築31年 最古と言われるタワマン 27階のお部屋1LDKが930万 [682717512]
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ただのマンションじゃないのかこれ
いや区別はよく分からんが マンションの権利とか全く知らんけどどうなってんの？ 小牧のアレじゃん ここマジで何もないしアクセス最悪だぞ 名古屋の市内ならまだしも
ただでさえ不便な名鉄小牧線の駅からバスとか
なんでこんな立地にタワマン建てたんだよ 最古のタワマンは三田綱町パークマンションで築50年超え >>12
かつて新交通システムがあったが廃線になった こんなんでも建った当時は住民たち希望に満ちあふれてたんやろなあ・・ 風呂とか設備がオンボロ
せめてリフォームしてから売りに出せよ そういやピーチライナーとかいう新交通システムがあったな
そんなもん作るより前に名鉄小牧線が不便なんだが
平安通とか言う意味不明な終点じゃなくて大曽根か栄まで伸ばしてくれよ >>12
新交通システムがあったが接続するのが名鉄小牧なもんで15年で廃止した 修繕積立金が安すぎやろ
築31年でこれだとなんも出来ないのでは？ 廃線になったのかなるほど
これじゃマンションだって売れないよな 襖のある和室は上の階からの音がうるさいぞ
閉めるときドンって大きな音が鳴りがちだからな
内開き、外開きのドアは気圧の抵抗で一気に閉まりにくいからそんなに音うるさくないが そのうち違法室内栽培とか違法賭博場として使われるだろ 古臭い内装ってなんで巾木が絶対茶色なの？
当時はこれがイケてたのか？ 一人暮らしだと50m2位がちょうどいいな
この間取りは好きじゃないけど タワマンが修繕ダメなら商業ビルなんてもっと駄目だろ 真横に小学校あるやん
子猿の喚き声ききながら生活したくないわ 作り付けのAVラックに大画面テレビが入らなさそうだな 名古屋最古のタワマンは地下鉄が出来る予定こみで栄までバス15分名駅30分な割と不便な場所なたらある
ちな地下鉄は出来なかった 修繕積立金安すぎだし、世紀末を待たずに取り壊しの話とか出て来そうだな
今世紀末にもタワマンは“寿命”を迎える！？ 高額な撤去費用は所有者の負担に
https://www.zakzak.co.jp/smp/eco/news/210412/ecn2104120001-s1.html 積立金安いのは30年の大規模修繕終わったからじゃないんか？ >>58
なるほど。妙に高いのはその分を上乗せしてるからか 過疎地の1LDKとか結婚も出来ない生涯独身者の終の棲家ぐらいしか利用価値ないだろ 修繕ってよくわからんのだが
大規模修繕が決まる直前に購入できたらお得なのか？
修繕が決まったら全体の値段上がるだろうし。 曲がりなりにも三大都市圏で廃線てどういうことなの？ 最後なら平成時代を象徴するとかいって文化財保管に持ち込んで解体費払わなくて済むかもね >67 ここら何もないトコをニュータウンとして売りに出してその世代が老人ホームに入って終わった町っから あーあそこかー、ベランダから遠くに見えるわ
アンビックスタワーの俺高みの見物 30年経つと建物ボロッボロだしな
水道管からサビがでてきたりするし
排水管から水漏れとか
換気扇や給湯器が老朽化とか
設備そのものが痛んでる >>45
ホテルとか廃業してるところもちょこちょこあるよ
赤プリとか多摩セン京プラとか
京プラは解体するかどうか不明だが >>79
この当時の流行り
ライオンズマンションとかも当時はこのクソ和室量産してた 東京なら5〜6000万くらいの値段付くんだろうけどど田舎だとほんと負債にしかならないな >>65
とんでもないデカさの足場組んで二、三年がかり
それもまだ一度しか経験がない
今後どうなるか誰もわからない >>55
撤去にも一戸辺り1000万とかやべーなあ >>1
27階とか、リフォームするのもタイヘンだな。
そりゃ売り逃げするわ。 大規模修繕は工事も滅茶苦茶大変だし膨大な修繕費がきちんと用立てできるか
一部住民が協力しないだけでもガチで詰む可能性 >>65
高層なら動く足場を作って上から順番にやるしかないな >>2
相場がそれくらいで>>5で+330万されてるのか 言ってもタワマンくらいの高さのビルなんてかなり昔からあるし修繕のノウハウくらいあるだろ…無いの？ 1000万なら10年も住めたら御の字だな
でも阪神淡路大震災の前のタワマンってなると正直怖いな
しかも長周期地震動に対応してるのなんてここ数年のものだけだろうし >>94
長周期地震動に対応っても…
机上と模擬実験だけで現実に耐えたのは無いしw
なんせ作ってのが…だよw
何処を手抜きしてるやら… 車ないとドンドン本数減るカスみたいな公共交通で栄まで1時間コースだぞ ここ >>45
商業ビル単独で超高層とか無いから
有るのは下層がモールで高層がオフィスあるいはホテル
人が住んでないから大家の決断一つで建て替えできる >>100
新交通（大して役に立ってなかった）が廃止され駅前ってウリが失われてるんだよな
スキーゲレンデ目の前、が売りだったのにスキー場が廃業しちゃった湯沢町のリゾートマンションみたいな状況 馬鹿だよな家買ったりマンション買うやつとか
やっぱ市営住宅最強だわ コレならURのリノベーション物件住んでた方が良いのでは… >>60
そうだよ知る人ぞ知るピーチライナーという
新交通システム JR高蔵寺まで延伸予定だったが
赤字で凍結 運賃も高く名古屋利への便性もよくなかった
あんな立派な高架敷くなら鉄道で良かったと思う ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
