【朗報】埼玉県の新築一軒家、ガチのマジで安い。もう東京暮らしはやめて郊外に出ろよ。 [617440196]

?2BP(1000) · 2021/12/12(日) 01:43:32.21

4LDK 志木駅から徒歩9分駐車場2台付
https://i.imgur.com/VqQ9LeO.jpg
https://i.imgur.com/IVgCZo0.jpg
https://i.imgur.com/vRlPmUt.jpg
http://saitama.fm

2021/12/12(日) 02:59:33.12

ガチで安いと思うけどなんでだ？
相場通りで考えると5000万はしそうだけど

2021/12/12(日) 03:02:02.70

池袋から赤羽、そして赤羽から浦和までがクッソ長いんだよ

2021/12/12(日) 03:03:03.98

志木駅　時刻表
https://www.navitime.co.jp/diagram/timetable?node=00003275&;lineId=00000808

ラッシュ時でも始発の普通で座って池袋まで行ける
急行で急ぐもよし
和光市駅で地下鉄の始発に乗るのもよし
通勤事情はかなりいいな
都心までちょっと時間かかる点だけが問題か

2021/12/12(日) 03:03:26.98

東京なんて見栄っ張りなだけ
埼玉で十分

2021/12/12(日) 03:06:42.22

多摩地域モメンの俺だけど、無意味に地価が高めだからお勧めしないわ
環境的にはさいたまと全く同じだし……

2021/12/12(日) 03:08:52.64

多摩地域は中央線の混雑が酷いのも難点
東上線は地下鉄の分岐駅が早くていいなあ
こっちは中野でようやく分岐する

2021/12/12(日) 03:16:20.63

>>57
いやいや、最近は埼玉も川越あたりまでは高いよ
一軒家派は鶴ヶ島とか小川町みたいな16号圏外を視野に入れだしてる

2021/12/12(日) 03:17:24.80

東上線は信頼できない…

2021/12/12(日) 03:22:46.25

500万で売ってくれ

2021/12/12(日) 03:24:34.67

東京だとこのエリアがガチで最強なんだけどな

・駅が多くて交通アクセス完璧
・閑静な住宅街で緑が多い
・家賃がクソ安い
・スーパーもあって暮らしやすい
・子育てしやすい文教地区
・都心に近いから女受けも抜群

ぶっちゃけマイナス要素が皆無じゃん🤔

https://i.imgur.com/ee8ii3B.jpg

2021/12/12(日) 03:32:35.71

この値段は間違いなく線路沿いとかの難あり
無知な客からの問い合わせ待ちの釣り物件だな

2021/12/12(日) 03:50:19.73

>>67
坂道多くてしんどい

2021/12/12(日) 03:51:04.99

和室貧乏くせーからいらねえって

2021/12/12(日) 04:01:21.73

群馬より安いじゃねーか
俺も埼玉に引っ越したい

2021/12/12(日) 04:03:50.33

>>67
ここの空白はJRの車庫だろ
これのせいで街が分断されて店が全然ない
不便だから安い

2021/12/12(日) 04:05:14.21

この手のは2階にトイレあるけど洗面所がないのがイヤ
ちゃんと外で手を洗いたいの

2021/12/12(日) 04:15:31.36

新築一軒家3000万以下とか地方でもこんな値段なかなかないぞ
埼玉って首都圏じゃないんか
大島てるに載ってるような物件じゃねえの？

2021/12/12(日) 04:17:37.88

静岡県民「…」

2021/12/12(日) 04:19:36.81

めちゃくちゃ良さそうに見えるけど絶対裏があるだろ
いくら何でも安過ぎるから何か理由があるはず

2021/12/12(日) 04:28:00.88

用途地域はどうなっとるんや

2021/12/12(日) 04:50:59.19

大宮駅徒歩15分以内でで1DKで鉄筋を探してる

普通に8万とかするんだけど

2021/12/12(日) 04:54:32.71

新築30坪で900万だろ

2021/12/12(日) 05:19:30.04

>>23
階段が辛い両親と住む　とか
そうじゃなくても歳とって辛くなってきたら使うだろ
和である必要性は無いが

2021/12/12(日) 05:23:12.45

これ正面から見たら大邸宅じゃん

2021/12/12(日) 05:27:46.31

志木なら池袋20分とかやん
3000万切るんか徒歩9分で

2021/12/12(日) 07:42:12.53

志木で駅近でこの規模の家がこの価格は怪しい
仮に浄化槽やプロパンとしてももっと行くだろ?

2021/12/12(日) 07:45:50.26

東武線沿線は安いぞ
草加越えると一気に下がり出す

2021/12/12(日) 07:46:46.09

え、これマジで？リアルに安いんだけどなにこれ

2021/12/12(日) 07:46:53.27

角上魚類が近くにないと

2021/12/12(日) 07:47:14.66

たしかに安いななんか罠があるんかな

2021/12/12(日) 07:49:27.88

埼玉でも都心に近いエリアだしなあ
結構広いし安すぎる
訳アリ物件か？

2021/12/12(日) 07:50:40.34

>>84
新宿とか池袋が遠い・・・

2021/12/12(日) 07:51:56.74

志木は駅徒歩10分以内は何か訳がないとこの値段では買えない
日当たりが絶望的にないとかハザードマップ対象地域で内水氾濫実績ありとか線路の直ぐ側でもこんなに安くない

2021/12/12(日) 07:53:53.94

>>87
罠もなにもせまいだろ
奥行きはバスタブ２個半しかないんだぞ

2021/12/12(日) 07:59:27.37

33坪のミニ戸建が良い物件なわけねえじゃん

2021/12/12(日) 08:01:15.25

和室というデッドスペース

2021/12/12(日) 08:05:09.19

>>92
とうほぐのひと？

2021/12/12(日) 08:12:58.32

短手の間口やたら狭いな
住宅地の道路面でこんな形状の敷地だとしたら珍しいね

2021/12/12(日) 08:16:04.29

志木って
東上線の駅としてはかなり格が上で、始発もあり
慶応立教の付属校もあり
なのに浦和のように発展しないねぇ・・・
浦和のようにう文京地域として売り出せないのは
東武が東上だから力いれないだけなんかね？

2021/12/12(日) 08:25:46.72

>>80
今時の年寄りは洋室育ちじゃないの

2021/12/12(日) 08:57:30.58

>>96
地盤やらなんやらが微妙でキャパが小さいんじゃね
金持ちって割とその辺考えて投資するからね
東上線だとそのポジションに川越があるし

成増～志木あたりは車で軽く走った感じだと坂多めなのと極端に土地が低い場所がある
で大体そういう場所にはデカい団地が立ってて何か治安悪そうなオーラが出てる

2021/12/12(日) 09:06:37.32

埼玉はかなり奥まで沼地だろ
家康が埋め立てたんだよ

2021/12/12(日) 09:31:38.08

東の方は沼地だけど西側は武蔵野台地や入間台地、山だよ

2021/12/12(日) 09:58:51.93

なんか変な間取りだな

2021/12/12(日) 10:00:59.28

ベットルーム

2021/12/12(日) 10:02:21.87

志木ってムクドリだらけで騒音やべえんだろ

2021/12/12(日) 10:02:59.49

埼玉県ってかなり民度低い土人窟の町もあるから気を付けろよ
警察も地方議員と懇意の地場ヤクザと揉め事されたがる町もあるからな

2021/12/12(日) 10:09:07.21

志木ってだけで選択肢から外れる

2021/12/12(日) 10:10:25.44

住所から軽く調べたが、なるほどね

>>台地部が小さい河川などによって削られて形成された低地で、台地部の間に樹枝状に分布している。台地を形成していた土砂が再堆積した土や有機質土（腐植土）などが分布しており、非常に軟弱な地盤となっている。したがって、長期的な沈下（圧密沈下）を防止するような基礎補強策が必要となることが多い。

地盤データ例
C.柏町２丁目

https://i.imgur.com/7KGlfIg.jpg

2021/12/12(日) 10:29:08.22

>>84
そこって東京に上っても北千住にたどり着く
この世の果てみたいなエリア
新宿、渋谷、東京、品川に行けないと

2021/12/12(日) 10:34:33.18

狭いって言ってるが横に広いから有りだろ。
問題は前と後ろの環境だよな。特に後ろに窓やバルコニーがあるから、何が見えるのかな