大体評価額とかわらん)30万未満は免税
山なんて平米100円もいかないだろうから30万円を越えることはなかなかない
ただし、宅地とかと一緒に山持ってると山の分もかかるから注意な
いっても税金数千円だろうけど >>16
宅地並みの雑種地ってのがあって
太陽光はそうした評価されるから税金かかってくるよ
かかってないとしたらバレてないだけの可能性が高い >>71
償却資産税はちゃんと請求してくるからバレてないわけじゃない
土地としての価格はゼロで上物には価値があるけどその分は別の税金をかけてるしオッケーって扱いなんだと思う
この辺の扱いは自治体によって違う >>10
山をちょっと持ってることが発覚したら最優先でそこが捜査されるのでは？ 山じゃ無いけど田舎の不動産で所得450万円で固定資産税150万円くらい 固定資産税はかからなくても相続税はかかる場合があるので注意しましょう
相続するからには個別の資産だけ放棄する事もできないし ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
