結局こういう50年クラスのコンクリートの団地（5階建）ってあと何年住めるん？ [413924294]
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ここ建て替えで追い出されると我が家が無くなって困るんだが 建て替えで追い出されるなら引っ越し費用とか出るんじゃないの？ 鉄筋は入れ替えできる場合がある
入れ替えれば100年もつ 建替えたとしても元の住民は優先して入れてくれるんじゃねーかな
建築中は知らんが引越し代くらいは貰えると思う 管理状態悪いせいで一般的な築40年のマンションよりも劣化すごいよな
屋根も薄くて最上階はクソ暑そう >>11
それどころか長く住んでると数千万円クラスの立ち退き料支払う必要がある場合もあるらしい こういう古い公団住宅って分譲の所も多いんじゃなかったっけ？
今調べたらここは半分くらいが分譲らしい うちの実家こんなだったな
田舎だからこれよりもっとなんとなく小汚かったけど
親も亡くなって今は他人が住んでるけど全然住めてるっぽいけどな うちは6階建ての6階だった
エレベーターないと逆に上の方が家賃安いんだよな >>15
用地の関係で分譲の近くに公営とかもあったりで
ぱっと見判断できないよな マジで50年超えて現役の所あるな
本当鉄筋コンクリートって強いわ
50年前の技術でこんだけ保つんだから今マジで100年余裕なんだろうな 建築関係だけど、この手の団地はコストが掛かって造りがしっかりしてるから100年は確実に持つ
外装とか細かいところはもちろんメンテナンスが必要不可欠だが >>21
作った時期によるんだよ
家電なんかも20年は持つけど10年前くらいから
サイレントチェンジガチャがあったりしてる
こっそり中華部品メーカーが指定外の材料で
部品作って納品してるので耐久年数減ってたり 近所の古い団地は徐々に建て替えされてるけどメインのところは数多くてどうすんだろとは思う
もみじ台団地 >>14
団地でそんなことあるの？
居住権取られてる相手を追い出すならそういう話も聞くけど 住もうと思えばまだ全然住めるんだろうけどまあガンガン取り壊してるな今 >>21
そう思うだろ？
水漏れ騒音虫湧き上等だぞ
無理矢理現役にしてるだけ
原発と同じ >>23
コストかかってないなら床がスカスカで足音聞こえるのでは？ >>30
URは築50年もすると取り壊し秒読みになるけど
市営県営は70年以上持たせる気だぞ
特に家の県は こういうのに後付けでエレベーター付けてる団地あるよな
水道管さえ何とかなればまだまだ住めそう 新婚の頃こういうのに一年ぐらい住んだけど北側の部屋の結露が凄すぎて病気になりそうだった
とっとと家建てて引っ越したわ マニラのスカイウェイ沿いのSapari Buildingに比べたらはるかに質は高そうだ 近所にある石神井公園団地というところが建て替えてマンションになったよ
分譲団地でエレベーターなしの5階建てだった以外は優良物件だったから等価交換で行けたはず こういう団地なんか気分萎える
子供の頃こういうとこ住んでたから寂れゆく故郷を見るようで 大阪の団地、この前の台風で屋上剥がれたら木の板が露出してたぞ 流山市のNTT社宅団地は人がいなくなって取り壊された 大阪や福島とかの大規模震災を耐えぬいた物件なら適切な修繕さえしてりゃまだあと50年持ちそう 怪獣のニコイチ住宅が好き
魔窟と化してて壁突き破って一軒家にしてる猛者とかザラにいるしとにかくヤバい 内装リフォームしたら全然住めるだろうけど宅配のにーちゃんは嫌だろうな 昭和39年の元雇用促進に住んでる
上のトイレや風呂の水の音で目が覚める (´・ω・`)令和なのに団地w
40過ぎて賃貸住宅ww
民間の隣のビルスレスレまで壁が迫ってて駐車場あっても有料みたいなギチギチなマンションよりも
昭和に建てられた団地の方が敷地に余裕あって日当たり確保されてる分人道的で人間が住む正しい家の形って感じする…
なんでジャップって自ら住みにくい街を作ったわけ？ この手の団地のが耐震強いだろ
築浅ほっそいワンルームマンションのが地震来たら揺れまくるし 近所の１９６０年代に建った１０階建てくらいの高層？団地は今解体してる コンクリの団地は何処も限界で建て替えしてるよな
で、今まで住んでた人が住めなくなるほど家賃も条件も爆上がる >>57
なんならあちらは古い方が価値が高かったりする
ジャップスは処女厨だから無理 >>56
高層をバシバシ建てられる自治体は金持ちだからすぐ壊す
貧乏自治体ほど古い建物を無理矢理使ってる(なお古くて人が住まず家賃収入が無くなると言う悪循環に陥ってる) >>61
こう言ってる奴が築50年の団地住んだら騒音で手のひら返ししそう こういう団地って50年ぐらいで耐震補強始めるよな
まだまだやる気だよ 都営住宅ではこのタイプはここ数年で無くなったのに、URは未だにこの造りの団地が多いよな
家賃安そうだけど
あとこのタイプのURで、賃貸じゃなくて分譲もあるって聞いたけどホント？
知り合いの80代が昔買ったとか言ってたけど、ボケてるんだと思って相手にしなかったが >>15
やっぱり分譲のとこもあったんだ
ボケ老人の戯言かと思ってた
そこは確か杉並区か世田谷区だった
中央道下り高井戸IC（使用不可）のあたり >>65
あるある
元々URだか建設はURで、
後々民間に譲ったぽいところ >>63
なんでそのレスされたのか分からんがあちらさんは100年前の建物でも設計がちゃんとしてるのか間取りもまともで今でも使える一方でジャップの建物は無理
ジャップの生活習慣が変わったせいなんだろうけどね
そのまま絶滅してくれりゃいいのに 小学校も鉄筋コンクリートだけど50年くらいで建て替えるよね >>70
古民家に住んでるの？それでそのレスって気持ち悪いな 中国はこういういかにも古い団地みたいなの数かなり減ってる
日本に来るとバリバリ現役で使ってるから驚く たまに見かけるスターハウスっていう形の団地は綺麗でええな >>70
少なくとも日本の住宅は古い方が価値は低いぞ
配管むき出しで水流す音は丸聞こえ
床が薄くてどこ歩いてるのか分かるレベル
ボロ団地住んだら古いのホルホルなんかできないよ 潰してきれいなマンションにしたらまたみんな住むよね >>57でNYのおうちのおはなしがでたから>>61でそのはなしにおうじたんだけどなんでこんなレスがつくの？
古民家？日本の古い住宅の価値は低い？
ジャップ、ついにジャプ語捨てたのか？
どうなってんだこいつら、こわ 100年くらい余裕で持つよ
ローマのコロッセオなんて鉄筋を使用してないコンクリートのくせに2000年くらい持ってんだぞ 躯体は100年いけるけど埋め込まれた給排水管は30年でボロボロ うちの近所の築半世紀超えの団地は今建て替えの真っ最中だな
もう90年代ぐらいでひびだらけ補修だらけだったけど
うちのオンボロ木造昭和高度成長期粗製乱造一軒家ももうそろそろヤバイけどお金無くてどうする事も出来ん >>83
貴殿のボロ家は築何年ですか？
室内はその時代定番の砂壁ですか？ >>83
安普請の戸建て、やっぱりみんな直すカネないとこが大半らしいぞ
建て替えする金ももちろんないしな コンクリは一瞬で劣化するからな
原発なんかヤバすぎて笑う こいつら外壁塗装しないのに一戸建てが「しなきゃならねえ」のは納得いかん 団地とかだと無理な追い出しはされないけどな
引っ越し代と家賃数カ月分のお金もらって民間に行くか、他の空きのある団地に斡旋
その後に建て替えたとこに戻れたり、他の棟の空きに一旦引っ越して建て替えが済んだら戻るとか色んなパターンある、まぁ金は出るし基本住み続けられるよ_φ(^ム^) 鉄筋コンクリすげえや
見栄えは汚いけど中リフォームして安くしてくれたらな 会社の築60年の宿舎は最近フルリノベしてたからまだ20年は使うと思うわ 俺の実家が近くなんだが100近い婆さんがよく思い出話として「多摩川団地は昔は憧れの住まいでみんな抽選を受けても入りたがったんだよ」って何度も聞かせてくる 鉄筋コンクリの建物自体は周辺の気候環境にもよるが
100年くらいは持つ
定期にきちんと大規模修繕をすればの話だが
問題はたとえば>>60に見られるように
住む人々が住居に対して求めるモノが変わってくること
昔はなくても平気、小さくても大丈夫だったものが
今はそうではなくなっている
未来は分からない １９９０年代前半のやつは割と材料いいの使ってるし
新耐震基準もクリアしてるから
割と大丈夫 そのうち立替の議決が簡単に通るような法律やその結果施工者の思惑通りに従わない奴は簡単に追い出されるような法律が閣議決定で制定されそう ガキの頃こういう古い団地住まいだったが結露が半端なかったもう窓周辺がビッシャビシャ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
