中野区の新築戸建て4690万🏠欲しいか😢💦 [509981292]

?2BP(1000) · 2024/04/13(土) 17:30:40.91

物件名
中野区沼袋2丁目　新築戸建
販売価格
4690万円
所在地
東京都中野区沼袋２
沿線・駅
西武新宿線「沼袋」徒歩9分
土地面積
33m2
間取り
2LDK
建物面積
60.88m2

https://suumo.jp/ikkodate/tokyo/sc_nakano/nc_74678342/

2024/04/13(土) 18:31:01.27

駅にも近くて土地の値段も下がらないのでリセールにも最適です！

なんで売れ残っているんですか？「それは・・・・・・⇑だからでしゅ」

2024/04/13(土) 18:31:35.64

3階の部屋を寝室にしたら夜中ションベンしに1階に降りなきゃいかんのか
ありえないわ
玄関ホールに布団敷くしかない

2024/04/13(土) 18:32:21.47

>>77
築年数平米お値段は？

2024/04/13(土) 18:34:53.36

三角定規バルコニー

2024/04/13(土) 18:35:05.92

居室3階トイレ1階って拷問だろ

2024/04/13(土) 18:37:23.17

曙が遊びに来たら家傾くだろ

2024/04/13(土) 18:38:19.35

狭いからママもパパも喧嘩しちゃうんだってさ

2024/04/13(土) 18:39:45.23

どんな仕事の人が買うんだろう

2024/04/13(土) 18:40:19.69

1人用で草

2024/04/13(土) 18:40:34.55

都内で車庫付きっていうのを売りにしたかったんだろうけど、一階に風呂トイレを配置するなら車庫は諦めて一階に部屋も配置するべきだったな
多分、このデベロッパーは田舎の会社なんだと思う
発想が車中心っていうのは東京では通用しないんだよ

警備員[Lv.10][新][苗] (ﾜｯﾁｮｲW cbd2-TcMX) · 2024/04/13(土) 18:41:53.45

容積率150だからね

2024/04/13(土) 18:43:40.46

トイレ1つしかないの？

2024/04/13(土) 18:44:54.00

>>84
つうかこの家で子育てかなり大変てかムリだと思う

2024/04/13(土) 19:02:23.34

バカみたいな間取りだな

🏺 警備員[Lv.11][苗] (ﾜｯﾁｮｲW 0689-xKn9) · 2024/04/13(土) 19:04:24.89

狭すぎい

2024/04/13(土) 19:04:51.80

>3
道路からの視線を気にせず窓を大きくできるし、1階壁多めで構造的に強くなりやすいしメリット多い。

2024/04/13(土) 19:05:04.85

中野区沼袋(ほぼ練馬)

2024/04/13(土) 19:05:51.09

ネトウヨの東京ホルホルスレ

2024/04/13(土) 19:10:33.94

>>25
こんな所にも原価厨かよ

2024/04/13(土) 19:10:47.81

食事のため降りてこないといけない

警備員[Lv.19][苗] (ﾜｯﾁｮｲW c6eb-zSwZ) · 2024/04/13(土) 19:20:40.85

こんなとこ住むならサンプラ跡地の野村のタワマン買うわ

警備員[Lv.7][苗] (ﾜｯﾁｮｲW 4e26-XnW5) · 2024/04/13(土) 19:25:20.73

この辺イイダくらいしかないぞバスもない

2024/04/13(土) 19:25:47.35

ウサギ小屋で外国人は買わないから安いんだろうな

2024/04/13(土) 19:26:49.64

まず沼袋が論外
僻地だぞそこ

2024/04/13(土) 20:01:52.06

バルコニー無駄に入れなきゃいけない規制でもあるんか

2024/04/13(土) 20:43:38.87

子なしなら割といいんじゃない？
4LDKに住んでるけど子供いなかったら半分以上いらんし

2024/04/13(土) 20:45:56.05

こんなポッキーみたいな家に住むとか罰ゲームだろ

2024/04/13(土) 20:48:49.48

>>1
3階に寝室あるのにトイレは1階だけって、60歳になる前にギブやろw

2024/04/13(土) 20:50:20.77

健康なうちはいいけど、足腰ダメになったら住めんやろこの家

ころころ (ﾜｯﾁｮｲW 62f9-9xYb) · 2024/04/13(土) 20:52:41.17

地方では絶対に見られない間取りやな（笑）

2024/04/13(土) 20:53:24.84

南池袋の実家が、こんな感じやが…

2024/04/13(土) 20:57:25.53

沼袋のせいか安いな
駅前の狭い商店街に大型路線バスが入ってくる
西武新宿線の駅あるある

警備員[Lv.38][苗] (ﾜｯﾁｮｲ 6210-VcGv) · 2024/04/13(土) 21:03:38.90

トイレ一階まで降りるとか頻尿モメン即死物件じゃねえか

2024/04/13(土) 21:04:50.08

小屋じゃん

2024/04/13(土) 21:06:03.81

しかも狭くて一方通行だし
北方向へ行くバスは1km離れたバス停に停まるｗ

警備員[Lv.9][苗] (ﾜｯﾁｮｲW 128c-KcSb) · 2024/04/13(土) 21:07:03.89

10坪の土地でいいから東京に土地が欲しいんだが

地方都市に自宅あるんで東京に平屋の小さい別荘が欲しい

2024/04/13(土) 21:07:14.74

トイレがおかしい

2024/04/13(土) 21:07:35.70

>>93
視線が気にならなくて日当たりも良くなるのは明確なメリットなんだけど、その分帰宅して重い荷物を2階まで持ってかないといけなかったり
水回りが2階中心だから1階の湿気が増えたりと長い目で見るとデメリット多いぞ
しかもこう言う物件はだいたい1階の日当たりが極端に悪いから、1階はカビやすい

2024/04/13(土) 21:07:49.12

山手線の近くでガレージ付きの一戸建てだぜ
他地域だったらもっと高額
西武新宿線値引きされてるわ

2024/04/13(土) 21:07:49.32

うんこ煮るおじさんが近所にいたら嫌だなあ

2024/04/13(土) 21:08:13.71

夫婦2人ならまあ…と思ったけど歳とったら2階すらあがれないみたいだから寝室3階なのは無理だな😅

2024/04/13(土) 21:08:23.92

高すぎ
同じ値段で東側の山手線沿線が買える

2024/04/13(土) 21:08:33.25

3.73帖とか人としての尊厳失うレベルだろ

2024/04/13(土) 21:12:29.69

>>119
東側の下町は安めだけど、これ以下の価格は難しくね
23区内じゃ激安にはならんでしょ

2024/04/13(土) 21:19:59.25

毎日階段上り下りすると心筋梗塞・脳卒中・認知症リスクが劇的に下がると言われている
ボケたくないやつはこういうところに住むといい

2024/04/13(土) 21:20:40.10

>>117
うんこ煮るおじさんって中央線より南じゃなかったっけ?

警備員[Lv.11][新][苗] (ﾜｯﾁｮｲW cbd2-TcMX) · 2024/04/13(土) 21:23:08.26

弥生町だね

警備員[Lv.15][苗] (ﾜｯﾁｮｲW fbfb-ykw9) · 2024/04/13(土) 21:36:31.91

間取りぱっと見でも居住空間ないな
多分現物見たらもっと狭苦しい感じだろう

2024/04/13(土) 22:53:32.14

>>112
沼袋駅前のバス通り
今拡幅していて
両側通行になったら練馬行きのバスも沼袋駅前通るようになるだろうから
拡幅すればワンチャン利便性は上がる

警備員[Lv.7][新][苗] (JPW 0H8e-ZwYz) · 2024/04/13(土) 22:56:55.25

>>3
駐車場いらんだろ😥

2024/04/14(日) 01:03:04.85

>>54
管理費2、3万とられるやん