こんだけ株価上がってんのに不動産に投資して赤字とかばかみたいじゃん
そらばんばん貸したからな
利回りと個人属性だけちらっとみてフルローンどころかオーバーローンまで出してたんじゃないの長いこと
不動産ローンって資産に余裕のある人がポンと金だし買うんだと思ってたけど
投資用ローンなんてあるんだな
そもそも儲かるなら銀行が直接不動産買いそうだけど🤔
0008山上徹也は英雄🏺 ◆ABeSHInzoo (ワッチョイW ffea-a9jl)2024/02/20(火) 11:01:50.69ID:j1FeprV50
なんでこの犯罪銀行潰れないのか意味不明
儲けるんじゃなくて税金減らすための手段なんだよ
減価償却で大きく赤を出すの
0011安倍晋三🏺 ◆abeshinzo. (ワッチョイW ffb8-/uF4)2024/02/20(火) 11:08:39.14ID:HMPw6wyZ0
かぼちゃ含まれてんの
0013安倍晋三🏺 (JPW 0H7f-dB3E)2024/02/20(火) 11:12:12.51ID:MmerSwjVH
>>7
その通り確実に儲かる物件なんてお前に回す訳ないわな 地銀はどこもやばい商売に手を突っ込んでそうだし危険
0016番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 73ff-Wts1)2024/02/20(火) 11:15:46.41ID:zyrb/FBy0
カボチャはもう精算済みでこれはワンルーム投資とかだろ
0017安倍晋三🏺 (ワッチョイW 6f35-Siaf)2024/02/20(火) 11:18:20.93ID:WpInvFL+0
>>8
これ、財務省の森の肝煎りでその森を重用してたのが安倍なんよな ワンルームマンション投資
赤字になっても税金対策です
30年後にはプラスになりますのでローン払い続けましょう
0019安倍晋三🏺 (ワッチョイW 134e-ewg4)2024/02/20(火) 11:20:04.27ID:xepdINEB0
この手の話はすぐ自分達ガー銀行ガーとかいうけどそれも間違い
不動産市場は規模デカいしリスクもさまざまだから素人にも参入出来る余地はあるんだよ
あれだけやらかしてて10%って少なくね。これならどんどんやってくしかない。
0021安倍晋三🏺 (ワッチョイW 6f35-Siaf)2024/02/20(火) 11:35:03.42ID:WpInvFL+0
家賃保証って言葉に騙されてローンでアパート建てるんだよ
実態は不動産屋のサブリースで、不動産屋が家賃を払うだけ
ちょっとしたら家賃を下げたいって言ってくる
拒めば契約解除
0024番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (オッペケ Sr07-LR9v)2024/02/20(火) 14:51:47.29ID:qvnt0laEr
スルガは金利が高い
スルガに限らないけどローンで買うなら10年固定で1%
せめて1%台前半
これくらいじゃないと賃貸経営は難しい
そんなローン通らない
通せないというなら買うのはやめとけ
0025安倍晋三🏺 (ワッチョイW 7f0c-Pa1q)2024/02/20(火) 14:54:18.69ID:zQOxJ6bk0
スルガ銀行は金融庁お墨付きの優良地銀だからな
他の地銀はスルガをお手本にするように、って具合だったろ