【画像】🏢大阪梅田、また再開発「うめきた2期」とは別 新阪急ホテルや三番街丸ごと建て替え [481642467]
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阪急阪神ホールディングス（ＨＤ）が、阪急電鉄・大阪梅田駅（大阪市北区）周辺の大規模再開発を計画していることが分かった。
閉館が決まっている「大阪新阪急ホテル」に加え、商業施設「阪急三番街」やオフィスビル「阪急ターミナルビル」の建て替えを検討する。
開業は２０３０年以降とみられ、半世紀ぶりの大規模開発となる。
将来的に西側のＪＲ大阪駅周辺の施設と空中デッキで結ぶ構想で、ビジネスや観光拠点としての大阪・キタの機能が高まりそうだ。
ＪＲ大阪駅周辺では、「うめきた２期」など大規模な再開発が進む一方、阪急阪神ＨＤが多くの施設を保有する大阪梅田駅周辺には
老朽化した建物が多い。
阪急阪神ＨＤは現在、阪神百貨店梅田本店と新阪急ビルの建て替えを進めている。
今春の全面開業を予定しており、今後は駅周辺の再開発に軸足を移す。駅自体の機能は維持し、鉄道の運行に影響はない。
https://www.yomiuri.co.jp/economy/20220106-OYT1T50095/
このあたり
https://i.imgur.com/UDtKljZ.jpg
梅田がどんどん最強になっていく…
新阪急ホテル安くて立地いいからなくなるの残念だな 入居するテナントあるのか？
もう一通り揃ってるだろ
>>7
これな
梅田周辺の集積はすごいわ 阪急村も様変わりかこれで駅前ビル再開発なら呑気な大阪はほぼ消えるな どんどんなんの趣も面白みもない場所になってくな
中国の急発展した町みたいな感じ
昔からの都会にしかないものってあるんだよな 安い飲み屋が消えて気取って高い店ばかり増えていく
超一等地にあのレベルの飲み屋があるのが梅田の魅力だったのにな
>>10
それは中之島・淀屋橋あたりが担ってるんちゃうの >>11
輪をかけておっさんには辛い街になりつつある >>13
あの辺も昔とだいぶ違うと思うけどね
まあ昔から栄えてないとできない雑多である意味じゃ汚い繁華街とか
香港みたいな街は今後いくら中国が発展しても二度と生まれないみたいな感じ 阪神百貨店からグランフロントあたりの寒々しい落ち着かない綺麗さを喜んでるのが地元の民意なんだとしたら、
悲しいけどしょうがないのかな
角のないまろやかな古い街が好きだったよ >>19
ホームレスだらけの天王寺を懐かしんでそうw 梅北新駅はいいけど久宝寺のほうもなんとかしてやってくれよ >>11
駅前ビルや東通りに汚い店は腐るほどあるやん >>21
そういうんじゃないよ
三番街の噴水とか懐かしいわ 俺は今43歳🥺
俺が幼稚園生ぐらいの時からずっと開発してるけど
死ぬまでに梅田の街は完成しますかね？🥺 >>18
ふと気づいたがあれって旧大淀区だからなのかな？
天神橋も7、8丁目は旧大淀区らしいが
この二つだけ天神橋筋商店街のくせにアーケードもなく言われんとわからんぐらい商店街感ないし オミクロン「再開発？そんなものは幻想だ！その幻想をぶち壊す！」 中之島はかつての大阪の中心地だったが完全に忘れられてたが、
十年ちょい前から再開発されて笑っちゃうぐらいウォッシングされちゃったな
肥後橋あたりの薄汚い地下街なんざもうないんだろうな 大阪・堂島のタワマン、第1期185戸が完売／東建
2021/12/16
販売価格は5,280万〜10億8,000万円‼🥺
https://www.re-port.net/article/news/0000067721/ 大都市はどこもそうだが
再開発の計画立てても進まないからな
地下鉄江坂延伸とか駅前にビル立てるのは
戦前のうちに終わる予定が延期
万博のおかげで取り返して
地価高騰でまた延期
設備老朽化でまた再開発
永遠に終わらん 駅の西側の郵便局あったところも今でかいビル建ててるよな 中崎町に住んでいるがゲイの人が多いのな
小太り髭短パンな男が良く歩いてる >>11
駅前第1〜4ビルはおっさんケンモの居場所だぞ
阪急エリアは今でもケンモの居場所ではない 大阪新阪急ホテルの真ん前にあったパチンコ屋無くなってたんだな
いかにも闇を感じるスポットだった >>48
あそこもタワマンとオフィスで埋まるの時間の問題っしょ おい余計なことすんなや、あの味わいが梅田の魅力なのに！ 茶屋町だって中崎とか中津みたいなところだったのに、史跡まで潰してあんなのにしてしまった
大阪人が「味わい」を憎んでるんだかららどうしょうもないんだ
味わいある建造物なんか全部潰して無味無臭の町を作りたいんだよ大阪人はよお >>54
どんどん無くなってってるのが残念なだけなので ええやん
あの辺古すぎ
大阪駅前ビルはそのままでいい 飲み屋言っても駅前ビルがあるんだから十分すぎるやろ
大都市のど真ん中にビールの大瓶500円しないような居酒屋いっぱいあるんやぞ 駅前ビルってなんで無くならないの？
なくなってほしくはないけど不思議だな >>59
権利者多すぎて無理
この前第何ビルが大規模改装やってたし当分は再開発もなさげ
似たようなのに上本町のハイハイタウンも再開発激ムズ案件 確かに梅田は新宿とかよりも都会だけど
海外と比べたら上海どころかバンコクやクアラルンプールの中心部にも劣るんだがな
日本のショッピングビルってしょぼ過ぎるんだよ >>57
あそこも個人店の風を装った資本が増えてきてるけどな 梅田中津天六中崎町、飽きない街
すぐ近くに下町ありスーパーも豊富で市場も商店街もある
淀川河川敷、桜之宮公園、中之島、大阪城公園もいいサイクリングコースになる
住みやすいところだよ大阪は 梅田ってあの駅の規模なのに維新前までは北側はほとんど手つかずだったからな
ヨドバシの駐車場なんて昭和から変わらない野ざらしだった
ようやく梅田が動き出した感じがする >>49
二つとも国鉄清算事業団の債務処理で立地は言わずもがな
で両方ともにバブル崩壊後に塩漬けされた
汐留は割とすぐに進んだけど
うめきたは2002年まで塩漬けされてたみたいだな
https://www.ur-net.go.jp/produce/case/umekita/summary/background.html 三番街潰すんかぁ。
むかし、あそこにジョーシンがあった頃はキディランドとあわせてよく行ったわ。 大阪は日本が東京に資本を集中させてるように梅田に資本を集中させている
大阪のエンターテイメントはもう充実してるから次はGSとか外銀のオフィスや全国各地に発信できるマスコミだな
大阪の国際金融都市構想がうまく行けばいいが誘致に失敗すると二度と東京に並ぶような都市にはなれない >>68
TVもキー局が１社くらいは欲しいねえ。
ネット企業もパッとせんしな。
下請けみたいなんはメッチャ多いんだけど苦笑 梅田だけじゃなくて
維新になってからドンドン大阪全体が良くなってるよな >>71
キー局に関しては明らかに既得権益になってるから
在阪準キー局がキー局とうまいことやって大阪市内のスタジオで放送する番組やロケ番組を増やせたらいいのだがこれがなかなか難しい
中でもABCと紳助が作り上げたm-1に関しては東京と大阪が交互に開催できればいいんだけどな この状態で維新関係ねーとか言ってる奴は絶対に大阪の人間違うやろ 天王寺もデカイ再開発来いよ
ハルカス以降なんもないんだけど >>75
天王寺は伊丹による高さ制限がないから200m級の高層ビルをバンバン建ててほしいな
後個人的には京橋かな
キタの梅田、ミナミの難波に加えてニシの夢洲と拠点性のある街ができるわけだからヒガシの京橋にも頑張ってほしい 天王寺も昔はゴチャゴチャしとったけど、今は結構きれいになったよな。 >>60
エバーレもそんな感じか？ってエバーレなんか知らないか >>76
京橋はイオンの跡地再開発があるしな
天王寺はJR北口が再開発くるくるとウン十年言われてるが
果たして俺が生きてる間にキューズモール&ハルカスレベルの再開発来るのかどうか >>55
VRでいつでもどこでも楽しめるようになるさ 死ぬまでにはIRの完成は拝みたい所ｗ
大阪のカジノ・IRは嫌儲では割と叩かれる方向だけど、コンベンションセンターとか立派なのが出来たらそれはそれで面白いと思うんだよね。 天王寺は駅舎を新しくするうんぬんいつか聞いたけど
するなら歴史感じるモノにしてほしいなあ
周りも梅田みたいなタダの高い箱モノだらけにしてほしくない 天王寺界隈でかつてのぐちゃぐちゃ感が残ってるのって天王寺駅の北側と近鉄ウィング館やフープの南側くらい
ともに地権者がややこしそうなところだから再開発には時間を要するだろうな >>81
夢洲にはZepp大阪ベイサイドクラスの箱がもう一個できたらいいなと思う
他にあんなの作る場所あらへんし 大阪には梅田以外ないの？
梅田という地名はよく聞くけど、
あと何だっけ、橋下売春街 >>65
>昭和から変わらない野ざらし
大阪にヨドバシ進出したの
思いっきり平成だけどね Twitterでも話題になってますね。
トレンドになっているわ >>72
万博誘致やIR誘致、なにわ筋線の実現が無ければ、コロナ禍でこれだけあちこちで大規模開発がされることは無かったよ。 >>77
天王寺・阿倍野エリアの次のターニングポイントは、ＪＲが天王寺駅の建て替えを決めた時よ。
いつになるかなぁ？
少なくとも2020年代のうちに建て替えの発表があると思うが。 この阪急の開発が完成したら、阪神百貨店から見た中津方面の景色が劇的に変わる。
https://i.imgur.com/dhOx9O2.jpg 新阪急ホテルはあのスギ薬局どうにかするんかな流石に
うめきた2期できたら芝田のらへんも変わるだろうし
ウインズおじさん絶滅の日も近い 再開発も良いが環状線はもう2線分のプラットホームが欲しい >>60
南海トラフで崩壊するまであのままだろうね >>90
IRの土壌汚染対策に800億の税金が追加注入されようとしてるのに
何のんきなこと言ってんだろう >>90
IRの土壌汚染対策に800億の税金が追加注入されようとしてるのに
何のんきなこと言ってんだろう 梅田があまりに強すぎて他の近畿圏が死ぬんちゃうか？ >>45
かっぱ横丁や新梅田食道街があるやないかこの計画やとあそこらも消えるわな 新梅田食堂街をなくすのはまじで勘弁してくれ
確かに昭和臭はあるけど 駅前の近代的発展具合と駅前ビルあたりの荒廃感のギャップを演出したら良い
全部綺麗にするとダメ 今ですら日本一の街っぽいのに
大規模開発が２つも来るとかやばいな 上で言われてるグランフロントの寒々しさってのは分からんでもない
色々あって便利ではあるんだが 梅田よりもまずは千中何とかしろよ
💩パチ屋1匹のせいで、何年も廃墟で雨曝しされてる >>93
スギ薬局は新ビル内に移転やな
パチ屋よりは流石にスムーズに移転に応じるやろう >>87
景気が良いから民間の再開発が進むんだぞw >>97
IRとかは負債の後始末の妙案なわけで、そもそも負債を作ってきた維新以前を断罪しないで維新ガーとか言うのは本末転倒だよ >>68
阿倍野天王寺もミナミも数十年かけて色々と再開発してる
大阪の事を何も知らないのかただの大阪コンプなのか >>110
維新も元大阪自民で負債をやった側の政治家共だけどな
そして、大阪自民は選挙で断罪されているけど、政党を変えた維新は断罪されていないんだけどな
負債の活用とか、無駄になるからと言って金を注ぎ込むのは、損切りできずに損害を広げる典型だよ 天王寺はハルカスにトゥモローランドかアローズいれたほうがいいんじゃないのか
子供かじじばば特化の町になってる 大阪で民間の再開発が進んでるのは
維新が大阪で関空を柱に万博やIRやインフラ整備をして人を集めようとしてるから以外にはない え…新阪急オリンピアのバイキング復活しないまま閉館すんのか >>85
梅田となんばが2大ターミナルだな
なんば 巨大繁華街
新世界 観光地的な繁華街。昭和感。串カツ屋だらけ
飛田新地 ザ異世界
心斎橋 買い物スポット
日本橋 オタク街
これらはミナミといって連続した街並みになってる
あとは梅田となんばには劣るけど
天王寺や京橋といった準中心地があるかな >>118
オタク街って言うけど日本橋の寂れっぷりはヤバいぞ たしかにもう古い建物も多いからね
駅前ビルはなんで潰さないのかね >>118
ミナミがどこかすら理解してないのか
なんで知ったかするの？ >>108
維新信者の脳内では大阪は成長してんだｗ
実際は愛知にもＧＤＰ抜かれちゃったのに 30年〜20年くらい前、HEPを皮切りに
茶屋町付近再開発したばかりにチーマーや
チンピラが増えた。
前は落ち着いた街だったのに。 >>123
それW選のときも連呼してて返り討ち喰らってたなｗ
計算方式が変わっただけで実際は太田房江の時に抜かれてたってｗ >>45
あそこは区分所有で転貸しまくりだろうから法律変えないと解体無理だろうな。
崩れるの待つしかない GDPが何かは日本の義務教育で習う
アンチ維新は日本の義務教育を受けてないからGDPが何かを知らないんだろうな >>126
それ以降ずっと3位に甘んじてるわけだからな
維新の無能ぶりよ
人口は愛知より200万も多いのに >>123
ＧＤＰよりも税収が大事。税収は大阪＞愛知。大阪は東京に次ぐ税収額。
東京・大阪に比べて愛知の都市開発はかなり遅れている。税収が少ないことが大きな要因。
【GoogleEarth】どれぐらい違う？ 日本三大都市の街並みを空撮してみた！
https://m.youtube.com/watch?v=LFPFQ5Y2TFU&;list=WL&index=155&t=4s うめきたは空き地活用だから分かるが
ケンモジにとって居心地のいい汚い飲み屋とかを潰して綺麗にするのは違うだろ🥺 >>127
南海トラフ巨大地震さんの頑張りに期待？ そもそも大阪府の約3倍の面積があって国策でアレコレやってもらってるのにGDPの計算方法を製造業有利に変えてからやっと誤差レベルで大阪に勝てたのが愛知だぞ >>134
南海トラフの揺れは雑魚
とてもビルが倒れるレベルじゃない 大阪IR、20社が参加 計1000億円強出資
地域金融 2021年12月21日 16:58
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUF2127M0R21C21A2000000/
大阪ＩＲ会社／大林、竹中、大成ら出資／２２年４月、国に区域整備計画申請
https://www.decn.co.jp/?p=124520
【大阪IRの出資企業20社】
■岩谷産業
■大阪ガス
■大林組
■関西電力
■近鉄グループホールディングス
■京阪ホールディングス
■サントリーホールディングス
■JTB
■ダイキン工業
■大成建設
■大和ハウス工業
■竹中工務店
■南海電気鉄道
■NTT西日本
■JR西日本
■日本通運
■パナソニック
■丸一鋼管
■三菱電機
■レンゴー >>130
アンチ維新の中では転落させた奴は無能じゃないらしいｗ 中部圏整備法で工場誘致してもらい
国鉄民営化でJR東海作ってもらい
MRJを筆頭とする親方日の丸航空宇宙産業に守られ
これだけやってもらって製造業有利に計算方法を変えてやっも誤差レベルで大阪に勝てるのが愛知 財政破綻寸前の大阪を5年程で全国平均以上のプラス成長にしたのが維新だぞ
大阪の経済成長、本物？ 11〜17年度、全国平均届かず 15年度以降、訪日客増で好況https://mainichi.jp/articles/20201028/k00/00m/040/116000c
＞一方15〜17年度で見ると、府1・4％、市1・5％と全国平均の1・4％と同水準となり、16〜17年度では府2・9％、市2・3％と全国2・0％を上回る。 >>130
GDPなんかもう経済活動のほんの一部の指標にすぎないやんｗ
2011年以降の大阪の一般人向けの商業・集客施設の再開発が下
愛知では10年に一度のイベントが毎年のようにある
実際の経済活動ではこれだけの差があるんだよ
*2011年 JR大阪駅 新築 *2012年 阪急デパート 新築
*2013年 グランフロント大阪 *2014年 あべのハルカス USJ ハリーポッター
*2015年 EXPOCITY（エキスポシティ） *2018年 梅田阪神 一部開業
*2019年 心斎橋大丸 新築開業 *2020年 USJマリオワールド
*2022年 梅田阪神 全面開業 *2024年 うめきた2期 先行オープン USJ ドンキ―コング
*2027年 うめきた2期 完成 *2029年 IR開業
*2030年〜 「大阪新阪急ホテル」「阪急ターミナルビル」「阪急三番街」を一体再開発 >>25
言いたいことわかるけど
人や土地にもエネルギーがないと無理
日本や大阪にそんなパワーはない
ホラ、こういうこともできるんだと、そういうものがない。
東京と同じことしてるだけ
だから肌で感じる感覚も無機質なものになる >>145
日本最強 御堂筋
【徹底散歩】
大阪・御堂筋があまりにも凄すぎて絶句した件について
これほど洗練された通りがあったのか！！
https://www.youtube.com/watch?v=w8d3JQH6PpQ >>111
誰がどう見ても梅田に資本を集中させてるぞ
天王寺や阿倍野でも再開発はあるが梅田と比較したら全然
因みに大阪の再開発に関してはお前以上に詳しいぞ >>146
ｶﾁｯとしてるというか
乾いてる
じゃあ具合的にその画の場所でどうすればと言われると
難しいところだけど
もう一押し二押しなにか工夫がほしい 計画が頓挫して無印前で止まってるなんばウォークはどこまで延びる計画だったかは知ってるよね？
そしてそこに何が出来る計画だったかも知ってるよね？ >>41
俺も中崎町に住んでるわ。来るもの拒まずでケンモメン向けの土地だと思う
うるさすぎず程々に閑静なところもいい
「八番」って中華料理屋の時間が止まってる感めっちゃ好き >>131
税収もやばいで
パナソニックはじめ大企業がどんどん脱阪してるからな
カジノ外資なんて日本に税金なんて納めない
雇用も非正規パートの低賃金雑用みたいな仕事しか増えず
平均所得がどんどん目減りしてるのが実態 >>152
無印の前ってなんばなんなんのこと？
分からないから教えてほしい >>143
＞東京と同じことしてるだけ
阪急がオリジナルで東京のほうがマネなんやけどキチガイか 大阪人も大阪といえばお笑いの街小汚さこそ大阪やみたいなノリが嫌だったのよ でも
なぜかメディアは映しません
他県の人は梅田知りませんw >>158
100年前はそうかもしれないけど
いまは違うよな 繁華街売上
銀座新橋 20000億円
新宿 14500億円
渋谷 10000億円
池袋 7600億円
上野秋葉原 7600億円
難波 11900億円
梅田 11400億円
天王寺 3300億円 >>153
中崎町のわたしたちお洒落なんですって連中がたむろするエリアは苦手だわ
茶屋町はもとよりアメ村なんかよりも苦手かもしれない
そうじゃないところはなんでこんなとこ梅田近くに残ってんねんってただの住宅街だけど >>122
まあ、新世界や飛田あたりはミナミではないかな
しかしミナミの明確な定義なんてないだろう
だいたい心斎橋なんば道頓堀NGK辺りやわ >>146
近年唐突に水都大阪とか言ってやってた失敗事業だな パナソニック（時価総額3兆円）「大阪なんかにいるから世界と戦えないんや！本社を東京移転で大勝利じゃん！」
ダイキン（時価総額8兆円）「ほーん、業界世界1位やけど大阪駅の隣に本社移転したろ」 >>6
設計図みたけど、このドームの真上に柱があって、このアーチが左右に分散して支える特殊な構造になってた
耐震性に問題もあるし解体せざるを得なかった >>167
北区がキタ
南区がミナミ
そんな事すら知らないのか . ｜ ノ──. ┌─┬─┐ ＼ ／ ’’ ─── ┌─┐
.. ─┼ ┌┬┐ │＿│＿│ ／ ┌┘
ノ│＼┼┼┼ │ │ │ ／ │
│ .└┴┘ │＿│＿│ ＼＿＿＿ ＿＿＿＿ゝ
┌─────────┐ ●
| 大 阪 .|
|_＿_＿＿Osaka＿_＿＿.|
|←塚本 新大阪→|
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
/＼＿＿_／ヽ
(.｀ヽ(｀＞ 、 ／'''''' ''''''::::::＼
`'＜｀ゝr'ﾌ＼ ＋ |（●）, ､（●）､.:| ＋
⊂ｺ二Lﾌ^´ ノ, ／⌒) | ,,,ﾉ(､_, )ヽ､,, .::::|
⊂l二L7_ / -ゝ-')´ + | ｀-=ﾆ=- ' .:::::::| +
＼_ ､__,.ｲ＼ ＋ ＼ ｀ﾆﾆ´ .:::／ +
(T＿_ノ Tヽ , -r'⌒!￣ `":::7ヽ.｀- ､ ./|
ヽ¬. / ﾉ`ｰ-､ﾍ<ｰ1´| ヽ | :::::::::::::ﾄ、 ＼ ( ./ヽ
＼l__,.／ i l.ヽ! | .| ::::::::::::::l ヽ ｀７ｰ.､‐'´ |＼-､ >>159
その前は大阪城となにわのド根性だったんだから
やっぱり庶民の街だわ >>174
千里中央を無理やり例えるならせめて多摩辺りになるのk？ >>177
千里中央はたまプラーザ辺りの模範的存在な
尤も大阪市内は梅田主体の阪急阪神ビッグバン コロナでオフィス需要（リモートワーク化）、旅行も激減でホテル青息吐息で潰れそうなのに、今から建て替えとか頭付いてるのか 新阪急ホテルは厳しいものがあるからな
まだベッドのパネルのとこにAMラジオ付いてるんじゃなかったっけ
この時代からずっとあるからな
https://youtu.be/q2_Dt4MRDNo?t=150 >>92
奥の阪急インターコンチで1回目の結婚式やったわ >>159
山本一太と同じよ
東京人にとっては笑いのネタでも地方人にとっちゃイジメの構図 新宿の寂れ方は異常だな。これでよく梅田をライバル視できるよな。自意識過剰にも程がある。
【衝撃】新宿が衰退しゴーストタウン化【途上国?!】
https://m.youtube.com/watch?v=rwX93mFB-JE&;list=WL&index=1
https://m.youtube.com/watch?v=g7WLJLwcIDQ&;list=WL&index=1 >>165
こういう数字全く信用できない。
個々のエリアを何処まで含むのかで売上額は変わってくる。梅田やミナミや天王寺阿倍野だけエリアを狭くして売上を出している可能性が高い。
なぜ、銀座は銀座新橋なのに梅田は梅田中之島じゃないのか？なぜ、天王寺阿倍野じゃないのか？なぜ、難波単体でミナミ全域じゃないのか？
インチキ数字（売上）と言われても仕方ない。 ■関西人が東京最大の繁華街「新宿」に行ってビックリすること？駅が昭和！
https://i.imgur.com/CziqPs2.jpg
■関東人が大阪最大の繁華街「梅田」に行ってビックリすること？駅が巨大で美しく近未来的！
https://i.imgur.com/X6lWfYB.jpg そもそも大阪の各所を東京と単純に対比する事自体が無理矢理だろ
梅田や中之島界隈は新宿のみならず新橋、丸ノ内、八重洲辺りの要素も含むしな 北梅田駅開業を当て込んでるな
関空・南大阪方面から梅田に行きやすくなるからな テナントは他でももう揃ってるんだし、大学のサテライトオフィスとか電子図書館とか、
そういう公共性のある施設も入ったらいいのになあ >>179
梅田駅周辺なら普通に観光見込まなくても会議やオフィス需要でビジホとして成りたつから
今建て替えればコロナでの閑散期にちょうどタイミングもいいし >>11
エアプかよ
あそこら辺は別に元々安い店なんてないだろ
安い店なんて、駅前ビルと東通り、お初天神、新梅田食道街で事足りるだろ 安い店がーとかいうやつは天満とか十三とかで飲んでたらいいだろ
ちょっと行けばすぐそんなのが見つかるのが大阪の魅力なんだが
梅田がーとか執着する馬鹿はそんな大して飲みに行ってないやつだから >>96
あそこ大阪市が昔「住宅地」にしようとしてたところだから、
つくづく維新登場以前の市政が論外だったかがわかるよなｗ
「億」どころか「兆」単位の被害損額だした昔の「府市の足の引っ張り合い」が
このまま復活しなければ、多少不安要素があっても充分回収できる額だと思われ。 >>112
>>負債の活用とか、無駄になるからと言って金を注ぎ込むのは、損切りできずに損害を広げる典型だよ
少なくともあれだけ多くの民間企業が出資しようとしている時点であまり説得力はないレスだなｗ
「損切りできずに損害を広げることのリスク」と同じかそれ以上に「投資しないことによる機会損失のリスク」を恐れるべきｗ >>197
企業側は税金でおいしい思いしたんだから
当たり前だろ
残る負債は府民にのしかかるだけだが >>196
回収ｗｗｗ
捕らぬ狸の皮算用で何回失敗してんだよ
ＩＲなんて外資の餌食になるだけで
府民にはなんのメリットもないわ なぜ、梅田は街を歩いているだけで楽しいのか？！
新宿や渋谷の街と何が違うのか？
【梅田と新宿や渋谷の街を比較すると構造が全く違った】
新宿や渋谷もビル開発が多いが、新宿・渋谷の場合は、上にばかり開発をしている印象を受けます。横に繋がりを持たせた面的街づくりがほとんど成されていない。そのため、個々のビルや施設が独立してしまい回遊性が悪い街づくりになってしまっている。なので移動していても楽しくないのです。
一方梅田は、ペデストリアンデッキ（歩道橋）を多用し、各ビルや施設を連結させた街づくりになっている。そのため、梅田の回遊性は非常に良い。ストレスのないスムーズな移動ができます。
あと、梅田は地下街が日本一発展している街です。それぞれのビルや施設が地下でも連結されていて、地上だけではなく地下での回遊性も高められています。
ビル群に囲まれた都会的な街並みをペデストリアンデッキという少し高いところから眺め歩く楽しさや、巨大地下街を探索しながら移動する楽しさは、新宿や渋谷では味わえない梅田独特の雰囲気とワクワク感を生み出しています。 >>199
商売のプロが算出した計算。捕らぬ狸の皮算用みたいなそんな安直な考えで民間企業が1兆800億円も投資するかよ。かつての大規模事業は商売素人の行政が事業主体だったから失敗した。現に、USJだって大阪市が手を引いてから経営が上向いた。
https://i.imgur.com/lewNhRh.jpg ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
