結局こういう50年クラスのコンクリートの団地（5階建）ってあと何年住めるん？ [413924294]

0001番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 7f3d-Pvx/)2023/08/18(金) 18:24:21.31ID:tmKvzPtx0●?2BP(2000)

築55年の多摩川住宅ニ棟、522戸の団地を1千戸超のマンションに建替え
https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1522356.html




こういう「THE 団地」みたいなやつ
https://i.imgur.com/SV6NmZ9.jpg

0060番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ f619-4kPp)2023/08/18(金) 19:07:54.55ID:xBegDcVt0

泊まらせてもらったら風呂すげー狭かった

0061番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 27a2-5aTL)2023/08/18(金) 19:08:17.50ID:Smyph8T50

>>57
なんならあちらは古い方が価値が高かったりする
ジャップスは処女厨だから無理

0062番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5b9a-WwHN)2023/08/18(金) 19:08:36.46ID:vnmel3pL0

>>56
高層をバシバシ建てられる自治体は金持ちだからすぐ壊す

貧乏自治体ほど古い建物を無理矢理使ってる(なお古くて人が住まず家賃収入が無くなると言う悪循環に陥ってる)

0063番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5b9a-WwHN)2023/08/18(金) 19:09:18.37ID:vnmel3pL0

>>61
こう言ってる奴が築50年の団地住んだら騒音で手のひら返ししそう

0064番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 0736-nmNW)2023/08/18(金) 19:12:22.84ID:MnHtqKx50

こういう団地って50年ぐらいで耐震補強始めるよな
まだまだやる気だよ

0065番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW c7ac-jx5h)2023/08/18(金) 19:12:30.55ID:j1O/LNxb0

都営住宅ではこのタイプはここ数年で無くなったのに、URは未だにこの造りの団地が多いよな
家賃安そうだけど
あとこのタイプのURで、賃貸じゃなくて分譲もあるって聞いたけどホント？
知り合いの80代が昔買ったとか言ってたけど、ボケてるんだと思って相手にしなかったが

0066番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW c7ac-jx5h)2023/08/18(金) 19:12:49.04ID:j1O/LNxb0

風呂はバランス釜

0067番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW c7ac-jx5h)2023/08/18(金) 19:15:00.16ID:j1O/LNxb0

>>15
やっぱり分譲のとこもあったんだ
ボケ老人の戯言かと思ってた
そこは確か杉並区か世田谷区だった
中央道下り高井戸IC（使用不可）のあたり

0068番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌﾟﾌﾟ Sdba-USI+)2023/08/18(金) 19:16:09.74ID:vq1084rad

レトロマンションで付加価値ついてるんちゃう

0069番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5b9a-WwHN)2023/08/18(金) 19:16:13.78ID:vnmel3pL0

>>65
あるある
元々URだか建設はURで、
後々民間に譲ったぽいところ

0070番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 27a2-5aTL)2023/08/18(金) 19:16:51.23ID:Smyph8T50

>>63
なんでそのレスされたのか分からんがあちらさんは100年前の建物でも設計がちゃんとしてるのか間取りもまともで今でも使える一方でジャップの建物は無理
ジャップの生活習慣が変わったせいなんだろうけどね
そのまま絶滅してくれりゃいいのに

0071番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 27d2-Roow)2023/08/18(金) 19:17:33.49ID:y1r/WAJb0

無敵の人の終の棲家

0072番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 674e-mNaE)2023/08/18(金) 19:18:31.77ID:PmoHjcBM0

小学校も鉄筋コンクリートだけど50年くらいで建て替えるよね

0073番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌﾟﾌﾟ Sdba-jx5h)2023/08/18(金) 19:21:03.62ID:L+31TRVkd

>>70
古民家に住んでるの？それでそのレスって気持ち悪いな

0074番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 4e8f-po/e)2023/08/18(金) 19:23:02.16ID:FbqzdWC90

中国はこういういかにも古い団地みたいなの数かなり減ってる
日本に来るとバリバリ現役で使ってるから驚く

0075番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 1be0-tit9)2023/08/18(金) 19:24:08.52ID:K4dJiPJP0

たまに見かけるスターハウスっていう形の団地は綺麗でええな

0076番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5b9a-WwHN)2023/08/18(金) 19:25:49.33ID:vnmel3pL0

>>70
少なくとも日本の住宅は古い方が価値は低いぞ
配管むき出しで水流す音は丸聞こえ
床が薄くてどこ歩いてるのか分かるレベル

ボロ団地住んだら古いのホルホルなんかできないよ

0077番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 4e8f-fIAq)2023/08/18(金) 19:29:20.02ID:10mq3O060

潰してきれいなマンションにしたらまたみんな住むよね

0078番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 27a2-5aTL)2023/08/18(金) 19:29:52.49ID:Smyph8T50

>>57でNYのおうちのおはなしがでたから>>61でそのはなしにおうじたんだけどなんでこんなレスがつくの？
古民家？日本の古い住宅の価値は低い？
ジャップ、ついにジャプ語捨てたのか？
どうなってんだこいつら、こわ

0079番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5b9a-WwHN)2023/08/18(金) 19:30:56.45ID:vnmel3pL0

なんか頭の病気みたいな奴来て草
何だこいつ岩手？

0080番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 27d2-DXLR)2023/08/18(金) 19:34:30.03ID:ycvZHmSX0

100年くらい余裕で持つよ
ローマのコロッセオなんて鉄筋を使用してないコンクリートのくせに2000年くらい持ってんだぞ

0081番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌﾟｯｯ Sd5a-qwBg)2023/08/18(金) 19:38:09.79ID:++LSz2Sqd

でもところどころ壊れるじゃん

0082番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 767e-k+Ol)2023/08/18(金) 19:42:04.97ID:CxblOkjI0

躯体は100年いけるけど埋め込まれた給排水管は30年でボロボロ

0083番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 974d-jBW8)2023/08/18(金) 19:44:41.24ID:IZ4Ez1sP0

うちの近所の築半世紀超えの団地は今建て替えの真っ最中だな
もう90年代ぐらいでひびだらけ補修だらけだったけど
うちのオンボロ木造昭和高度成長期粗製乱造一軒家ももうそろそろヤバイけどお金無くてどうする事も出来ん

0084番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ bbd2-po/e)2023/08/18(金) 19:45:00.04ID:GGGrUbap0

>>72
それは利権なのでは？

0085番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1a56-IASz)2023/08/18(金) 19:46:50.98ID:wA/0VMzt0

原子炉並みの寿命はあるだろ

0086番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW c7ac-jx5h)2023/08/18(金) 19:46:53.82ID:j1O/LNxb0

>>83
貴殿のボロ家は築何年ですか？
室内はその時代定番の砂壁ですか？

0087番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MMe3-e3Pq)2023/08/18(金) 19:47:48.46ID:tHUWFFAWM

>>83
安普請の戸建て、やっぱりみんな直すカネないとこが大半らしいぞ
建て替えする金ももちろんないしな

0088番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 373b-PhRx)2023/08/18(金) 19:48:53.31ID:agQqRkMg0

コンクリは一瞬で劣化するからな
原発なんかヤバすぎて笑う

0089番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ b6d2-vKG+)2023/08/18(金) 19:49:42.65ID:ltaxVBpw0

修繕積立金がめちゃ高いイメージ

0090番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 0ee7-Roow)2023/08/18(金) 19:50:05.73ID:bQ0th7rW0

築55年て新耐震基準じゃないから倒壊するじゃん？

0091番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7aad-OvuD)2023/08/18(金) 19:53:45.08ID:nEjsgNim0

>>21
今のは中抜きシャブコンで余計脆い

0092番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW c7ac-jx5h)2023/08/18(金) 19:54:23.38ID:j1O/LNxb0

>>83
こういう家？
https://www.athome.co.jp/kodate/1061694072/?DOWN=1&BKLISTID=001LIP&SEARCHDIV=1&sref=list_simple

0093番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯｯﾌﾟ Sdba-lr1b)2023/08/18(金) 20:01:52.66ID:ng2tPruAd

団地の前にまず社宅が全滅する勢いで消えてるな

0094番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9a56-4j/i)2023/08/18(金) 20:06:24.02ID:0R+fAAdt0

こいつら外壁塗装しないのに一戸建てが「しなきゃならねえ」のは納得いかん

0095豚肉オルタナティヴ ◆4GYcgFAxchPZ (ｱｳｱｳｱｰ Sa06-Ii8e)2023/08/18(金) 20:29:40.63ID:q4+5mFfta

団地とかだと無理な追い出しはされないけどな
引っ越し代と家賃数カ月分のお金もらって民間に行くか、他の空きのある団地に斡旋
その後に建て替えたとこに戻れたり、他の棟の空きに一旦引っ越して建て替えが済んだら戻るとか色んなパターンある、まぁ金は出るし基本住み続けられるよ_φ(^ム^)

0096番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW c7ac-jx5h)2023/08/18(金) 20:30:04.16ID:j1O/LNxb0

>>94
木造モルタルは塗った方がいい

0097番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9a56-Og0v)2023/08/18(金) 21:31:34.31ID:GuVPewU20

鉄筋コンクリすげえや
見栄えは汚いけど中リフォームして安くしてくれたらな

0098番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bbd2-86Eq)2023/08/18(金) 23:26:51.70ID:fVTDFLHO0

会社の築60年の宿舎は最近フルリノベしてたからまだ20年は使うと思うわ

0099番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sac7-WL2v)2023/08/18(金) 23:28:56.84ID:dIze5dpga

今築56年物に住んでるけど後20年は大丈夫そう

0100番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 03d1-epl3)2023/08/18(金) 23:31:29.28ID:OXoxSeQt0

老人と外人だらけで
住環境的にヤバい

0101番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MMb6-pzeC)2023/08/18(金) 23:33:07.35ID:XS++ukbPM

100年持つだろ
しかし需要は100年持たない

0102番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Sr0d-NV9g)2023/08/19(土) 02:46:39.64ID:GRv5thOmr

俺の実家が近くなんだが100近い婆さんがよく思い出話として「多摩川団地は昔は憧れの住まいでみんな抽選を受けても入りたがったんだよ」って何度も聞かせてくる

0103番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW c1af-khjn)2023/08/19(土) 03:24:49.40ID:8TBQWaS50

立地が悪い所ほど建て替えはなさそう(´- `*)

0104番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 5934-7wIC)2023/08/19(土) 03:29:56.71ID:D7Drm4BJ0

鉄筋コンクリの建物自体は周辺の気候環境にもよるが
100年くらいは持つ
定期にきちんと大規模修繕をすればの話だが
問題はたとえば>>60に見られるように
住む人々が住居に対して求めるモノが変わってくること
昔はなくても平気、小さくても大丈夫だったものが
今はそうではなくなっている
未来は分からない

0105番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 39d2-bM61)2023/08/19(土) 03:53:23.49ID:hMALnmfY0

１９９０年代前半のやつは割と材料いいの使ってるし
新耐震基準もクリアしてるから
割と大丈夫

0106番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9356-+yJf)2023/08/19(土) 06:05:24.91ID:sn8yij7w0

あー周りの住人の質もあるか

0107番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b3ba-tb4E)2023/08/19(土) 07:01:02.37ID:+u2plJwf0

液状化現象怖い
https://i.imgur.com/KLPA2Uv.jpg

0108番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 4ba2-YAjS)2023/08/19(土) 07:04:39.18ID:K9+jutND0

そのうち立替の議決が簡単に通るような法律やその結果施工者の思惑通りに従わない奴は簡単に追い出されるような法律が閣議決定で制定されそう

0109番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾌﾞｰｲﾓ MMab-uDNR)2023/08/19(土) 07:14:15.68ID:8+cYAA+SM

URだったら耐震補強入れてるから平気

0110番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa45-9a2S)2023/08/19(土) 07:40:59.08ID:khl9YS/Qa

ガキの頃こういう古い団地住まいだったが結露が半端なかったもう窓周辺がビッシャビシャ