【速報】戸建vsマンション たった一枚の画像で完全決着がついてしまうｗｗｗ [661852521]
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3000万の戸建と3000万のマンションじゃ広さ全然違うだろ 都心ならいいよ
それ以外で家なんて残される方も迷惑だろ 管理費 駐車場以外全部同じ金額でワロタｗ
表にする意味あんの？ hay naku dapat gusto sa pag gawa ng bahay なお都内じゃどっちもこの値段じゃまともに買えない模様 
駐車場月1万円！？！？ クレバリーホームとかいう戸建てを売りたいゴミ業者のフェイク情報だぞ
騙されるなよ そもそも3000万で買える戸建てなんて駐車スペースないだろ 35年立った一戸建てがいくらで売れるんだよ、うちのマンションは築20年だけど5000万で買いますチラシがばんばん入ってるぞ 戸建ての管理維持費なんてあってないようなもんだろー >>21
田舎だと平置きで維持費安いから駐車場代も安いが都内だと大抵機械式で維持費がかかってどんなに安くても月２万はかかる 3000万のマンションで管理費2万取る？
うち倍以上の値段で2万以下だけど 鉄筋コンクリートなんだから木製の一軒家に比べて高いの当たり前だろう 35年間、何事もなく平穏な人生を送れるという前提自体がナンセンス >>27
築20年以上経つと、何かの度に車買えるくらいの金はかかるよ もうサラリーマンが35年ローン組める時代じゃないと思うけどな マンションの管理費は、共用施設、ゴミ出しとか共用部清掃、警備なんかも全部入ってるし、宅配ロッカー、自家発電、防災設備、ディスポーザ処理、インターネット回線なんかの運用維持も全部含まれる
それを高いと思うか安いと思うかだけ。 同じ立地と居住スペース確保しようとすると戸建が圧倒的に値段高いんですが… >>31
戸建てだろうがマンションだろうが、ケースバイケースだし、こんなのは意味のない比較だよ なお戸建に隣人ガチャ町内会ガチャ子供ガチャは含まれてない
マンション購入もコスパ悪いし賃貸最強
どうせ人間なんていつ死ぬかわからないんだから住居なんて毎月リースで良い >>36
どうせ土地しか価値なくなるんだから
一度建てたら壊れるたびに直せばいいよ
まぁいま建ってる素人が組み立てただけの家は持たないかもしれないけど リーマンショックあたりでマンション買った奴らは軒並みタダで住めてるようなもんでしょ？
売った所で次どこ住むのかって話にはなるが 戸建屋の積算だからそういう誤認させる方向で書いてるのだろうがマンションと
同じ利便性の地域で戸建なら地方都市でも土地代で1000万くらいの価格差はある
そこが欠落してるし光熱費の違いも書かれてないな、但し戸建なら高断熱仕様で
ソーラーパネルと太陽熱温水器セットすると光熱費は爆安になる 利息1000万って考えたらやべえな金借りるやつあほやん >>44
結局コレだわ
ほとんどが赤字運営のボランティアで
サラリーマン大家やってるから
最安値付近の築35年位の鉄筋マンションで十分 >>38
絶対それやっちゃダメだわな。ちょっと給料下がっただけでえらいことになる。
うちもローンは危ないってんで現金で買ったもん。
>>43
戸建のほうがマンションやアパートより周りの住人の質が高いと思う。
うちは分譲マンションでも隣人でなく上の階の人に悩まされたし。 >>7
管理組合の理事長決める会議はみんなだんまりか押し付け合いできついよ >>1
戸建団地みたいなとこだと管理組合費かかるよな 郊外に中古の戸建てを買うのがベターチョイスだろうよ そのうち管理費修繕積立金3万になるからマンションはもっと高いよな
でも戸建ても1階に水回り+1LDKないと歳取ってから住みにくいから細い家除外するともっと高い
マンションの方が払う額は絶対高いけど売れる・利便性高い立地に住めること考えるとどっちがお得かはライフスタイルによるとしか言えないんじゃないかと思い始めた
実際どうなのか知りたい 3000万の戸建ては地方のさらに僻地しか無理だけど、マンションなら駅徒歩圏内には住める
同じ場所、同じ間取りでどうなるかを比較しないと全く意味がない 大規模修繕したタワマンって与野ハウス以外にあるん？ >>43
マンションの方が同じ敷地内に違う世帯が住むんだからなぁ 戸建は売れるの？
マンションは都心だとそんなに下がらないけど 27 名前：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 63d2-7Isr)[sage] 投稿日：2022/02/26(土) 18:19:44.47 ID:dkbSd08/0
戸建ての管理維持費なんてあってないようなもんだろー 戸田、川口、朝霞あたりで
築35年の3DK9万円の賃貸マンションで十分 >>31
管理費の金額は平米単価で広さで決まるからいくら、ってのはそれぞれでしょ
分譲マンションの平均は1平米200円で、新築時物件価格の坪単価の1万分の1が平米単価に近くなる傾向(高級物件ほど管理費単価が高い) >>56
自宅に駐車場があれば、駅に車で行けばいいだけ。
>>58
あと、マンションは地方から出てきた人が多いんで、文化的な摩擦が起きやすい。 今って都心だとマンション価格上がり過ぎてて戸建ての方が安いんだろ？ >>1
3000万のマンションと戸建てじゃ立地違うだろ >>65
上がり方は戸建のほうが鈍いけど、どっちも普通に生きてて買えない程度には高くなってる。 >>57
埼玉の川口エルザタワー
新築入居当初から大規模修繕を見越して
住人が協力して計画したらしい 実際は戸建てもマンションも
それなりの場所と性能求めたら
6000万円以上するんだよなぁ >>64
駅に車で行く？？
こどおじの言うことはよくわかりませんね…… >>61
俺も郊外賃貸マンションなんだけど、貸す側に絶対利益が出るような家賃設定にされてるわけだから実際のところ割高じゃないか？と悩み始めた 利息1000万とかやってられんな
どうしたらもっと安く戸建やマンション買えるんや？ >>7
分譲マンションは管理組合の役員がだいたい各階で持ち回りで回ってくる
断り続けるのはまず無理 リセールバリューは圧倒的にマンションだから修繕積み立てが上がりきる前、減税などメリット受けきったら買い換えというのがしやすい。
戸建ては上物の価値はすぐになくなるし。 >>71
ん？なんで？
通勤でも駅前のコインパーキングに車置いて行っちゃったりするけど？
さすがに都内の15分400円の駐車場には置けないからね。 死んだらチャラになるから家建てたようなもんだしな
ガンでもいいからなったらお得だ リモートワークが多いし
将来的には戸建欲しいな
あと庭と屋上も欲しい >>68
ほほー
そういうところならいいけど、いまのハリボテタワマンは絶対住みたくない 同じ場所、同じクオリティの物件を同じ値段で買えるわけないだろ >>71
北関東4県の基本だな
駅前の駐車場も借りてる人多い >>75
戸建も自治会の役員は断れないもんなぁ…
というか、戸建のほうが隣近所を気にする度合いは強いと思う。
マンションは両隣と下以外は完全に他人だもん。 土地のない都内ならまだしも田んぼだらけの郊外のド田舎でマンション住んでる馬鹿って脳に障害あるレベルだよ 結局どっちにもメリットデメリットあるから、金額だけで判断したら本当に良い選択にはならないけどなｗ
買った後は選択を正当化するためのポジショントークしかしないし。 >>72
今首都圏マンションは金融緩和で
10年前比で50％割高で完全にバブルだから
数年はババ抜き状態
しかし人口は埼玉県ですら減りに転じて
家賃の上がりのほうが緩やかだから
余程の土地勘や不動産の目利きができない限り
絶対に借りたほうが無難 建て売りは品質怖くて買えねえわ
デベロッパーや建築主が明確なのが安心 >>1
そこからマンションは1000万以上で売れるやろ？ 管理費2万円って結構ランク高いマンションだぞ
少なくとも5000万じゃ買えない >>90
賃貸は、大抵のメンテが大家の仕事だから、単に維持費を考えるだけなら
賃貸の方が全然安い罠。
その分ものすごい額の家賃が飛んでるんだけど。 キチガイジャップランドで戸建て分譲買う勇気
逃げれねえじゃん >>94
小規模なら余裕であるぞ
うちは4000万切る部屋もあるけど管理費24000 3000万の戸建てもマンションもクソ田舎か駅遠物件でしょ
バブル弾けたら真っ先に資産価値が吹き飛ぶからどっちもゴミ マンションは配管やって下の階を水で濡らしたらクッソめんどくさいぞ。
戸建てはその分気楽。被害も結局自分だけだし。 >>93
福生とか八王子とかも東京なんだが…
>>100
生まれてこの方、駐車場代で1万を下回ったことがない… >>90>>96
賃貸と購入じゃそもそも設備違うことが殆どだぞ
そら設備いい賃貸も格安分譲もあるけど 買えるマンション建ってるならその近くに賃貸マンションも建ってると思うんだけど
わざわざマンションを買う意味ってあるの？ >>101
事故で下を濡らしてしまったけど、保険と菓子折と90度のお辞儀でなんとか
なったぞ。
>>102
昔から所有して住んでるならアレだけど、今それやると条例とか契約とかで
えらい面倒なことになるぞ。 本当に賢い人は、低層マンションに住む
高層タワマンの低層階ではなく、低層マンション >>1
だからさー
戸建て3000万
マンション3000万
これ、物件として同じ価値じゃねーだろ
この手の比較は地域、環境、立地、広さ、間取り、周辺の状況とか色々
全部同じじゃないと損得の比較ができないよ 土地込での3000万なら固定資産税から減税額やら全て変わってくるでしょ
どこのバカが作った画像よ >>4
同じ金額で庭付き一戸建だと通勤がエグそう
交通費は出るとしても無駄な痛勤時間は取り戻せない 川崎とか横浜辺りの分譲マンションとかで
利回り計算すると分かるけど
普通に売ってる物件なんて良くて賃貸とトントン
殆どがマイナスになる
割安な郊外に行けば利回り出る物件はあるけど
今度は空き室率が段違いに高くなる
一般人は不動産買ったら99％買い負ける 子供がいるかどうかでまた全然違うけどな
人付き合い下手なケンモジにはマンションの自治会で
うまいこと立ち回るの無理だろうし戸建てのがストレスなく生きられる気がする よく一枚の画像でってスレ立つけどいつも画像じゃなくて表やん
テキスト情報だろ 都内で頑張って家建てたっていうから
姉夫婦の新築見に行ったら
なんとまあ切ったカステラみたいだったよ
4500万であれなのかと いつになったら値下がりするんだよ
なんか賃貸の家賃すら上がり始めてるんだけど 戸建ての場合は君らが嫌いな町内会、消防団、その他面倒事が増えるよ
マンションはそれを管理費として払って免除されてる マンションって新築で購入して15から20年で売却するのが一番だろ。ずっと住む人は居ないんじゃね？ >>116
今はあらゆる物が値上がりしてるじゃん
そんな中、住宅だけが値下がりする理由はない 災害のときのことがまったく考慮されてないな
電気水道が止まった時のことちゃんと考えてるのか？
水タンク持って自分の部屋まで往復できるかちゃんと試しておけよ
万が一のとき困るのは自分だぞ うさぎ小屋おじさん、現実をつきつけられこどおじを叩くか。
こどおじ叩いてもうさぎ小屋はうさぎ小屋のままだからなｗ >>123
マンションに住んでたら他人が避難場所に
ダンボール衝立隔てて隣にいても余裕で過ごせるんだろう マンションは住民ガチャが定期強制イベントであるし余所者率も高いからハズレ率高いぞ >>72
郊外こそ借りた方がコスパ良いぞ
利回り高いのは都心だからみんな高くても都心にマンション買うんだ
逆に郊外は利回り低いから借りた方が得よ >>120
値上がりしまくってて一般庶民は新築マンションを買えない状況に突入してるけどね
不便な場所に行けばまだギリギリ買える 朝以外にゴミ出しできるのがマンションの利点だから
ゴミ出しにいくら出せるかどちらが良いか決まるかな ずっと稼業で不動産投資してる人や
業界数十年のプロ以外は
普通に全世界株のETFか金でも買っとくのが無難 戸建てじゃないと車入れてポンコツバイクや自転車入れられないがしかしそうなるとかなりの郊外で駅からも遠くなるんだろう そもそも戸建とマンションが同じ金額になってる時点でおかしいだろ
少なくとも23区内で同じ面積間取り求めたら戸建の方が絶対に高い 集合住宅とか上下両隣どれかに外れ引いたら終わりだし戸建て一択 戸建ては泥棒入られやすい、駅から遠い、近所付き合いのリスク背負うから たしかに24時間ゴミ出しの生活は一度慣れたら戻れないと思う
まあ俺も各階ゴミ置き場があるタワマンとかには住めないから偉そうなことは言えないが >>129
リセールを考えたら、高額の方がリセールも良いんだけどな。金利も安いし、8000万くらいガチんといかなきゃな。 戸建て1階窓の近くにいたら目の前の道路を爆音のバイクが通って精神にやばい
RCだけど窓が普通の安いやつだから防音タイプにしないとあかん この画像は同じ予算3000万円で戸建てとマンションを買った場合、総費用に差が出ますという表だろ
立地とか間取りとかそんな話はしていない 売却を考えると戸建はプラマイゼロになる
マンションは取り壊すからマイナス 2980万で中古マンション買って20年住んだが売却額が3800万になってるんだが 子供2,3人の家族で住むんなら公園も近いような戸建てがいいだろし
夫婦二人か独り暮らしなら駅近マンションだろうけど
3000万だと大したとこ選べないだろな 維持管理費ってのは戸建てはどうにでもなるだろw外壁塗装やらなくてもいいし
マンションだと望まなくても払わなきゃ出ていけだろw リセールバリューって言うけど売ったあとどこに住むの？
庭付き戸建てを終の棲家にする人ばっかの田舎だからタワマン売ったその先が分からん 多摩地区の最寄り駅までバスみたいな戸建てが一番クズ
結局、金持ちは都心にマンション買って購入価格と同じくらいの値段で売却して住居費が事実上無料になって
庶民は不便な郊外の戸建てに住んでローンに自由を奪われて奴隷のように生きる >>153
マンション売却してそのまま老人ホームってことかね 自分が使ってない共有部分の維持管理費も払わないといけないんだろ >>146
再開発計画はデベロッパー勤めの大学の同期から仕入れたの？ >>1
一軒家だって老朽化してくれば金かかるだろう
DIYでどうにかするっていうなら安く上がるだろうけど 3000万で戸建て買えるかよ馬鹿かよ
金ない若いやつが3000万くらいで狭いマンション買うイメージだわ 土地4000万、上物5000万かけて戸建て建てたけど、いざ建ててみるともっと都心ででかい家住んでるやつの財源どうなってんだって思うわ >>159
田舎なら2000万円台で都会より広い家買える ずっと住むなら戸建て
売るかもしれないならマンション >>26
マンションの上の階の部屋が4500万円で売ってるけど5000万円で書いたいお客様が数組いらっしゃいます！とかいうチラシバンバン入ってくるぞ
ちなみに上の階はまだ売れてない ちょっと待って、
固定資産税って年20万円とかかかるの…？
絶対無理だわ… リビングでドア一枚だけで仕切られた部屋を一部屋とカウントしてるようなマンション住めるかよ
あれは部屋じゃねーしな
リビングと繋がった部屋に住まされたガキとか絶対精神止むぞ
プライベートもあったもんじゃねーしな >>165
普通は一番高いときが20でどんどん減ってくくらいだから平均はそこまでかからん
30年平均で15切るんじゃね 三井で建てた現在築30年の実家
外壁・基礎・ベランダの塗装と補修、屋根葺き替え、防蟻処理で既に550万の出費
数年以内に外構工事もする予定だから、建築から35年以内だと外回りだけで1000万は掛かるかな >>134
まあこれよね
ところが同じ値段の土地を何十倍にも出来る錬金術があった！
それ自体はべつに否定しない。実際そういうこともあるだろうし
でもそれに飛びついたデベを信用するかと言ったらやはりしないわな 売却益狙って身の丈に合わないローン組んでる奴らは流石にアホだと思うわ
5年後10年後で爆売れって信じないとやってられないんだろうが 庭とか好きなら戸建てだけど
庭とかめんどくせえ！修繕とか出来る限り楽したい！ならマンション一択やで
そもそもマンションと同じグレードの戸建に住もうとしたら費用は3倍はかかる そして駅まで遠い 住宅手当が手厚くて都内にこだわらない人間は都内で金貯めて地方都市にでも一括で買えばいい
今の都内で買ってもローンの返済額やばいわ
売ればいいとはいうものの都心の駅前以外は人口減ってきたらどうなるか分からないからな 家の近くの常にうるさい幹線道路沿いのマンションが7000万近くするらしいが買うやつアホだわw
あんなのに7000万w >>177
多分それ買って人に貸す投資家向けなんじゃねえの
実際に住むのは見栄はったおのぼりさん タワマンはリセールバリューて言ってる奴多いけど30歳で8000万で買って60歳で一億で売れたとしても一番金使う時期に貧乏暮らしして老後体が動かないときに金持って何するの？高級老人ホーム？それ老人ホーム入るために生きてるの？ 田舎だけど建てるときに4千万で今年20年目で今回だけでもガタが来てるところをリフォームするのに530万かかってるぞ >>79
これな
それと家出たら目の前に車があるってのがとっても便利 リセールは、
まぁ立地にもよるけど
ホント一概に言えない >>185
それはどちらにもリスクあるな
BBQされるか玄関塞がれて刺されて燃やされるか ●迷惑迷惑迷惑迷惑迷惑迷惑迷惑迷惑迷惑迷惑迷惑迷惑迷惑迷惑迷惑迷惑迷惑●
ドアバン
窓エアコン
室外機
自動車のアイドリング音
バイクのエンジン音
キチガイ犬
かかと歩きの足音
ヒールのコツコツ音
怒鳴りくしゃみ
大いびき
喘ぎ声
子どものはしゃぎ声ドタバタ音
楽器
BBQ
●通報通報通報通報通報通報通報通報通報通報通報通報通報通報通報通報通報●
https://i.imgur.com/l22GF5f.png
【音トラブル】｢音がうるさい｣クレームが来たときは… [BFU★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1620474207/
【悲報】隣人がキチガイだった時の対処法、存在しない [725497358]
https://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1625305944/
騒音 ガード下100db、地下鉄90db、パチンコ店80db、セミ80db、電車の警笛70db
https://swallow.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1626990144/
騒音問題のないマンションて存在すんの？
https://swallow.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1629082835/
騒音に悩まされ続けてきた夫婦「今度こそ静かな住居を…」と新築マンション最上階角部屋を購入するも隣がバイオリン奏者で絶望＆訴訟へ
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/morningcoffee/1629903425/
持ち家の人って隣にキチガイが引っ越して来たらどうすんの？
https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1586698917/
「隣家の旦那の『オエッ！オエッ！』で始まる不愉快な１日。朝も、夜も、食事中も、吐くような音が鳴り響いて...」 [566475398]
https://greta.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1642195135/ 日本だとどこに逃げても地震はつきまとうからなー
臨時ボーナスで津波と豪雨豪雪 マンションは貸して、グンマーとかにガレージ充実の戸建て買いたい >>177
幹線道路沿いの一戸建と違い大型トラックが通るときの振動が無かったり二重サッシになってたりするので割と快適
あとは都市計画で幹線道路沿いには周辺の建物の防火壁代わりになってくれることも期待して高さ制限が緩かったりするので、マンションが多くなりやすい マンションは管理が重要だから組合がしっかりとしてる中古マンションはオススメ
戸建は水回りと屋根防水が保てばどうとでもなるのが利点だけど 先週ちょうど契約したわ。
両方見比べたけど最終的にはマンションにしましたわ マンションは価値が下がるどころか上がってるから
これだけで決着ついてる 戸建てには階段があるのがね。年取るとキツイぞ
あと防犯ね。近所付き合いもだ
金の発生しないところでデメリットがたくさんある >>1
何度目だよこのスレ
【速報】戸建vsマンション たった一枚の画像で完全決着がついてしまうｗｗｗ [661852521](204)
2022/2/26 18:11:35 44ニュー速(嫌儲)
【速報】戸建vsマンション たった一枚の画像で完全決着がついてしまうｗｗｗ [661852521](101)
2021/12/30 15:37:43 0ニュー速(嫌儲)
【速報】戸建vsマンション たった一枚の画像で完全決着がついてしまうｗｗｗ [661852521](1002)
2021/10/16 14:27:59 0ニュー速(嫌儲) 10年住んでるけど価値が一千万も上がってるから気が楽
減税終わったら繰り上げ返済する 結局のところ立地が全て、同じ3000万でもマンションと同じ立地を戸建で出すのは不可能
倍とまでは言わないが1.5倍は金かかるぞ >>75
分譲マンションの管理組合はまた全然別だよ
自分がそのマンションの所有者なんだからそれをどうしていくかに自分が参加するのは当たり前 共有施設がすげー豪華なら二万あるけど3000万じゃどうやっても無いわ マンションのが安全なのでは
戸建て買って隣人ガチャでハズレ引いたら悲しいじゃん ウチの実家の戸建て
屋根と外壁を改装するのに300万じゃ足りなかったぜ
足場だけで目ん玉飛び出る費用だから
工期短縮で人足増やすと割増だし >>26
それ罠
築40年越えの戸建てでもばんばん入ってくるぞ >>117
いやいやマンション自治会の面倒さはその比じゃないよ
誰が修繕費払ってないだのこのままじゃ足りないだの
私一階だからエレベーター関係分安くしろだの
金絡みプラス人間関係だからクソほど揉める 今から言っても仕方ないんだが10年前とかからマンション買ってた奴は売却益ウハウハなんだろうな
今からだと残債割れしない物件の見極めがなかなかシビアだと思う
流石に数年後には下がり始めるだろうから 24時間ゴミ出し自由分別不要
虫なし
浸水なし
うんこはたまに詰まる >>218
4000で買った物件が10年住んで4300位で売れそうな状態だけど、
都心部で迷ってた方の物件買ってりゃ買値の5割増で売れてたから嬉しさそこそこだわ 戸建って自分に非がなくても周囲の環境次第で結局害虫すごくなるだろ
木が５本生えてりゃその問題が必ず起きる。
マンションの中層階安定だわ。
その理由一点のみで必ずマンション住むようにしてる。 >>223
土地持ちじゃなきゃまず無理じゃね？
変な業者じゃなきゃ鉄筋コンクリートの坪単価なんて80-100かかるような 戸建はゴミ捨てがほんとに面倒
週2で必ず一生やらなきゃいけないことだから多少の金の差よりこういう方のが大きい >>202
新築でその内出ていくか投資用にするってんならわかるが
価値があるからって人が何十年も過ごした作りが古い部屋に住みたいか？
QOL込みで考えてる？ >>9
戸建ての上物は解体費の200万くらいしか負債残らんが、廃マンションは1000万レベルで負債になるぞ ガスについて書いてないな
マンションでもプロパンガスがあるから要注意な
埼玉の悪名高いサイサンガスだけど30立米で
東京ガス5千数百円
サイサン2万円超 1050万で買った川口の中古マンション15年住んで今評価価値1800万。戸建てだと絶対にありえない。 >>218
高く売れるのはウハウハなんだけど新しく買おうとするとそっちも割高なんで相殺される >>227
その築年数ならリフォームくらいするでしょ >>226
玄関先に置くだけだが？
マンションのごみ集積所に行くより近い >>221
隣の家が売りに出たときに不動産から売ってくれって言ってくるかもしれん 金の問題じゃなくて音に気を使わなきゃいけない生活は無理 >>234
地方都市の中心部に住む知り合いは、高齢化の影響で町内会が崩壊してて回覧板を回すくらいの付き合いだけで、イベントは一切無いらしい マンションは補修等の方針で揉めたりしないの？
同じ建物内で収入に差があると意思統一が難しそう
戸建だと各家庭が収入に応じてメンテナンスするだけだけど 戸建ての維持管理費こんなもんで済むか？
3000万の戸建てなんて木造やろ >>232
マンションのリフォームってどのレベルまで出来るんだろうね？
昔の建築基準とかだとショボそうなんだけどどうなんかね？
水回り変えたりクロス変えるのは普通として断熱材とか床暖房も新しくするんかね？
見た目だけ新しくしても中身が古いと不便じゃない？ >>1
マンションは立地の良さが売りだからなぁ
駅近だったり繁華街の真ん中に住めるのがメリット
郊外のマンションに住むのは謎だけど
家としての価値とランニングコストは断然戸建って昔から答えは出てる >>241
揉めるし困ったことにそもそも修繕積立金を
まともに払わない人が一定数いるのよ
勿論悪質な場合は法廷闘争に持ち込むことも出来るけど
大抵はそんな面倒なことしたくないから
見て見ぬ振りしたりお前請求してこいよと言い合ったり 200万くらいの団地買って隠れ家にしようか真剣に悩んでるんだが 子孫に残せるか、っていうとマンションは無理だよね
土地は残れば畑にでもすればいい 電動工具使っても許されるのが戸建て、グラインダーや溶接機なんて戸建てでしか使えない、庭がないのありえない
6000万で建てたけど庭があるだけでやれることの幅が段違い、子育ての幅も広がるぞ 20年で売るならマンションのが良い
ただし田舎は除く >>243
築30年くらいまでならスケルトンまで剥せば大抵なんとでもなるのでは
基本は専有部の構造を見極めればいい
古いのが気になる人はどちらかと言うと共用部の劣化に耐えられんと思う 維持管理費そんな安くなかろう…
ボロくなった実家のリフォーム無理っ！ >>253
共有部は大規模修繕しないときついね
まぁ俺は集合住宅はもういいかな
高気密住宅で外の音も聞こえないし周りの住民を気にしなくて良い環境がストレスなくて良いわ >>254
そういや大手ハウスメーカーで実家建ててたけど維持に今住んでるマンションじゃ比較になんねー金かかってるわ ど田舎ならともかく今首都圏で3000万で替える戸建てなんて
まず最寄り駅がクソ、その駅までの交通インフラがクソ、
周りに高い建物ばかりで窓も開けられない、
ゴミみたいな柱にペラッペラの壁で一階を駐車場にした例のやつ
災害にも犯罪にも極めて弱いって物件しかないぞ
うちは実家が首都圏の結構いーとこのマンションだが
もう築40年なのに買ったときより遥かに高い値がつく
結構大規模なマンションだけど常に売ってくれってチラシ入ってて
周辺も静かかつ買い物にも全然困らない、ついでに駅近
今後の不動産の価値は立地、もうそれがすべて
今から発展していく街などそーない、
むしろ一部への集中とその他の衰退がが進んで行くだけ
よっぽどの金が無いとまともな立地の一戸建てなんて買えんわ >>208
うち一番いい塗料使ってコミコミ130万だった
でかい家は大変だな >>247
嫌がらせ受けるぞ
俺は会長ら役員から何度も罵声を浴びせられ殺害予告まで受けた >>7
理事会とかあるけど誰もやりたがらないから業務委託でいいじゃんとは思う >>38
少なくともボーナス支払いは入れちゃダメだ >>224
そういう下調べは必要だろうね
最近だと害虫より害鳥が大量に飛び回るからね
騒音とか糞害とかシャレにならんだろうね うちは同じ建物内に入ってる5つ星ホテルの会費360万のスパが使えて
そのホテルが清掃やリネンの交換もしてくれるし
そのホテルのレストランのシェフも部屋まで呼べるし好きなものをルームサービスしてくれる
内装のデザイナーもそのホテルと同じ
しょぼい高層にしか住んだことない奴は風が吹いても揺れるとか言って笑かすが
うちの建て物は最新の耐震免震制振構造で震度3くらいまでは揺れすら感じない
非常時でも電気も水も止まらない
建物内に飲食店も多数入ってるしコンビニもパン屋も医療機関も花屋も美容室も教会も入ってる
直結の新駅も出来た
東京のど真ん中に建ってる40階超えのガラス張りの部屋やから夜景も綺麗
もちろん多言語話せるコンシェルジュが雑用はやってくれる
このレベルに住んでから語れ貧乏人 マンションの理事長って管理会社とか修繕業者からのキックバックでめっちゃ儲かりそうだけどどうなん？ マンション3000万は良いとしても戸建ては土地代が高いと普通に倍以上かかる >>272
理事長ひとりで勝手に全て決められるわけないやろ
ドラマやアニメの見過ぎだよ 本質はペーパーアセットの総額であって
マンションか戸建てかなんてのはどうでもいいし
賃貸か購入かなんてのもどうでもいい
本質が備わってないなら
ボロ戸建て購入か賃貸しかないよ >>248
建て替えになるとめっちゃ揉めそう
金の無い連中の反対で建て替えられない→共益部分がボロボロに→資産価値が下がる→人口減の影響もあり売却もできない→固定資産税がかかる負債化
って今後なったりしないかな
越後湯沢のリゾートマンションとかどうなってるんだろ 実家がマンションな親は
もれなく田舎は嫌だ的な価値観
これはすなわち貧乏は嫌だとイコールなので
半数は教育ママになってしまう 実家がマンションだとあんな理屈くせーやつになるのか
やはりやめるべきだなマンションは 金の比較だけじゃなく土地所有権か空間所有だけかも比較しないと 都内3000万のマンションは築年がヤバい
あと立地。駅から走って50分
なんだこの坂の多さは。。。
都内3000万ならワンルームが限界 俺の年齢と同じ2022年現在築44年の実家は
2006年に修繕した
シロアリで陥落した風呂場、洗面所
トイレ水洗化、キッチン、壁と屋根の塗装
占めて1000万だった
昔の木造だから劣化が早いのかもしれん
近年の建て売りは耐久性上がってるのかもしれん
そうなると修繕費500万で済むのかもしれん >>271
かわいそうだから一応レスしといてあげるね >>283
まだ住めるだけマシでは
3000万の戸建てなら延床面積2畳とかになるだろ >>284
そこまで金かけるなら立て直したほうが良い 田舎だと土地はもらえる
上物に3000も出せばもう豪邸です 戸建てって家族に何か変化があったら
庭が荒れてくるし
門扉の雑草処理しなくなるし
なんか一目瞭然なんだよね
あーいうのが嫌 都会の郊外で金を溜めつつ
地方都市の郊外に土地を広くとって要塞のような威圧感の豪邸建てるのが正解
車の黒塗りのセダンかSUV 騒音もあるけど上の人間が水回りのトラブルを起こしたら混んくるから滲み出てくるからな そもそも他人と同じ建物に住むってのがね
貧乏臭いわ >>289
お前んとこの家族が不精なだけだろ
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