おい、10年くらい前に4500万円のマンションが今売ったら7500万円くらいになるらしい [882679842]

0001番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW cb4e-I5xp)2023/06/26(月) 22:09:12.34ID:1kXaEIQc0●?2BP(2000)

売って田舎で暮らすのも悪くないよな？
https://kenmo.jp

0018番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ add2-+Zqe)2023/06/26(月) 22:11:36.18ID:Tc2l3j260

じゃあ売ってホームレスになるか？

0019番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 4b8f-PDhp)2023/06/26(月) 22:11:44.52ID:790nIBmY0

だから投資目的で買ってる人がいて高騰うざすぎなんやろ

0020番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW add2-K9bp)2023/06/26(月) 22:12:15.89ID:Hl1eKmSk0

まじかよ買うか

0021番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 2d3a-6lQ4)2023/06/26(月) 22:12:37.81ID:rbIHaF7e0

その7500万円も
今の価値で言えば3000万円なんだけどね

それが円安というものｗ
日本人の持ってるお金も物も全て半額になった。それが円安な

0022番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa69-wSFP)2023/06/26(月) 22:13:01.80ID:NYoGvO36a

全国に山の様にあるマンションの中には
そう言うマンションもあるかもな

0023番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 23af-7pYU)2023/06/26(月) 22:13:08.33ID:NCcoY+4M0

10年でも設備は確実に老朽化してるのだから売り抜けるのが得策かと

0024番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa69-wSFP)2023/06/26(月) 22:13:51.73ID:NYoGvO36a

32スカイラインが200万～だったもんな

0025番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW add2-QTfH)2023/06/26(月) 22:14:27.70ID:M68zb3Ix0

それって今の7600万が10年前の4500万の価値しかないってことですよね
じゃあさらに10年後は1億円が10年前の4500万の価値しか無くなってそう

0026番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 75d1-CvlH)2023/06/26(月) 22:15:29.50ID:2SrxU9+t0

今7500万円で売れるものを逆に買おうとしたらもっともっととられるんだから別な一つも得してねえぞ

0027番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9d8f-YYgB)2023/06/26(月) 22:15:35.67ID:QCa7O/NS0

>>24
クソボロでもメチャクチャな値段で売れるの草

0028番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 9d8f-OfpS)2023/06/26(月) 22:15:53.63ID:IYrkIGbD0

高く売れても、代わりに新しく買う物件も値上がりしてるだろ

0029番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 2bab-hnbO)2023/06/26(月) 22:17:11.00ID:etZhnT3j0

10年分の住宅費+3000万だからな
家賃15万としても更に1800万も得してる

0030番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾗｸｯﾍﾟﾍﾟ MM4b-LLjo)2023/06/26(月) 22:17:20.39ID:PksxlM4uM

築10年が20年になっても値段が上がるんか

0031番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 35af-j4FK)2023/06/26(月) 22:17:25.06ID:82WBYsyC0

プロの意見だけど今はバブルだから弾けるまで待て

0032番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e52c-evb1)2023/06/26(月) 22:17:43.52ID:ajWGJSgS0

田舎でさらにマンション買えば良い

0033番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Sp81-HsYk)2023/06/26(月) 22:18:43.78ID:gvzCXlahp

>>29
賃貸のマンションに住んでるの頭バカすぎやろそれ

0034番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 2334-X0GW)2023/06/26(月) 22:19:02.83ID:gjtWfItW0

賢い人はもう売り抜けてる

0035番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa69-fG5R)2023/06/26(月) 22:19:26.99ID:Htg+hhR5a

>>31
いつ弾けるんだ？

0036番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (JPW 0H69-t6WR)2023/06/26(月) 22:19:48.92ID:z8KL3m5WH

丁度3000万か。3000万までは非課税

0037番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｸｽﾏﾃ MMab-kdNT)2023/06/26(月) 22:20:05.08ID:7rqCXjWmM

>>24
パオですら400万して草

0038番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾌﾞｰｲﾓ MMf9-lgDR)2023/06/26(月) 22:20:16.86ID:HZmhhtDhM

マンション節税のスレかと

0039番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (JPW 0H69-t6WR)2023/06/26(月) 22:20:39.36ID:z8KL3m5WH

>>29
株の機会損失ハイロンパ

0040番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Sp81-HsYk)2023/06/26(月) 22:20:53.51ID:gvzCXlahp

>>35
50年後くらいやろ

0041番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 35af-j4FK)2023/06/26(月) 22:20:58.31ID:82WBYsyC0

マジレスするとペンシルホーム買ったって売れないんだから資産価値０やぞ😳

0042番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 35af-j4FK)2023/06/26(月) 22:22:41.62ID:82WBYsyC0

>>35
ぶっちゃけタワマンとかすでに外国からの投資物件で実質ガラガラだから５年でいける

0043番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Sp81-HsYk)2023/06/26(月) 22:22:49.56ID:gvzCXlahp

>>39
株で4500万を1億に増やせた奴だけがそれ言えるよな
しかもただ住んでるだけなら無駄に株に時間かけなくても勝手に増えてるけど

0044番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 23b2-GLjL)2023/06/26(月) 22:22:58.42ID:PBTTEwtw0

不動産明らかに値上がりしてる
昔買った2500万円くらいのマンションが今それより高い

0045番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Sp81-HsYk)2023/06/26(月) 22:23:33.17ID:gvzCXlahp

>>42
嫌儲の底辺が言ってることとか何も当てにならん
ただの願望やん

0046番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 2356-IRt8)2023/06/26(月) 22:23:54.84ID:93oR47Uw0

こういうの都内とか一部地域だけだろ

0047番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e334-G1GT)2023/06/26(月) 22:24:58.59ID:A2hDPsSU0

ウチのマンションも築10年ぐらいだけど
買った時より値上がりしてるわ

売ったら同程度のマンション買えないから売れないけど

0048番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Sr81-cwqV)2023/06/26(月) 22:25:11.46ID:Gk6jn59Yr

そう言う超レアケースを出して
素人を騙すんですよ

0049番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 234b-bu5j)2023/06/26(月) 22:25:19.73ID:me09i8eX0

4500万で買って10年後4500万で売ったら10年分の償却費が利益扱いされて翌年の所得税住民税で破綻する？

0050番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 2b87-ztEq)2023/06/26(月) 22:25:20.94ID:t1djq5NO0

ババ抜き

0051番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Sp81-HsYk)2023/06/26(月) 22:25:23.47ID:gvzCXlahp

妄想が賃貸の方が得からバブルが弾けるになっててワロタｗ

0052番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯﾌﾟ Sd03-5yEn)2023/06/26(月) 22:25:26.91ID:ztPX0ZBmd

貸し出していくら家賃取れるかの
利回り考えたらバブルだとすぐわかるのに
まだまだ割安!
と思っちゃうのが値上がりしてる時の人情

ババ抜きのババを最後に高値つかみしたやつが
こういう時の負け
うまく高値で売り抜けろ

0053番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW cd5a-3P7F)2023/06/26(月) 22:26:21.45ID:wpVtoq+U0

これ評価額が上がってるだけで、売ろうとするとめちゃくちゃ安く見積もられるからなw

0054番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Sp81-HsYk)2023/06/26(月) 22:28:18.32ID:gvzCXlahp

>>53
誰が評価してるのか分からんこと言い出したな
売ろうとしなきゃ評価額なんて出ないやん

0055番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (JPW 0H69-t6WR)2023/06/26(月) 22:29:18.43ID:z8KL3m5WH

>>43
sp500ガチホするだけでらくらく達成

0056番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯﾌﾟ Sd43-G1GT)2023/06/26(月) 22:32:50.67ID:RMlDiFCDd

10年ぐらい前に買ったヤツが勝ち組だろうな
建築資材高騰前だし、住宅ローン減税で借りてるのに金が増える逆ザヤだったし
今は時期が悪い

0057番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW add2-QTfH)2023/06/26(月) 22:33:29.75ID:M68zb3Ix0

>>49
買った時の値段より高く売れれば所得になるけど3000万までは控除がある
4500万で買った物件なら7500万以上で売れない限り無税

0058番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌﾟﾌﾟ Sd43-p8mZ)2023/06/26(月) 22:46:31.64ID:Hv11f6Jud

いや、賃貸が嫌で買ったのになんで売ってまた賃貸に住むんだよw

0059番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7536-hcKc)2023/06/26(月) 22:51:15.68ID:982yR1v30

マンション売った金で都内戸建てに住む勝ち組

0060番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 23a2-6wIa)2023/06/26(月) 22:57:51.68ID:t7zYnMH90

高く売れても、新たに購入する物件はもっと高いから売る意味がない

0061番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 8d44-jeix)2023/06/26(月) 22:59:02.94ID:5Qk1fzCL0

それくらいにはなるなあ

0062番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 0d02-LqeT)2023/06/26(月) 23:07:13.33ID:ek3QTA2w0

>>60
これなんよね

0063番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 4b8f-tMOL)2023/06/27(火) 00:11:47.17ID:FLYwqnJv0

格安！と思ったら管理費と積立金が10年滞納してたりするんだよな。

0064番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW add2-7U65)2023/06/27(火) 00:43:15.53ID:vycPPQ5C0

品川のタワマン4千万だったな

0065番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌｯ Sd43-s15R)2023/06/27(火) 06:21:55.61ID:0b1qFQkCd

『らしい』でスレ立てとかなめんな

0066番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌｯ Sd43-1uWm)2023/06/27(火) 06:25:32.19ID:o+sHqvj+d

近隣の家賃も1.5倍になってるんだろうか

0067番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ada2-MjnS)2023/06/27(火) 06:51:24.80ID:Kd5uFCSv0

ビットコインだったら？

0068番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM4b-08S8)2023/06/27(火) 08:48:27.51ID:mG3DH60jM

10年前は激安だったんだよ
リーマンショックだかサブプライムだか尾を引いてたんだろ
俺も中古で買った