築30年で380万円 管理費7,000円修繕積立金14,770円のマンションって難ありか？ [682717512]
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https://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0018322973/
価格
380万円
管理費7,000円/月修繕積立金14,770円/月
所在地 山口県宇部市文京町 地図を見る 交通 宇部線 「居能」駅 徒歩9分
間取り 3LDK専有面積73.85m2（壁芯）所在階5階主要採光面南西築年月1991年9月（築30年） 修繕積立金が今年から70%上がったよ
埼玉の60平米、築26年 >>6
そういうのって払わないとどうなるの？
家賃滞納すらなかなか追い出せないのに、まさか追い出しはできんよね >>8
管理組合が請求するだけ。金額膨らんだら差し押さえもありうる
幸い、今のところ管理費、修繕積立金の未収はゼロらしい >>9
って事は相手が1文無しならお手上げってことか
現状でも貯金0が6割だし今後は危ういね 修繕積立金は罠だからな
今どれだけあるのか確認してから手を出せよ
しかしいっぱいあったところで大規模改修で管理会社とズブズブの建設会社が鬼のような工事費を取っていって終わりになるのだけどな 修繕計画と積み立ての資料管理組合に出してもらって
それを詳しい人にしてもらうのが先だろうな >>13
どこまで住人が金出せるか試されてるだけだな
ある程度ボロくなったことろでみんな諦めて放置に入るんだろう
それでも築70年は持つんじゃない？ 山口県宇部市ってあの有名な5ch荒らしが住んでる場所じゃねーか
今日もアイツは(失笑)(笑)連呼して荒らしてるぞ 固定資産税合わせると毎月3万払うことになるぞ？
380万払って月3万の賃貸物件に住むようなものだぜ？ >>18
賃貸でも管理費くらいはかかるんじゃないの？ あとはまあ好きなようにリフォームできるとか
買うメリットはそんくらいか こんなマンションでも30年前は数千万出して買ったやつがいるんだよね… 都心の5000〜8000万のマンションだと毎月5万払うんだぜ(固定資産税月割2万、修繕積立金1.3万 管理費1.7万)
「ロ ー ン 以 外 に」
年間60万も所有してるだけでかかる 30歳で終の棲家にしようと都心8000万のマンション買ったら
80歳で死ぬと仮定して50年でトータル60*50=3000万も維持費がかかる
そして40年目あたりから「解体して建て直したいから1区分あたり1500万〜2000万だして」言われる それ修繕費だけとられて直さないパターンのやつや
やめとき >>22
まあ3LDKのマンションは6~8万するからな
10年住んでトントンか 3LDKや4LDKが必要なのは最初の20年くらいだろうに
賃貸ならエアコンとかは大家側が持つんだろうし条件がザルすぎるような たとえマンションでも機械式立駐は絶対いやだ
IKEAやイオン並みの平置き駐車場じゃないと。
そういう費用も考えると維持費は月8万以上かなぁ >10
貯金なくてもマンションの部屋が差押えられる。 「修繕積立金を最初からまったく積み立てないで、５０年たったら逃げちまおうぜ」ってコンセプトのマンションはないのか ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
