郊外の築20年マンション 480万円管理費10,440円/月修繕積立金19,170円 高いか [682717512]

[0001 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 5f02-lbJS) 2022/01/24(月) 08:26:52.41 ID:pDuttmdR0]

価格
480万円
管理費10,440円/月修繕積立金19,170円/月
所在地 千葉県千葉市緑区土気町 地図を見る 交通 外房線 「土気」駅 徒歩12分
間取り 2LDK専有面積50.57m2（登記）所在階4階主要採光面南西築年月2001年6月（築20年）

https://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0018283610/

[0002 ネトウヨ集合体 (JPW 0H4b-PFYV) 2022/01/24(月) 08:28:36.12 ID:bODZPFRqH]

高いよ

[0003 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa4b-n5Hf) 2022/01/24(月) 08:32:10.31 ID:l5zRnuKja]

50.57m2

十畳ワンルームの犬小屋に毛が生えたレベルだろ

[0004 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Sr7b-6N3O) 2022/01/24(月) 08:33:33.07 ID:3Suqf7qlr]

千葉の郊外は話にならん

[0005 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｴﾑｿﾞﾈW FF7f-dTuG) 2022/01/24(月) 08:34:52.67 ID:GQ06JekQF]

高須だろ

[0006 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 5f02-Z64q) 2022/01/24(月) 08:35:25.83 ID:pDuttmdR0]

>>3
お一人様にはちょうどいいのでは

[0007 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ c74d-fO3Y) 2022/01/24(月) 08:36:26.76 ID:886LX2q20]

毎月三万の出費ってクソ田舎のボロアパート並みの家賃じゃんｗ

[0008 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 5fa2-lWUc) 2022/01/24(月) 08:37:02.76 ID:Z1ndnKa90]

修繕積立高すぎ

[0009 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 279e-IuBN) 2022/01/24(月) 08:38:20.00 ID:Qz+FHqKy0]

修繕費とかはしょうがないにしても
築20年で480だけ見ると安すぎるけどな
なんかあるでしょ？

[0010 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5ff4-fBkW) 2022/01/24(月) 08:39:01.79 ID:7AcACU190]

修繕費払えなくなったら追い出される？

[0011 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5ff4-fBkW) 2022/01/24(月) 08:39:43.42 ID:7AcACU190]

団地って家賃1万らしいけど修繕費取られんの？

[0012 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5f33-rCVv) 2022/01/24(月) 08:41:17.14 ID:DNvkIbqr0]

せまい

[0013 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 47a2-8/yn) 2022/01/24(月) 08:42:50.38 ID:HdXo7AME0]

セブンまで1300m、遠すぎ

[0014 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5faf-xsbi) 2022/01/24(月) 08:42:53.87 ID:JbxqHhL10]

都内だけどこんなもんだよ

[0015 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bf23-Iylv) 2022/01/24(月) 08:43:17.86 ID:L/Fg2YD/0]

同じ千葉県で築40年2500万出した俺の立場が…

[0016 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ff44-fO3Y) 2022/01/24(月) 08:54:30.06 ID:FiRRSU9o0]

機械式駐車場
裏側が竹藪
値段や立地の前にこれでいやだな

[0017 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2022/01/24(月) 08:55:59.50]

死期駅とか終着駅にちょうどいいな
買っとけ

[0018 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2022/01/24(月) 08:57:38.55]

安くていいけど土気の北側って何もないだろ
南側ならそこそこ快適かもしれんが
隠居予定のジジイならともかく若いモメンが耐えられるとは思えんな

[0019 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ c7af-TmyC) 2022/01/24(月) 09:00:28.06 ID:1PinTcBE0]

月3万＋てとこか
それにローン＋でハウマッチ！？

[0020 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 5f0d-4V6Q) 2022/01/24(月) 09:01:06.87 ID:PvxmNU4a0]

積み立て金てアホすぎる制度だわ
最初から全額ローンに組み込めよ

[0021 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW dfe8-VK76) 2022/01/24(月) 09:07:35.86 ID:i82q7apP0]

最寄りのコンビニまで1.3km
http://eyens-home.co.jp/ls_c/12105/M00228280623/

[0022 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5faf-jOqE) 2022/01/24(月) 09:10:15.72 ID:3gv8LO+p0]

千葉市緑区とかいう郊外という名のド田舎

[0023 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 87af-HROV) 2022/01/24(月) 09:12:48.97 ID:Dy/dpJO+0]

普通に借りたほうがよくね？？？？

[0024 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 5f02-Z64q) 2022/01/24(月) 09:14:21.46 ID:pDuttmdR0]

>>23
歳食ったら貸してくれない

[0025 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 87af-HROV) 2022/01/24(月) 09:16:39.61 ID:Dy/dpJO+0]

>>24
貸してくれるよ
選択肢が狭まるだけ

[0026 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ dfba-V3GB) 2022/01/24(月) 09:17:02.81 ID:zvASX/7m0]

>>24
歳とったときに住んでいられる物件にも思えんがなあ

[0027 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 87af-LNaj) 2022/01/24(月) 09:19:38.87 ID:lo5FkRTa0]

共用部の管理になにか重大な秘密がありそうな気がする。
特に気になるのが裏の竹やぶに面した敷地の管理。

[0028 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7fa2-iNsy) 2022/01/24(月) 09:22:00.70 ID:L/Fg2YD/0]

>>9
土気だからな。、

[0029 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ dfba-V3GB) 2022/01/24(月) 09:22:21.35 ID:zvASX/7m0]

>>27
20年で安く出てくる物件って大規模修繕で揉めてるところよな

[0030 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 5f8a-V3GB) 2022/01/24(月) 09:30:53.22 ID:1PVSl7ea0]

駐車場も借りたら1万くらいか？
出費4万で終の棲家として40年住んだとしたら1920万も金かかっちゃう

[0031 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 4709-Fa5i) 2022/01/24(月) 09:34:33.85 ID:CdNdq1mx0]

うちも祖母が買ってた都内マンション空き家なんだけど売って整理した方がいいんかね？
親が管理してるけどスペック的にはこんな感じだと思う
管理費と固定資産税かかってるから誰も住まなきゃ売りたがってる
うちは兄妹でこどおじしてるから負債なんだよなぁ知り合いには都内に実家あって羨ましがられるけど

[0032 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌﾟﾌﾟ Sd7f-DMUP) 2022/01/24(月) 09:35:07.91 ID:RlzPjoZtd]

オフィス用途のとこ借りた方があれやぞ

[0033 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ bf16-eUgU) 2022/01/24(月) 09:37:19.01 ID:1xvXs18/0]

●迷惑迷惑迷惑迷惑迷惑迷惑迷惑迷惑迷惑迷惑迷惑迷惑迷惑迷惑迷惑迷惑迷惑●
ドアバン
窓エアコン
室外機
自動車のアイドリング音
バイクのエンジン音
キチガイ犬
かかと歩きの足音
ヒールのコツコツ音
怒鳴りくしゃみ
大いびき
喘ぎ声
子どものはしゃぎ声ドタバタ音
楽器
BBQ
●通報通報通報通報通報通報通報通報通報通報通報通報通報通報通報通報通報●

【音トラブル】｢音がうるさい｣クレームが来たときは… [BFU★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1620474207/
【悲報】隣人がキチガイだった時の対処法、存在しない [725497358]
https://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1625305944/
騒音　ガード下100db、地下鉄90db、パチンコ店80db、セミ80db、電車の警笛70db
https://swallow.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1626990144/
騒音問題のないマンションて存在すんの？
https://swallow.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1629082835/
騒音に悩まされ続けてきた夫婦「今度こそ静かな住居を…」と新築マンション最上階角部屋を購入するも隣がバイオリン奏者で絶望＆訴訟へ
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/morningcoffee/1629903425/
持ち家の人って隣にキチガイが引っ越して来たらどうすんの？
https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1586698917/
【騒音】「隣家の旦那の『オエッ！オエッ！』で始まる不愉快な１日」 [327876567]
https://greta.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1641162859/

[0034 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5f5f-u/xZ) 2022/01/24(月) 09:38:54.66 ID:ONkqHPDx0]

多分入居した途端積立費が上がる

[0035 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 7f5b-i5gI) 2022/01/24(月) 09:42:07.06 ID:pmgpu0pm0]

やたら土台が高いけどどうなってんだこのマンション
しょっちゅう水が出るとか地盤が緩いとか、もしくは裏が丘になってるか

[0036 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a7e1-P0b+) 2022/01/24(月) 09:49:11.18 ID:jPCr8HAI0]

こういうマンションって総戸数が大事なのに
みんなそこ気にしないんだよな

[0037 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a77d-fXHY) 2022/01/24(月) 10:02:53.09 ID:LoiOSucz0]

ググったら物件名も出てきたわ
https://suumo.jp/sp/chukomansion/chiba/sc_105/pj_96151501/

[0038 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa4b-4Qj9) 2022/01/24(月) 10:06:22.73 ID:2Wxbpy/xa]

修繕費5万と考えていたほうがいいな

[0039 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ c7af-dZT1) 2022/01/24(月) 10:11:52.04 ID:aOexRzGK0]

>>1　80m2でその価格なら。

[0040 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bf3a-VK76) 2022/01/24(月) 10:12:56.41 ID:jU5S7+IT0]

住宅ローン減税使えんやん

[0041 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 47d2-/Nbq) 2022/01/24(月) 10:15:38.92 ID:UoY7Z0A/0]

築20年なら減税使える
450万じゃフルローンでも年45000しか返ってこないが

[0042 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa4b-8HAq) 2022/01/24(月) 10:15:46.96 ID:JsuWbyVZa]

割安の物件ならプロの不動産屋が押さえてるよ

ここに2０年住むとして、経費で最低650万、
しかも大規模修繕は20年後はおそらく住民が足りなくてできない

ここで死ぬつもりの老人で、
年金もかなり入ってくる独居ならいいかもな

[0043 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bf3a-VK76) 2022/01/24(月) 10:17:12.78 ID:jU5S7+IT0]

>>41
50平米で使えたっけ？

[0044 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e75a-f768) 2022/01/24(月) 10:18:00.59 ID:v4EmiHSi0]

>>41
2000万以上じゃなかったっけ

[0045 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bf38-0RYQ) 2022/01/24(月) 10:18:22.13 ID:/GbT/1B20]

テレワーク主体の一人身でモールと昭和の森の間くらいだったら考えたかな

[0046 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e7c1-uehT) 2022/01/24(月) 10:26:16.12 ID:joqb6Lti0]

>>15
なんで粗大ゴミ買ったん？

[0047 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5fc7-akUV) 2022/01/24(月) 10:32:27.77 ID:6mLIkJfw0]

一人で住むには十分だな

https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/1828/3610/0002/3d894c26974956f40901ff74578e642c_02_01.jpg?pri=l&;up=0&nf_src=ds&nf_st=200&nf_path=/realestate-buy-image/no_image/noimage_640x640.png

[0048 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ bf4c-V3GB) 2022/01/24(月) 10:41:56.35 ID:fOPg+Mlg0]

>>47
これの一軒家に住みたい

[0049 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 47ad-oM0I) 2022/01/24(月) 10:49:11.32 ID:kCHKlWbl0]

月2万円分部屋のどこかが壊れるっておかしくない？

[0050 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa4b-8HAq) 2022/01/24(月) 10:53:25.83 ID:pEcguM5ia]

日当たりはそこそこ、
見張らしは悪くなさそうだな

なんでこんなに安いんだろうな
うしろが山だから土砂崩れの危険でもあるのか

[0051 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MM3f-CFj7) 2022/01/24(月) 11:29:28.75 ID:6b9kZx9dM]

管理修繕費高すぎワロス