中野区の新築戸建て4690万🏠欲しいか😢💦 [509981292]

[0001 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.8][新][苗] (ﾜｯﾁｮｲ e202-h6JI) 2024/04/13(土) 17:30:40.91 ID:FMhFO65o0]

物件名
中野区沼袋2丁目　新築戸建
販売価格
4690万円
所在地
東京都中野区沼袋２
沿線・駅
西武新宿線「沼袋」徒歩9分
土地面積
33m2
間取り
2LDK
建物面積
60.88m2

https://suumo.jp/ikkodate/tokyo/sc_nakano/nc_74678342/

[0078 👇😂😭👆転載は禁止です 警備員[Lv.14(前15)][苗] (ﾜｯﾁｮｲ ce05-B3tP) 2024/04/13(土) 18:31:01.27 ID:qGRYLp+v0]

駅にも近くて土地の値段も下がらないのでリセールにも最適です！

なんで売れ残っているんですか？「それは・・・・・・⇑だからでしゅ」

[0079 🏺 警備員[Lv.7][新][苗] (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MMe7-Gnpl) 2024/04/13(土) 18:31:35.64 ID:n30CNQ4EM]

3階の部屋を寝室にしたら夜中ションベンしに1階に降りなきゃいかんのか
ありえないわ
玄関ホールに布団敷くしかない

[0080 (a3b4-UZ0R) 警備員[Lv.12][苗](音威子府村) (ﾜｯﾁｮｲW a3b4-UZ0R) 2024/04/13(土) 18:32:21.47 ID:t2lAtkMc0]

>>77
築年数 平米 お値段は？

[0081 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.7][新][苗] (ﾜｯﾁｮｲW e256-KcSb) 2024/04/13(土) 18:34:53.36 ID:Br5/nfS/0]

三角定規バルコニー

[0082 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.7(前12)][苗] (ﾜｯﾁｮｲ c38c-lyNC) 2024/04/13(土) 18:35:05.92 ID:Pvk++0Vp0]

居室3階トイレ1階って拷問だろ

[0083 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.9][新][苗] (ﾜｯﾁｮｲW e785-luo5) 2024/04/13(土) 18:37:23.17 ID:f4U1fYM+0]

曙が遊びに来たら家傾くだろ

[0084 👇😂😭👆転載は禁止です 警備員[Lv.14(前15)][苗] (ﾜｯﾁｮｲ ce05-B3tP) 2024/04/13(土) 18:38:19.35 ID:qGRYLp+v0]

狭いからママもパパも喧嘩しちゃうんだってさ

[0085 安倍晋三🏺 警備員[Lv.5][新][苗] (ﾜｯﾁｮｲW af17-q8pW) 2024/04/13(土) 18:39:45.23 ID:xCkxvlei0]

どんな仕事の人が買うんだろう

[0086 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.6][新][苗] (ﾜｯﾁｮｲW fb23-KWou) 2024/04/13(土) 18:40:19.69 ID:bK1bhOnd0]

1人用で草

[0087 安倍晋三 警備員[Lv.8][新][苗] (ｵｯﾍﾟｹ Sr5f-eAEq) 2024/04/13(土) 18:40:34.55 ID:ADNX6/JEr]

都内で車庫付きっていうのを売りにしたかったんだろうけど、一階に風呂トイレを配置するなら車庫は諦めて一階に部屋も配置するべきだったな
多分、このデベロッパーは田舎の会社なんだと思う
発想が車中心っていうのは東京では通用しないんだよ

[0088 警備員[Lv.10][新][苗] (ﾜｯﾁｮｲW cbd2-TcMX) 2024/04/13(土) 18:41:53.45 ID:IQvjecwx0]

容積率150だからね

[0089 安倍晋三🏺 警備員[Lv.7][苗] (ﾜｯﾁｮｲW 174c-pDe2) 2024/04/13(土) 18:43:40.46 ID:w/GiVpwj0]

トイレ1つしかないの？

[0090 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.12][苗] (ﾜｯﾁｮｲW a34e-8LUt) 2024/04/13(土) 18:44:54.00 ID:bUFxK9hz0]

>>84
つうかこの家で子育てかなり大変てかムリだと思う

[0091 顔デカ 警備員[Lv.3][新][苗] (ﾜｯﾁｮｲW 0e0f-hX9R) 2024/04/13(土) 19:02:23.34 ID:QjtK/BTT0]

バカみたいな間取りだな

[0092 🏺 警備員[Lv.11][苗] (ﾜｯﾁｮｲW 0689-xKn9) 2024/04/13(土) 19:04:24.89 ID:sPTyB8Ej0]

狭すぎい

[0093 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.1][新][苗] (ﾜｯﾁｮｲ c39f-mqcc) 2024/04/13(土) 19:04:51.80 ID:rom9UElk0]

>3
道路からの視線を気にせず窓を大きくできるし、1階壁多めで構造的に強くなりやすいしメリット多い。

[0094 安倍🏺 警備員[Lv.1][新][苗] (ﾜｯﾁｮｲW 977a-RTxz) 2024/04/13(土) 19:05:04.85 ID:HOgmQuBB0]

中野区沼袋(ほぼ練馬)

[0095 安倍晋三🏺 警備員[Lv.11][新][苗] (ﾜｯﾁｮｲ 7b47-r2/l) 2024/04/13(土) 19:05:51.09 ID:DTBK5o9j0]

ネトウヨの東京ホルホルスレ

[0096 安倍晋三🏺 警備員[Lv.9][新][苗] (ﾜｯﾁｮｲW bb87-PfDb) 2024/04/13(土) 19:10:33.94 ID:sxS6lu1a0]

>>25
こんな所にも原価厨かよ

[0097 顔デカ山下安倍晋三🏺 ◆abeshinzo. 警備員[Lv.12][新][苗] (ﾜｯﾁｮｲW b26f-HPy4) 2024/04/13(土) 19:10:47.81 ID:dWS+upEX0]

食事のため降りてこないといけない

[0098 警備員[Lv.19][苗] (ﾜｯﾁｮｲW c6eb-zSwZ) 2024/04/13(土) 19:20:40.85 ID:ya9xx4J/0]

こんなとこ住むならサンプラ跡地の野村のタワマン買うわ

[0099 警備員[Lv.7][苗] (ﾜｯﾁｮｲW 4e26-XnW5) 2024/04/13(土) 19:25:20.73 ID:oNQuqx7z0]

この辺イイダくらいしかないぞバスもない

[0100 安倍晋三🏺 ◆abeshinzo. 警備員[Lv.7(前12)][苗] (ﾜｯﾁｮｲW 4356-AcKd) 2024/04/13(土) 19:25:47.35 ID:yKcNQmKi0]

ウサギ小屋で外国人は買わないから安いんだろうな

[0101 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.4][新][苗] (ﾜｯﾁｮｲW c66d-NEwN) 2024/04/13(土) 19:26:49.64 ID:cqO6fTCP0]

まず沼袋が論外
僻地だぞそこ

[0102 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.7][新][苗] (JPW 0H8e-yreW) 2024/04/13(土) 20:01:52.06 ID:h9nYKbitH]

バルコニー無駄に入れなきゃいけない規制でもあるんか

[0103 顔デカ山下 安倍晋三🏺🏺 ◆abeshinzo. 警備員[Lv.14(前16)][苗] (ﾜｯﾁｮｲW bb4e-nKjL) 2024/04/13(土) 20:43:38.87 ID:fVAQ83Nq0]

子なしなら割といいんじゃない？
4LDKに住んでるけど子供いなかったら半分以上いらんし

[0104 安倍晋三 警備員[Lv.8][新][苗] (ﾜｯﾁｮｲW fb87-zSwZ) 2024/04/13(土) 20:45:56.05 ID:kTLJEIhp0]

こんなポッキーみたいな家に住むとか罰ゲームだろ

[0105 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.17][苗] (ﾜｯﾁｮｲW c6ec-aKk0) 2024/04/13(土) 20:48:49.48 ID:C6OBY00n0]

>>1
3階に寝室あるのにトイレは1階だけって、60歳になる前にギブやろw

[0106 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.7][苗] (ﾜｯﾁｮｲW e732-eVoD) 2024/04/13(土) 20:50:20.77 ID:ruz3nU5j0]

健康なうちはいいけど、足腰ダメになったら住めんやろ この家

[0107 ころころ (ﾜｯﾁｮｲW 62f9-9xYb) 2024/04/13(土) 20:52:41.17 ID:DsezSoN/0]

地方では絶対に見られない間取りやな（笑）

[0108 身長175cm沿ドストニエル。メンズコーチミュージ。 ころころ (ﾜｯﾁｮｲW 36e5-zSwZ) 2024/04/13(土) 20:53:24.84 ID:LEKAwcL20]

南池袋の実家が、こんな感じやが…

[0109 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.3][新][苗] (ﾜｯﾁｮｲ f787-td0H) 2024/04/13(土) 20:57:25.53 ID:gyqMg6or0]

沼袋のせいか安いな
駅前の狭い商店街に大型路線バスが入ってくる
西武新宿線の駅あるある

[0110 警備員[Lv.38][苗] (ﾜｯﾁｮｲ 6210-VcGv) 2024/04/13(土) 21:03:38.90 ID:BimqjrP10]

トイレ一階まで降りるとか頻尿モメン即死物件じゃねえか

[0111 安倍晋三🏺 警備員[Lv.8][新][苗] (ﾜｯﾁｮｲW 361f-lSTA) 2024/04/13(土) 21:04:50.08 ID:HGSeg5WV0]

小屋じゃん

[0112 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.3][新][苗] (ﾜｯﾁｮｲ f787-td0H) 2024/04/13(土) 21:06:03.81 ID:gyqMg6or0]

しかも狭くて一方通行だし
北方向へ行くバスは1km離れたバス停に停まるｗ

[0113 警備員[Lv.9][苗] (ﾜｯﾁｮｲW 128c-KcSb) 2024/04/13(土) 21:07:03.89 ID:sEyvHPO/0]

10坪の土地でいいから東京に土地が欲しいんだが

地方都市に自宅あるんで東京に平屋の小さい別荘が欲しい

[0114 安倍晋三🏺 ◆ABeSHInzoo 警備員[Lv.2][新][苗] (ｱｳｱｳｱｰ Sa9e-ykw9) 2024/04/13(土) 21:07:14.74 ID:3aFVliGKa]

トイレがおかしい

[0115 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.7][新][苗] (ﾜｯﾁｮｲW c383-RmXG) 2024/04/13(土) 21:07:35.70 ID:oMXdBryB0]

>>93
視線が気にならなくて日当たりも良くなるのは明確なメリットなんだけど、その分帰宅して重い荷物を2階まで持ってかないといけなかったり
水回りが2階中心だから1階の湿気が増えたりと長い目で見るとデメリット多いぞ
しかもこう言う物件はだいたい1階の日当たりが極端に悪いから、1階はカビやすい

[0116 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.3][新][苗] (ﾜｯﾁｮｲ f787-td0H) 2024/04/13(土) 21:07:49.12 ID:gyqMg6or0]

山手線の近くでガレージ付きの一戸建てだぜ
他地域だったらもっと高額
西武新宿線値引きされてるわ

[0117 安倍晋三🏺顔デカ 警備員[Lv.17][苗] (ﾜｯﾁｮｲW 9b3b-3Lxi) 2024/04/13(土) 21:07:49.32 ID:G4UADG2j0]

うんこ煮るおじさんが近所にいたら嫌だなあ

[0118 顔デカ 警備員[Lv.4][新][苗] (ﾜｯﾁｮｲW b2c2-sx/R) 2024/04/13(土) 21:08:13.71 ID:rtS6kKLV0]

夫婦2人ならまあ…と思ったけど歳とったら2階すらあがれないみたいだから寝室3階なのは無理だな😅

[0119 安倍晋三🏺 警備員[Lv.4][新][苗] (ﾜｯﾁｮｲW 1f3d-7Yb7) 2024/04/13(土) 21:08:23.92 ID:rruh3buE0]

高すぎ
同じ値段で東側の山手線沿線が買える

[0120 安倍晋三🏺 警備員[Lv.10][新][苗] (ﾜｯﾁｮｲW 9799-lboT) 2024/04/13(土) 21:08:33.25 ID:Y5RRntcq0]

3.73帖とか人としての尊厳失うレベルだろ

[0121 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.3][新][苗] (ﾜｯﾁｮｲ f787-td0H) 2024/04/13(土) 21:12:29.69 ID:gyqMg6or0]

>>119
東側の下町は安めだけど、これ以下の価格は難しくね
23区内じゃ激安にはならんでしょ

[0122 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.5][新][苗] (ﾜｯﾁｮｲW c30e-aKk0) 2024/04/13(土) 21:19:59.25 ID:naQ+USZ40]

毎日階段上り下りすると心筋梗塞・脳卒中・認知症リスクが劇的に下がると言われている
ボケたくないやつはこういうところに住むといい

[0123 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.6][新][苗] (ﾜｯﾁｮｲW e72c-ci4L) 2024/04/13(土) 21:20:40.10 ID:b5V/daYc0]

>>117
うんこ煮るおじさんって中央線より南じゃなかったっけ?

[0124 警備員[Lv.11][新][苗] (ﾜｯﾁｮｲW cbd2-TcMX) 2024/04/13(土) 21:23:08.26 ID:IQvjecwx0]

弥生町だね

[0125 警備員[Lv.15][苗] (ﾜｯﾁｮｲW fbfb-ykw9) 2024/04/13(土) 21:36:31.91 ID:nDTCa7a00]

間取りぱっと見でも居住空間ないな
多分現物見たらもっと狭苦しい感じだろう

[0126 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.4][新][苗] (ﾜｯﾁｮｲW 6230-TcMX) 2024/04/13(土) 22:53:32.14 ID:tq4nGoa90]

>>112
沼袋駅前のバス通り
今拡幅していて
両側通行になったら練馬行きのバスも沼袋駅前通るようになるだろうから
拡幅すればワンチャン利便性は上がる

[0127 警備員[Lv.7][新][苗] (JPW 0H8e-ZwYz) 2024/04/13(土) 22:56:55.25 ID:cWoPHPtYH]

>>3
駐車場いらんだろ😥

[0128 安倍晋三🏺 警備員[Lv.11][新][苗] (ﾜｯﾁｮｲW 7712-1A5Z) 2024/04/14(日) 01:03:04.85 ID:in8C/S2S0]

>>54
管理費2、3万とられるやん