【不動産】ぶっちゃけ「旗竿地」ってどうなん？陸の孤島感あるけど [459940569]
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海外だと逆に高くなるんだけどな
結局は家の前の道の広さ次第 道路兼駐車場になってる所って２台縦に駐車したら凄い不便だよな サオの部分太けりゃいいと思うよ
うちは道路に面してるけどあんまり外から見えるとなんか隠れたくなるんだよね ウチも旗竿地だ
竿の部分が両隣の敷地と同じ大きさで旗の部分がその3倍ぐらいあるけど ジャップの住宅地は狭いからだぞ
十分な広さあれば旗竿地は問題ないぞ >>14
自分の土地のオマケか何かだと勘違いした隣のキチガイ（知的ボーダーのヤンキー）に何か置かれたら終わり >>19
隣にキチガイきたら終わるのどこでも一緒やん >>5
海外って具体的に？
治安悪いところは道路に面してないほうがいいのか？ 出口の両側２軒の住人がキチガイだったら詰みじゃんこれ うち旗竿地だけど幅3m奥行き15mあるからクルマ２台停められて助かってるわ。 おとなの隠れ家って感じだよな
小粋な大人しか買わない 確か改築できないとかいろんな制限があって捨てるのが大変
辞めたほうが >>24
リビングとかの一番でかい開放部が道路に面してると視線が気になるもんだよ >>32
接道要件を満たさない再建築不可物件と間違えてない？ そういや隣がバーベキュー頻繁するとかなんとかでスレ立ってた旗竿地はどうなったんやろ？ >>10
法43条3項の条例に当たらないなら幅2m 竿が4mあれば何の問題もないというかむしろ良いのよ
宅配便屋さんは嫌がるかもしれんがｗ 車の出し入れ面倒とか再建築不可とかは通路が狭いのが悪いんだろ
そういうのを避ければええんちゃうの 田舎住みの俺からすると窓を開けたら人通りのある道路やらましてや隣の家がすぐあるというのが信じられない
絶対耐えられないわ >>37
旗竿地ってその要件を満たさない土地じゃないの？ >>28
モニターの裏の黒ミニバンが仮ナンバーってのも闇深い >>49
違うよ
4m幅の道路に2m幅で接道してれば問題ない 竿部分が十分に広ければ悪くないだろうけど
車スレスレで通れるとかだとやだな >>49
再建築不可な土地ならそもそもそこに新築で家を建てられないでしょ 湿気が溜まりやすいから梅雨の時期は
除湿機フル稼働させないとカビだらけになる 田舎の広い土地ならまだしも竿道路幅が狭い都市部だと外壁メンテナンスとか車両が入れなったり
解体時も大きな重機が入れなく高く付く
あと家の前の道路より1m以上だか盛ってると解体費高くなると聞くな >>5
何で？
そもそも旗竿地になるようなケースが少なそうではあるけど >>55
普通の一軒家みたいに境界が柵ではっきりしてればはみ出してこないから、幾分マシだと思う 日本では不動産屋が悪い
20年くらい前から少しでも広い土地あると前後に分割して旗竿地作る住宅メーカー多すぎるんだわ
海外だと量産型住宅地でも旗竿地なんか作らないしな 旗竿地ならまだいいけど下町なんかにある道幅2m以下の路地に隙間なく密集してる家は潰す時どうすんだろ
ユンボすら入れないでしょ >>56
はっ？
>>53
そういうところを狙って買わないとあかんのか
ただ、値段は安いよね？ 狭い部分が2.5mあるならアリ
2mはやめとけ罠だらけ >>64
これどうにかならんの？
せっかく田舎なのにローコスト狭小住宅増えてて町並みがダサくなってく >>64
もともと縦長の土地を分筆したりするからとても細長い土地か旗竿地にせざるを得ない。だいたい旗竿地になる いくら金なくてもこんなとこ住まんだろ
先祖からの地でも捨てる 新しい旗竿地は別に再建築も出来るからいいけど
改正前に建てられた旗竿地は価値がゴミカスだよな
隣の土地買うとかしなきゃいけない トラックは大型通れるんかな
引っ越しなどめんどそうだぜ >>8
夫婦で二台だとして、
夫が必ず妻より早く出社して必ず遅く帰宅する、
妻も夫のクルマを運転できる、
とかでないと積むよな >>52
この隣人はローンが払えなくなって出てったらしいね
被害者は笑いが止まらんだろ >>86
笑いながら手を振るだろうね
ザマア見ろだね パッシブハウスの考え方が広まったら南面の前建てがどうなってるか今以上にシビアに評価されるぞ >>86
それマジなの？
被害者可哀そう過ぎてたから報われたな 手前の家が結託して嫌がらせして追い出して評判悪い土地ってことで評価下げて安く買いたたけば解消するんぢゃね？ 旗竿地住民
基本貧乏で顧客ランク低い
今はストビューで確認できるから便利
あとソーラー脳もヤバい
でんでん 車が転回できるような広さの竿があればむしろ最高の土地だよ。
竿が2ｍとかゴミを平気で売りつけるクソジャップ >>86
たしか被害者側（スイカ）が出ていったんじゃなかった？と思ってマップ見たら
DQN臭消えて清浄されてるように見えるなｗ
https://goo.gl/maps/RbB4TYKBrkLuHAeh6 竿の広さ次第だろこんなもん
狭けりゃ最悪、広けりゃ最高だわ 竿に隣接する家の人間が竿部分も公道とか共有地的な使い方をすることがあるのでハイリスク
塀とか建てるほど幅員がない場合がほとんどだし まあ全方位が他の住宅に囲まれてるとか暗いし本当に糞だからやめといた方がいいよ 2棟の旗竿地は車余分に停められてお得だけど
昨今の庭付き一戸建て住宅を6分割するような
狭小住宅は、それすら許されないからな 若き日の村上龍が旧知の編集者に騙されて高値で旗竿地買ったとか聞いたことある >>66
極狭の路地に建てられた台風で吹き飛びそうな長屋がたくさんある地区は独居老人だらけ >>102
細かくの意味の捉え方なんだけど
量ならきちんと決まってる（1/3とか273/1000とかみたいに）
位置は決まってない（登記はしてないけど将来分割するならこーしましょーねっていう契約書を作成してるってことはあるかもだけど、そんなのなんかトラブったら吹っ飛ぶからあんま意味ない） こんな売り方法律で禁止にすべきだったのに
政治家がアホで無能すぎて放置状態 良い点があるとすれば空き巣やバイク窃盗など犯罪にあいにくいことだな 近所の旗竿地に家建てた奴が明らかに建ぺい率超えた
違法建築物増築し始めてて吹いた >>106
旗竿地再建築不可の中古物件は今も売ってるからなあ
前に旗竿地の中古スレあったな、確か台東区のどっかで買ってどうすんだよって感じの家 近所に旗竿住宅できまくってるけど、3軒に1軒は絶頂バーベキューみたいなのが買ってる ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
