【悲報】日本人、「建売住宅」を買わなくなる。不動産関係者「建売氷河期の到来か」 [999047797]

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0001安倍晋三🏺 (オイコラミネオ MMb1-U4Qq)2024/01/28(日) 13:19:42.27ID:g6Jnk13KM?2BP(1000)

「まさかこれほど早く建売氷河期が来るとは」というSNS投稿が話題になった。

愛知県の不動産仲介会社に勤めるoukiさんが、名古屋の建売市況の冷え込みを訴え、業界への警鐘を鳴らした。実際に、需要低下の影響で売上げが落ち込み、本社ビル売却に追い込まれる不動産会社も出ている。

建売市場にいま何が起こっているのか?楽待編集部は、建売業者や建売市況に詳しい専門家に話を聞き、調査を行った。

大和ハウス、戸建ての7割を建売住宅に 収益性向上狙う
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUF2117Q0R21C23A1000000/

>>949
筑波はTXあったり研究施設あったりで年収高そう

0953💉🏺 ◆abesHiNZOU6m (スッププ Sd0a-E/mf)2024/01/28(日) 20:34:54.17ID:t1JmscCxd
>>939
長野の山奥に親の別荘があるが早く処分してくれと急かしてるぞ
田舎暮らしはクルマを運転できなくなったら詰む

0954番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 71d6-8nRB)2024/01/28(日) 20:39:14.81ID:5gdI0e6f0
バブルの時期に家𓆏の凄い

>>951
ワンハンドレッドヒルズ
通称千葉リーヒルズってどうなってるのかな

0956安倍晋三 (ワッチョイW f933-4G45)2024/01/28(日) 20:40:50.57ID:TxykJdE40
愛知県だからじゃね?
見栄っ張りが多いからどれも同じ建売住宅を買いたくないだけ
阪神間は作れば売れてる

0957番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 3559-X7+I)2024/01/28(日) 20:43:28.89ID:4bcukEyA0
団塊ジュニア世代も今から戸建買うよりは老後も考えてマンションの方がいいという年齢だろう

0958安倍晋三🏺 ◆C3g6ph46co (ワッチョイ 1597-MxBP)2024/01/28(日) 20:52:07.47ID:9dLdkTH30
今茨城で建てられてる建売とか元田んぼばっかで話にならんはw
茨城でまともな地歴の住宅地は既に全部家が建ってるはw

ハウスメーカーが作ってる新規の分譲地は元田んぼか浸水想定区域ばっかだはw

水戸駅前にタワマン建ててるけど
そこが浸水想定地域で地元民はみんな買うヤツバカにしてるはw

【口コミ掲示板】プラウド水戸桜川ってどうですか?|マンション口コミ・評判(Page1)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675952/1/

https://xxup.org/3Fs4O.png

いい土地はもう建て尽くした感じだからなあ

0960安倍晋三🏺 (ワッチョイW a65a-E7f4)2024/01/28(日) 20:56:18.62ID:1wYA6s1O0
>>924
うちの窓から建て売りの進捗見えてたんだが
窓と屋根がまだないのに先に造り付け家具が完成して
梅雨空の下に野ざらしになってた
屋根代わりのブルーシートがハンモック状に吊るしてあったけど
やった感レベルでスカスカだった

>>101
ジョイフルホンダまで徒歩10分くらい?は便利だと思う
2030年あたりにモノレール延伸したら上がるかね

0962安倍晋三🏺 ◆C3g6ph46co (ワッチョイW 89ac-icwS)2024/01/28(日) 20:58:53.34ID:q9IWsSFI0
>>961
徒歩20分くらいはかかる
青梅街道と新青梅街道を横断しなきゃならんから

0963安倍晋三🏺 ◆C3g6ph46co (ワッチョイW 89ac-icwS)2024/01/28(日) 20:59:29.85ID:q9IWsSFI0
>>961
モノレールがそんな早くに延伸するとは思えない

0964番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 394c-on57)2024/01/28(日) 21:01:17.71ID:LPFrjelX0
お前ら中古買うなら1982年以降の奴買うんやで

0965安倍晋三 (ワッチョイW 1536-yf4A)2024/01/28(日) 21:03:04.22ID:+K3hF+VW0
中古よりは新築建売のほうがマシなのにな

>>965
中古はほぼ土地代
古い物件はリフォームしてようが加味されてないのが多い
柏市で1000万もしない駐車場付買ったわ

0967番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 110d-0wR5)2024/01/28(日) 21:06:54.16ID:32QdSWlr0
>>101
これは八王子じゃない
業者が八王子にあるだけな
土地代ゼロとしても高いね

0968安倍晋三🏺 (スッップ Sd0a-36UA)2024/01/28(日) 21:10:13.54ID:aly5UXwdd
別に茨城スレってわけでもないのに荒川沖のキチガイが湧いてるのがじわる

0969番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 9ab6-3Q65)2024/01/28(日) 21:16:24.16ID:VditYnmT0
建坪20坪3階建のプラモデル見たいな家がバンバン建ってはすぐ売れている印象を受けるがな

決まり文句のように老人には貸さないとかいう人いるけど
そもそも介護付きマンションとか賃貸だし老人ホームも賃貸なんだよなあ
家借りれなくてホームレスになった人は見たことない
もしかして家売るための謳い文句何じゃねえの
悪質な怖がらせ商法だな

0971安倍晋三🏺 ◆ABeSHInzoo (ワッチョイ 8a3b-7cac)2024/01/28(日) 21:21:33.40ID:iF4VPGUP0
だいたい家は年収の5倍が目安って話だった
年収300万が平均値になったのなら1500万円で売らないと売れないのは当然だ

>>971
家もUNIQLO的な立ち居地のものがあってもいいはずだよな
国は何もしないのな

0973ぴちょんくん ◆kSqGd62Ka6 (ワッチョイW 1ee2-JElb)2024/01/28(日) 21:24:27.40ID:LOTnHdfT0
>>972
住宅供給公社の都民住宅とかそんな感じだけどな、団地の上位バージョンみたいな、敷金礼金ないし

ユニクロも値上げして大して安くない
格安建て売りも同様

>>973
jkkとかだろ
あれは結構いいけど賃貸じゃん
それくらいの感覚で買える家があっていいと思うのにね
ぶっちゃけ今のハウスメーカーのは高すぎる

>>974
UNIQLOはamazonとかのペラペラな服よりずっと長持ちで作りもまぁまぁちゃんとしてるじゃん
それくらいの安心感で買えるメーカー無いよな

>>976
その意味だと大手は厳しい
地域ビルダー探した方があるかもしれんが、地域限定だしな

0978値引きシール (ワッチョイW bd24-DDV8)2024/01/28(日) 21:31:58.38ID:rbeC9LEF0
>>970
>>718でも書いたけど実際
知り合いのジーさんにナマポ受けさせて49000のアパート契約させたからね
30年後ナマポも終了してるなら知らんけど
老人だからといって露頭に迷うとかはもう無いと思うその人の知識次第だけど

0979番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 6ad5-DQL8)2024/01/28(日) 21:31:58.76ID:rwfz6B9n0
都内通勤うんぬんやとマンションより築浅中古戸建がコスパええわ
これとかどやろかね?
https://www.athome.co.jp/kodate/6980296341/?DOWN=1&BKLISTID=001LPC&sref=list_simple

>>978
な、住むところが無いとかには絶対ならんよな
現金があるなら買えばいいんだし、なければ行政サポートがある
なんなら親族で空き家発生してたりするだろ

0981安倍晋三🏺 (ワッチョイW 65c4-/juP)2024/01/28(日) 21:35:54.82ID:xlUXbQO/0
何言ってんのかよくわかんないけど強い言葉使ってることだけはわかった

0982番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 8a2d-tO05)2024/01/28(日) 21:43:09.68ID:DaOTsQBn0
>>958
プラウド水戸桜川はやばいな
川あふれたらウン小杉の再来

>>979
リビング奥のモザイクかけられた謎空間が気になる

0984番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スププ Sd0a-k3Mf)2024/01/28(日) 21:54:32.89ID:78IkUNoJd
昔の家みたいに母屋と離れと納屋と倉があるような家ってもう建つことはないんだろうかな

0985安倍晋三🏺 (ワッチョイW 6a56-T4Av)2024/01/28(日) 21:54:45.82ID:hxNQvUEr0
>>140
同じ家を全国に立てるんで大量に同じ部材使うんで
調達コストが抑えられるとか聞いた

0986安倍晋三🏺 (ワッチョイW 66a0-e0Ek)2024/01/28(日) 21:55:42.32ID:HwbABiG20
>>235
問い合わせだけだろ?

勉強になるスレだな

0988番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スフッ Sd0a-gS8z)2024/01/28(日) 22:05:57.78ID:HFk8GyJsd
>>972
タマホームでええやん

0989安倍晋三🏺 ◆AbeShinzoG2A (ワッチョイW 6a04-wqTc)2024/01/28(日) 22:08:04.91ID:vB73qDc20
ペラペラでビビる

0990安倍晋三🏺 ◆AbeShinzoG2A (ワッチョイW 9a7f-vdg+)2024/01/28(日) 22:11:54.07ID:o6Gv8JgQ0
柱が爪楊枝レベル

0991番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 6a83-TUA6)2024/01/28(日) 22:15:57.61ID:XiFNYTLN0
量産型でも耐震性能はタマホーム並じゃなかったかな

0992安倍晋三🏺 (ワッチョイW 8a8e-E612)2024/01/28(日) 22:17:37.44ID:R1FtN9Mf0
一階の車に火炎瓶投げたら全焼するやつやろペンシル

0993番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 9a77-icwS)2024/01/28(日) 22:28:21.50ID:dF0Bx2zN0
今は食費が爆上げしてるけど、家賃も上がっている。生活費に占める家賃の割合が6割近くなってる奴も多いみたいだけど、そうなると消費が冷え込んでますます不景気なる予感。政府は何か対策しないのか!?

0994安倍晋三🏺 ◆SOUkaSpfTo (ワッチョイW 6adb-icwS)2024/01/28(日) 22:34:14.11ID:c2z8j8Ed0
買わないじゃない、買えないんだよ

0995番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 91cb-J5C7)2024/01/28(日) 22:34:59.41ID:b/xhTbM/0
アメリカ終わり 借金ができない
https://youtu.be/OPGyqbIu_L8?si=1An6HvTUmKBszHeZ

0996安倍晋三🏺 (ワッチョイW f955-5sSE)2024/01/28(日) 22:46:49.36ID:RrNM9Q6I0
>>503
地元小規模工務店の注文住宅だと訳わからん工程で進めるから現場検査する時間もなく施工後即引き渡しだぞ
外壁サイディングだと外観が建て売りとそれほど変わらないし

0997番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ a59a-H5uA)2024/01/28(日) 22:48:39.13ID:NVnlbP0c0
建売住宅 の反対語は 注文住宅 なんだろ?

注文住宅 は売れてるの?

そらー売れるさ

0999番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 91cb-J5C7)2024/01/28(日) 23:02:31.15ID:b/xhTbM/0
借金できなくなったアメリカ終わりてことはアメリカに輸出している国も道連れ

1000安倍晋三🏺 (ワッチョイW 1e15-hX/Z)2024/01/28(日) 23:07:24.72ID:vIJblVEc0
>>979
あんま住みやすい街ではないぞ本八幡は
治安良くないし

10011001Over 1000Thread
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