岩手県盛岡市のマンション購入を迷ってる 難点あるかな [682717512]

[0001 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 9f02-Qo5m) 2022/02/05(土) 07:29:23.74 ID:i57P2yx+0]

価格
850万円 月々のお支払いの目安を調べる
管理費8,400円/月修繕積立金7,900円/月
所在地 岩手県盛岡市津志田中央3丁目 地図を見る 交通 東北本線 「岩手飯岡」駅 徒歩16分
間取り 2LDK＋サービスルーム専有面積59.88m2（壁芯）所在階7階主要採光面南築年月1992年3月（築29年）

【2月下旬より内覧開始予定！】こちら、7階・南向き2LDK＋サービスルーム！採光・通風良好です。小学校や公園が徒歩5分にあり子育てにやさしい住環境！目の前にコンビニ、ショッピングセンターも徒歩圏内に

https://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0018331720/

[0002 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 17d2-CrMR) 2022/02/05(土) 07:30:10.38 ID:VGavysl/0]

管理費高い
結局は二万掛かる

[0003 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b7d2-4yJe) 2022/02/05(土) 07:30:32.13 ID:Ji9l7d0z0]

岩手とかいうデカいハンデ

[0004 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d7d1-beN+) 2022/02/05(土) 07:31:16.61 ID:vfEBn/RH0]

津志田はモリオ市じゃねえ
都南村っていうんだよ

[0005 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Sr0b-uFm+) 2022/02/05(土) 07:32:25.39 ID:aHVCAl4zr]

トーホグ

[0006 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 37c8-XNMj) 2022/02/05(土) 07:32:42.89 ID:itRPKp1i0]

岩手が難点

[0007 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9f53-6Pkd) 2022/02/05(土) 07:35:07.85 ID:BkFrMvIs0]

　　／⌒ヽ
　く/･゜　⌒ヽ
　 |　3　(∪￣]
　く､･。 (∩￣]
都会だね

[0008 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Sr0b-cgzx) 2022/02/05(土) 07:35:21.94 ID:q2Ikpostr]

そこら辺で働くんじゃなければメリットないだろ

[0009 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾌﾞｰｲﾓ MM3b-X6G4) 2022/02/05(土) 07:36:41.28 ID:Sw6uNEysM]

全角岩手の家の近くに割とデカいマンションあるよね

[0010 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9f15-5R1g) 2022/02/05(土) 07:36:46.40 ID:O7ovujcF0]

雪は少ないが糞寒い

[0011 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 17d2-hHV/) 2022/02/05(土) 07:36:52.07 ID:DPSg9xwc0]

岩手で92年で850万もするのかよ

[0012 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9ffc-kNhO) 2022/02/05(土) 07:38:36.35 ID:2ii9Mlyz0]

風俗が1件しかないソープ
あとデリヘル だけ

[0013 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 17d2-Ngzk) 2022/02/05(土) 07:39:29.44 ID:WvLTnFsR0]

リモートワークなら、と思ったけど、村八分とかされそう

[0014 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bfa2-hOuN) 2022/02/05(土) 07:39:30.66 ID:S/X8VttS0]

地元でもないのに東北に移り住む人ってどのくらいいるんだろう
なにが目的なんだろう

[0015 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d7af-o4Cl) 2022/02/05(土) 07:40:16.44 ID:/JtywoPv0]

全角岩手が近くに住んでる

[0016 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 1f87-wadS) 2022/02/05(土) 07:41:34.57 ID:bIuPTAPB0]

＞管理費8,400円/月修繕積立金7,900円/月

高けえ
本体が安くてもこれじゃ微妙

[0017 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ff8f-MwIF) 2022/02/05(土) 07:42:54.72 ID:f8KkHwZj0]

>>1
マンションはやめとけよ
管理組合にぼったくられてるからな
修繕積立金

[0018 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9fc9-b14B) 2022/02/05(土) 07:43:15.63 ID:ULS9A/ea0]

>>15
飯岡だから言うほど近くもないぞ
あと地味に盛岡駅から離れてて不便

[0019 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 17d2-zD41) 2022/02/05(土) 07:44:06.38 ID:Nt9ELyQt0]

引越し祝いに遊びに行くわ

[0020 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9f0d-UQWb) 2022/02/05(土) 07:44:26.37 ID:N3NE2Lft0]

田舎者は土地の価格と雪道運転でしかマウント取れない無様な生き物だよね（笑）

[0021 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾄﾞｺｸﾞﾛ MM4f-prue) 2022/02/05(土) 07:44:44.37 ID:HSZdoPmuM]

300でもいらない

[0022 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 17d2-zD41) 2022/02/05(土) 07:46:32.85 ID:Nt9ELyQt0]

あー場所把握
つい3日前に
そこからすぐのショッピングモールにあるバイク王見物に行ったわ

[0023 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾌﾞｰｲﾓ MM3b-lM61) 2022/02/05(土) 07:51:20.23 ID:8W/+yR3fM]

どうせならもうちょい出して仙台か雪多いけど更に安い札幌で良くね？

[0024 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d785-M6ZJ) 2022/02/05(土) 07:51:22.28 ID:i4TK6Emq0]

岩手に住むとか罰ゲームか

[0025 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ff77-kVNM) 2022/02/05(土) 07:52:48.92 ID:z35LQU1L0]

岩手県はわりと難点にあたると思います

[0026 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1795-gaQv) 2022/02/05(土) 07:57:08.82 ID:m3YbWSky0]

古い間取りだな
リフォームしないと住みたくないわ

[0027 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9fc6-c7bD) 2022/02/05(土) 07:57:19.38 ID:Jg2LdC070]

人がゴミ

[0028 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1752-Bi1Y) 2022/02/05(土) 07:58:37.63 ID:KELuI7oS0]

新潟来いよ

[0029 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 17d2-zD41) 2022/02/05(土) 08:00:25.68 ID:Nt9ELyQt0]

マンションなら除雪作業は自分の車の雪落とす程度だろ
その辺は交通量多いから太い道は除雪されてんじゃないか
近所付き合いも都会程度かな

難点、これは何を難点と考えるかによって違うだろう
俺ならマンション嫌だけど

[0030 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 57e4-fdkW) 2022/02/05(土) 08:00:39.54 ID:wrBCYR0b0]

岩手って言っても盛岡なら東京まで2時間だし良さそう

[0031 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾄﾞｺｸﾞﾛ MM8f-ZxO4) 2022/02/05(土) 08:08:21.51 ID:oUak2ZLOM]

雪少ないならどこでもいい
雪国はマジで人生終わる
保証するよ

[0032 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 3755-R23T) 2022/02/05(土) 08:09:36.67 ID:b+31OAnT0]

盛岡エアプばっかだな
雪が少ないなんてのは嘘だからな

[0033 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d74c-IZka) 2022/02/05(土) 08:11:36.21 ID:LWvzdMwK0]

難点しかない

[0034 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 17d2-zD41) 2022/02/05(土) 08:14:51.59 ID:Nt9ELyQt0]

盛岡市の最深積雪は36センチだな
https://www.data.jma.go.jp/obd/stats/etrn/view/nml_sfc_ym.php?prec_no=33&;block_no=47584
例えばこれが青森市だと101センチなんで
https://www.data.jma.go.jp/obd/stats/etrn/view/nml_sfc_ym.php?prec_no=31&;block_no=47575

[0035 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｸｰ MM0b-Ly07) 2022/02/05(土) 08:17:17.30 ID:/fFrwWEkM]

岩手県は他県人を「汚物は消毒」するから
引っ越し先にするべきではない。

[0036 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bf0a-dQhT) 2022/02/05(土) 08:18:40.21 ID:+41jTY7o0]

戸建よりは煩わしい近所付き合い軽減できる

[0037 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9fc9-b14B) 2022/02/05(土) 08:18:59.53 ID:ULS9A/ea0]

>>32
岩手の中じゃ少ない方でしょ
西和賀は別格として、胆沢や北上に比べればまだマシ
岩手は北に行けば行くほどサラ雪になって除雪はしやすい

[0038 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1789-T3lN) 2022/02/05(土) 08:20:54.05 ID:S5rzOZyf0]

やっす

[0039 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 1f87-wadS) 2022/02/05(土) 08:21:27.29 ID:NJfOzoEG0]

まあ、トンキンマンションに比べれば激安ではあるけどさあ
仕事はなにがあるのさ？
給料のいい仕事に就けるなら考えてやってもいいぞ

[0040 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bfb2-b5dj) 2022/02/05(土) 08:22:43.00 ID:kKqK19wQ0]

全角が住んでる

[0041 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Sr0b-P7hn) 2022/02/05(土) 08:23:00.82 ID:juKo0/mMr]

津志田はいいとしてなぜマンションなのかわからん
戸建買えばいいのに
あと盛岡だったら少し高いけど向中野本宮辺りのほうが住むにはいい
いっそのこと矢巾とか紫波中央もあり

[0042 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MMeb-ey3B) 2022/02/05(土) 08:23:23.59 ID:FKQRnXZbM]

電気温水器(´・ω・`)

[0043 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d7d1-uJd9) 2022/02/05(土) 08:24:43.52 ID:j1xp4b/G0]

若者がいない

[0044 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 97a2-7sVM) 2022/02/05(土) 08:25:09.66 ID:QIGQDrM/0]

雪国はマンションの方が色々良さそうよな

[0045 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9faf-6qQm) 2022/02/05(土) 08:25:26.78 ID:FIy6T0fa0]

バルコニーが洋室か和室通らないと行けないって微妙だな

[0046 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾄﾞｺｸﾞﾛ MM8f-ZxO4) 2022/02/05(土) 08:25:38.24 ID:oUak2ZLOM]

東北なんて全部自然保護区にすればいいのに
毎日大騒ぎして雪片付けて
そこまでして住む価値あるか？

[0047 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bfb2-b5dj) 2022/02/05(土) 08:25:45.90 ID:kKqK19wQ0]

>>41
そこら辺は今開発中だから高いんじゃないの？
知らんけど

[0048 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ff77-zg4a) 2022/02/05(土) 08:33:34.63 ID:BLdScidw0]

盛岡って街の規模の割にマンション多いよね

[0049 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d7d1-uJd9) 2022/02/05(土) 08:37:43.50 ID:j1xp4b/G0]

そりゃ自民王国だから

[0050 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9fc9-b14B) 2022/02/05(土) 08:42:41.89 ID:ULS9A/ea0]

雪かきや地域住民との馴れ合いが嫌でマンションを買う小金持ちは多い

[0051 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 97af-2cIz) 2022/02/05(土) 08:43:02.06 ID:dKQ5i1Bz0]

狭いな！　ド田舎のくせに。
100平米ぐらいあって当然だろ、℃田舎なんだから。

[0052 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾊﾞｯﾄﾝｷﾝ MMdb-RYJW) 2022/02/05(土) 08:46:51.98 ID:jnfN0hPgM]

>>48
県庁所在地+新幹線発着駅
だもん

[0053 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f756-sm3p) 2022/02/05(土) 08:48:44.79 ID:AhdWIxXC0]

>>32
死ぬほど寒いけど雪は少ないよ

[0054 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 17d2-zD41) 2022/02/05(土) 08:52:02.31 ID:Nt9ELyQt0]

全角岩手の家は東の方だろ？
車で10分くらいは離れたあたり

[0055 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 3744-VloA) 2022/02/05(土) 08:54:09.39 ID:hxkxTBIY0]

サービスルームってなんだよｗ

[0056 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5703-PoCY) 2022/02/05(土) 08:57:44.60 ID:CFsnLcDB0]

をれ

[0057 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9fc9-b14B) 2022/02/05(土) 09:02:26.08 ID:ULS9A/ea0]

飯岡駅やサンサの近くだから便利っちゃ便利
幹線道路沿いだから朝夕のラッシュ時はうるさそうだな
この立地で800万円台は破格だが、いかんせん建物が軽く30年落ちってのがな
リセール考えない隠居暮らしならいんじゃね

[0058 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9fc9-b14B) 2022/02/05(土) 09:08:14.84 ID:ULS9A/ea0]

>>54
全角は女子高の近くに住んでる
間違いが起きないのが不思議なレベル

[0059 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 17a2-bf5x) 2022/02/05(土) 09:20:04.74 ID:MLXzmXMG0]

築29年なんて、あと20年以内に修繕問題が襲ってくるのじゃ無いのかな？

[0060 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾗｸｯﾍﾟﾍﾟ MM8f-Bi1Y) 2022/02/05(土) 09:28:29.72 ID:W0rwsV53M]

通路廊下にも窓あって、気候の厳しさが想像できる

[0061 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bf51-kNhO) 2022/02/05(土) 09:34:13.12 ID:B9q8fx/80]

今雪降ってそう

[0062 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 578f-ZstE) 2022/02/05(土) 09:47:04.61 ID:KVjbo+Cp0]

津志田って車要るんじゃねえの？
でも車あるならもっと他で良いような気もする
4号とか西バイパスとかあって交通量多いし徒歩民には住みにくそうだが

[0063 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 9f33-5Toh) 2022/02/05(土) 09:49:09.22 ID:sqrD2khB0]

収納スペースがすくない

[0064 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9f56-IPJ9) 2022/02/05(土) 09:49:51.67 ID:BQSFCgE60]

>>27
岩手の人優しくね

[0065 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 17d2-mLt9) 2022/02/05(土) 09:51:05.57 ID:kTjdmFAX0]

100戸あるのはなかなかすごい
しかし管理費で全体で月に80万も集めてる理由が分からない
年間1000万も管理費が掛かるかよ

[0066 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 97af-H4Zn) 2022/02/05(土) 09:57:59.65 ID:H9Ytdsz80]

お気に入り登録、なんか2人に増えてるなw

[0067 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 578f-ksf7) 2022/02/05(土) 10:00:45.56 ID:CkVPDeWf0]

修繕積立金が安くて不安
二倍くらい取るのが普通

[0068 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ff9f-Ycjs) 2022/02/05(土) 10:18:52.79 ID:nVQ6YxXR0]

>>67
戸数が多いからとは思うけど築29年にしては積立金が安い気はするね
これまでの大規模修繕が着実に行われてるか確認した方が良いだろうね
（特に設備関係）

[0069 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ff9f-Ycjs) 2022/02/05(土) 10:22:24.47 ID:nVQ6YxXR0]

ただ金額は専有面積比で決めるだろうから
他の部屋がここより広いのかな

[0070 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d7af-ImlT) 2022/02/05(土) 10:31:59.69 ID:NFCvbrPn0]

そこの近所に住んでたから見たことあるな
岩手の中じゃ良い方だと思う
安かったら住みたい

[0071 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 97a2-uwei) 2022/02/05(土) 10:39:55.42 ID:KcUNwKBK0]

>>62
車無しで済ませるつもりなら河南地区、内丸・本町通周辺、盛岡駅周辺といった市街地にしか住めないだろ
職無しで徒歩で買物に行ければ十分と言うなら郊外のスーパー近辺という手もあるが

[0072 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 17d2-zD41) 2022/02/05(土) 10:50:29.26 ID:Nt9ELyQt0]

岩手で車なしはレアケースだと思うぞ

[0073 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 1fc1-4Jqo) 2022/02/05(土) 10:59:21.19 ID:e19G/+bC0]

場所結構不便だと思うんだが

[0074 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9ffc-kNhO) 2022/02/05(土) 11:09:35.01 ID:2ii9Mlyz0]

盛岡っても松園とかは駄目だぞ絶対

[0075 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 97a2-uwei) 2022/02/05(土) 11:15:58.48 ID:KcUNwKBK0]

>>74
それでも、中心部と結ばれた基幹バス路線があるからマシな方なのよな
同じ旧来の住宅団地でもつつじが丘とか桜台とかに比べれば恵まれてるだろう

[0076 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 17d2-g4+/) 2022/02/05(土) 11:23:30.27 ID:4hyFyDXa0]

すまん何の罪犯したから知らんが盛岡なんぞ5000万くれるならギリ住めるレベル

[0077 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 578f-AX59) 2022/02/05(土) 11:40:58.08 ID:sXYFL4tV0]

飯岡辺りならまぁこんなもんじゃね
オールウェイズって弁当屋がお勧めだぜ

[0078 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 576b-xH6U) 2022/02/05(土) 12:02:32.39 ID:3PradZOF0]

車なら盛岡駅まで10分だな

[0079 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 1f87-wadS) 2022/02/05(土) 12:11:38.56 ID:NJfOzoEG0]

岩手飯岡　時刻表
https://www.navitime.co.jp/diagram/timetable?node=00001410&;lineId=00000187

駅あるっつっても、1時間あたり1〜2本やんけ
田舎にしては多いとは言えるが……

[0080 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾄﾞｺｸﾞﾛ MM4f-+tK/) 2022/02/05(土) 12:14:06.83 ID:b6ch6v8TM]

津志田の全盛期はサティがあった20年前だからな

[0081 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ f73a-BzD+) 2022/02/05(土) 12:21:29.62 ID:vF5lQAz40]

>>79
通勤通学で盛岡駅と往復するための手段でしかないからそんなもんよ

>>80
旧サティの向かい潰してニトリができる噂あるけどあれが吉凶分けそう