0002番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ bf3b-sFbk)2023/04/20(木) 15:50:56.81ID:73Pz0m1J0
>>1
晴海フラッグの引き渡しは来春。早くも転売物件が出てきたことに、マンションアドバイザーの藤田祥吾さんは「即転自体はよくあること。
この10年はマンションが値上がりを続けたので、注目マンションでは即転で1、2000万円プラスになるのは珍しくない。
入居前後に100戸近くが売りや賃貸に出された新築タワーマンションもあった。晴海フラッグの即転物件もこれから増えるのでは」とみる。
マンション転売そのものは正当な商行為だが、晴海フラッグに関しては疑問が残る。
東京都が格安で払い下げた土地を三井不動産などの民間事業者が再開発したこともあり、マンションの販売価格が周辺相場より割安だったためだ。
加えて、購入申し込みできる戸数に制限がなく、資金力のある投資家が転売目的で殺到。1人や1社で数十戸を申し込むケースもあった。
その結果、これまでに販売された17棟（約2600戸）はほぼ完売。今年2月の直近販売時の平均倍率は70倍を超え、最も人気の部屋は266倍にもなった。
詳細は明らかになっていないが、複数申し込んだ投資家が抽選で有利となり、通常1戸しか申し込めない一般希望者は当選しにくかったとみられる。 0003番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ bf3b-sFbk)2023/04/20(木) 15:51:01.50ID:73Pz0m1J0
どうするのこれ・・・
0004番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ bf3b-sFbk)2023/04/20(木) 15:51:09.36ID:73Pz0m1J0
晋さん・・・助けて・・・
別に不動産の転売は勝手にやればいいと思うけど
あんな海沿いって住みたがる人いなさそう
国有地→大手ゼネコン→大手ディベロッパー→資産家及び転売ヤー
これぞアベノミクスですな
0010番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 07af-Qq8u)2023/04/20(木) 16:11:56.76ID:d4ycPw3W0
ババ引くの誰になるの？
10年転売不可とか条件つければ良かったのにね
まぁ元々オトモダチの投資家を儲けさせるのが目的だったんだろうな
0013番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Spfb-DTSt)2023/04/20(木) 16:53:46.59ID:+b/Qw7HPp
陸の孤島で交通はバスか歩き
最寄り駅は超混雑の月島駅
海風をまともに受けて
大地震が起きると津波と
液状化現象のダブルパンチ
誰が買うんだ
不動産投資とか資金も相当いるしめんどくさそうだし別に住むとこないといけんし一般人はそうそう出来んだろ
