おい、10年くらい前に4500万円のマンションが今売ったら7500万円くらいになるらしい [882679842]
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売って田舎で暮らすのも悪くないよな?
https://kenmo.jp 4600万円で買われて7500万円で売られる
ローンは残る感じ 賃貸の方が得とか言ってた貧乏人嘘やん
買えない貧乏人が自分を納得させてただけやん だから投資目的で買ってる人がいて高騰うざすぎなんやろ その7500万円も
今の価値で言えば3000万円なんだけどね
それが円安というものw
日本人の持ってるお金も物も全て半額になった。それが円安な 全国に山の様にあるマンションの中には
そう言うマンションもあるかもな 10年でも設備は確実に老朽化してるのだから売り抜けるのが得策かと それって今の7600万が10年前の4500万の価値しかないってことですよね
じゃあさらに10年後は1億円が10年前の4500万の価値しか無くなってそう 今7500万円で売れるものを逆に買おうとしたらもっともっととられるんだから別な一つも得してねえぞ >>24
クソボロでもメチャクチャな値段で売れるの草 高く売れても、代わりに新しく買う物件も値上がりしてるだろ 10年分の住宅費+3000万だからな
家賃15万としても更に1800万も得してる >>29
賃貸のマンションに住んでるの頭バカすぎやろそれ マジレスするとペンシルホーム買ったって売れないんだから資産価値0やぞ😳 >>35
ぶっちゃけタワマンとかすでに外国からの投資物件で実質ガラガラだから5年でいける >>39
株で4500万を1億に増やせた奴だけがそれ言えるよな
しかもただ住んでるだけなら無駄に株に時間かけなくても勝手に増えてるけど 不動産明らかに値上がりしてる
昔買った2500万円くらいのマンションが今それより高い >>42
嫌儲の底辺が言ってることとか何も当てにならん
ただの願望やん ウチのマンションも築10年ぐらいだけど
買った時より値上がりしてるわ
売ったら同程度のマンション買えないから売れないけど 4500万で買って10年後4500万で売ったら10年分の償却費が利益扱いされて翌年の所得税住民税で破綻する? 妄想が賃貸の方が得からバブルが弾けるになっててワロタw 貸し出していくら家賃取れるかの
利回り考えたらバブルだとすぐわかるのに
まだまだ割安!
と思っちゃうのが値上がりしてる時の人情
ババ抜きのババを最後に高値つかみしたやつが
こういう時の負け
うまく高値で売り抜けろ これ評価額が上がってるだけで、売ろうとするとめちゃくちゃ安く見積もられるからなw >>53
誰が評価してるのか分からんこと言い出したな
売ろうとしなきゃ評価額なんて出ないやん 10年ぐらい前に買ったヤツが勝ち組だろうな
建築資材高騰前だし、住宅ローン減税で借りてるのに金が増える逆ザヤだったし
今は時期が悪い >>49
買った時の値段より高く売れれば所得になるけど3000万までは控除がある
4500万で買った物件なら7500万以上で売れない限り無税 いや、賃貸が嫌で買ったのになんで売ってまた賃貸に住むんだよw 高く売れても、新たに購入する物件はもっと高いから売る意味がない 格安!と思ったら管理費と積立金が10年滞納してたりするんだよな。 10年前は激安だったんだよ
リーマンショックだかサブプライムだか尾を引いてたんだろ
俺も中古で買った ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています