0001番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です垢版 | 大砲2022/03/04(金) 10:32:07.89ID:/Z38E8fa●?2BP(2000) アットホーム、賃貸物件のオンライン入居申込サービスで新たに1社と連携 https://built.itmedia.co.jp/bt/spv/2203/03/news053.html
0004番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 6395-Mb1p)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 10:32:41.64ID:kaIDhcai0 鍵交換は大家が負担するべき
0006番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 9f44-MFxt)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 10:33:02.45ID:y/TelWZB0 ぼく「URでいいじゃん」
0007番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウウー Sa2f-0bkA)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 10:33:28.47ID:jBJkXwBia いくら一人で書き込んでもスレは伸びないよ
0008番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です垢版 | 大砲2022/03/04(金) 10:33:28.91ID:/Z38E8fa?2BP(1000) 入退去で二重に取られる鍵交換費、クリーニング費の魅力
0011番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ブーイモ MM76-8r1v)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 10:33:51.66ID:ISwrWwAOM 安心サポート代も忘れるな
0013番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 63d2-0bkA)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 10:34:34.84ID:CGOgVJR30 除菌消臭費用払ったらおばちゃんが来てクレベリン置いて帰っていったの思い出した
0014番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ cb10-ei6B)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 10:34:38.82ID:4JVNTDxH0 ぼく「賃賃探すか〜」全裸おじさん「玉金!
0015番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 4f8e-B63X)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 10:35:01.10ID:ebZRtoMI0 防音高いとこ探してるけど どこがいいの?
0016番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 068c-WUB9)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 10:35:14.43ID:V1bnmuPn0 鍵そのままでーでいいじゃん
0018番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウウー Sa2f-I1MO)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 10:35:27.40ID:6BVwTbsDa 消毒クリーニング代 出る奴と入る奴からダブル徴収 笑いが止まらん(笑)
0019番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワンミングク MM3a-KPSw)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 10:35:38.41ID:AKWuZg2eM それぐらいは払えよw
0020番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウエー Sac2-Gqhe)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 10:35:51.93ID:925Lbl+na >>1 最近初期費用に入れず、出るときにクリーニング費用っていうて6万とか請求する 赤坂リアルエステートとかそうらしい
0022番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW cbaf-7qnr)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 10:36:12.78ID:mWkXADsH0 他の部屋か予備の鍵と交換するだけなのにな 自分でやるって言っても断られるし意味不明 礼金って何?借りる側が貰うなら分かるけど、 なんで貸主に礼が必要なんだよ まあ今まで交渉して礼金は払ったことないけど
0024番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 6fd2-/Gnj)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 10:36:20.92ID:vAQMvp6I0 バカみたいに加熱掛かるよなぁ
0025番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ササクッテロラ Sp03-yKIH)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 10:36:27.39ID:o2dWU+UKp URサイトへ直行しろ
0026番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW defd-uylP)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 10:37:04.13ID:CaawGP3P0 ぼく「それでも借りたい!」 オーナー「貸しません!」
0027番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 2a4c-g6h8)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 10:37:09.40ID:q+rq79yv0 敷金礼金ゼロを謳いながら結局は別の部分で金を巻き上げると言うね
0028番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 5fdf-y0Hx)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 10:37:28.73ID:AvSKJE5X0 >>6 (ヽ゚ん゚)「築古!駅遠!家賃高!旧式設備!EV無し!」
0029番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ササクッテロラ Sp03-yKIH)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 10:37:44.89ID:o2dWU+UKp でもキチガイ入居者に当たったら1発で禿げそう
0030番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 4a9b-g6h8)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 10:37:48.15ID:pmb+7JAW0 鍵なんて変えてないからな 畳も変えてないのに金とられる 掃除だって壁の汚れとれてないし適当だろ 死ねよ
0031番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW de8f-ED1Q)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 10:37:52.32ID:8D/7KNEh0 ツカサのウィークリーマンションは?
0032番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 2a4c-g6h8)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 10:38:27.73ID:q+rq79yv0 そりゃこどおじも増えますわ
0033番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW eae3-libL)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 10:38:43.18ID:E6Fa3XCj0 部屋を爆破されるよりマシだろ
0034番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 5fdf-y0Hx)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 10:38:44.69ID:AvSKJE5X0 >>15 最寄り駅の平均家賃に+5万の予算 入居前にあちこち壁叩いて確認
0035番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 9fd3-nKqz)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 10:38:57.55ID:U5oVRVzR0 しかもクリーニングしてないよな
0036番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 0b56-8W3/)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 10:39:17.10ID:k0uvxRTF0 引っ越し代も含めて初期費用いくらぐらい取られるの?
0038番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 5fdf-y0Hx)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 10:39:48.69ID:AvSKJE5X0 >>32 親の老害化がひどくなるから結局出ていく羽目になるんだがなw
0039番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 2a4c-g6h8)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 10:40:10.00ID:q+rq79yv0 これだけ巻き上げられても一人暮らしは偉いという風潮 やっぱ不動産屋の宣伝やん
0040番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW aaa2-xMo6)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 10:40:58.95ID:Up1syin/0 なんで賃貸のレビューサイトてないんだろうな マジで色々知りたいんだけど コレ需要あるけど問題あるからやんないパターンの奴?
0041番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 4f8e-B63X)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 10:41:10.64ID:ebZRtoMI0 鉄筋コンクリートのマンションでも 住んだら隣の声とか聞こえるとかあるみたいやし 静かに暮らせない
0042番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウエーT Sac2-Y5l0)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 10:41:20.88ID:Wei6f4D3a >>1 まじでな 俺たちにとってはこれから数年は住むだろうとこだから いろんな条件をもって必死になって探すんだが 仲介業の営業マンからすれば早く処理したい客のひとりにすぎない 条件のマッチングや実際に住んでみたらって部分でホント客が不利 さらに引っ越しのめんどくささなど考えればもっともっと改善すべき業界のひとつだわな
0043番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 0756-RVcm)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 10:41:25.63ID:NhxoDjNG0 昔は親のサインだけでよかったのに保証会社必須にすんな
0044番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 4a8f-GEVq)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 10:41:33.01ID:jg7etJo60 これでこどおじ叩くんだから納得いかんよな いやだからこそこどおじを叩くんだろうけど
0045番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワンミングク MM3a-KPSw)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 10:41:33.40ID:AKWuZg2eM >>36 引っ越し10万 敷礼当月諸費用で家賃の2〜3ヶ月分 この程度払えないなら賃貸すら無理よ
0046番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 5fdf-y0Hx)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 10:41:40.63ID:AvSKJE5X0 >>39 頭にアルミホイル巻いとけ お前思考盗聴されてるぞ
0047番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 2ad6-g6h8)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 10:41:56.87ID:Rpn9kx4X0 あCATVもお願いします
0048番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 5fdf-y0Hx)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 10:42:12.36ID:AvSKJE5X0 >>40 マンションノート
0049番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 6fa2-8W3/)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 10:42:29.85ID:qtPuv5rG0 大家側だが更新手数料だけは意味不明 不動産屋が悪どい
0050番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ caa4-6ec0)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 10:43:02.64ID:g5nZrABE0 鍵交換って毎回新品に交換してるの? 賃貸業者がストックしてる鍵と交換でよくね?
0051番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 6fd2-GXSy)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 10:43:25.34ID:MHGiCAPB0 この不正がまかり通ってるのはやくなんとかして欲しい
0052番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウエーT Sac2-Y5l0)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 10:43:29.80ID:Wei6f4D3a だいたい6万って言ってんのにその条件じゃちょっと無理かなー なんとか頑張って7万のとこならありますとかよくある話だが どんだけアバウトなマッチングだよって
0053番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 6b0d-65e0)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 10:43:46.31ID:QmKSd70G0 >>20 敷金は入居年数が長くなるとだんだん返還割合が増えるからな クリーニング代にしとけば必ず回収できる
0054番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 3f45-Bzyw)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 10:44:16.26ID:PL3OgI8d0 最近は保証人代行サービスにも保証人がいるという地獄みたいな状況
0055番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウエー Sac2-ED1Q)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 10:44:44.40ID:/l4PBFyga >>38 親が年取るとキレ出すポイントが謎ポイントだったり 飯が年寄り好みになってきたり まぁ自然と出ていくことになるよなぁ
0056番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 0b3a-8W3/)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 10:45:46.34ID:gauJdCec0 エアコン自然故障まで使おうとすんなよ糞大家
0057番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 2a4c-g6h8)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 10:45:58.53ID:q+rq79yv0 都内に一軒家持ってる奴が勝ち組だわなそりゃ
0058番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 63d2-WcxB)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 10:46:11.90ID:tnmOKeGl0 無職で保証人なしで定期借家で4月30日までに部屋を出ていかなくちゃならない 俺はいったいどうすればいい?
0059番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワンミングク MM3a-KPSw)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 10:47:38.63ID:AKWuZg2eM >>58 保証人とか今は要らんぞ 金だけあれば問題ない
0060番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 5fdf-y0Hx)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 10:48:01.45ID:AvSKJE5X0 >>55 あと出不精になって1日中家に居るからまともな神経してる人間はストレスで出ていくんだよな
0061番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (オイコラミネオ MMeb-xbzL)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 10:48:09.73ID:sjosWlOXM レオパレス壁は薄いけど良かったな 敷金礼金仲介手数料なしだったし
0062番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ササクッテロ Sp03-DLs5)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 10:48:17.79ID:iUCI+DsMp >>4 全部負担でええやろ つうか家賃に乗せとけよアホ臭え
0063番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スフッ Sdea-Bz4H)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 10:48:33.12ID:DxHYGbqDd こういう搾取がいやで家買ったわ ほな
0064番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウエーT Sac2-Y5l0)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 10:49:08.02ID:Wei6f4D3a 最近は保証人プラス保証会社いうのも増えてるな 健常者では家賃滞納するやつなんてほとんどいないのに 一部のだらしないやつのために俺たちの支払いが増えとる
0065番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウウー Sa2f-SHMu)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 10:49:13.03ID:/n67OBAFa エアコンって普通に使ってて壊れたら大家請求でええの? 去年やばそうだったから今年の夏で壊れそう
0066番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 1bdd-/bHa)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 10:49:25.86ID:em8EO1P20 >>18 しかも専用のスプレーやるだけだからな アパマンで爆発したやつw
0067番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW de8f-KPSw)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 10:49:26.22ID:jWfRyU+I0 >>15 現場打ち鉄筋コンクリートの建物なら防音性高いよ 4階くらいの低いRCマンションで築30年くらい経ってるやつに、そういう物件が多い
0068番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ササクッテロ Sp03-DLs5)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 10:49:36.01ID:iUCI+DsMp >>49 何もしてねえのにな 派遣業と同じやろ
0069番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW f308-0bkA)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 10:49:50.34ID:87iWaCeU0 >>13 あるある クレベリン置くだけ バルサン炊くだけ 25000円
0070番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウエーT Sac2-Y5l0)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 10:50:01.72ID:Wei6f4D3a とにかく賃貸界隈は改善の余地しかないわ
0071番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW cbaf-7qnr)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 10:50:31.72ID:mWkXADsH0 >>15 鉄筋コンクリート造なら問題ない
0072番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ aa22-g6h8)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 10:50:38.92ID:MeUpTM1G0 礼金はどうしてもここがいいって部屋以外は払わないところを選んでた
0073番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW f308-0bkA)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 10:50:47.54ID:87iWaCeU0 >>22 鍵交換代とって鍵交換しないパティーンもある
0074番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワンミングク MM3a-KPSw)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 10:51:05.92ID:AKWuZg2eM >>65 仲介に相談しろよ 10年超えてたら大家に交換促してくれる まともな仲介ならだが
0075番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ササクッテロ Sp03-DLs5)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 10:51:10.75ID:iUCI+DsMp >>67 低くて古いとか絶対よくねえ 何こいつ
0076番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワンミングク MM3a-2ygF)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 10:51:33.62ID:MwMRejfEM なんだかんだで50万位かかるからな
0077番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW cbaf-szgR)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 10:51:51.27ID:nXfdp7ey0 清掃費とって蜘蛛の死体転がってたのは腹立ったわ しばらく開いてたみたいだから退去のときに掃除して入居のときにしてねんだろうなと
0078番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW cbaf-7qnr)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 10:52:16.60ID:mWkXADsH0 >>75 無知なお前が黙ってろ
0079番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW c60e-/lUd)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 10:52:17.35ID:LMsYADH60 ジャップ企業はなんでもかんでも手数料つけてボッタクろうとすんのやめーや てか法である程度禁止しろ
0081番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウエーT Sac2-Y5l0)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 10:52:22.76ID:Wei6f4D3a >>15 気にするやつはどんな優れた防音でも気にする 集合住宅なら多少の生活音は諦めた方がいい もちろん原則的には木造より鉄筋コンクリートなのはそう
0082番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW c6e7-eLqo)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 10:52:27.32ID:COiWHIU00 >>65 たばこ吸ってなければほぼ大家負担
0083番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 5fdf-y0Hx)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 10:52:31.66ID:AvSKJE5X0 >>71 嘘つくな 鉄筋コンクリートでも壁が石膏ボードでイビキとかスマホのアラームとか聞こえるとこはある
0084番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ササクッテロ Sp03-DLs5)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 10:52:32.49ID:iUCI+DsMp >>76 それおまえの家賃が10万なだけやろ
0085番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (オイコラミネオ MMeb-Uay/)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 10:52:35.91ID:AYmFRO54M こどおじでいいや!
0086番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 4a8c-wGv+)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 10:52:50.28ID:8srXPAaZ0 >>75 いや正しいやろ
0087番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワンミングク MM3a-2ygF)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 10:52:58.38ID:MwMRejfEM 仕事変える度に近場に引っ越してたけど 2回引っ越すと100万位飛ぶ 独身で100万貯めるの大変なのに
0088番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 4a0d-+FTu)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 10:53:15.73ID:iKIeYvzw0 鍵と清掃費は貸主だら
0089番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ラクッペペ MM86-RnBe)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 10:53:18.32ID:dP1s97TvM 更新料とかいう罰金 おまけに事務手数料まで発生する模様
0090番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプッッ Sd8a-gYkw)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 10:53:20.37ID:VHCrBlZsd むかし賃貸営業やってたけど、どこもマジで暴利だぞ 内見時に平気で嘘つくし、業者と結託してかさ増しした見積出すし 入居者=搾取すべき対象でしかない
0091番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウウー Sa2f-SHMu)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 10:53:21.56ID:/n67OBAFa >>15 RCでも部屋間仕切りは鉄筋のトラップもあるから下見した方がいいよ あといくら鉄筋だろうと隣人がうるさいと音は漏れる
0092番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 6fd2-P8jM)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 10:53:24.72ID:LIyFqtee0 >>15 レオパレスならだいたい安心
0093番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウウー Sa2f-SHMu)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 10:54:38.28ID:/n67OBAFa >>91 間違えた 鉄骨ね
0094番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (オイコラミネオ MMeb-louK)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 10:55:06.99ID:58vNNDPMM 礼金いらずも最近増えた 20万台で抑えた気がする それより親に保証人になってもらう電話が一番嫌だったかな
0095番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウエーT Sac2-Y5l0)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 10:55:57.74ID:Wei6f4D3a あと鉄筋コンクリートをうたってるとこでも 外壁が木で外の音が普通に入ってくるだったり 隣の家の鼻をかむ音が聞こえたり どういう基準で鉄筋コンクリート扱いなのか知らんが 鉄筋コンクリート万能説は間違いだからな 内乱したときにきちんと確認してみたらいい 営業マンに嫌がられても何年も住むとこだから後悔しないように
0096番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウウー Sa2f-2oZG)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 10:56:07.18ID:KSca7Kana て言うか昔のように公営住宅増やせよ
0097番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 5f06-zhIU)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 10:56:35.12ID:Onlr05R70 今って一人暮らしで引っ越し屋に頼むとどれくらい取られるんだ? 10年前は10万で済んだが
0099番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW c60e-/lUd)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 10:57:57.80ID:LMsYADH60 >>97 荷物と時期と移動距離によるとしか
0101番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 6fd2-zhIU)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 10:58:19.19ID:cVcRDqgm0 保障会社の審査落ち! 家賃4万円の事故物件(前の住人が部屋で自殺)が落とされた時は目の前が真っ黒になって…
0102番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウエーT Sac2-Y5l0)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 10:58:54.16ID:Wei6f4D3a 結局古い体質のとこはどんどん改善される世の中でも 昨今のこどおじの増加で賃貸界隈の改善はなかなか進みそうにないんだよな
0103番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW de78-SF+Q)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 10:59:00.71ID:W/LAZALm0 戦後直後の家がなかった時代じゃないんだから礼金なんてやめろよ
0104番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ aa22-g6h8)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 10:59:30.16ID:MeUpTM1G0 >>101 保証会社は複数あるから落とされたのと別の保証会社でチャレンジ
0105番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウウー Sa2f-n/e3)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 10:59:46.11ID:x2SPB2O+a 戸建っぽい新築を細かく割った10平米のアパートに引っ越したけどかなり快適 居住空間は3畳しかないが、全てが手に届く セカンドハウス的な人が多いのか、殆ど住んでないから防音性能が高い
0106番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 460d-iiEV)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 10:59:48.78ID:MYJnZdFo0 ジャム バタ チーズ ダダンダーン♪ みたいなリズム
0107番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ b3af-ei6B)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 10:59:54.53ID:2aGpJwbF0 >>89 更新料は地域によって違う 特に東京区内、神奈川千葉都市部はほぼ100パー発生 https://i.imgur.com/GNFYnVS.jpg
0108番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (オイコラミネオ MMeb-xbzL)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 10:59:56.60ID:sjosWlOXM 騒音は結局は隣人ガチャ次第だなぁ こういう左右に部屋がないとこ探すしかない
0109番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 5f44-J1e1)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:00:10.06ID:8RZVSDFe0 不動産っていまだに明治時代の商習慣がのこってるこらな 最高にジャップな業界だわ 今のマンションは知り合いから直接買ったから不動産屋に1銭も払わずに済んでよかった。 契約書作成と契約立ち合いと登記は司法書士に頼んだけど、これも知り合いだから安くやってくれた。
0110番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワンミングク MM3a-2ygF)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:00:32.09ID:MwMRejfEM 礼金は外国人もはぁ?何この金ってなるらしいね 悪しき風習だよ
0111番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワンミングク MM3a-KPSw)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:00:34.25ID:AKWuZg2eM 地震とか光熱費とか考えたらRCのマンションしかないだろ URにしとけば間違いない 地方は知らん
0112番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW b3af-kNax)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:00:46.03ID:ywSeGDTI0 マンスリーにするか… たっか!
0113番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 4a55-Wl7j)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:01:01.32ID:aywNJC5K0 そら家を貸して「儲けてる」んだから当たり前でしょ 自分で建てるより金かかる
0114番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW d308-IwvB)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:01:14.84ID:zLgfvmCc0 >>28 良い感じのURは空き出ないからな
0115番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ b3af-p7ie)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:01:32.69ID:KagrQQDC0 謎のクリーニング代と24時間サポートとかいう項目
0116番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウエーT Sac2-Y5l0)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:01:37.34ID:Wei6f4D3a 借主が強いっていうがそんな実感ゼロだよな よほどずぶとくて悪質な借主だけだろそんなこと感じるの
0117番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 63d2-U46V)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:02:27.13ID:USrQGVXG0 壁に穴が2つ開いてて、壁紙には穴が開いてないけど中で割れて明らかに凹んでる部分もあるんだけどこれって敷金でなんとかなるかな
0118番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW b3af-+o2/)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:02:44.92ID:5PFDBMu10 >>108 こういうの上下ノーガード率高いイメージ
0119番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 2af1-7YH8)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:03:14.60ID:gmhqaQo90 この時期絶対賃貸スレ立つよな
0120番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 4a55-Wl7j)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:03:33.34ID:aywNJC5K0 本来の家の費用+その家を用意してくれた人たちを養う費用が家賃な
0121番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 6fd2-zhIU)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:03:48.49ID:cVcRDqgm0 >>104 いや大家が「そこの保証会社以外認めん」と言い出してお流れになった そこは結構審査が厳しい会社って評判だった タワマンとか高級賃貸ならともかく築35年のワンルーム事故物件でこれってどうなんだろうと思った
0122番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 678f-8W3/)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:03:56.18ID:e5Sr4VnX0 「礼金ナシ♪ナシ♪仲介手数料もナシ♪ナシ♪」
0123番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW caaf-7YH8)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:04:32.26ID:e7Eq4hL00 >>109 知り合いだからと安くやらせるジャップ😨
0124番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ eab9-g6h8)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:04:48.64ID:GG12ezYe0 まあ、レンタカー借り続けてるようなもんだからな。 コスパ悪いのはしょうがない。
0125番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (オッペケ Sr03-RUL1)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:05:03.27ID:Fdkypl/pr 民法改正で敷金まわりが厳しくなったからクリーニング代に置き換えたクソ大家多すぎだろ 国はちゃんと規制しろ
0126番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 5f06-zhIU)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:05:42.62ID:Onlr05R70 >>99 まあそうか 高くなってるのは間違いないだろうけど
0127番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 5fdf-y0Hx)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:05:43.07ID:AvSKJE5X0 >>103 時代に取り残されたジジイの大家なんだろうなと思う
0128番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウエーT Sac2-Y5l0)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:06:07.25ID:Wei6f4D3a >>108 いわゆるセパレートタイプだな 住戸が少なめで家賃も少し高めなのが多いが それだけに基本的に住民の生活マナーの質は高めに感じる
0129番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW ca8f-RubQ)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:06:08.77ID:MWGUGN2X0 管理物件だと仲介手数料なし!短期解約違約金!てあるよね これはセーフだろ
0130番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 5fdf-y0Hx)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:06:22.02ID:AvSKJE5X0 >>105 メゾネットかな?
0131番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ eab9-g6h8)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:07:21.62ID:GG12ezYe0 >>96 大家さんの経営を圧迫するからって理由で増やせないw
0132番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 5fdf-y0Hx)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:07:28.94ID:AvSKJE5X0 >>108 古い団地じゃん
0133番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 6a4d-mRee)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:07:51.96ID:XMpqFUlP0 都内の単身用はコロナ以降アレらしく募集の元付会社に相談すれば大幅に初期費用抑えられたりするぞ ポータルサイトに出てるのは仲介会社の転載が多いから見極めが難しいんだが
0134番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 5f06-zhIU)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:08:16.58ID:Onlr05R70 >>108 これ上り下りが必要になるから面倒よ 上を倉庫や仕事部屋にするならありだろうけど
0135番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ de8f-lhaM)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:08:19.10ID:HEhqVqod0 保証会社利用してるのに保証人必要なのが一番意味不明だわ
0136番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW b3af-kNax)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:08:31.53ID:ywSeGDTI0 賃貸の審査ごときでオリコとかのCIC見る信販系使う家主って頭腐ってんのかなと思う。
0137番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ b3af-ei6B)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:09:12.75ID:2aGpJwbF0 >>121 その部屋ちょい先に 誰かが契約してたとか。 同じ物件を複数の仲介屋が競合してるわけだし
0138番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 4ac6-2lmX)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:09:32.29ID:5E9xrJZq0 今まで四軒ほど住んでるけど、騒音とかどこも気になったことねえけどな どんだけやばいところに住んでんだよ それか神経質過ぎだろ
0139番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 5fdf-y0Hx)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:09:41.66ID:AvSKJE5X0 >>114 今まさに毎日数回見てるけど全く出ないんだよな 古くて安くて郊外のところはあきっぱなしだけど
0140番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワントンキン MM3a-cpAI)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:10:38.64ID:eYYWbW/MM >>120 貸してくれるのはありがたいが 諸費用は全て家賃に含めて欲しいわ
0141番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 5fdf-y0Hx)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:11:14.58ID:AvSKJE5X0 >>133 東京から埼玉千葉あたりに人が逃げたから東京は安くなったって言うけどそうも感じないんだよな
0142番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 6a4d-mRee)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:12:18.41ID:XMpqFUlP0 >>141 賃料はあんま変わってないと思うけど初期費用は下ったか相談しやすくなったと思う
0143番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 6714-ei9E)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:12:27.77ID:k/DLXr4N0 >>4 交換してるわけねーだろ
0144番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 5fdf-y0Hx)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:12:37.67ID:AvSKJE5X0 >>138 鉄筋コンクリートって聞いて住んだら隣がスカスカ壁だったでござる
0145番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 4ea2-Ks4g)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:13:01.52ID:2z+d/LDy0 ワイは敷金礼金更新料ゼロ そうURならね
0146番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワントンキン MM3a-cpAI)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:13:15.82ID:eYYWbW/MM 下っ端ならバカでも働けそうな業界
0147番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (テテンテンテン MM86-MAfA)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:13:31.87ID:lrdGDOUiM こどおじが賃貸探すの?
0148番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW caaf-libL)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:13:38.13ID:PP+LKqKI0 >>123 ド田舎イズムを感じるよね
0149番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウエー Sac2-ED1Q)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:13:42.23ID:/l4PBFyga 引越しって大部分は自分で運んでしまえば安く済むけど コレクター気質の奴とかは大変だろうな
0151番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウウー Sa2f-I1MO)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:14:13.14ID:6BVwTbsDa サブリース契約物件は止めろ 基本安普請です あとプロパンガス物件(笑) 家主の養分にしかならん
0152番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 6fd2-zhIU)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:14:25.68ID:cVcRDqgm0 >>138 騒音と言ってもどういう騒音かにもよるけどね 少しの間大音量というのなら大丈夫だけど不必要な音が長時間続くのはきつい 実際電車がひっきりなしに通る線路の目の前に住んでいた時は全く気にならなかったけど 風鈴とか道路遊びとかBBQのような不要かつエンドレスな音に対しては殺意わくんだよね 犬はたまに吠えるぐらいならなんとも思わんけど14時間吠え続けたときは参った
0153番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 6789-8W3/)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:14:46.22ID:InWSMuOt0 不動産屋が隣室の契約違反に対応してくれない時はどこに相談すればいいの? 消費者センター?
0154番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワントンキン MM3a-cpAI)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:15:13.50ID:eYYWbW/MM 一人暮らしてゴミ屋敷にしてしまうような人は実家にいたほうがいいかもしれない
0156番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 4a56-STKg)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:15:36.79ID:IWAkenEN0 >>15 隣と壁が接していない
0157番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 5fdf-y0Hx)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:15:49.36ID:AvSKJE5X0 >>142 まじかよ 都内も検討するかな
0158番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ ca0c-8W3/)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:16:27.51ID:BCbwVne90 安心サポートなんて不要と言えば外してくれるぞw 賃貸契約の時真っ先に外して貰ったわ
0159番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スププ Sdea-Uoan)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:16:34.86ID:8pfAhVZZd >>50 交換に決まってるだろ
0160番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ aa22-g6h8)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:16:35.07ID:MeUpTM1G0 となりがいつ引っ越してまた入って来たかもわからんくらい壁が厚いマンションでも 上の住人がドスドス歩く音は聞こえる
0161番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 6fd2-2Qbr)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:16:46.61ID:YjOtw0NM0 >>50 同じ物件の同じ仕様のドアで入退去の都度ローテーションしてるからスペア数個持っておけばいい
0162番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 5fdf-y0Hx)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:17:05.91ID:AvSKJE5X0 >>145 ただし空いてるのは駅徒歩30分以上で築55年以上で間接排水の物件なんだ😭
0163番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 2a4c-g6h8)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:17:25.17ID:q+rq79yv0 都内で延々と高い家賃払って住んでる人って何か明るい未来があって払い続けているのだろうか
0164番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 5fdf-y0Hx)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:17:45.44ID:AvSKJE5X0 >>153 引っ越すしか無い
0165番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 1b14-Y5l0)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:18:50.56ID:L88/l+K00 2月3月に部屋の探すのはバカ
0166番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スッップ Sdea-ODue)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:19:15.49ID:M3Ou7DQWd 鍵交換は退去者と入居者両方から取るクズがいるからな 不動産屋は全員詐欺師だと思ったほうがいい
0167番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウエー Sac2-ED1Q)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:19:39.91ID:/l4PBFyga >>163 老いるだけの両親とご近所さんだけの暗い未来しかない田舎で陰々滅々な空間を生きていくよりは瞬間としては楽しいんじゃねぇの 特に女は尚更そうなんじゃね
0168番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 5fdf-y0Hx)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:19:49.76ID:AvSKJE5X0 >>165 そういう時はいつならいいのかも併せて言わないとバカ
0169番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 0ba2-QPHx)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:19:53.05ID:ZfO75LBv0 敷金 ←まあ分かる 礼金 ←は? クリーニング代←は? 鍵交換費用←は?
0170番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 6789-8W3/)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:19:58.94ID:InWSMuOt0 >>164 質問の内容見える?どうすればいいの?じゃなくて、どこに相談すればいいの?だよ
0171番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW caaf-libL)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:20:00.21ID:GmDJ7Eph0 >>162 探し方が悪い
0173番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW cbaf-Mnwb)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:20:42.82ID:RV1uoQg/0 >>153 もはや直接隣国に武力侵攻しかないな
0174番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 2a4c-g6h8)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:20:44.22ID:q+rq79yv0 鍵交換って退去した後に鍵を変えた証拠見せて貰えるわけでもないしなぁ やりたい放題だな
0175番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW c6a2-VfKu)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:21:55.13ID:8dwlEtQs0 URにしときなよ トイレ詰まってURに電話したら1時間で業者派遣してくれて無料だったぞ URの安心感パないの
0176番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 6a4d-mRee)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:22:11.43ID:XMpqFUlP0 >>170 東京の場合都庁に不動産の相談窓口あったから他県にもあるんじゃないだろうか
0177番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 2a4c-g6h8)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:22:19.51ID:q+rq79yv0 >>167 確かにオワコン地方に住むよりはマシだけど 賃貸の次は一軒家!みたいなランクアップ出来る人なんて限られるから 現状維持が続くのに不満ないのかなーって
0178番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW f3c8-JqXo)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:24:19.70ID:L6wQpJX+0 礼金って何様なのかね なんだよ礼って 例を言われるのはこちらだよね?
0179番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 0333-Bsi3)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:24:47.45ID:a98aZ3JX0 火災保険だけは自分で探せってよく見るんだけど実際どうなんや?
0180番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スププ Sdea-vyRP)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:24:58.16ID:3Rl2Kjjld 保証人とか親の力とか必要なら完全な形で自立するのって無理なの?
0181番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウエー Sac2-ED1Q)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:25:26.62ID:/l4PBFyga >>170 相談して気が済むならすればいいけど 解決するなら裁判するか出ていくかしかない
0182番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW caa2-onzU)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:25:33.93ID:d5vLw7dG0 ペットと共に実家追い出されそうだから物件探してるけど全然ない 4月まで引っ張った方がいい?
0183番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 6a4d-mRee)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:27:22.09ID:XMpqFUlP0 >>174 ドアノブに付いてるならドアノブごと交換するからそこ見れば何となくわかる
0184番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (オッペケ Sr03-8r1v)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:30:24.86ID:0a5bmYdPr ウチのアパートは電子ボタン式だから鍵交換ねーわ 好きにロックナンバー変えれるから住人が好きに設定できる 俺は面倒だから初期の部屋番号のままにしてるけど
0185番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 5fdf-y0Hx)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:30:34.28ID:AvSKJE5X0 >>170 行政に相談は意味がない 何もしてくれないよ >>171 なんと言っても空かないものは空かないぞ
0186番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 07f6-3qFT)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:30:38.10ID:bsZbce/y0 >>175 入居審査が厳しいイメージがある しかも見せ金が必要なんでしょ?
0187番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 5fdf-y0Hx)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:31:10.28ID:AvSKJE5X0 >>175 なにそれすご 公社も親方日の丸だからトラブル解決早いって聞いたな
0188番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 06f4-0bkA)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:32:52.13ID:D/ENKJ/C0 そりゃ日本に子供部屋おじさんが増えるわ 政府は敷金礼金禁止させろや
0189番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 4a44-efoX)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:33:52.48ID:Ka0bYTzP0 鍵交換とクリーニングは敷金で賄ってほしいよね 礼金は意味わからん
0190番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 5fdf-KPSw)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:35:19.10ID:MM5QZpKD0 住み続けると家賃払ってるのに更新費用がかかるの意味わからん
0191番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 6fd2-g6h8)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:35:53.91ID:Q/vS139P0 関東地方は2年ごとに更新費取るからな マジでクソ
0192番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW caa0-Sz+x)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:36:45.97ID:T838QlB90 更新料ってマジでなんなんだよ 引き続き住んでもらった方が穴空かなくてありがたいだろ 更新してくれてありがとう料寄越せや
0193番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW f3c8-JqXo)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:37:12.45ID:L6wQpJX+0 >>190 不動産の収入がなくなるからでは それなら家賃の一部を不動産に渡せよと思うけど この辺のシステムは謎過ぎる
0195番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウアー Sa56-exts)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:38:02.44ID:FrQxT3kqa まあ家買ったけど、やっぱ賃貸って馬鹿げてるわ
0196番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 6b0d-6/yM)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:38:45.42ID:dKErI6Nq0 クリーニング代1.5万円 =500円の空間除菌スプレーをまくだけ
0197番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウアー Sa56-exts)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:38:51.88ID:FrQxT3kqa >>191 でもこれのおかけで賃貸のアホらしさに気付けたという面はある
0198番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウクー MM43-SwwF)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:39:11.26ID:2YuAzTC9M 不動産屋、建設、地主って日本のガンだよな
0199番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ b3af-ei6B)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:39:12.05ID:2aGpJwbF0 首都圏と京都は 殿様商売だから
0201番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウエー Sac2-ED1Q)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:40:14.74ID:/l4PBFyga 更新料は空室リスクが今の時期かなり恐れられているし 時期に無くなるだろう
0202番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウアー Sa56-exts)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:40:29.45ID:FrQxT3kqa >>178 狂ってるわな 貸していただいてありがとうございますとか
0203番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 1b8f-Zhod)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:40:33.62ID:+l6Jiu4W0 >>188 管理費に上乗せするだけ
0205番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 7b76-2ygF)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:40:36.76ID:u0uIVzjI0 >>192 家賃を安く見せるためのものであって 無くしたところでその分を家賃に上乗せされるだけ
0206番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 5fdf-KPSw)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:40:59.18ID:MM5QZpKD0 >>201 理不尽すぎてマジで退去のモチベーションになるからな
0207番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウアー Sa56-exts)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:41:00.97ID:FrQxT3kqa >>201 つまり単にぼったくられてたんだわな我々
0208番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウアー Sa56-exts)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:41:35.54ID:FrQxT3kqa >>203 明細出せ
0209番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 5fdf-y0Hx)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:41:40.88ID:AvSKJE5X0 >>188 こどおじは親と共依存だから一人暮らし無理でしょ
0210番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウアー Sa56-exts)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:42:42.22ID:FrQxT3kqa >>205 あたかもきちんと計算してるかのような言い種だな
0211番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW ca98-P8jM)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:43:27.97ID:xeQMEBfK0 ワイ管理会社勤めで現場も経験しとるけど ウチの会社は入居付いたら鍵は交換しとるぞ あと退去後の修繕もマージン本社に納めた後はギリギリの金額で工事してる なんなら自腹で手直ししてる
0212番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウエー Sac2-ED1Q)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:43:30.35ID:/l4PBFyga >>207 まぁ礼金とかもそうだし 今ああいうのを昔くらいガッツリとってるのって某関西の地域くらいじゃないかな
0213番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 2a4c-g6h8)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:43:44.19ID:q+rq79yv0 バブル崩壊しても土地価格や賃貸料はなかなか下がらんのぉ
0214番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 7b76-2ygF)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:43:47.09ID:u0uIVzjI0 家を所有するコスト +固定資産税や修繕費などのランニングコスト +家主の利益 +アパートローンの利息を 家賃や管理費や更新料に分散してるだけ
0215番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ b3af-ei6B)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:43:48.38ID:2aGpJwbF0 https://i.imgur.com/QgMIGlA.jpg
0216番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ササクッテロル Sp03-6chC)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:44:11.46ID:lZi8TzULp 敷金3ヶ月分あるよ
0217番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 7b76-2ygF)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:44:19.36ID:u0uIVzjI0 >>210 してるに決まってるやん トータルで黒字にならなきゃローン通らないわ
0218番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ササクッテロル Sp03-6chC)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:45:16.09ID:lZi8TzULp 礼金ってなんだよw ふざけてんのか?
0219番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 4fc6-Ta6p)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:45:19.07ID:Q+zoGVHm0 契約によるけど、更新料って原則として全額不動産屋の取り分なんだけどね。
0220番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウウー Sa2f-zrrd)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:46:57.38ID:TgY7I+zua 上に外国人いると白髪増えるよ 今月いっぱいで引っ越すみたいだから我慢してる
0221番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウエー Sac2-ED1Q)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:47:19.83ID:/l4PBFyga >>213 採算取れないから貸さないってラインよりは下がらないだろうね でもそのぶん空室は酷いところは本当に酷い トラクターでキャベツ潰してるのと変わらんのよ
0222番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 4a8c-wugq)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:48:16.25ID:G40oQxk+0 >>57 都心の大地主の知り合いいるけど、一度も働いたことないといってたな 家賃収入だけで、億超えてるみたい
0223番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウアー Sa56-exts)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:48:21.02ID:FrQxT3kqa >>217 代々の地主という存在知らないのかこのアホは
0224番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ブーイモ MM86-2ygF)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:48:47.37ID:KooRIVsaM 持ち家が負担するコストは賃貸でも発生する それに加えて家主の利益と割高なアパートローンの利息も負担する いつでも引っ越せる利便性のために余計なコスト払ってると思って納得するしかない
0225番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 8a60-6chC)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:48:51.29ID:FjZvWcY/0 俺「お!すげえマンション!家賃5万円かぁ〜!」 大家「敷金2ヶ月分、礼金、謝礼、鍵交換費、クリーニング費、仲介手数料、家賃保証料、建物管理費用、駐車場代、初回費用は、しめて50万円あるよ」
0226番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウイー Sa43-Bkog)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:51:47.93ID:juxSK0IOa >>36 色々含めると家賃の10倍くらいいる
0227番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW cbaf-N04m)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:52:08.55ID:0/9yok3q0 >>58 働いて引越し費用集めて実家に帰る
0228番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スップ Sd8a-saik)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:53:14.22ID:H/zJ7/8yd 築年数の割に給湯器が新しかったりする場合も実は入居者のガス代に代金が乗っかっててオーナーの負担はゼロだったりするパターンがあるんだよね うちのアパートが以前それで給湯器を交換したから
0229番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW de8f-WIvm)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:54:12.89ID:YwC6L+XH0 URはいいぞ 更新料いらないしきれいに使えば敷金は返ってくるし礼金もない 保証人もいらないし、割と部屋をカスタマイズしてもいいんだよね 木材のところなら釘を売ってもよいし、他にも届けだしたらいろいろ模様替えできる というか他の賃貸も最低限URくらいの管理はしてほしいよ 賃貸マンションといっても大家や管理会社で玉石混淆過ぎる
0230番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW af4e-7DRt)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:55:18.75ID:O+RGHC8q0 それを乗り越えたら更新費とか言う特大の糞が待っている
0231番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW b3af-J+1h)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:55:32.40ID:hIZWJJxZ0 これがジャップ仕草 ほんと死ねよジャップ
0232番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 0b89-8r1v)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:55:33.75ID:bcaqgsjd0 >>15 江古田の日芸の近くは防音の賃貸多いよ
0233番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 7b76-2ygF)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:56:00.97ID:u0uIVzjI0 >>223 代々の地主は慈善事業か? 地主だって家建てるときはローンだぞ低能
0234番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウエー Sac2-ED1Q)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:56:39.89ID:EEe9woDfa URって広いけどそんなに部屋は要らないし 築古であの家賃は出さないなって感じだわ しかもエレベーターなしで空室は4,5階が多いだろ
0235番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 63d2-WcxB)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:57:22.55ID:tnmOKeGl0 >>227 引っ越し費用くらいはあるよ 仕事と家族親戚と実家がないんだ
0236番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW de09-7YH8)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:57:46.17ID:MU3MVAwI0 不動産スレ名物 ジャップジャップ言っている奴は韓国の不動産事情に触れない定期
0237ユダー ◆DuQYGKwp7M (ワッチョイW c6a2-/r70)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:58:04.28ID:0Y1jtMDK0 鍵交換費を払うバカ まだいるのか? 民法606条参照なqqq //\ / ./:::::::\ / /::::⌒::::\ / /:::<◎>::\  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
0238番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW b3af-LZej)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:58:09.68ID:OHJiq7+o0 そういうのなしで家賃と仲介料くらいでサクッと引っ越せんのか 家賃下げたいから引越そうにも初期費用デカすぎてきつい
0239番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 3ae8-xe12)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:58:10.05ID:MIGskuxa0 >>15 真上の階の騒音が一番ヤバいから最上階か一戸建てがいい 完全防音の物件はガチで騒音いくらでも鳴らしていいと思ってる奴がいるからやめとけ
0240ユダー ◆DuQYGKwp7M (ワッチョイW c6a2-/r70)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:58:42.49ID:0Y1jtMDK0 ちなみに鍵交換費ってのは 新品シリンダーに変える訳じゃないからな 使い回しだからなqqq //\ / ./:::::::\ / /::::⌒::::\ / /:::<◎>::\  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
0241番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ペラペラ SD9b-ofve)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:59:47.44ID:QY4G3stcD >>15 ペット可な鉄筋コンクリートマンション
0242番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウエー Sac2-Mw3J)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 11:59:58.88ID:oxfeIzGOa >>61 でるときガッツリ取られるし壁薄いけどってレベルじゃない薄さだろ
0243番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウイー Sa43-Bkog)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:00:36.15ID:juxSK0IOa 鉄筋コンクリート長屋に住んでるけど快適
0244番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ b3af-Y5l0)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:00:48.20ID:Sbq0ZwMm0 グーグルのレビューみて来たって言ったらお取り物件とかなくなんぞw
0245番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウウー Sa2f-iepl)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:01:20.65ID:w2z7P0Qla 鍵交換断ったらドアガチャされて死ぬほどびっくりして不動産屋にかけこんでやっぱ鍵交換してくれっていったらあははじゃあセキュリティ高いディンプルキーにしますねとかいわれて最初より高くなったわマジ足元見やがってクソが
0246番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウエー Sac2-ED1Q)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:01:24.83ID:EEe9woDfa >>242 レオパは取られてないな なんなら残置物もあったと思うけど何も言われなかった
0247番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウアー Sa56-exts)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:01:43.08ID:FrQxT3kqa >>233 上物だけで黒字になる計算書出してるのか
0248番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW f3c8-JqXo)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:02:36.30ID:L6wQpJX+0 俺いろんな物件に住んだけど 壁の薄さなんてどこも同じだったぞ レオパレスは数が多いからクレームが多いんだと思う 木造なんてどうあがいても隣の音が聞こえる 隣人のあえぎ声を何度も聞いたわ
0249番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 0f4e-dQBe)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:04:58.39ID:z6brvk2h0 >>122 「空き部屋ナシ♪ナシ♪」
0250番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 6fd2-RubQ)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:05:15.36ID:pvO28U4l0 >>236 どんななん?
0251番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 2a4c-g6h8)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:05:43.91ID:q+rq79yv0 >>222 羨ましいなぁ
0252番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 8a3b-vrpt)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:07:24.14ID:iXdCmMKI0 更新で火災保険も当たり前のように不動産会社推奨のくっそ高いの勧めてきたから自分で調べて安いの契約したわ 不動産会社の火災保険契約するとキックバック入るんだろ つか2年に1度の更新料腹立つんだけど
0253番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウウー Sa2f-xkez)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:07:26.26ID:PxLun1dBa 防音はピンキリだねえ 内覧で壁叩きまくってるけど音貫通する物件めちゃくちゃ多い ひどいとこは鉄筋のはずなのに壁ノックしたら隣のヤツが寝返りする布団の音が聞こえてワロタ 仲介屋と顔見合せてフリーズしたわ
0254番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ペラペラ SD9b-ofve)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:08:42.63ID:QY4G3stcD >>248 さすがケンモメンレベル低い家にしか住んだことがない
0255番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スフッ Sdea-0bkA)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:08:58.64ID:+gF83/k7d 更新料の書類に毎回保証人のサインが必要なのが心苦しい
0256番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 4fc6-Ta6p)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:09:07.13ID:Q+zoGVHm0 >>253 壁があるだけマシじゃないか。 改修前のレオパレス21は界壁自体がないんだから…
0257番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (オッペケ Sr03-byfI)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:09:27.60ID:IMWpjgfir 都内の管理会社モメンだけど鍵は毎回新品に変えて前のはシリンダーごと捨ててるんだわ まぁ強制で交換させる意味は分からんけどな
0258番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 460d-xcUZ)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:09:31.78ID:34IOyvrp0 鍵交換代←高いけど、わかる クリーニング代←コレがわからない 掃除なんか軽くしかしないだろ 不動産屋によってはクリーニング代で8万ぐらい取る ボリすぎだろ 8万円の掃除ってなんだよ
0259番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW caaf-libL)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:09:45.17ID:GmDJ7Eph0 >>185 まぁ5chにもスレあるから本気で言ってるなら読め
0260番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ペラペラ SD9b-ofve)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:10:34.78ID:QY4G3stcD 防音は築浅の鉄筋コンクリートマンションでペット可な物件ならガチで音しない ペット可にするために元々防音基準高めに作ってるからね
0261番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (テテンテンテン MM86-Yjj1)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:10:36.36ID:L7QmxOavM >>4 立ち会いを希望しろ。 なぜか立ち会い不可&無料になった。
0262番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウアー Sa56-exts)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:11:00.17ID:FrQxT3kqa >>258 明細要求してみ すごく嫌な顔されるから
0263番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 4fc6-Ta6p)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:11:02.39ID:Q+zoGVHm0 >>248 >レオパレスは数が多いからクレームが多いんだと思う 建築基準法違反容疑で立ち入り検査したところ、見えないところの必要な壁が ことごとくありませんでした!設計書と全然違います!ってオチがついてる。 当然全件改修命令が出てるけど、レオパレスは「金ないから無理」と逃げまくりw
0264番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウクー MM43-TxwA)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:11:12.47ID:b9FM6j3SM 首都圏でいいところ教えて あと1月で今の家追い出される
0265番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ドコグロ MM86-KAmj)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:11:24.78ID:cqf47WJEM NHK!隣人ガチャ!
0266番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ペラペラ SD9b-ofve)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:11:35.98ID:QY4G3stcD >>258 そもそも次のやつに貸すために完璧な状態に借りた側がするのがおかしいと思うわ 普通に住む程度の汚れは貸主が掃除しろよ
0267番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウエー Sac2-ED1Q)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:12:24.59ID:35w7XD0/a >>254 実際住んだことがなくても分かる点と分からない点をごちゃ混ぜにして 住まなきゃ分からない点についてもあたかも住んだことがあってそういう経験があるみたいに事情通気取る方がやばいと思う
0268番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 8a3b-vrpt)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:12:49.53ID:iXdCmMKI0 >>261 なるへそ 今度そうするわ
0269番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (バットンキン MM07-uylP)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:12:53.68ID:GswNbVkUM >>58 出ていかないが正解
0270番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 4fc6-Ta6p)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:13:16.20ID:Q+zoGVHm0 >>264 奥多摩の空き家とかどうだ? >>266 借りる時に契約書をよく読まないとそうなる。 本来はクリーニングとかは貸主の義務なんで。
0271番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ブーイモ MM86-B0XN)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:13:35.81ID:3SwCgOKhM 田舎メンだけど最近田舎も家賃クソ高いな 一人暮らしなのに8万とかあってびっくり
0272番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ササクッテロル Sp03-6chC)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:14:04.63ID:rmOeAdKQp 鍵とかクリーニングとか、本来大家の役目だろ? あいつら、何にもしてないやん
0273番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウウー Sa2f-OE3O)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:14:11.83ID:Lqmuq90Ba 防虫駆除(21,000円)が入ってないぞ
0274番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 4fc6-Ta6p)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:14:24.93ID:Q+zoGVHm0 >>269 定期借家権で借りてるウチは、出て行かないと逆に損害賠償取られるよ。 1日○万円みたいなのが契約書に書いてあると思う。
0275番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ペラペラ SD9b-ofve)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:14:57.45ID:QY4G3stcD >>270 クリーニングは外せないと思うよ それ以外は外そうと思えば外せるのは多いけど
0276番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 0f4e-dQBe)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:15:20.85ID:z6brvk2h0 家賃10万に対して初期費用の内訳 家賃2ヶ月分→20万 敷金→10万 礼金→10万 仲介手数料1.1ヶ月→11万万 鍵交換代→2.5万 保証会社初回賃料の70%→7万 火災保険→3万 抗菌費用→1.5万 口座振替手数料→0.5万 計65.5万 これに加えて定期的に家賃と火災保険と保証会社の更新料がかかり、出ていくと清掃費5.5万取られる模様
0277番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 07e9-iMkt)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:15:53.81ID:3lC8/Xt60 回線方式を書いとけよ 調べるのめんどくさすぎ
0278番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウウー Sa2f-q2Dh)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:16:08.19ID:ZuBQrT4Ia 鉄筋コンクリート2F(1Fはオフィス)、 オートロック、宅配BOX付、ネット、水道代込 1DKで40m2、風呂トイレ別、駐車場込、来客用駐車場込で 県庁所在地でアクセス良し 月51500円なら高いかな?
0279番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ペラペラ SD9b-ofve)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:16:30.95ID:QY4G3stcD >>274 そういう契約は無効にできる気がする戦う気があるなら というか無職なら無敵だし無視したらええ
0280番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW ebcc-2ygF)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:16:33.65ID:zCbNx2nA0 光回線の工事がめんどくせぇわ サイト見ても工事不要で使えるか書いてないこと多いし使えねぇわあいつら
0281番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (オイコラミネオ MMeb-je47)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:16:37.04ID:2oXIj7JQM 確かに 分譲マンションなら本体一括で払っちまえば管理費修繕積立金固定資産税くらいだならな オススメだぞ
0282番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (テテンテンテン MM86-3GzH)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:16:38.86ID:eVJaB0uTM 契約の仕組み上、賃貸は契約する時不動産屋が圧倒的優位 嫌なら契約するなって言えるからね でも解約時は契約者が圧倒的有利 清掃費?払わせみろ!って言える
0283番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW ffef-CCCd)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:16:42.98ID:QOcp73Dz0 最近電力会社まで指定されるらしいな
0284番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW cbaf-JOYc)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:16:47.00ID:Hpp8fC2e0 鍵交換の値段ぼったくりだよな
0285番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 4fc6-Ta6p)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:17:01.45ID:Q+zoGVHm0 >>276 >抗菌費用→1.5万 防臭スプレー軽く吹くだけで1.5万円頂ける、誰にでもできるお仕事ですw スプレー巻いてる最中にコンロか何かに火付けて爆発させたバカな不動産屋も いるしなw
0286番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウエー Sac2-ED1Q)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:17:16.70ID:35w7XD0/a >>271 なんでも完璧じゃないと嫌だとか拘る神経質な人間が増えてるからこそのニーズじゃね でも建物だけで完璧な住環境になるわけないんだけどな だからこそ駄目なら引っ越すができる賃貸にメリットあるのに 一発で完璧なのを引こうとして失敗したときに精神的ダメージくらう奴がいる
0287番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW ffef-CCCd)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:17:16.75ID:QOcp73Dz0 >>280 マンションミニ可能ってあるのに不可能って回答来たりな しね
0288番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウクー MM43-TxwA)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:17:30.65ID:b9FM6j3SM 江戸川区やたら安いけどもうここでいい? 仕事辞めるから地理的にはどこでもまぁいいんだけど
0289番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW ffef-CCCd)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:18:13.91ID:QOcp73Dz0 >>285 あれは、客から金取ったけど使ってないスプレーを一斉消費しただけだよ 客先で使ってないし
0290番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW b3af-OgIx)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:18:28.82ID:G7woQZMt0 ガキは自分で頼んで自分の持ち物にした方が良いな
0291番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ササクッテロル Sp03-6chC)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:18:44.67ID:rmOeAdKQp 火災保険入らないと、ダメってとこが多くてワロタ
0292番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 8a3b-vrpt)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:18:53.81ID:iXdCmMKI0 >>282 出てく時に修繕費とかクリーニング代のボッタ請求されそうで震えてる 6年住んだら減価償却?で払わなくてもいいみたいのがあるみたいだけどそういうのどこに相談すればいいんだろ
0293番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウアー Sa56-exts)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:19:09.04ID:FrQxT3kqa >>233 サラリーマン大家が土地までローン組んだ物件と代々の大家が土地は自分持ちでローン上物だけなのと、出来上がってくる家賃は変わらないのはどういう計算なのか教えてくれ
0294番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ペラペラ SD9b-ofve)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:19:40.64ID:QY4G3stcD >>276 最近流行りの除菌消臭2万が抜けてるぞ しれっと明細に入れといて任意なのに皆さんやられてますから。とか言ってくる ほんと腐った業界だよ あと若者の一人暮らし狙ってるウォーターサーバー、提携引越し業者、ネット回線 こういうのもヤバすぎ半分詐欺だわ
0295番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプッッ Sd8a-7Isr)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:19:46.56ID:s9rt0Gaad 礼金と更新料は意味がわからない
0296番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ササクッテロル Sp03-6chC)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:19:58.33ID:rmOeAdKQp 鍵なんて、絶対変えてねーわ 新しく入ったとこも鍵穴とか回りが傷だらけやったし
0297番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウアー Sa56-exts)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:20:05.39ID:FrQxT3kqa >>288 ハザードマップ...
0298番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 4fc6-Ta6p)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:20:09.11ID:Q+zoGVHm0 >>279 >そういう契約は無効にできる気がする 定期借{家|地}権ってのは、時期が来たら明け渡すのが大前提の契約なんで、 普通の借地借家法とはちょっと違うんよ。裁判おこさない限り、期限徒過した 側が保護される可能性はないんだわ。 >>282 圧倒的に借家人のほうが有利なんで、契約時に契約書に「ここは借主の義務です」 みたいに盛って、解約時に大家の負担が浮くようになってる。だから契約書は きちんと読まないとあかん。
0299番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ペラペラ SD9b-ofve)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:20:32.51ID:QY4G3stcD >>287 低層階なら戸建てタイプ引けるそんなめんどくさくない 俺の家とかjcomのみとか言われて絶望したわ
0300番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウクー MM43-TxwA)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:21:28.94ID:b9FM6j3SM >>297 あぁそうか天井川あったりすんのかな 完全に考慮してなかったな
0301番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 8a60-6chC)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:21:29.04ID:FjZvWcY/0 住んでたら、生活のキズなんて絶対につくのに 出ていく時、これはアウト!これもダメ!って言われてはぁぁぁ?っなったわ そんなの生活する上でつくもんやろ
0302番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 4fc6-Ta6p)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:22:07.45ID:Q+zoGVHm0 >>292 結論から言えば弁護士だけど、1時間1万5千円かかるから費用割れする。 自分で勉強したほうが早い。
0303番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ペラペラ SD9b-ofve)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:22:20.10ID:QY4G3stcD >>292 壁紙は6年で減価償却終わるから交換費用は支払い不要
0304番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウウー Sa2f-HUXN)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:23:08.98ID:/jlq6jf8a 俺は初期費用がほぼ無かったから敷金礼金なし、鍵交換なし、エアコンクリーニングなし、前家賃1ヶ月3万6千円と仲介手数料1万8千円の合計5.4万円で引っ越したよ
0305番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 4fc6-Ta6p)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:24:01.45ID:Q+zoGVHm0 >>301 国交省のガイドラインをプリントアウトしておいて、「こう書いてありますけど おかしくないですか?」ってやるのが比較的効果的。 むこうもそんなのは承知してるんで、大抵はガイドラインでどうこう言ってる部分 について契約書に盛られちゃってるけど、盛られてない所は家主負担にできる可能 性が高い。
0306番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ペラペラ SD9b-ofve)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:24:09.47ID:QY4G3stcD >>298 1日何万も請求できねーよって話。
0307番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 460d-IXIG)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:25:16.43ID:xypUJbVk0 契約書書くときに親の年齢と誕生日思い出せなくて毎回恥ずかしい思いする。
0308番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 0b56-jC74)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:25:25.81ID:5dQ/q5Ec0 >>292 国交省ガイドラインコピー盾にして自力で交渉
0309番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW ffef-CCCd)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:25:59.61ID:QOcp73Dz0 >>299 価格が段違い せっかく安くなると思ったのに
0310番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ペラペラ SD9b-ofve)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:26:02.23ID:QY4G3stcD >>305 仮に書いてあっても無視すればいいだけの話 というか契約書=絶対とか不法な契約なら無効だぞ
0311番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ペラペラ SD9b-30e1)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:26:41.77ID:xo0uC8hOD だからバンライフという結論なんだよ 現代でハゲタカの巨大資本に対抗して歯車から逃れるにはバンライフしかない もちろん自動車税とかガソリン税とかからはまだ逃れられないが今回の件で結局最終的には日本はアメリカやロシア並みに車検も自動車税もガソリン税も10年後あたりには安くなるから
0312番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ペラペラ SD9b-ofve)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:26:52.98ID:QY4G3stcD >>309 ネットに拘りないなら楽天SIMをルーターにぶっ刺すのがコスパいいぞ 引越し沢山するならやりやすいし
0313番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW ffef-CCCd)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:27:13.71ID:QOcp73Dz0 >>292 6年だと多分入居時にハウスクリーニング費用とか入っててそのガイドラインになんとなく沿った金額が請求されると思う 逆請求はないと思うけど
0315番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 6a4d-mRee)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:28:14.89ID:XMpqFUlP0 >>309 事前にフレッツ光のサイトから住所入れてマンション選択すればマンションタイプの対応がわかるんじゃないかな
0316番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 1b0b-k97P)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:28:28.13ID:gyE4Fo2G0 >>21 次は安いところを自分で探すわ
0317番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (バットンキン MM07-uylP)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:28:30.05ID:GswNbVkUM >>274 定期借家なら最初から計画立てとけよ…頭ケンモメンかよ
0318番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ ca56-V35G)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:29:14.52ID:71MlxKQl0 >>303 汚れの質にもよるけどな ヤニ汚れやペン汚れ、食べ物やウンコ、掃除をさぼったゆえのこびりつき汚れ等の部分はその限りじゃねえんや 善管してる事前提やで
0319番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 4fc6-Ta6p)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:29:31.95ID:Q+zoGVHm0 >>310 それで退去費用払わないで出て行くのはいいんだけど、結局訴訟起こされて 新居の差し押さえ食らうの嫌じゃね? 俺がこないだやった交渉では、クリーニング費用は契約書に盛られてたんで 結局払ったけどね。他は一円も払わないで済ませた。こっちが法律の知識が あるの不動産屋もわかってたんで、連中がよくやる「法的手段に出ますよ」も なかったし(そう言われてたら「やりましょう。特別送達お待ちしてます!」 って言うつもりだったのに)。
0320番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW ffef-CCCd)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:29:54.86ID:QOcp73Dz0 不動産屋擁護するわけじゃないけど、ガイドラインはあくまでガイドラインだから拘束力はないよ
0321番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 5e9f-8W3/)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:30:34.71ID:p2rtYpPj0 軽鉄骨のとこと低層RCと5階建て団地RCに住んでみたけど全部で生活音が気になった 集合住宅自体が合わんようだ
0322番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ペラペラ SD9b-ofve)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:30:47.50ID:QY4G3stcD >>318 どんなに汚そうとその壁紙に価値は無いから1割程度の請求が限界だぞ そもそも1割も請求してくる所はゴミ業者だけどな
0323番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 4fc6-Ta6p)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:30:51.09ID:Q+zoGVHm0 >>318 画鋲の針が善管注意義務違反かどうかでもめるケースあるんだってな… 俺も一応注意してたけど、もめずにすんだ。
0324番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW ffef-CCCd)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:31:20.35ID:QOcp73Dz0 >>315 建屋名も対応ってなってたんだわ。申請済ませたら不可って あれは既に引き込んでいるとこが出てるわけではないんだとよ ファイバの空きが云々言われた
0325番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ペラペラ SD9b-ofve)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:31:59.12ID:QY4G3stcD >>319 クリーニング費用は払う必要あるよね よくあるのが見積もりに壁紙全交換とかしれっと入ってたりする あと何故か特殊清掃費とか(水周りとガスコンロ)
0326番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 4fc6-Ta6p)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:31:59.94ID:Q+zoGVHm0 >>320 交渉のひとつの材料だよね。 ただ、裁判例では証拠採用されるケースが多いから、ある程度法源を有すると 思っていいと思う。
0327番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 67a2-f4mn)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:32:13.88ID:haBicK7X0 ジャルジャルの前住んでた人が訪ねてくるコント面白いよね
0328番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 6a4d-mRee)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:33:03.24ID:XMpqFUlP0 >>324 えーそんな事もあるのか そりゃキツいな
0329番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウエー Sac2-ED1Q)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:33:31.30ID:35w7XD0/a なんか壮大なスカッと動画みたいな展開を妄想して俺ならこうするみたいな話を作って延々と披露してる人間いるけど 頭のおかしい請求された事なんて無いぞ 多少話の方向がおかしかったらそこだけ指摘して喧嘩も口論も無しに淡々と進むだけだし
0330番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ ca56-V35G)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:33:53.61ID:71MlxKQl0 >>322 残念ながらな、壁紙代ではなくクリーニング代の方に加算になるんや >>323 だから面倒くさがらずに事前確認と付き合いが大事 家主も仲が良かった住人とそうじゃない住人じゃ態度が全然変わるし退去清算しなくていいよーってなる事もある
0331番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ def0-jC74)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:34:06.63ID:LyDhrqSF0 最近は不動産会社固有の「なんとかサポート費」とかも取られる
0332番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 1b14-Y5l0)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:34:09.75ID:L88/l+K00 >>168 春に移動決まってる人は最低1月には部屋が決まった状態じゃないとね 数ヶ月分の家賃を払っても良い条件の部屋借りれる方がずっと賢い
0333番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW ffef-CCCd)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:34:13.03ID:QOcp73Dz0 >>326 まぁ引っ越しのクソ忙しいタイミングで裁判起こす暇人もそんないないしな 個人的には敷金なんて昔から修繕分で使われてほとんど返還ないもんだと思ってる
0334番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 1b0d-AQFs)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:34:18.99ID:VfH7SowZ0 借りる方が守られ過ぎてる。家賃滞納したらすぐに追い出せるようにすればいい。その代わり色んなお金は最低限しか取るとダメに法律変えろ。 滞納した家賃に対しては他の滞納したやつと同じように利子を取れるようにしたり踏み倒しもさせない。 その代わり敷金礼金は無し。
0335番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 0fae-3His)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:34:25.28ID:UtBYfDCw0 >>71 窓側が石膏ボードなんで隣のババアの電マ音が夜な夜な聞こえる 僕も!
0336番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ペラペラ SD9b-ofve)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:35:12.30ID:QY4G3stcD >>330 壁汚した分は関係ないって話
0337番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ b3af-8W3/)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:35:39.10ID:nMVPMWcM0 敷金、礼金、保証人不要! 俺「ええやん入居したろ」 自転車パクられる 通路ゴミ散乱 ボボーうるさい改造車 何喋ってるか分からないベトナム語 突然叫ぶ住人 警察につれていかれる入れ墨男
0338番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 63d2-WcxB)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:35:46.12ID:tnmOKeGl0 行政に相談するのと共産党に相談するのどっちがいいかな どちらにしても気が重いわ
0339番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウアー Sa56-exts)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:36:41.97ID:FrQxT3kqa >>334 そもそも土地の所有権がずっと相続されて続くのってどうなんだ
0340番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 8a56-weRp)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:36:45.38ID:LBJXX//10 >>236 お前が触れろ定期
0341番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW ffef-CCCd)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:36:51.52ID:QOcp73Dz0 >>331 保険会社指定とかな 会社の保険で損保とか入って借家賠乗せてるからそれで通したが
0342番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ ca56-V35G)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:36:51.63ID:71MlxKQl0 >>336 関係あるんやで? 名目が違うだけで実際やることは壁紙交換じゃもの壁紙クリーニング
0343番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウクー MM43-S8ef)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:37:01.73ID:VUAf0pGsM 賃貸借契約書「契約書の内容は疑義なきよう十分に協議し〜」 十分に協議する時間ってどこあるんだ? 不動産屋に言ったら協議の場を設けてくれるのか?
0344番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW cbaf-1KAJ)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:37:07.53ID:uIxSYceE0 内見 ↓ 仲介業者「汚いけど入る前にはクリーニングしますので〜」 ↓ 入居 ↓ 汚いまま
0345番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ペラペラ SD9b-ofve)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:37:13.80ID:QY4G3stcD >>329 若い頃の話だから信じて払ったけど退去に30万くらい請求されたぞ よくよく思い出したら壁紙単価x平米、クリーニング、特殊清掃費とか色々盛り込まれてた
0346番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウアー Sa56-exts)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:37:23.50ID:FrQxT3kqa >>330 現実的には大家の気分次第だもんな
0347番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 4fc6-Ta6p)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:37:30.07ID:Q+zoGVHm0 >>330 >壁紙代ではなくクリーニング代の方に加算になるんや ガイドラインに「契約時にクリーニング代の算出根拠を明確にしておくこと」 って書いてあったはず。 おれが退去するとき、これで少しもめてやろうと思ってたんだけど、不動産屋 の担当の女の子がかわいかったのと、嫁が労力は新居に使ってくれってうるさ かったので、やる気満々でいつつ引いた。 >>333 ややもめたところはあるけど、20年住んで敷金半額帰ってきたよ。 普通にやってたら一円も帰ってこなかった気がするけど、最初からもめる気 満々で話してたんで。
0348番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 2a4c-g6h8)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:37:58.01ID:q+rq79yv0 >>337 敷金礼金を払って民度を買っているという人が居たがそんな感じだな
0349番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ペラペラ SD9b-ofve)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:38:22.11ID:QY4G3stcD >>342 馬鹿じゃねーの 車で事故っても時価総額以上の修理代が出ないようにそれと同じだわ お前みたいな不動産業界のカスには払わねえよカス
0350番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (オイコラミネオ MMeb-g3K0)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:38:43.72ID:+tbSunkEM 消毒ってバルサンみたいなの炊くだけだろ 今の部屋に入居するときはそんなんいらんって断ったわ 我ながらケチだったな
0351番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ペラペラ SD9b-ofve)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:39:33.15ID:QY4G3stcD >>337 家賃高くて初期費用かかる方が治安がいいらしい
0352番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウアー Sa56-exts)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:39:48.13ID:FrQxT3kqa >>318 減価償却の意味分かってなさそう
0353番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 1b14-Y5l0)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:39:52.29ID:L88/l+K00 今の部屋借りる時は3ヶ月かけた コロナで不動産動かず困ってる時期だったので凄く良い条件で借りれた 敷金無し共益費無し更新料無しクリーニング費などの雑費無し 早く入ってくれてなるべく長く住んでねってだけだった 家賃保証は必要だったけど入居の際だけで更新無し
0354番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ペラペラ SD9b-ofve)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:39:59.51ID:QY4G3stcD >>350 いや当たり前やろ 業者1万仲介1万抜かれるんだぞ
0355番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW ffef-CCCd)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:40:15.12ID:QOcp73Dz0 >>345 特殊清掃って自殺でもしたのか? ガイドライン出てくる前あたりが一番酷そう 電気やけとかも負担とか、コンセントプレートの日焼けとか書いてあったりするし
0358番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ ca56-V35G)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:41:00.95ID:71MlxKQl0 >>347 クリーニングの見積もりの方に入れるだけだよ? 綺麗にするのにuこんだけかかりますって ウチなんかは業者が写真に1枚1枚の区切り線入れてクリーニング図作ってくれるからここは家主ここは借主負担って色分けで説明する
0359番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウエー Sac2-ED1Q)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:41:31.39ID:35w7XD0/a >>345 トイレ詰まって風呂場でウンコしてた民かな?
0360番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ブーイモ MM86-T7lC)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:41:40.17ID:UkK+D0IgM 悪徳業者だらけで部屋探すだけどストレスになる
0361番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ ca56-V35G)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:42:08.91ID:71MlxKQl0 >>349 どうせあなたウチから借りてるわけじゃないんだからそもそも払うもクソもないのでは?
0362番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 1b14-Y5l0)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:42:54.39ID:L88/l+K00 >>360 人が動かない時期なら不動産屋はメチャクチャ下手だぞ
0363番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウアー Sa56-exts)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:43:24.35ID:FrQxT3kqa >>353 本来それでもやれる、赤字にはならないということだもんな
0364番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW ffef-CCCd)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:43:30.01ID:QOcp73Dz0 >>360 じっくり探してると、思った以上にあっという間に空き部屋って無くなってくんだなって思うよね
0365番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アークセー Sx03-ofve)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:45:54.32ID:zUyV4Xcux >>359 >>355 してない 普通に使ってたけど水周りとキッチン周りが異常に汚れてると言われた
0366番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 1b14-Y5l0)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:46:22.34ID:L88/l+K00 >>363 数ヶ月空き部屋になったら家主は大損だからね 急がず待ってたら家主の方からどんどん折れてきてくれた
0367番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アークセー Sx03-ofve)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:46:28.22ID:zUyV4Xcux >>361 やっぱ業者側か ほんとこういうカスしか居ないな
0368番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ ca56-V35G)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:46:57.38ID:71MlxKQl0 ま、最近の新規契約分は全部敷引き契約にしてんだけどね 楽でいいわこれ
0369番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アークセー Sx03-ofve)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:46:59.72ID:zUyV4Xcux >>360 ほんとこれ 探してみると悪徳業者ばっかり そもそもいい部屋もほとんどないし
0370番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ ca56-V35G)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:48:10.89ID:71MlxKQl0 >>369 そりゃ良い物件はほぼ空かないし
0371番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スップ Sd8a-n/e3)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:48:23.47ID:jKP9LpREd 地主や大家って最強の既得権益だからな
0372番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (オッペケ Sr03-PSoU)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:48:50.90ID:dfZ+ApFir それが稼ぎとはいえ戦前戦後辺りから家主してた人は良い人多かったんだなあ 息子や孫の世代になって格安アパートや借家がことごく潰されるわ
0373番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ペラペラ SD9b-ofve)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:50:20.37ID:gV8UO9oBD >>372 今は以下に詐欺にならないスレスレで騙そうか必死だもんなぁ 対等な関係とは思えんw
0374番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 064e-3qFT)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:51:14.98ID:BlhQ0lk70 礼金だけはほんと納得いかんわ つーか礼金取るならもっとサービスしろよマジで
0375番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 1b14-Y5l0)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:51:26.00ID:L88/l+K00 賃貸業者はコンビニより多いんだぜ 正直商売なんてしてたらそんなに増える訳ねーわな
0376番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 6fd2-P8jM)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:52:15.48ID:LIyFqtee0 次の更新で「日本の情勢を踏まえて家賃上げるよー」みたいな通知が来たわ 長く住んでるやつは逆に長期滞在割引とかしてくれないかな
0377番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 07e9-iMkt)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:53:00.98ID:3lC8/Xt60 人が動かない期間に良い部屋って空いてるの?
0378番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ ca56-V35G)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:53:53.94ID:71MlxKQl0 >>353 更新料もなー 地方は以前は無かったけど大手がやりだしてなあ 礼金も更新料も昔から取ってないけどそんなん元々無かったもんがセールスポイントになるってのは変な感じだわ
0379番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 1b14-Y5l0)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:54:07.38ID:L88/l+K00 >>376 >日本の情勢を踏まえて家賃上げるよー どんな情勢? てか家賃は必ず交渉すべきだよ 黙ってる奴だけ損するようになってる
0380番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 0a3a-IwvB)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:54:28.07ID:yyIU8DSD0 鍵渡すから自分で見に行けを都心で味わったことあるわ あれ以来23区では借りないと決めた
0381番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ペラペラ SD9b-ofve)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:54:35.06ID:gV8UO9oBD ID:71MlxKQl0 不動産屋ってこういうバカしか居ねーよな
0382番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (オッペケT Sr03-r4h5)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:54:55.15ID:g58nVKCPr 諸費用はいいけど、問題は保証人とかだよなぁ
0383番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 0317-xLR4)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:55:30.96ID:k0DZwQ0o0 良い部屋ってのは突然空くもんやで 不可抗力でもなきゃ引っ越さないからな
0384番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ラクッペペ MM86-byfI)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:56:35.48ID:X0rNZ8qdM >>380 うちの地元のURはそんな感じだな
0385番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ペラペラ SD9b-ofve)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:57:26.16ID:gV8UO9oBD >>382 保証人は今ほぼ不要じゃないか? 保証会社が家賃0.5-1ヶ月分の手数料で保証してくれる というかこれも汚ねーなと思うけどね
0386番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウアー Sa56-exts)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:58:07.74ID:FrQxT3kqa >>371 代々の地主なんてそれこそ能力で稼いだものの相続でもないしな 本質的におかしな話だとは思う
0387番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 1b14-Y5l0)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:58:08.25ID:L88/l+K00 >>378 そうだね 大手の賃貸会社がバカを毟る為に作ったルールがスタンダードになっていくから困る 借り主も家賃しか見ずに部屋探しするから悪いけど
0388番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ ca56-V35G)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:58:20.18ID:71MlxKQl0 >>380 ウチ日祝休みだからどうしてもそういう日で見たいって人にはそうするわ 休みの日は休むっちゅうねん
0389番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 6fd2-P8jM)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 12:59:48.09ID:LIyFqtee0 >>345 俺も千葉にいた頃に似たような請求されたわ 「クリーニング入るんで掃除とか気にしなくて出てっていいですからねー」って言われてたいして掃除せずにいたら「ガス台がこここまで汚れてたらクリーニングの範疇超えますよね」とか「壁紙が汚れて張り替えですね」とか言われてワンルームで17万請求されたわ ちなみに台所の汚れは拭いたら落ちた マジでアオヤマなんとかって業者恨んでる
0390番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 1b14-Y5l0)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 13:00:17.72ID:L88/l+K00 >>385 保証人制よりずっと良いと思う でも保証会社次第 うちは家賃の7割を最初に支払えばで年次更新無し 毎年更新料取られるとこはキツイと思う
0391番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スップ Sdea-7Isr)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 13:00:20.78ID:koYc3Fhyd 家賃と管理費が別々の理由が知りたいわ
0392番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ペラペラ SD9b-ofve)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 13:00:53.09ID:gV8UO9oBD >>389 俺は単身向けマンション大量に作ってる相〇住〇
0393番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウアー Sa56-exts)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 13:01:13.70ID:FrQxT3kqa >>376 ビジネスの、それも割と大きな金額動く話でこれとか本当に舐めてるよなあ
0394番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スッップ Sdea-f4mn)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 13:01:55.53ID:CtiDuyJkd 引っ越しは絶対複数業者の見積もり必要 1社だけだとぼったくられる 不動産屋の提携でサ○イ呼んだら一人暮らしなのに14万! 特別お安くして10万!って言われて 別のところにも見積もり頼んだら7万になった
0395番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ペラペラ SD9b-ofve)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 13:02:36.27ID:gV8UO9oBD >>390 何年も住むなら良いんだろうけど俺は数年で出てくから保証委託料も更新費が無駄にしか感じない かといって親頼るのもめんどくさいから払うけど 最近ある月額制の方がいいと思う
0396番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ペラペラ SD9b-ofve)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 13:03:22.65ID:gV8UO9oBD >>394 というか不動産屋がおすすめしてくるの全部断るのでいい あいつらのマージン取られてるから何するにも高いし不利な契約しかない
0397番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ ca56-Qag/)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 13:03:36.19ID:hbVkKIul0 最近の不動産屋変な名目で金取ろうとするよな 消毒費やら鍵交換費やらそれ新しい入居者に請求するもんじゃねえだろ
0398番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 0317-xLR4)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 13:03:37.52ID:k0DZwQ0o0 >>394 値段だけで決めたらあかんで 安くてもぼってる場合とちゃんと値段ぶん仕事してくれるとこがあるからな
0399番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ ca56-V35G)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 13:03:42.32ID:71MlxKQl0 >>387 賃貸専門だとそういうとこで取らないと稼げないんだろうけどねぇ 車庫証明で2000円とかとるとこもあるけどなんか逆に面倒くさくねえ?って思っちゃう まあウチは売買主体でそんな賃貸力入れてないってのもあっけどさ
0400番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウエー Sac2-ED1Q)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 13:04:20.61ID:35w7XD0/a >>394 ハイエース借りてきて自分でやれば2万円で済むんや
0401番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ガラプー KK56-YHXz)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 13:05:48.25ID:g/O6XNUKK ケンモメンは保証人が居ないからハードルがさらに高くなる
0402番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 4ea2-lD5C)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 13:06:27.14ID:bmAT+XuM0 ??「礼金なし!なし!仲介手数料もなし!なし!だから初期費用が浮く!」
0403番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウアー Sa56-exts)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 13:06:40.70ID:FrQxT3kqa >>396 そもそも不人気だから余るしそれをインセンティブつけて売らそうとしてる訳だからな
0404番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アークセー Sx03-ofve)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 13:07:20.63ID:zUyV4Xcux >>399 俺車庫証明5000円取られたぞ
0405番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アークセー Sx03-ofve)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 13:08:42.29ID:zUyV4Xcux 引越しなんか軽トラ借りて自分でやればいい というか単身世帯ならどうせボロいか安物なんだから家具家電は全部買い換えろ
0406番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 0317-xLR4)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 13:08:54.32ID:k0DZwQ0o0 >>401 ママンかパパンと一緒に行くだけであいつら態度変えるよな 大手行ったら隣の学生っぽいのがバイトっぽいチー牛にめっちゃウエメセでガタガタ言われてた
0407番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 7b54-oGaD)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 13:09:59.47ID:6W25onIh0 何とかして家賃を抑える方法はないんか?
0408番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 63d2-QoUT)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 13:11:09.30ID:+Pb0KEJP0 交換した鍵ってどこにいくの?
0409番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ ca56-V35G)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 13:13:28.23ID:71MlxKQl0 >>404 判押すだけなのになあ 同業から見たってちょっと理解は出来んわ 領収もいちいちきんのめんどい
0410番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 63d2-QoUT)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 13:13:33.47ID:+Pb0KEJP0 >>276 一人暮らし始めるとなるとこれに家具家電も揃えないといけないから100万超えちゃうんだよなぁ なんで日本って家具あり物件少ないんだろ
0411番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 1b14-Y5l0)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 13:15:16.28ID:L88/l+K00 >>407 基本は交渉 でも人が動く時期なら交渉なんて出来ないしメチャクチャ良い物件も無理 人が入らないには理由があるから自分が我慢出来る妥協点見つけて 駄目なら他探すって気持ちで交渉する
0412番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワントンキン MM07-8TgJ)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 13:15:21.60ID:SRBOaLcJM >>109 「知り合いだから正規料金じゃなく安くやらせる」って習慣こそ最高にジャップ仕草なんだけどな そんなことも理解してないアホウが自分は賢いつもりでレスしてて草
0413番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 7bc6-CCCd)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 13:15:42.64ID:4tiZMeCU0 新築入居で鍵交換代請求されそうになったわ。 指摘したら「あーホンマですね(笑)」だと。
0414番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ ca56-V35G)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 13:16:30.96ID:71MlxKQl0 >>408 ウチはある程度溜めてゴミ業者の金属買い取りに持っていく 磁石くっつくのは買い取ってくれるから つっても交換希望の入居者だけだしたいして溜まらんけどここ3年で今シリンダー4つ 使いまわしローテしてる業者もある
0416番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ b3af-Y5l0)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 13:17:21.84ID:WWUVV3Q40 家具の購入や住所変更手続き、免許の更新等盛沢山だしオッサンになったらこれらをこなすエネルギーがなくなるからな 若いうちに自立しておかないと一生こどおじコース
0417番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ペラペラ SD9b-ofve)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 13:17:51.45ID:HPa1K+QbD >>412 でも家買う時ローン申込手数料平気で数十万取ってくるけどやばくね?
0418番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW aaa2-imX2)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 13:18:41.53ID:pL0WZfGb0 ロフトの部屋借りたら天井が近すぎるんだがこんなん寝れないだろ・・・ ロフトモメン布団かマットレスどっち使ってる?
0419番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 6300-1nir)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 13:19:54.36ID:agzt9JWT0 無職でも借りれるかどうかが重要 今度仕事辞めて引っ越すからその時無職になってるけど借りれるか心配
0420番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ de89-8W3/)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 13:19:56.23ID:DFD/3fmV0 家賃引き落とし手数料(毎月1%) こういうのが地味に腹立つんだよな 振込選択できないのに
0421番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW caaf-libL)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 13:20:00.47ID:PP+LKqKI0 >>123 今気づいたが、お前同じホテルかよ
0422番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 6fd2-P8jM)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 13:20:00.97ID:LIyFqtee0 >>418 物置にする
0423番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 6fd2-FzrF)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 13:20:06.41ID:58J1bZ/J0 >>92 なんでそんな嘘つくの?
0424番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 1b14-Y5l0)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 13:20:11.04ID:L88/l+K00 ちっとも勉強せず時間も手間も掛けず何もかも全ての不動産会社が悪いってのは間違ってる バカが騙されるには仕方ない部分がある バカが多いから悪徳業者が増えていく
0425番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW cbaf-N04m)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 13:21:08.26ID:0/9yok3q0 暇な奴が今の時期探すのは何故なんだろうな 不動産屋と引越し業者が悲鳴上げてる時期にじっくり選べば良いのに
0426番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 1b14-Y5l0)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 13:21:24.49ID:L88/l+K00 >>418 ロフトはロフトにエアコンついてないと夏暑くて寝れないぞ
0427番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 5f44-tOQR)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 13:21:28.67ID:4bBNtVUg0 >>41 戸建て借りれば?
0428番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 6fd2-FzrF)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 13:22:39.97ID:58J1bZ/J0 >>235 天涯孤独モメンあらわる むしろそれどうやって生きていくんだよ まともな会社なら入る時保証人要求されるだろ
0429番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウエー Sac2-ED1Q)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 13:23:56.22ID:Wifql/jia >>419 預貯金はある程度の額を持っていることと それなりの車持ってたらそういうので乗り付けろ そういうのも見てる
0430番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アークセー Sx03-ofve)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 13:24:13.69ID:zUyV4Xcux >>419 いちいち会社に在籍確認しないから前勤めてたところでも書いとけ
0431番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 1b14-Y5l0)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 13:24:45.35ID:L88/l+K00 >>425 春過ぎたら不動産会社より家主が「下手したら1年空き部屋になるかも」って一気に焦りだすからな (但し大手デベロッパーは別) 交渉次第でどんどん条件が良くなる
0432番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウウー Sa2f-kXen)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 13:24:50.84ID:pf5wCVfJa >>233 なら地主なんかやめちまえよ 中世の封建的土地所有制度は心底軽蔑する こいつらがいるから多くの庶民は金の奴隷なんだよ
0433番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 6fd2-FzrF)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 13:26:05.47ID:58J1bZ/J0 >>170 不動産屋が何もしないんなら大家に直接言うしかないやろ 賃貸契約書には大家の連絡先載ってる
0434番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 6300-1nir)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 13:26:52.32ID:agzt9JWT0 >>429 車などない >>430 300キロくらい離れたとこに引っ越すから無理
0435番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アークセー Sx03-ofve)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 13:27:38.53ID:zUyV4Xcux >>434 じゃあアリバイ会社使えば? 普通は在籍確認ないからまじで適当に書いてもいいと思うけど
0436番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 1b14-Y5l0)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 13:27:42.12ID:L88/l+K00 >>419 賃貸会社(仲介)は仲介しないと1円も入って来ないので 保障人か保障会社付けれるならなんとか探してくれる 無職なのに高い家賃の部屋は家主からNG出る可能性あるけど
0437番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウアー Sa56-exts)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 13:36:38.99ID:FrQxT3kqa >>420 まあもう、あれこれ難癖つけて搾り取ろうとしているのが前提と見て良い 不動産業界って、不動産屋の「お客様」であり頭下げるのは地主の方に対してなんだよな 借りる人間なんてどう扱っても関係ない どうせどっかから湧いてくるんだから
0438番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ガラプー KK56-YHXz)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 13:37:56.97ID:g/O6XNUKK >>412 信用と付き合い(=今後も互いに持ちつ持たれつのメリット) が加味されるんだからそこは当然 知り合いだから便宜を図る このように人間関係を構築してうまく維持すれば生きるのはイージーになる これ世界すべての社会で共通の話
0439番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW eb3c-P8jM)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 13:40:55.68ID:1OIDH9PL0 嫌なら自分で大家と交渉するなりするしかないな不動産屋に直接話させろとか言ったら嫌な顔するだろうな 大家からしたらそんな奴に絶対貸したくねーだろうから無理かw
0440番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ ca56-V35G)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 13:42:52.74ID:71MlxKQl0 >>439 別に嫌な顔はしないけど 一応こっちにも守秘義務あるから許可なく家主の名前や連絡先や所在教えられないしどうやって家主のとこ行くんだろうとは思う
0441番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ ca56-V35G)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 13:44:37.13ID:71MlxKQl0 謄本とって調べてでも行くって人ならむしろ頑張れ!って思う いきなり知らん人が行って家主が交渉応じてくれるかどうかは知らんけど
0442番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウアー Sa56-exts)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 13:44:49.07ID:FrQxT3kqa >>440 顧客の個人情報なんか全然守らずにNHKに流したりするくせにw
0443番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 3a8c-V35G)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 13:46:04.69ID:WKhXPG+d0 敷金を全額返すなら分かるが,いろいろ理由付けて返さねえからな あれ会計上は債権なんだよな
0444番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ ca56-V35G)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 13:50:08.42ID:71MlxKQl0 >>442 流してる業者に直接文句言いなよ ウチは取材すら来た事にゃーよ
0445番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ cbaf-65e0)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 13:57:45.50ID:uXaCQidr0 >>419 退職した後に田舎で保証人+保証会社でマンション借りた 保証会社に伝えるために預金通帳見せて欲しいと言われたな、結局見せずに退職金明細でいけたが
0446番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ブーイモ MM86-s8uq)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 14:01:15.53ID:IWn9CgdiM urにしたはw 1kくらいの家賃で3部屋あるしw 自分のところは静かなジジババばかり まぁ当たり外れあるみたいだけどな FTTHも引けてゆうことなしw
0447番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウウー Sa2f-u4RC)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 14:02:20.08ID:QvGYZoaFa >>402 独り身向けの物件ねえんだよなあそこ 広すぎる
0448番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウウー Sa2f-3His)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 14:03:56.33ID:i17WmmsZa >>138 隣人(角部屋)の趣味がピアノ→リコーダー→オペラ たぶん文句言われる度にこれならいいだろ?精神で変えてるんだろうがそのうち逆切れして刺されないか心配 なお管理会社に文句言ってるのは俺じゃない
0449番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW c6a2-x0rS)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 14:05:50.54ID:OdM3Wd780 URいいね 保証人更新料なし ネットはauひかりの機構特別プランで安い
0450番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ ca56-V35G)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 14:08:35.46ID:71MlxKQl0 >>448 ゴルゴ松本の隣人か・・・
0451番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウウー Sa2f-3His)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 14:10:20.05ID:i17WmmsZa >>449 近所で検索したら家賃9万共益費4000て出るんだが皆そんなブルジョワなん
0452番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スププ Sdea-SF+Q)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 14:23:43.01ID:UCbYtYu8d その辺が嫌になって独身だけど家建ててるわ ウッドショックで糞高いけどしゃあない
0453番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 3a93-xYpC)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 14:27:12.51ID:BlQrlglI0 家賃10万のとこ引っ越そうとしたら 引っ越し代いれて50万くらい飛ぶよな しかもなにかと家具とか買うし
0454番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 0a4d-ei6B)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 14:27:53.22ID:OfnZA3g+0 >>4 いや借りる人間が払うべきだぞ 大家は別に替えなくてもいいんだから
0455番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウウー Sa2f-f4mn)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 14:29:19.13ID:2D/QF4T6a 更新料とかほんとクソ 更新してあげてんだからむしろ1ヶ月家賃無料ぐらいにしろよ
0456番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 0a4d-ei6B)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 14:30:03.94ID:OfnZA3g+0 >>43 その親がどうしようもなかったらアウトだからな 仕方ないだろ
0457番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 0a4d-ei6B)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 14:35:02.33ID:OfnZA3g+0 交渉って言うけど 最初から無理難題ぶつけたら弾かれるからな 家賃交渉もせめて今日ハンコ押すので2000円下げてくれませんか?まで それ以上言う面倒くさい人間には貸してくれなくなる あとまだ使える設備の交換要求もダメ
0458番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 0a4d-ei6B)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 14:36:14.05ID:OfnZA3g+0 >>455 更新料払いたくないなら退去すればよくね? 借りる時に更新料払うって約束したんでしょ? 別に強制じゃないと思うけど
0459番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 1b7f-GSHU)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 14:36:35.07ID:6RGj48XH0 大阪には更新料も敷金礼金もない(保証金だけ) そんなもんあったら客がブチ切れる。 最初から家賃に上乗せされてるのでわかりやすい
0460番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ ca8f-eCjb)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 14:38:09.28ID:MWGUGN2X0 今の時期っていい物件も出るけど高いよな 5月ころの新生活売れ残りで安くなってくる
0461番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ ca56-V35G)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 14:38:33.85ID:71MlxKQl0 >>457 えー今日中に契約書作りしなきゃいけないのーもう借りなくていいよー っていう割とやる気のない不動産屋もあるから相手も見なきゃだめだな
0462番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウアー Sa56-exts)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 14:38:54.15ID:FrQxT3kqa >>459 なに言うとるの君は https://www.google.com/amp/s/suumo.jp/journal/2015/09/04/96801/%3famp=1
0463番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ b3af-GSHU)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 14:40:45.50ID:71Yp7Csk0 かんぽや携帯ショップなみにいらないオプションやサービス料金を組織的に悪意を持ってだまし取ってるクソ業界 今すぐ規制するなり捕まえろ、情弱が騙されるのが当たり前になってる異常な状態
0464番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウウー Sa2f-U6ae)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 14:41:20.46ID:QnV7Jpo7a 鍵交換だけはどう考えてもおかしい
0465番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 0a4d-ei6B)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 14:41:40.86ID:OfnZA3g+0 >>461 とにかく面倒くさいやつかもしれないと思われる言動は一切慎まないとダメだよ
0466番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウアー Sa56-exts)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 14:41:58.35ID:FrQxT3kqa 関西なんてもむしろ昔敷金3礼金3とか聞いてたぞ
0467番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 0a4d-ei6B)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 14:43:23.74ID:OfnZA3g+0 >>464 マジレスすると それは大家が要求してるんじゃなくて 鍵屋から不動産屋へのキャッシュバック目当て 大家には一円も入らない 大家に文句言うのは完全に筋違い
0468番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウアー Sa56-exts)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 14:44:22.98ID:FrQxT3kqa >>467 おまえ大家なん?
0469番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 0a4d-ei6B)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 14:45:11.39ID:OfnZA3g+0 >>468 うんそうだよ 都内の大家
0470番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウアー Sa56-exts)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 14:46:30.39ID:FrQxT3kqa >>469 どうりで偉そうな訳だ
0471番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW ca79-TYJb)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 14:47:45.12ID:i5YyekfY0 都内のレクシード系列に住んでた人いないか?クリーニング費用高そうで震えてるんだが
0472番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウエー Sac2-Mw3J)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 14:52:45.90ID:gCPj7/ija >>248 レオパレスは壁なかったじゃんw あれだけ有名になるのはちゃんと理由あったぞ
0473番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 5fdf-y0Hx)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 14:53:05.85ID:AvSKJE5X0 >>425 繁忙期以外でも年中あいてる物件は誰も寄り付かないなんかがある
0474番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 5fdf-y0Hx)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 14:54:51.22ID:AvSKJE5X0 >>248 それはお前が安い家賃しか出せなかっただけ
0475番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 0ba2-Ku2i)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 14:57:02.37ID:7NrkFlzi0 隣人壁ドン! 上の階床ドン! 下の階天ドン!
0476番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 0b0f-qayq)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 14:57:27.40ID:cOHa+vFC0 >>464 鍵トラブルに文句言わない誓約すらなら不要になるよ
0477番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 5fe7-g6h8)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 15:00:32.20ID:dzUyx5/c0 審査が面倒だから家建てることにした
0478番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 0a4d-ei6B)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 15:09:08.50ID:OfnZA3g+0 >>470 そうか?w 面倒くさいやつは入れたくないだけだよ
0479番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW cbaf-N04m)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 15:10:17.86ID:0/9yok3q0 >>473 繁忙期は運良く良い部屋取れるなんて無くて兎に角早いもの勝ちの争奪戦に巻き込まれる そういう裏側事情も含めて考える余裕がある点で閑散期狙いが断然楽だよ
0480番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アークセー Sx03-ofve)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 15:16:23.11ID:zUyV4Xcux >>454 俺も変えなくていいから費用盛り込むな
0481番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 0a4d-ei6B)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 15:18:05.65ID:OfnZA3g+0 >>480 別に大家には関係無いから仲介する不動産屋を説得してくれ
0482番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ ca56-V35G)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 15:22:14.07ID:71MlxKQl0 >>480 はなから希望者以外交換しない業者を選びな ウチなんか希望した場合でも交換作業俺がするからかかるのシリンダー購入費だけだぜ レシートそのまま差し上げる
0483番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウアー Sa56-exts)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 15:25:59.10ID:FrQxT3kqa >>482 壁紙は減価償却に当たらない、とか嘘ついてるやつがよう言うわw
0484番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウウー Sa2f-+5YQ)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 15:29:12.65ID:ag3UaIBOa 1階が駐車場の2階部屋は寒いってマジ?
0485番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ ca56-V35G)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 15:33:34.95ID:71MlxKQl0 >>483 だーから減価償却とは別にクリーニング名目にあたるっつってんじゃん 日焼けとか通常の劣化による償却と違うんよ
0486番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 5fdf-y0Hx)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 15:33:52.02ID:AvSKJE5X0 >>332 つまり1月に決めろってこと? 結論を言わないと分からんぞ
0487番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 5fdf-y0Hx)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 15:35:36.92ID:AvSKJE5X0 >>479 閑散期でも空いてる物件が過去に住んでた壁スカ物件とか虫物件なんだよなぁ 過去に住んでていいと思った物件は先月空いててすぐ埋まった
0488番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アークセー Sx03-ofve)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 15:36:11.57ID:zUyV4Xcux >>485 だから価値が無いもの(ゴミ)に対してクリーニング費とか詐欺でしかない まぁそういうクソ業界だけどな不動産って >>482-481 仲介業者に指示しとけばいいじゃん 全部仲介がわるいってか?
0489番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウアー Sa56-exts)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 15:36:21.24ID:FrQxT3kqa >>485 壁紙下に影響及ぼすとは考えられない食べ物の汚れとか、あと掃除をさぼった故のこびりつきってなんだよw それで満額請求するのがおまえのとこのやり方なんだろ?
0490番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウウー Sa2f-+5YQ)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 15:38:15.60ID:ag3UaIBOa 4年住んで風呂場に取れないカビがあるんだけど、これもクリーニング費とは別で請求されるの?
0491番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (オッペケT Sr03-Ytlp)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 15:38:49.58ID:enfkBUZ/r 不動産の需要とかキチガイ入居者のリスクも考えりゃまあ多少高い家賃は納得せざるおえないが 礼金だのなんだのでボったくる悪習は無くすべきだな
0492番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ ca56-V35G)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 15:39:16.86ID:71MlxKQl0 >>488 価値が無いか関係なく使用上の善管義務違反で「汚した」場所は住人が綺麗にするもんよ 嫌なら綺麗に使えばええんよ そんだけの話
0493番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ ca56-V35G)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 15:42:26.13ID:71MlxKQl0 >>489 ペットのスプレーとか料理ぶっくら返してちゃんと掃除せずに汚れ定着したりカビたり臭い付いたり こどものゴリゴリ落書きなんかも割とあるな そういう部分はu単位で計算して請求するよそれは使用者責任だもの 汚したら綺麗に戻す当たり前
0494番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アークセー Sx03-ofve)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 15:43:43.38ID:zUyV4Xcux >>492 はあ???ガイジすぎんだろ
0495番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 5fda-gboB)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 15:44:50.47ID:raSae7hV0 電球交換とか管理費から出せよクソが
0496番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウアー Sa56-exts)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 15:45:01.39ID:FrQxT3kqa >>493 自分が最初になににレスしたのか忘れたのかとぼけてるのか いや、いつもそうやって話そらして借りてる人間誤魔化してるから癖になっているのか
0497番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ b3af-g6h8)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 15:46:59.25ID:4w25NdD50 一部のキチガイの補填の為に大多数の健常者が割りを食う図式が気に入らんよ
0498番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 6789-u4RC)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 15:48:34.30ID:5O0rfU+Z0 敷金礼金なしは探せばたくさんある
0499番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウアー Sa56-exts)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 15:49:03.36ID:FrQxT3kqa >>495 それ言えばやると思うがな。別途取るのは悪質だなあ まあでもそれが不動産屋とか大家の本質だよ このスレにもちょうどおそらく本物の大家と不動産屋が来てるから、彼らのレス見てみ こっちが知らないと思ってまず嘘で入って来るから
0500番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アークセー Sx03-ofve)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 15:49:59.68ID:zUyV4Xcux やっぱ大家とか不動産屋側の奴っていかに相手をカモにして詐欺るかしか考えてねーんだな このスレの奴らも思考回路イカれてるわ 6年も使った壁紙なんか普通に使ってても日焼けとか黄ばみとか劣化してるのにまだ使う気かよwww それで汚したら費用請求とかヤクザでしかねーわ オンボロの評価額5万円の軽自動車をどんなに大切に乗ってても相手に突っ込まれて壊れたら修理代5万円しか出ないんだわ ホント気持ち悪い業界だな どうせ一軒家立てるしどうでもいいけど
0501番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ ca56-V35G)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 15:51:01.24ID:71MlxKQl0 >>496 何にレスしたかって だから最初から俺言ってんじゃん その汚れの性質によるて 通常損耗内の償却にかんして否定なんかそもそもしてねえよ?
0502番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アークセー Sx03-ofve)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 15:51:41.79ID:zUyV4Xcux >>499 貸す時はボロボロで貸すくせに返す時は完璧を求めるガイジ業界 賃貸の奴らってオーナーのローンと修繕費と管理費用、お小遣いのために高い金出してるの気が付かねえのかな 引っ越す度に30-60マンかかるし
0503番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 0a4d-ei6B)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 15:51:42.63ID:OfnZA3g+0 >>491 礼金一か月も払えなかったりごねるような程度の低い奴は入ってくれなくていいんだよ 魔除けになるんだこれが オタク除けの為に女の子が髪の毛染めるようなもん それでも都内の駅近はすぐ満室になるからね
0504番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アークセー Sx03-ofve)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 15:53:17.37ID:zUyV4Xcux >>503 お前が何を言おうとセールスポイント何だから不人気なのは確か この先お前の物件が古くなって借り手が減ったらどうだかね
0505【B:89 W:80 H:87 (D cup) 167 cm age:33】 (ワッチョイW caaf-8r1v)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 15:53:53.37ID:ykpfok6m0 退去時にクリーニング代と称して大金請求してくる 相手が吹っかけてきてるのは明白なので額面の7掛けだけ支払っとけ 百パーセント相手は黙る
0506番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウアー Sa56-exts)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 15:53:54.44ID:FrQxT3kqa >>501 壁紙の話なのに別途汚れありますねー、とか色々付け足してるんだろいつも おまえの普通は普通じゃないからな。悪いけど
0507番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アークセー Sx03-ofve)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 15:54:09.02ID:zUyV4Xcux >>501 6年経過したボロい壁紙全部貼り替え費用請求してそうお前
0508番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アークセー Sx03-ofve)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 15:55:29.50ID:zUyV4Xcux >>506 むしろ逆に6年も放置されてる壁紙とか相当終わってるわ それで費用請求とか悪質すぎる
0509番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ ca56-V35G)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 15:56:26.11ID:71MlxKQl0 >>506 直接その場で立ち合いもすんのに付け足すとか言われてもなあ そもそもの話、契約書に書いてある事やって何が悪いのってだけの話やで ウチの契約書はその辺書いてあるし説明もちゃーんとしとるもの だから退去される人らもちゃんと払っていくしゴネられもせん
0510番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 0a4d-ei6B)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 15:56:26.72ID:OfnZA3g+0 >>504 古くても借り手なんか減らないんだよ都内は 基本的に満室 出てもすぐ決まる 生活保護もあるしね ケースワーカーの定期的な監視もあるから腐乱死体対策にもなる
0511番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アークセー Sx03-ofve)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 15:59:02.09ID:zUyV4Xcux ほんとカスしかいないな マジでさっさと一軒家立てるの決めてよかったわ
0512番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウアー Sa56-exts)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 16:00:35.81ID:FrQxT3kqa >>509 ほら段々地が出てきたな 知識の非対称性があるから説明はきちんとやれ、と何度も行政から言われているにも関わらずこれ 不動産屋と大家は、最初からこっちを騙すことをなんとも思っていない それが常識だと思っている そういう連中なんだわ
0513番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ ca56-V35G)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 16:01:59.21ID:71MlxKQl0 >>512 だから説明してるし民法改正からは面倒だから全部敷引きにしてんで クロスu単価800〜900 CFシートでも2400円くらいのもんだからな 大体平均して請求9000円とかそんくらいで思ったより安かったといわれることはあっても払わない!なんて言われたことはないな 敷引き導入してから家主は取れる金額上がって喜んでる
0514番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アークセー Sx03-ofve)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 16:04:50.69ID:zUyV4Xcux >>513 俺の彼女が6年住んだ家はクリーニング費用のみで、それ以外は一切無し壁紙少し汚してたけどね 人間性疑うわ
0515番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW ffef-CCCd)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 16:05:44.42ID:QOcp73Dz0 >>378 駐車場にまでやってて呆れた
0516番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウアー Sa56-exts)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 16:05:56.97ID:FrQxT3kqa >>513 おまえのとこ、マジで毎回別途クリーニング代取ってるのか?
0517番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW ffef-CCCd)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 16:07:10.51ID:QOcp73Dz0 >>513 ガイドラインである意味お互いやりやすくなったのはあるんだよな 畳一畳いくらとか基準になってくれたから 2年ぐらいで引っ越す人が一番不条理に思いそう
0518番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ b3af-g6h8)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 16:08:16.18ID:4w25NdD50 業界の人間いるなら教えて欲しいんだけど 無印良品で買った壁につけられる家具つけまくってるんだけど退去のとき何か言われるかな いちおう穴は補修材で埋めておくつもりだけど
0519番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アークセー Sx03-ofve)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 16:11:10.48ID:zUyV4Xcux 最近駐車場もやべえよ? 月25000円+消費税 初期費用が 前家賃1ヶ月27500円 仲介手数料27500円 敷金27500円 礼金27500円 車庫証明手数料1万円 とか普通にかかるぞ
0520番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 6789-u4RC)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 16:13:27.22ID:5O0rfU+Z0 鍵交換とかクリーニング代とかいうしてるか怪しいし費用 しかも無駄に高い
0521番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アークセー Sx03-ofve)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 16:13:42.66ID:zUyV4Xcux >>518 画鋲サイズなら通常の仕様の範囲だから何言われても拒否れる ビス止めは無理
0522番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウアー Sa56-exts)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 16:14:20.26ID:FrQxT3kqa >>517 つーか行政の規制がまた甘すぎるわ、この業界 それこそ俺の仕事してるとこから見たら信じられん位中世
0523番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ブーイモ MM86-s8uq)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 16:14:47.04ID:IWn9CgdiM 最近は礼金無しにしてるところ多いけれど1年未満退去1ヶ月とかなってるんだよな 退去時クリーニングは貸主負担が原則だけれどほとんど特約で借主負担にしてる まぁクソですわ
0524番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アークセー Sx03-ofve)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 16:16:21.04ID:zUyV4Xcux >>522 賃貸はまだマシだよ 一軒家とかの営業月給100万超えるやつとか居るしもっとやばいぞ 一軒家の相場とか適当に値段つけて数百万抜いてるからな
0525番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ブーイモ MM76-YxNt)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 16:16:30.74ID:GIQndJ2mM 4月に引っ越しだけど、敷金いくら還ってくるか楽しみだわ。 新居は古いので、敷金なし礼金1ヶ月、1ヶ月のフリーレントで20万だった。引越し代が17万でちと痛い。
0526番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アークセー Sx03-ofve)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 16:17:11.84ID:zUyV4Xcux >>525 17万の引っ越し代考えたら新しく家具家電買った方が安上がりじゃない?
0527番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ b3af-g6h8)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 16:18:58.58ID:4w25NdD50 >>521 画鋲サイズが近距離で5箇所空いちゃう仕様なんだよな まあ埋めとけば見つけられないしええか 立ち会いのときは電気全部はずしておけばいいんだろ
0528番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウアー Sa56-exts)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 16:20:28.95ID:FrQxT3kqa >>524 うちは奥さんがリフォーム関係だから、買うときめちゃくちゃチェックしてテープ張りまくってたなw まあ事前に余程勉強でもしてない限り、人生で一番大切な買い物なのに好き放題される可能性もあるんだな、とはしみじみと
0529番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アークセー Sx03-ofve)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 16:22:21.91ID:zUyV4Xcux >>527 画鋲なら平気やろ 埋めたらバレやしないし >>528 現地すら見ないで店行った当日に契約書サインしたわ俺(馬鹿だと思う)
0530番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 03b6-ydhP)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 16:22:28.91ID:t9WHh4Wm0 鍵交換って自分でしないと意味ないよ そうしないと賃貸業者は新しいスペアキー作って提携してる業者に配るから
0531番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウエー Sac2-vyRP)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 16:24:43.09ID:B6fPwpUBa >>108 今住んでるとここんな感じだが、下の階の音うるせえし、 なんなら隣の駐車場が潰れて新しくやっすい建売住宅できるからどこ行っても変わらん。結局運だと思うわ
0532番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ブーイモ MM86-Bzyw)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 16:26:03.19ID:yxCqaEUXM ワイが契約した管理会社は保証料激安、鍵交換費もクリーニング代も除菌消臭代もなかったからめっちゃ良心的なところやったわ
0533番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 63d2-toa1)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 16:26:40.40ID:7/vFT2v90 左右の音は内見時に壁殴れ 上下の音は運ゲーだからあきらめろ
0534番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW de9a-qnsY)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 16:29:06.11ID:aB2/NG2G0 住宅は敷引き、礼金、更新料とまだまだ古い慣習残ってるし、 相変わらず地場の中小の不動産屋が強いよね
0535番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウアー Sa56-exts)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 16:29:23.89ID:FrQxT3kqa >>532 ぼったくられなかったから良心的というのもまあどうかと思うけどw
0536番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 6b4e-gboB)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 16:30:32.94ID:k+g5N68N0 貸す側だけど敷金礼金ももってないやつには貸したくない 前にも敷礼0にしたけど騒音トラブルでまじ困った あと無断駐車 金持ってないやつはモラルも持ってない
0537番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ dedf-xLR4)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 16:31:47.64ID:AL7vt2xu0 退去する時に費用どうにかしてくれ
0538番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワントンキン MM3a-+Ch4)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 16:32:54.79ID:R1QPPHEnM でもゼロゼロ物件は上下階や隣の住民の質がな
0539番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アークセー Sx03-ofve)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 16:33:13.53ID:zUyV4Xcux なんで大家のローンとお小遣い肩代わりした挙句金一封やらねーといけねえの? 敷金がかかるのはいいけど礼金は絶対無理だわ
0540番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウアー Sa56-exts)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 16:33:18.40ID:FrQxT3kqa >>536 それが大家の本音だわな
0541番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アークセー Sx03-ofve)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 16:33:49.68ID:zUyV4Xcux >>533 木造アパートはどうやっでも無理 鉄筋コンクリートなら運
0542番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 0a4d-ei6B)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 16:39:26.98ID:OfnZA3g+0 >>539 礼金は返金しなくていいから だから敷金一ヶ月じゃなく礼金一ヶ月にする 借りる人が出す合計は変わらない
0543番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 0bdf-Hrza)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 16:56:14.40ID:LGNR/LhG0 保証人必須なのは勘弁してくれよ 保証会社通しますってやってもその先で保証人必須とかどういうことやねんおいこら
0544番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ b3af-ei6B)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 17:04:17.09ID:2aGpJwbF0 ここにも 不動産投資の不労クズ たくさんいるんだろ いいないいなあ
0545番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW b3af-V6ox)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 17:09:01.43ID:fJrdhE4X0 騒音は女が多いところに住めばある程度解決すると思うけどな 築浅でオートロックのところに住めばあんまり無い 古い狭い賃貸は男しか住んで無いから24時間ドスドスうるさいし変なやつが多いからこっちも少し音出しただけですぐ言われる
0546番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW cbaf-0iRV)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 17:13:04.89ID:e9vql9H90 今のとこもう10年住んでるけど退去費用結構安くできるかな? そろそろ引っ越そうと思ってる
0547番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ ca56-V35G)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 17:37:44.51ID:71MlxKQl0 >>516 旧契約のみだね 書いた通り改正後新規契約は全部敷引き契約だしそっちの方お客さんも望まれるから ほかの業者は知らんけどウチに限っちゃみんな10倍以上払わなきゃいけない方法の方を選んで喜んでるんだからクレイジーな時代だと思うわ 普通計算の方が安くなることウチでは多いですよって内覧時に説明するんだけどね >>517 それくらい短期みこみだとウチは清掃とか一切手を入れない代わりに退去何も必要ないプランもやってるな 結構需要あるね
0548番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW ffef-CCCd)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 17:40:40.31ID:QOcp73Dz0 >>523 不動産屋は不動産屋で俺らの想像を超えるクソ入居者がいて大変なんだろうなって思う時があるわ
0549番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スップ Sd8a-dQBe)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 17:43:24.04ID:RZi/T/G3d 大家も大変なんだよ 賃貸に出す物件は住宅ローンが組めないから10倍近いの金利のローン組まなきゃいかんし、管理会社への管理手数料も支払わんといかん 空き部屋の月はローン自腹だし、入居者が未納の場合取り立ても面倒 どこぞの馬の骨だかわからないやつに貸すからこそそれなりに費用を上乗せしなくちゃいけない 本当なら顔見知りに経費ギリギリの格安で貸せる方がよっぽど助かるよ
0550番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウウー Sa2f-S9be)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 17:51:27.83ID:YlWK/OUra ダメ元で家賃10000円安くしてくれたら即決めるって言ったら もう決まっちゃったからごめんねと不動産屋を通して言われたので諦めたら いつまで経ってもその部屋の募集が消えないからどういう事かと聞いたら一定期間は残るからじゃないですかねーとのこと 1ヶ月後も残ってたからさすがにおかしいだろバカにしてんのかコラーと怒鳴り付けたら ほらね、あなたはそういう人でしょ 立場をわきまえずに始めから無理難題を押し付ける人はクレーマーの気質があるんですよと言われ ただ安くしてくれと言っただけで間違った事は何も言ってないのにマジで腹が立った思い出 交渉すら悪とか意味不明
0551番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 5f12-GSHU)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 17:54:21.32ID:Sn3FxJ490 いや流石に10000は無理筋だろ...
0552番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW cbaf-CxAB)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 17:59:04.59ID:qi+lElsT0 >>550 頭おかしい人
0553番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 6fa2-dQBe)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 18:02:30.45ID:kWBxaeAd0 礼金だけは意味不明だな なにが礼だよ むしろ借りてくれてありがとうございますとこっちに金寄越せ 引越し先探してるがほんとクソみたいな部屋しかねえ 広いくせに3点ユニットバスだったり コンロ一口だったり 設計したやつ何考えてんだか
0554番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 0310-8W3/)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 18:03:17.68ID:EgWhxTOn0 金なしキチガイクレーマーほど不動産屋は悪と決めつけてかかってくるから困るわ 要はルサンチマンだよな 金持ってるお客様はみんなちゃんと不動産屋の使い方を理解してる
0555番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アークセーT Sx03-V35G)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 18:05:15.31ID:ol6Qp3gVx 軽量鉄骨の家に引っ越したが 壁はわからんが床がベニヤかと 思うくらい薄い。寝転がってると下の 部屋の人が電気のスイッチ入れるのが聞こえる
0556番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW c392-YxNt)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 18:07:32.09ID:i9fc73Dh0 >>526 住んでるところのガラが悪くてね。 環境もいい、大家さんもいい人なんだけど。
0557番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 4a44-zRFQ)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 18:08:05.13ID:sawpds5s0 NGBe:841594384
0558番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 6fa2-dQBe)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 18:10:08.76ID:kWBxaeAd0 あと一部屋25平米以下の建物は全部潰すのと新規建築は禁止しろ 単身者でも狭すぎるぞ ゴミみたいな家を作るな
0559番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 4e50-gg17)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 18:16:13.33ID:sO3hPehN0 >>261 大家に立会しろって言うってこと?なんの意味があるんや
0560番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 678f-esVw)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 18:35:09.82ID:n3WJptMC0 クリーニング代もよろw
0561番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ササクッテロ Sp03-2k05)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 18:41:10.60ID:iGEenxMap 引っ越してもクレカ諸々の住所変更を考えると気が狂いそうになる
0562番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アークセー Sx03-ofve)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 18:58:26.54ID:zUyV4Xcux >>549 ガチで意味わからん なんで中途半端なやつが大家やって大変アピしてんの?? 何が空いてる月ローン自腹だしとかキャッシュでやれよ馬鹿かよ それに未納の場合は保証会社が取り立てするけど??
0563番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アークセー Sx03-ofve)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 18:59:20.80ID:zUyV4Xcux >>542 敷金は退去費用に使えるし余れば帰ってくる お前みたいなクズは死ね そうやって支払額変わりませんよ〜って騙してんだろ
0564番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アークセー Sx03-ofve)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 19:00:04.62ID:zUyV4Xcux >>553 建てた時に1番安物のグレード付けてるからだ
0565番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スププ Sdea-Df3E)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 19:02:28.56ID:WGuhv+kmd ここで知識ひけらかすのは構わないけど 賃貸業界の評判下げて何がしたいんだろう 投資物件ならともかく衣食住に関わるのでもこの程度なんだな
0566番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アークセー Sx03-7Isr)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 19:08:53.76ID:qpiefX+qx エイブル契約事務手数料家賃の半額(55%)!
0567番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 6fd2-nDzH)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 19:13:40.63ID:RDJMT4+M0 >>394 二回引っ越してどちらもアートが最安だった 大手なのに安いとかアートやるな
0568【B:85 W:87 H:85 (C cup) 161 cm age:43】 (ワッチョイW 6fd2-0dcZ)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 19:14:45.88ID:5/K1hhsK0 退出時に鍵を外して引き渡してやれ! だって2万負担したのこっちですよね?
0569番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 035b-veTQ)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 19:25:27.79ID:kOmbToq50 この辺もれいわとかが政権取るまでは1000年先までこのままなんだろうなって思う
0570番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です(栄光への開拓地) (アウアウエー Sac2-7Isr)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 19:26:17.40ID:GdgD6Sh6a 狭いのに家賃は世界一高いと言われてる
0571番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 035b-veTQ)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 19:27:07.14ID:kOmbToq50 >>552 お前みたいなのがこの国を駄目にして来たんだよ
0572番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ b3af-ei6B)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 19:27:22.59ID:2aGpJwbF0 首都圏を中心とした2年更新 糞文化って いつだれがどこで始まったんだろうな
0573番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW cbaf-mZuw)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 19:28:57.84ID:wvxg4dHc0 6年住んで減価償却おじさんがいいぞ
0574番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウウー Sa2f-QkvD)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 19:29:09.16ID:73HQMOZba >>94 親の仕事や年収聴かれたな。めんどかった
0575番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ササクッテロラ Sp03-exts)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 19:29:24.91ID:89wJ+sRCp >>554 他の金持ちだと素人に噛みつかれても持ってる知識などで返せるけど、特に世襲大家って本人の能力とかそういうの全くないから金持ちと貧乏でしか物事語れないよな よく分かるスレだ
0576番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アークセー Sx03-7Isr)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 19:34:15.13ID:qpiefX+qx 貸主は日本人の性格が滲みでるよな
0577番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ササクッテロラ Sp03-QM6b)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 20:02:31.48ID:lv+RKep2p 敷金 ○ 礼金 × 仲介手数料 無料もしくは0.5 鍵交換なし 火災保険 自分で探す オプションつけない これでええやろ
0578番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 6fd2-nDzH)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 20:02:58.57ID:RDJMT4+M0 >>577 24時間サポート外せないって言われた
0579番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウウー Sa2f-I1MO)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 20:03:43.38ID:6BVwTbsDa オートロック賃貸で鍵1つの場合 無くすと大変な金額が請求される可能性がある 借りる時はよく聞いとけよ 紛失するとどうなるか…
0580番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スププ Sdea-eVTP)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 20:03:53.44ID:ZJRHcrD3d NURO光って速いの? 都内でネット使用無料のとこ見てるといくつかNURO光がある
0581番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 6fd2-nDzH)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 20:05:24.44ID:RDJMT4+M0 >>580 本スレ見てこい 低速病って言うらしいがピークタイムにADSL以下になることがあるらしい 深夜だけ爆速 やっぱ光クロスが安定やで
0582番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 7f78-libL)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 20:05:37.33ID:ImjG7WoY0 >>580 不便は特にないな
0583番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ササクッテロラ Sp03-QM6b)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 20:11:43.88ID:lv+RKep2p >>578 外せないとこは外せ
0584番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW c392-YxNt)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 20:13:26.91ID:i9fc73Dh0 所有戸数にもよるだろうけど、大家ってそんなにいいもんじゃないと思うよ。表面利回り6%としても実質2-3%だろうし。 だったら、JREITの方がよっぽどいい。 >>572 実質割増家賃だからな。 それを入れて計算するしかない。車検みたいな?
0585番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アークセー Sx03-7Isr)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 20:22:23.33ID:qpiefX+qx つーか大して余裕ない癖にわざわざボロいマンション一棟買って 苦しい経営しながら借主叩く大家ってなんなの?
0586番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW ca85-U5g0)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 20:32:47.48ID:8taF3DaJ0 >>39 こどおじスレで脳が焼かれたのか?
0587番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 5fdf-y0Hx)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 20:36:21.95ID:AvSKJE5X0 >>579 首から二重三重に紐付けてぶら下げとけ
0588番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW de89-Duxe)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 20:37:17.43ID:N2iIxid20 礼金って気持ち悪いな
0589番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ブーイモ MM86-+BSO)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 20:46:04.64ID:Nlk0TxRPM 和室がある部屋借りて畳替え費取られたのが最悪だった
0590番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウウー Sa2f-lYMc)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 20:48:46.28ID:+mNh9tA4a 家賃ケチると隣が老害とかキチガイがいるぞ
0591番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 06a3-Y5l0)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 20:54:08.74ID:BlEKxWuH0 >>25 一人暮らしの場合それほど安くなくてなぁ
0592番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウウー Sa2f-QkvD)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 21:04:41.37ID:hn4jjepea UR審査厳しいでしょ
0593番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW caaf-libL)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 21:06:08.45ID:PP+LKqKI0 >>592 家賃15ヶ月分の金額を前払いするか、家賃100ヶ月分の預金証明出せば審査ゆるいよ
0594番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウウー Sa2f-p6DZ)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 21:08:26.49ID:H5uBNzB4a 不動産は法律や慣習が古いのどうにかならんかね 契約自由の名の下やりたい放題じゃん
0595番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ d3e7-ei6B)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 21:09:21.51ID:H2ggSAqo0 今時礼金ある物件借りる馬鹿居ないだろ
0596番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ d3e7-ei6B)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 21:09:21.62ID:H2ggSAqo0 今時礼金ある物件借りる馬鹿居ないだろ
0597番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ d3e7-ei6B)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 21:09:22.07ID:H2ggSAqo0 今時礼金ある物件借りる馬鹿居ないだろ
0598番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW c6d1-WsdX)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 21:12:33.09ID:cHcoMO6e0 敷金1ヶ月(敷引き100%) しね
0599番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウウー Sa2f-LbZf)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 21:22:25.85ID:bE5fJEXJa 不動産屋行ってみたら駐車場とセットで借りないと貸さないと言われたんだが違法な抱き合わせ商法にならんのか?
0600番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アークセー Sx03-7Isr)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 21:33:07.41ID:qpiefX+qx >>599 国交省に相談してみては?
0601番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 3a7f-iWUO)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 21:53:11.59ID:kVd366an0 買うより借りたほうが得とかいう人多いけど 東京の賃貸は出てくときも傷がついてるとかで クリーニング代40万とか50万くらい請求されるからな 引っ越しが30万くらい掛かるから 築40年のボロアパート抜けるのに100万くらいかかる ボロアパートに爺さんいっぱい住んでるけど、 あれ抜けられなくなった人の成れの果てだからな 賃貸はやめとけ
0602番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (オッペケ Sr03-weRp)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 22:48:25.87ID:0KCfP1v2r 敷金礼金なし(仲介手数料1.1ヶ月)
0603番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウウー Sa2f-ofve)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 23:02:13.47ID:ttECF/Jya >>602 これさぁいつの間にか1.1ヶ月が一般的になったの?? しれっと上げてんじゃねーよ
0604番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウエーT Sac2-5/ri)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 23:06:29.81ID:oZWfGtgTa >>603 いつのまにって消費税10パーセントになってから 仲介料の計算って賃料1か月分+消費税だから10%加算すりゃ当然1.1か月になる
0605番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です(兵庫県) (ワッチョイW 9f44-nIq0)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 23:09:44.76ID:L8rGPAfz0 家賃17.5マンの物件で敷金礼金仲介手数料、2ヶ月分前払いで、初期支出100マン超えたぞ。
0606番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アークセー Sx03-ofve)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 23:10:36.13ID:zUyV4Xcux >>604 仲介手数料に消費税加算するのが意味わからん
0607番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 0b4c-/tom)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 23:11:15.10ID:1TO/zo160 盆正月に大家さんに贈り物をしない賃借人は死ねよ
0608番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 6fd2-nDzH)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 23:15:14.89ID:RDJMT4+M0 >>607 会ったことも電話したことすらないのにお歳暮とか正気か?
0609番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウエーT Sac2-ei6B)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 23:18:17.13ID:oZWfGtgTa >>606 分からんも何も課税対象やし
0611番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アークセー Sx03-ofve)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 23:22:02.60ID:zUyV4Xcux >>609 はぁ? それ言うなら1.02ヶ月だろ?? なんで今までの分含めて10パーになってんの? 今まで税金かかってなかったとでも?? ほんとゴミ業界だわくたばれ
0612番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ b3af-g6h8)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 23:23:31.10ID:4w25NdD50 2年ごとの更新料とかどうせ簡単に引っ越しできないからと舐め腐ってんだろうな
0613番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウエーT Sac2-ei6B)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 23:27:44.71ID:oZWfGtgTa >>611 何言ってんだお前? 消費税10パーなんだから加算すりゃ1.1になるやろ 今までの5パー8パーも請求時課税されてたぞ? 何か昔と変わったとこっつったら税込み表示が多くなったってだけでやってる事なんもかわってねえぞ
0614番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウエーT Sac2-ei6B)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 23:29:32.57ID:oZWfGtgTa というか消費税への文句不動産業界に言ってどうにかなるわけねえだろ・・・ 国に言え国に
0615番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アークセー Sx03-ofve)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 23:29:44.80ID:zUyV4Xcux >>613 今までの仲介手数料は税込だっただろ
0616番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウエーT Sac2-ei6B)垢版 | 大砲2022/03/04(金) 23:36:27.43ID:oZWfGtgTa >>615 いいえ?加算計算してたよ? 最大値であって下げるのは構わんから業者によっては込み1か月に設定してるとこもあったし今もあるけど
0617番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW abaf-xL0l)垢版 | 大砲2022/03/05(土) 00:07:58.54ID:iCzBSXDO0 何も残らないのに高い金払うのがバカらしくなる 買った方がとりあえずローンさえ終われば住居があるってだけでも素晴らしい
0619番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 9f56-84yK)垢版 | 大砲2022/03/05(土) 00:17:49.46ID:0u8/oHjV0 敷金!礼金!仲介手数料!家賃保証料!鍵交換費!っていう名目で請求するか、 それらを全部込みで家賃を設定するかって話でしかないから意味のない憤慨だよ
0620番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW effd-iepx)垢版 | 大砲2022/03/05(土) 00:20:59.79ID:VXN/xNB40 URの特別募集住宅を1年ごとにローテしろ
0621番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アークセー Sx4f-NvTQ)垢版 | 大砲2022/03/05(土) 00:23:33.20ID:klBH4OMox 不動産って今でも信古いの慣習が罷り通ってたりするよな 例えばさ。 飲食店が外国人お断りって看板掲げたら確実に炎上するし、 小売が外国人にだけ物売らなかったらやっぱりこれも炎上するだろ? なのに不動産は「外国人に貸さない」っていうのが当然のようにやられてるじゃん なんでこういうの認められてるんだろうね
0622番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW ef40-lkrY)垢版 | 大砲2022/03/05(土) 00:53:01.02ID:F91oU+SE0 石膏ボードにデケェ穴空いてるから退去時いくら取られるか怖い
0623番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 1bdd-H3cN)垢版 | 大砲2022/03/05(土) 00:57:23.08ID:9sKT14fP0 光コンセント付いてると捗るぞ
0624番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 6b02-ITFw)垢版 | 大砲2022/03/05(土) 00:58:00.03ID:arl/uz570 保証料を取るのは本当に納得いかない 保証される恩恵を受けるのは大家なんだから大家が払えよといつも思う
0625番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW ebd2-eN4f)垢版 | 大砲2022/03/05(土) 01:29:43.46ID:HJtCVwkL0 >>4みたいな人が多いけど結局は全てが賃量に反映されるだけでは てかFireOSの聖か知らんが賃料が一発変換できないって酷いなこれ
0626番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW fbd2-3yEb)垢版 | 大砲2022/03/05(土) 01:31:34.24ID:ZVBMoHYE0 >>617 マンションだと管理費と修繕積立金かかるしそうでなくても固定資産税取られるし
0627番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW fbd2-3yEb)垢版 | 大砲2022/03/05(土) 01:36:20.80ID:ZVBMoHYE0 >>623 光クロス引きたかったから既存回線撤去して引き直したわ 入居時は分離型だった光コンセントも内蔵型に変えてもらって満足 あとはそのうちひかり電話対応してくれたらいいな
0628番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW fbd2-3yEb)垢版 | 大砲2022/03/05(土) 01:37:35.37ID:ZVBMoHYE0 内蔵型じゃなくて一体型か
0629番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ efa3-6Pw1)垢版 | 大砲2022/03/05(土) 01:50:33.74ID:Jr4oW1kk0 >>624 俺もすごく思うわそれ
0630番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW dfba-Y8wU)垢版 | 大砲2022/03/05(土) 03:27:23.14ID:xSSlNrK50 不動産屋なんてクズしかいないから
0631番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 0f8f-UdT/)垢版 | 大砲2022/03/05(土) 05:42:33.99ID:uROoCcw50 毎日女連れ込んでるけど隣と下は聞こえてんのかね
0632番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です(千葉県) (ワッチョイW 1b06-RPJL)垢版 | 大砲2022/03/05(土) 07:12:43.32ID:7Td3AhHx0 めんどくせ〜家建てたほうが楽かもしれんな
0633番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 1f2b-1ulB)垢版 | 大砲2022/03/05(土) 07:32:05.69ID:ikMDCj3J0 >>559 カギ交換の場に俺を同席させろってこと 交換なんてしてないボッタの場合は立会不可&無料になる
0634番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 0f8f-h5d3)垢版 | 大砲2022/03/05(土) 07:33:21.43ID:mhuIyQ1L0 >>282 だから最近はクレジットカードで引き落としのところが出てきてるクレジットカードとストップできないからね
0635番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 1f2b-1ulB)垢版 | 大砲2022/03/05(土) 07:38:55.14ID:ikMDCj3J0 >>634 カード失くしたってカード会社に一言言えば即止まる 他の支払い先登録してるとちょっと面倒だけど
0636番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウウー Sa0f-GAgt)垢版 | 大砲2022/03/05(土) 07:40:38.44ID:b6wykM0ra >>631 一瞬五反田住んでた頃に隣の子が男連れこんでた 喘ぎ声可愛くてレズに目覚めそうだったw
0637番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 0f13-8rOy)垢版 | 大砲2022/03/05(土) 07:40:57.87ID:CO/0SqZQ0 >>6 いずれ民営化やぞ
0638番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 1b3d-MCEx)垢版 | 大砲2022/03/05(土) 08:15:58.10ID:AWBXJZWT0 仲介手数料で5万くらい持ってかれるの糞
0639番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW dfc1-cS31)垢版 | 大砲2022/03/05(土) 09:14:34.22ID:Iyp6fYCt0 >>577 管理会社指定の火災保険じゃないと審査落とすって言われたわ
0640番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW dfc1-cS31)垢版 | 大砲2022/03/05(土) 09:16:18.18ID:Iyp6fYCt0 >>43 保証会社から管理会社にキャッシュバックあるからな。
0641番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 3b12-84yK)垢版 | 大砲2022/03/05(土) 10:23:54.18ID:A14+QfXi0 >>619 仲介手数料は1.1ヶ月が上限なのが法律で決まってるから それを回避するために家賃以外でぼったくる必要があるってだけ