スルガ銀行の投資用不動産ローン延滞率10％…他人の金で地主になって楽な老後を送りたかっただけなのに😭 [836461154]

**安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲW ffd6-XXrm) · 2024/02/20(火) 10:55:21.40

**安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲW ffd6-XXrm) · 2024/02/20(火) 10:55:35.61

2024/02/20(火) 10:55:37.42

>>1
小野口征

2024/02/20(火) 10:56:53.01

岸田

**安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲW ff72-XYBQ) · 2024/02/20(火) 10:58:40.97

こんだけ株価上がってんのに不動産に投資して赤字とかばかみたいじゃん

2024/02/20(火) 10:59:50.99

そらばんばん貸したからな
利回りと個人属性だけちらっとみてフルローンどころかオーバーローンまで出してたんじゃないの長いこと

**(ヽ´ん`)** (ﾜｯﾁｮｲW ff50-oWfq) · 2024/02/20(火) 11:00:45.97

不動産ローンって資産に余裕のある人がポンと金だし買うんだと思ってたけど
投資用ローンなんてあるんだな
そもそも儲かるなら銀行が直接不動産買いそうだけど🤔

2024/02/20(火) 11:01:50.69

なんでこの犯罪銀行潰れないのか意味不明

**安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲW fffc-v1FV) · 2024/02/20(火) 11:03:10.54

儲けるんじゃなくて税金減らすための手段なんだよ
減価償却で大きく赤を出すの

2024/02/20(火) 11:05:52.83

かぼちゃの馬車は全部解決したの？

2024/02/20(火) 11:08:39.14

かぼちゃ含まれてんの

🏺 ◆SOUkaSpfTo (ﾜｯﾁｮｲW 7fab-Q+Og) · 2024/02/20(火) 11:08:41.89

かぼちゃの馬車事件のとこか

**安倍晋三🏺** (JPW 0H7f-dB3E) · 2024/02/20(火) 11:12:12.51

>>7
その通り確実に儲かる物件なんてお前に回す訳ないわな

2024/02/20(火) 11:14:22.37

つぶせよww

2024/02/20(火) 11:14:27.90

地銀はどこもやばい商売に手を突っ込んでそうだし危険

2024/02/20(火) 11:15:46.41

カボチャはもう精算済みでこれはワンルーム投資とかだろ

**安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲW 6f35-Siaf) · 2024/02/20(火) 11:18:20.93

>>8
これ、財務省の森の肝煎りでその森を重用してたのが安倍なんよな

2024/02/20(火) 11:18:21.90

ワンルームマンション投資
赤字になっても税金対策です
30年後にはプラスになりますのでローン払い続けましょう

**安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲW 134e-ewg4) · 2024/02/20(火) 11:20:04.27

この手の話はすぐ自分達ｶﾞｰ銀行ｶﾞｰとかいうけどそれも間違い
不動産市場は規模デカいしリスクもさまざまだから素人にも参入出来る余地はあるんだよ

2024/02/20(火) 11:20:37.28

あれだけやらかしてて10%って少なくね。これならどんどんやってくしかない。

**安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲW 6f35-Siaf) · 2024/02/20(火) 11:35:03.42

>>19
じゃやれば？
俺はやらない

2024/02/20(火) 12:49:40.79

>>19
まあそれは同意だけど投資っていうより起業みたいなもんだよね
金だけポンと出してほっとける性質のもんではない
やっても良いけどリスクだけ激増するがな

🏺 (ﾜｯﾁｮｲW a3af-mpHZ) · 2024/02/20(火) 13:38:53.32

家賃保証って言葉に騙されてローンでアパート建てるんだよ
実態は不動産屋のサブリースで、不動産屋が家賃を払うだけ
ちょっとしたら家賃を下げたいって言ってくる
拒めば契約解除

2024/02/20(火) 14:51:47.29

スルガは金利が高い
スルガに限らないけどローンで買うなら10年固定で1％
せめて1％台前半

これくらいじゃないと賃貸経営は難しい
そんなローン通らない
通せないというなら買うのはやめとけ

**安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲW 7f0c-Pa1q) · 2024/02/20(火) 14:54:18.69

スルガ銀行は金融庁お墨付きの優良地銀だからな
他の地銀はスルガをお手本にするように、って具合だったろ