マンション価格の高騰 平均価格はバブル期のピーク超え、高い物件ほど売れる！ 大阪の「ブリリアタワー堂島」も完売 [485983549]
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
> 「ブリリアタワー堂島」（大阪市北区）は４９階建てビルで、同じ建物に高級ホテル「フォーシーズンズ」も入っている。最高価格１０億８０００万円
真の金持ちはタワマンに住まないって嫌儲で習ったけどあれは嘘だったんか… >>97
堂島なんて住むわけないやん
女連れこむためのホテル代わりだよ ●迷惑迷惑迷惑迷惑迷惑迷惑迷惑迷惑迷惑迷惑迷惑迷惑迷惑迷惑迷惑迷惑迷惑●
ドアバン
窓エアコン
室外機
自動車のアイドリング音
バイクのエンジン音
キチガイ犬
かかと歩きの足音
ヒールのコツコツ音
怒鳴りくしゃみ
大いびき
喘ぎ声
子どものはしゃぎ声ドタバタ音
楽器
BBQ
●通報通報通報通報通報通報通報通報通報通報通報通報通報通報通報通報通報●
https://i.imgur.com/l22GF5f.png
【音トラブル】｢音がうるさい｣クレームが来たときは… [BFU★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1620474207/
【悲報】隣人がキチガイだった時の対処法、存在しない [725497358]
https://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1625305944/
騒音 ガード下100db、地下鉄90db、パチンコ店80db、セミ80db、電車の警笛70db
https://swallow.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1626990144/
騒音問題のないマンションて存在すんの？
https://swallow.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1629082835/
騒音に悩まされ続けてきた夫婦「今度こそ静かな住居を…」と新築マンション最上階角部屋を購入するも隣がバイオリン奏者で絶望＆訴訟へ
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/morningcoffee/1629903425/
持ち家の人って隣にキチガイが引っ越して来たらどうすんの？
https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1586698917/
【騒音】「隣家の旦那の『オエッ！オエッ！』で始まる不愉快な１日」 [327876567]
https://greta.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1641162859/ >>84
俺もこれは賛同だな
格差拡大したからこそ、儲けた富裕層に一通り物件が行き渡ったらそこから買い手がつかなくなる
現に、ここ直近の新築中古のマンションの動き見てると以前より流動性悪くなってる
この相場が成立しなくなってきてるって事だ >>90
いうて東京も人口流出してるらしいからどこいったって日本は終わりだよ 家買えない人が増えると婚姻率や出生率の低下に直結するし
長期的にはマイナスの影響の方が大きいんじゃないか 維新が万博を誘致してなかったらどうなってたか。
万博特需があるからコロナ禍でも大阪の景気は良い状態を保てているんだよ。 外国人投資家と、相続税対策のジジババが買いまくってるだけだから、
若い夫婦とかが家を買えなくなってる。
そりゃ子供の数も減るわ。 >>84
戸建てはステルス値上げなんで、値段は同じでも、
駅遠、狭小、ローコスト化になり、実質値上げしてる。
賃貸も新築は上がってる。 賃料は恥垢性があるとはいえ
大阪は物件価格と賃料の乖離がかなり大きいな 法人名義で買う分には節税にもなるし良いんだろうけど庶民が買える金額の範囲はとっくに超えてるな 今の経済はインフレするもんだからずっとインフレになってるだけ
だから値段が上がるのは当たり前なんだよなあ
バブル期を超えたって、なんも意味が無い比較だからな、惑わされてはいけない 間取りがファミリーじゃないな、使いづらい
短期入居とか老後用か 投機目的の外人が買っていると思うがまたバブル弾けるだろこれ
マジで椅子取りゲーム >>108
売れないから住宅ローン金利も上げられないのよねえ ただのインフレ曲線
リーマンショックでなんの影響も出てないだろ
これ相場の話じゃなくて、ジャップ円のインフレの動きでしかねえからな ブリリアは名前の通りブリブリうんちしても大丈夫な方のタワマンだから勘違いすんなよ 円の価値が下落してるだけなんだけどな。
インフレしてるアメリカに対して円安が進んでる意味わかってる？ これもう価格戻らないよな
そこらの分譲見ても高すぎだもん
しかもすげえ狭いのに タワーマンションって何で売れるのかわからんのよなあ
ちょっと前に面倒が多いって露呈したばかりだったような さすがにバブルだね
金余りで株価と不動産だけが実体経済と無関係に高騰
しかし株は逝きかけてるし不動産もいま売り抜けるしかないから関係者も必死よ >>97
世の中には、いろんな金持ちがいるんだぞ？
低層に住む金持ちも、持ち家を買う金持ちも、タワマン金持ちも、ボロアパート金持ちも、嫌儲金持ちもいろいろいるから
真の金持ちも、一枚岩じゃないからな 地方都市だけど知ってるジジババ夫婦は徒歩で暮らせる中心地のマンションに引っ越したわ ブリリアっって河っぺりの湿地帯を選んで建ててるよな
土地が安いのかしらないけど今までずっと放置されてたようなところにばっか建ててる
大丈夫なんかな 戸建ては階段上がるのが辛いので、
金持ちジジババが区内の駅近マンションに集まってるんだよな。
区内の高齢化率がすごいことになってる。
介護してくれる若い奴が住めないほど高くなってるから
この先、東京のジジババは地獄だぞｗ 中国人が中国の不動産は危ないから日本の不動産を買いまくっているんだろ
高級マンションほど中国人だらけになるから覚悟しておけよ 今は不動産屋が必死に急がないと値上がりしますよ買えなくなりますよって煽ってるフェーズ
実際見てると掲載期間すぎて再掲載とかも増えてる 場所によっては自社で建てて自社で買って売り切れにしてる所もあるからな >>144
それな。完売とか嘘八百。数戸だけ売り出して第何期とかやって完売したとか言ってるだけなんだよな。 都内に欲しかったけど、ギリギリ23区でも1階で5500万とかで諦めた。
二駅先の近県で探したら4000万くらい。
ほんと都内は異常だわ。地方は廃棄されて都心集中、メガロポリスになる。 年々業界の寡占化が進んで今まで大手が見向きも
しなかった地域の市街地まで進出してきてるな 馬鹿みたいに都心の価格は上げていいからその分地方を下げてくれよ
そしたら脱出しやすいから >>96
まだ問い合わせてすらいないが調べてみる
ありがとう >>151
オラが町に東京の会社がマンション建ててくれただ！かっけー！
て思ってくれる層を狙っているんだろうけど、地方の物件はあからさまに設備けちってコストダウンしてたりするのがまた悲しい >>142
23区内の新築・駅近・大規模マンションに住んてるけど、むしろ子育て世帯と若い夫婦ばっかりだよ
小規模だと地元の住み替えメイン、大規模だと広域こら集まってくるという違いはあるかもしれんが ﾌﾞﾘﾌﾞﾘﾌﾞﾘﾌﾞﾘｭﾘｭﾘｭﾘｭﾘｭﾘｭ！！！！！！ﾌﾞﾂﾁﾁﾌﾞﾌﾞﾌﾞﾁﾁﾁﾁﾌﾞﾘﾘｲﾘﾌﾞﾌﾞﾌﾞﾌﾞｩｩｩｩｯｯｯ！！！！！！ 首都圏の築10年マンションのリセールバリューが100％超えてんだぞ？
立地によっては+50％超えてる所もあるし
そりゃ金持ってるやつは買えるだけ買うでしょ 経済が落ち込んでるのに異常だよ
バブルはじけてまた経済ダメージとかやらかしたら洒落にならんわ不動産屋死んでくれ 今後金融機関に一切公的資金は注入しませんとか言ったら不動産価格も落ち着くかな 世界的に見たら東京の不動産価格の高騰なんておとなしいもんだし高騰の原因も通貨安や需要増による資材の高騰だったりリーマンショックで中小デベロッパー何淘汰されたことによる新築マンションの供給減だったりと合理的な説明がつく
バブルなんかじゃないしこの傾向はしばらく続く 2019年までは勝ち組の象徴だったのに
やっぱ天災には勝てない
https://i.imgur.com/XYqYKuH.jpg 横浜だけど欲しいとこ全然出てこないわたけーわ一向に下がる気配ないわ 格差社会だな
金持ってる奴は持ってる
ただ貧乏人は大幅に増えた マンション価格の高騰ではなく日本円のインフレなのでは？ 大手ハウスメーカーの住宅ですらそこそこ大きい家建てると4000万超えてるよ？
しかもこれ本体価格かつ税抜なので実際は4400万+外構、付帯工事で5000万とられるんだな
加えて土地代が乗っかるので都心なら5000万〜1億が追加
郊外でも3000万〜追加
結局8000万〜1億5000万くらい払う羽目になる 今も生き残ってタワマン開発してるような分譲会社はそもそもが富裕層とか実家が太いパワーカップル向けに商売してた
こういうブランド力の高い物件を買えない人たちは新興デベロッパーの物件を買ってたんだけどそういうとこはリーマンショックで倒産したからね
体力ある会社は簡単には値引きもしないし設備のグレード落としてまで価格を抑えたりはしない
富裕層向けの需要が一巡するなり開発できるような場所が少なくなるなりしたらサブブランドでも立ち上げて一般人が買えるような価格帯でも分譲を始めるかもしれないけどずっと先の話だと思う >115 >110 >87
チャンコロ赤豚帝国で、
去年末から始まった、ギガ総量規制 テラ緊縮財政
ペタ構造改革で、ハイパー出口戦略
超増税
スタグフレーション ギガ大不況に
ここらで、チャンコロ赤豚を
ギガ脱走した、超ド級投機狂乱過熱マネーが、ガバガバで、弛緩な、
超金融緩和 低金利政策 円安インフレ化 マニアックな、
日本に、テラ火砕流な勢いで、雪崩込み、
小説 東京デッドクルージング
漫画アニメ AKIRA
>1 ここらな地価 株価の粉飾 改ざん 釣り上げ、重税加速、
スタグフレーション大不況を、誘発しているだけかｗ >>167
大手企業勤めのパワーカップル＋親からの贈与
少子化で相続・贈与格差が大きくなった。
昔は兄弟多かったから相続分割されてたが、
今は兄弟少ないもしくは一人だから丸儲けだからな。 チューバーとかゲーマーとかクラファンダーとか
成金増えてるからな 世間一般のブリリアのイメージは野村のプラウドみたく高級マンションブランドなのにケンモジサン達がスレでウンコウンコってキャッキャしてるとこどおじみたいで悲しくなってくる ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
