【悲報】銀座の地価、バブルの2倍近い！銀座を売ればアメリカどころか中国全土も買えるほど東京が富裕になる [712093522]
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国土交通省の地価公示価格からみてみると、商業地の最高値である銀座は、1992年（平4）数寄屋橋交差点付近で、1坪あたり1.2億円。2020年（令2）4丁目交差点付近で、1坪あたり1.9億円となっています。
不動産業者のなかでは、バブル期では1.5億円まで上昇するのではないかといわれていましたが、現在では2億円を超えるのではないかといわれています。
数寄屋橋交差点と4丁目交差点との場所の違いを考慮しても、現在の価格はバブル期の価格を超えていると判断されます。
https://news.yahoo.co.jp/articles/c956cf6f16db26302c5e9212079046acfd983cb7 バブルの時もこういう話あったけど実際に売れるわけないんだから意味の無い指標だよ 3年くらい前はいいと感じたが、今はゴミの山にしか見えんけどな。ミッドタウンくらいしかないやん。あとシックスか？ 今のうちに売り抜けてアメリカ村か中華街にしちまえよ 店潰れまくって今寂れてるんだろ？
上がる理由がないと思うが 丸の内と比べろよ。地下がフルメッシュみたいになってんぞ 長嶋修
日米欧の中央銀行のバランスシートはリーマン・ショック(08年)前に400兆円に満たなかったところ、現在はおよそ2000兆円に増加している。
世界を見渡せば、東京は先進国の中でインフレ懸念もなく、しがって低金利で資金調達が可能で、新型コロナウイルス禍の影響も相対的に小さい。
そうした割安感がある大都市へグローバルマネーが流入したらどうなるか。
これまで不動産市場に流入する海外マネーといえば、中国などアジアが主流だったが、欧米系がその矛先を日本に向けた時、どうなるだろうか。
なにより現在、ドル・円相場は円安基調だ。
東京をはじめとする国内の各都市も、世界的に見れば割安に映るのだ。 シックスも東急プラザも阪急もプランタンも皆終わってる 人の土地に勝手に値段つけてみかじめ料取るんじゃねーよ >>13
別に人がいなくても上がるんだよこういうの
ババ抜きみたいなもん 広大で資源も無限にあるアメリカや中国が日本の片田舎とまるで同格と
思いたいネトウヨの願望 都心はオワコン。新宿駅前のビルもようやく借り手が見つかったレベルやん。 今高ければ高いほどアメリカの利上げできつい落下ダメージを負うことになるぞ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
