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ぼく「賃貸探すか〜」賃貸「敷金！礼金！仲介手数料！家賃保証料！鍵交換費！」 [841594384]
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0002番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です
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2022/03/04(金) 10:32:24.43ID:/Z38E8fa?2BP(1000)

なめてんの？
0003番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です
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2022/03/04(金) 10:32:39.59ID:/Z38E8fa?2BP(1000)

家賃実質50%増えてて草
0005番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です
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2022/03/04(金) 10:32:48.05ID:/Z38E8fa?2BP(1000)

終わりだよこの制度
0006番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 9f44-MFxt)
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2022/03/04(金) 10:33:02.45ID:y/TelWZB0
ぼく「URでいいじゃん」
0008番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です
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2022/03/04(金) 10:33:28.91ID:/Z38E8fa?2BP(1000)

入退去で二重に取られる鍵交換費、クリーニング費の魅力
0010番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾄﾞﾅﾄﾞﾅｰ MM86-wLef)
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2022/03/04(金) 10:33:42.71ID:jFwuR3ssM
引越しも高い
0012番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6357-OylQ)
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2022/03/04(金) 10:34:04.59ID:lFznTUg60
保証会社！
0014番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ cb10-ei6B)
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2022/03/04(金) 10:34:38.82ID:4JVNTDxH0
ぼく「賃賃探すか～」全裸おじさん「玉金！
0015番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 4f8e-B63X)
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2022/03/04(金) 10:35:01.10ID:ebZRtoMI0
防音高いとこ探してるけど
どこがいいの？
0016番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 068c-WUB9)
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2022/03/04(金) 10:35:14.43ID:V1bnmuPn0
鍵そのままでーでいいじゃん
0017番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾌﾞｰｲﾓ MM27-n71E)
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2022/03/04(金) 10:35:16.90ID:04DEfW8AM
ネカフェでええわ
0025番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Sp03-yKIH)
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2022/03/04(金) 10:36:27.39ID:o2dWU+UKp
URサイトへ直行しろ
0028番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5fdf-y0Hx)
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2022/03/04(金) 10:37:28.73ID:AvSKJE5X0
>>6
(ヽﾟんﾟ)「築古！駅遠！家賃高！旧式設備！EV無し！」
0031番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW de8f-ED1Q)
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2022/03/04(金) 10:37:52.32ID:8D/7KNEh0
ツカサのウィークリーマンションは？
0034番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5fdf-y0Hx)
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2022/03/04(金) 10:38:44.69ID:AvSKJE5X0
>>15
最寄り駅の平均家賃に+5万の予算
入居前にあちこち壁叩いて確認
0035番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9fd3-nKqz)
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2022/03/04(金) 10:38:57.55ID:U5oVRVzR0
しかもクリーニングしてないよな
0036番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 0b56-8W3/)
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2022/03/04(金) 10:39:17.10ID:k0uvxRTF0
引っ越し代も含めて初期費用いくらぐらい取られるの？
0038番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5fdf-y0Hx)
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2022/03/04(金) 10:39:48.69ID:AvSKJE5X0
>>32
親の老害化がひどくなるから結局出ていく羽目になるんだがなw
0040番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW aaa2-xMo6)
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2022/03/04(金) 10:40:58.95ID:Up1syin/0
なんで賃貸のレビューサイトてないんだろうな
マジで色々知りたいんだけど
コレ需要あるけど問題あるからやんないパターンの奴？
0041番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 4f8e-B63X)
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2022/03/04(金) 10:41:10.64ID:ebZRtoMI0
鉄筋コンクリートのマンションでも
住んだら隣の声とか聞こえるとかあるみたいやし
静かに暮らせない
0042番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｴｰT Sac2-Y5l0)
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2022/03/04(金) 10:41:20.88ID:Wei6f4D3a
>>1
まじでな
俺たちにとってはこれから数年は住むだろうとこだから
いろんな条件をもって必死になって探すんだが
仲介業の営業マンからすれば早く処理したい客のひとりにすぎない
条件のマッチングや実際に住んでみたらって部分でホント客が不利
さらに引っ越しのめんどくささなど考えればもっともっと改善すべき業界のひとつだわな
0044番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 4a8f-GEVq)
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2022/03/04(金) 10:41:33.01ID:jg7etJo60
これでこどおじ叩くんだから納得いかんよな
いやだからこそこどおじを叩くんだろうけど
0046番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5fdf-y0Hx)
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2022/03/04(金) 10:41:40.63ID:AvSKJE5X0
>>39
頭にアルミホイル巻いとけ
お前思考盗聴されてるぞ
0048番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5fdf-y0Hx)
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2022/03/04(金) 10:42:12.36ID:AvSKJE5X0
>>40
マンションノート
0050番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ caa4-6ec0)
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2022/03/04(金) 10:43:02.64ID:g5nZrABE0
鍵交換って毎回新品に交換してるの？
賃貸業者がストックしてる鍵と交換でよくね？
0051番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6fd2-GXSy)
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2022/03/04(金) 10:43:25.34ID:MHGiCAPB0
この不正がまかり通ってるのはやくなんとかして欲しい
0053番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 6b0d-65e0)
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2022/03/04(金) 10:43:46.31ID:QmKSd70G0
>>20
敷金は入居年数が長くなるとだんだん返還割合が増えるからな
クリーニング代にしとけば必ず回収できる
0054番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 3f45-Bzyw)
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2022/03/04(金) 10:44:16.26ID:PL3OgI8d0
最近は保証人代行サービスにも保証人がいるという地獄みたいな状況
0056番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 0b3a-8W3/)
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2022/03/04(金) 10:45:46.34ID:gauJdCec0
エアコン自然故障まで使おうとすんなよ糞大家
0058番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 63d2-WcxB)
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2022/03/04(金) 10:46:11.90ID:tnmOKeGl0
無職で保証人なしで定期借家で４月３０日までに部屋を出ていかなくちゃならない
俺はいったいどうすればいい?
0060番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5fdf-y0Hx)
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2022/03/04(金) 10:48:01.45ID:AvSKJE5X0
>>55
あと出不精になって1日中家に居るからまともな神経してる人間はストレスで出ていくんだよな
0062番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｻｻｸｯﾃﾛ Sp03-DLs5)
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2022/03/04(金) 10:48:17.79ID:iUCI+DsMp
>>4
全部負担でええやろ
つうか家賃に乗せとけよアホ臭え
0065番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa2f-SHMu)
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2022/03/04(金) 10:49:13.03ID:/n67OBAFa
エアコンって普通に使ってて壊れたら大家請求でええの？
去年やばそうだったから今年の夏で壊れそう
0066番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1bdd-/bHa)
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2022/03/04(金) 10:49:25.86ID:em8EO1P20
>>18
しかも専用のスプレーやるだけだからな
アパマンで爆発したやつw
0068番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｻｻｸｯﾃﾛ Sp03-DLs5)
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2022/03/04(金) 10:49:36.01ID:iUCI+DsMp
>>49
何もしてねえのにな
派遣業と同じやろ
0069番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f308-0bkA)
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2022/03/04(金) 10:49:50.34ID:87iWaCeU0
>>13
あるある

クレベリン置くだけ
バルサン炊くだけ

25000円
0073番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f308-0bkA)
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2022/03/04(金) 10:50:47.54ID:87iWaCeU0
>>22
鍵交換代とって鍵交換しないパティーンもある
0075番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｻｻｸｯﾃﾛ Sp03-DLs5)
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2022/03/04(金) 10:51:10.75ID:iUCI+DsMp
>>67
低くて古いとか絶対よくねえ
何こいつ
0077番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW cbaf-szgR)
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2022/03/04(金) 10:51:51.27ID:nXfdp7ey0
清掃費とって蜘蛛の死体転がってたのは腹立ったわ
しばらく開いてたみたいだから退去のときに掃除して入居のときにしてねんだろうなと
0080番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW de8f-LKwJ)
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2022/03/04(金) 10:52:22.71ID:5dFuBcIZ0
家買え
0083番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5fdf-y0Hx)
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2022/03/04(金) 10:52:31.66ID:AvSKJE5X0
>>71
嘘つくな
鉄筋コンクリートでも壁が石膏ボードでイビキとかスマホのアラームとか聞こえるとこはある
0084番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｻｻｸｯﾃﾛ Sp03-DLs5)
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2022/03/04(金) 10:52:32.49ID:iUCI+DsMp
>>76
それおまえの家賃が10万なだけやろ
0085番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MMeb-Uay/)
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2022/03/04(金) 10:52:35.91ID:AYmFRO54M
こどおじでいいや！
0086番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 4a8c-wGv+)
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2022/03/04(金) 10:52:50.28ID:8srXPAaZ0
>>75
いや正しいやろ
0089番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾗｸｯﾍﾟﾍﾟ MM86-RnBe)
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2022/03/04(金) 10:53:18.32ID:dP1s97TvM
更新料とかいう罰金
おまけに事務手数料まで発生する模様
0091番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa2f-SHMu)
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2022/03/04(金) 10:53:21.56ID:/n67OBAFa
>>15
RCでも部屋間仕切りは鉄筋のトラップもあるから下見した方がいいよ
あといくら鉄筋だろうと隣人がうるさいと音は漏れる
0092番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6fd2-P8jM)
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2022/03/04(金) 10:53:24.72ID:LIyFqtee0
>>15
レオパレスならだいたい安心
0093番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa2f-SHMu)
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2022/03/04(金) 10:54:38.28ID:/n67OBAFa
>>91
間違えた
鉄骨ね
0095番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｴｰT Sac2-Y5l0)
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2022/03/04(金) 10:55:57.74ID:Wei6f4D3a
あと鉄筋コンクリートをうたってるとこでも
外壁が木で外の音が普通に入ってくるだったり
隣の家の鼻をかむ音が聞こえたり
どういう基準で鉄筋コンクリート扱いなのか知らんが
鉄筋コンクリート万能説は間違いだからな
内乱したときにきちんと確認してみたらいい
営業マンに嫌がられても何年も住むとこだから後悔しないように
0096番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa2f-2oZG)
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2022/03/04(金) 10:56:07.18ID:KSca7Kana
て言うか昔のように公営住宅増やせよ
0098番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5fdf-y0Hx)
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2022/03/04(金) 10:57:01.12ID:AvSKJE5X0
>>95
内乱で草
0100番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 3aca-6Fuu)
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2022/03/04(金) 10:57:59.42ID:3WH1eJCm0
持ち家で良くね？
0103番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW de78-SF+Q)
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2022/03/04(金) 10:59:00.71ID:W/LAZALm0
戦後直後の家がなかった時代じゃないんだから礼金なんてやめろよ
0105番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa2f-n/e3)
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2022/03/04(金) 10:59:46.11ID:x2SPB2O+a
戸建っぽい新築を細かく割った10平米のアパートに引っ越したけどかなり快適
居住空間は3畳しかないが、全てが手に届く

セカンドハウス的な人が多いのか、殆ど住んでないから防音性能が高い
0107番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ b3af-ei6B)
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2022/03/04(金) 10:59:54.53ID:2aGpJwbF0
>>89

更新料は地域によって違う
特に東京区内、神奈川千葉都市部はほぼ100パー発生
https://i.imgur.com/GNFYnVS.jpg
0109番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5f44-J1e1)
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2022/03/04(金) 11:00:10.06ID:8RZVSDFe0
不動産っていまだに明治時代の商習慣がのこってるこらな
最高にジャップな業界だわ
今のマンションは知り合いから直接買ったから不動産屋に1銭も払わずに済んでよかった。
契約書作成と契約立ち合いと登記は司法書士に頼んだけど、これも知り合いだから安くやってくれた。
0112番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b3af-kNax)
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2022/03/04(金) 11:00:46.03ID:ywSeGDTI0
マンスリーにするか…

たっか！
0114番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d308-IwvB)
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2022/03/04(金) 11:01:14.84ID:zLgfvmCc0
>>28
良い感じのURは空き出ないからな
0115番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ b3af-p7ie)
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2022/03/04(金) 11:01:32.69ID:KagrQQDC0
謎のクリーニング代と24時間サポートとかいう項目
0124番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ eab9-g6h8)
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2022/03/04(金) 11:04:48.64ID:GG12ezYe0
まあ、レンタカー借り続けてるようなもんだからな。
コスパ悪いのはしょうがない。
0127番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5fdf-y0Hx)
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2022/03/04(金) 11:05:43.07ID:AvSKJE5X0
>>103
時代に取り残されたジジイの大家なんだろうなと思う
0130番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5fdf-y0Hx)
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2022/03/04(金) 11:06:22.02ID:AvSKJE5X0
>>105
メゾネットかな？
0131番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ eab9-g6h8)
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2022/03/04(金) 11:07:21.62ID:GG12ezYe0
>>96
大家さんの経営を圧迫するからって理由で増やせないｗ
0132番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5fdf-y0Hx)
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2022/03/04(金) 11:07:28.94ID:AvSKJE5X0
>>108
古い団地じゃん
0133番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6a4d-mRee)
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2022/03/04(金) 11:07:51.96ID:XMpqFUlP0
都内の単身用はコロナ以降アレらしく募集の元付会社に相談すれば大幅に初期費用抑えられたりするぞ
ポータルサイトに出てるのは仲介会社の転載が多いから見極めが難しいんだが
0137番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ b3af-ei6B)
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2022/03/04(金) 11:09:12.75ID:2aGpJwbF0
>>121
その部屋ちょい先に
誰かが契約してたとか。
同じ物件を複数の仲介屋が競合してるわけだし
0138番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 4ac6-2lmX)
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2022/03/04(金) 11:09:32.29ID:5E9xrJZq0
今まで四軒ほど住んでるけど、騒音とかどこも気になったことねえけどな
どんだけやばいところに住んでんだよ
それか神経質過ぎだろ
0139番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5fdf-y0Hx)
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2022/03/04(金) 11:09:41.66ID:AvSKJE5X0
>>114
今まさに毎日数回見てるけど全く出ないんだよな
古くて安くて郊外のところはあきっぱなしだけど
0141番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5fdf-y0Hx)
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2022/03/04(金) 11:11:14.58ID:AvSKJE5X0
>>133
東京から埼玉千葉あたりに人が逃げたから東京は安くなったって言うけどそうも感じないんだよな
0142番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6a4d-mRee)
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2022/03/04(金) 11:12:18.41ID:XMpqFUlP0
>>141
賃料はあんま変わってないと思うけど初期費用は下ったか相談しやすくなったと思う
0144番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5fdf-y0Hx)
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2022/03/04(金) 11:12:37.67ID:AvSKJE5X0
>>138
鉄筋コンクリートって聞いて住んだら隣がスカスカ壁だったでござる
0145番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 4ea2-Ks4g)
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2022/03/04(金) 11:13:01.52ID:2z+d/LDy0
ワイは敷金礼金更新料ゼロ
そうURならね
0147番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM86-MAfA)
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2022/03/04(金) 11:13:31.87ID:lrdGDOUiM
こどおじが賃貸探すの？
0150番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 3a8c-dQBe)
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2022/03/04(金) 11:13:46.58ID:6e/NG0ub0
あんしんサポート料
0152番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 6fd2-zhIU)
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2022/03/04(金) 11:14:25.68ID:cVcRDqgm0
>>138
騒音と言ってもどういう騒音かにもよるけどね
少しの間大音量というのなら大丈夫だけど不必要な音が長時間続くのはきつい

実際電車がひっきりなしに通る線路の目の前に住んでいた時は全く気にならなかったけど
風鈴とか道路遊びとかBBQのような不要かつエンドレスな音に対しては殺意わくんだよね
犬はたまに吠えるぐらいならなんとも思わんけど14時間吠え続けたときは参った
0155番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯﾌﾟ Sd8a-0bkA)
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2022/03/04(金) 11:15:36.10ID:NyNoCH/xd
あと火災保険もあるぞ
0156番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 4a56-STKg)
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2022/03/04(金) 11:15:36.79ID:IWAkenEN0
>>15
隣と壁が接していない
0157番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5fdf-y0Hx)
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2022/03/04(金) 11:15:49.36ID:AvSKJE5X0
>>142
まじかよ
都内も検討するかな
0158番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ca0c-8W3/)
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2022/03/04(金) 11:16:27.51ID:BCbwVne90
安心サポートなんて不要と言えば外してくれるぞｗ

賃貸契約の時真っ先に外して貰ったわ
0159番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌﾟﾌﾟ Sdea-Uoan)
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2022/03/04(金) 11:16:34.86ID:8pfAhVZZd
>>50
交換に決まってるだろ
0162番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5fdf-y0Hx)
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2022/03/04(金) 11:17:05.91ID:AvSKJE5X0
>>145
ただし空いてるのは駅徒歩30分以上で築55年以上で間接排水の物件なんだ😭
0164番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5fdf-y0Hx)
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2022/03/04(金) 11:17:45.44ID:AvSKJE5X0
>>153
引っ越すしか無い
0165番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 1b14-Y5l0)
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2022/03/04(金) 11:18:50.56ID:L88/l+K00
2月3月に部屋の探すのはバカ
0168番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5fdf-y0Hx)
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2022/03/04(金) 11:19:49.76ID:AvSKJE5X0
>>165
そういう時はいつならいいのかも併せて言わないとバカ
0172番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Sp03-pMFa)
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2022/03/04(金) 11:20:31.20ID:yU/sL43Up
共益費忘れてるぞ
0173番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW cbaf-Mnwb)
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2022/03/04(金) 11:20:42.82ID:RV1uoQg/0
>>153
もはや直接隣国に武力侵攻しかないな
0176番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6a4d-mRee)
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2022/03/04(金) 11:22:11.43ID:XMpqFUlP0
>>170
東京の場合都庁に不動産の相談窓口あったから他県にもあるんじゃないだろうか
0180番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌﾟﾌﾟ Sdea-vyRP)
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2022/03/04(金) 11:24:58.16ID:3Rl2Kjjld
保証人とか親の力とか必要なら完全な形で自立するのって無理なの？
0183番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6a4d-mRee)
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2022/03/04(金) 11:27:22.09ID:XMpqFUlP0
>>174
ドアノブに付いてるならドアノブごと交換するからそこ見れば何となくわかる
0185番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5fdf-y0Hx)
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2022/03/04(金) 11:30:34.28ID:AvSKJE5X0
>>170
行政に相談は意味がない
何もしてくれないよ

>>171
なんと言っても空かないものは空かないぞ
0187番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5fdf-y0Hx)
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2022/03/04(金) 11:31:10.28ID:AvSKJE5X0
>>175
なにそれすご
公社も親方日の丸だからトラブル解決早いって聞いたな
0188番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 06f4-0bkA)
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2022/03/04(金) 11:32:52.13ID:D/ENKJ/C0
そりゃ日本に子供部屋おじさんが増えるわ
政府は敷金礼金禁止させろや
0192番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW caa0-Sz+x)
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2022/03/04(金) 11:36:45.97ID:T838QlB90
更新料ってマジでなんなんだよ
引き続き住んでもらった方が穴空かなくてありがたいだろ
更新してくれてありがとう料寄越せや
0194番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｻｻｸｯﾃﾛﾙ Sp03-6chC)
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2022/03/04(金) 11:37:52.48ID:waqN18Ldp
クソワロタ
0196番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 6b0d-6/yM)
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2022/03/04(金) 11:38:45.42ID:dKErI6Nq0
クリーニング代1.5万円

＝500円の空間除菌スプレーをまくだけ
0198番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｸｰ MM43-SwwF)
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2022/03/04(金) 11:39:11.26ID:2YuAzTC9M
不動産屋、建設、地主って日本のガンだよな
0199番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ b3af-ei6B)
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2022/03/04(金) 11:39:12.05ID:2aGpJwbF0
首都圏と京都は
殿様商売だから
0204みちなかば (ｽﾌﾟｯｯ Sd8a-wFRP)
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2022/03/04(金) 11:40:34.18ID:kwPGRg8ed
全部テメェの都合だよな
0209番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5fdf-y0Hx)
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2022/03/04(金) 11:41:40.88ID:AvSKJE5X0
>>188
こどおじは親と共依存だから一人暮らし無理でしょ
0215番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ b3af-ei6B)
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2022/03/04(金) 11:43:48.38ID:2aGpJwbF0
https://i.imgur.com/QgMIGlA.jpg
0216番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｻｻｸｯﾃﾛﾙ Sp03-6chC)
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2022/03/04(金) 11:44:11.46ID:lZi8TzULp
敷金3ヶ月分あるよ
0218番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｻｻｸｯﾃﾛﾙ Sp03-6chC)
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2022/03/04(金) 11:45:16.09ID:lZi8TzULp
礼金ってなんだよw
ふざけてんのか？
0219番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 4fc6-Ta6p)
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2022/03/04(金) 11:45:19.07ID:Q+zoGVHm0
契約によるけど、更新料って原則として全額不動産屋の取り分なんだけどね。
0220番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa2f-zrrd)
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2022/03/04(金) 11:46:57.38ID:TgY7I+zua
上に外国人いると白髪増えるよ
今月いっぱいで引っ越すみたいだから我慢してる
0225番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 8a60-6chC)
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2022/03/04(金) 11:48:51.29ID:FjZvWcY/0
俺「お！すげえマンション！家賃5万円かぁ〜！」
大家「敷金2ヶ月分、礼金、謝礼、鍵交換費、クリーニング費、仲介手数料、家賃保証料、建物管理費用、駐車場代、初回費用は、しめて50万円あるよ」
0228番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯﾌﾟ Sd8a-saik)
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2022/03/04(金) 11:53:14.22ID:H/zJ7/8yd
築年数の割に給湯器が新しかったりする場合も実は入居者のガス代に代金が乗っかっててオーナーの負担はゼロだったりするパターンがあるんだよね
うちのアパートが以前それで給湯器を交換したから
0229番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW de8f-WIvm)
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2022/03/04(金) 11:54:12.89ID:YwC6L+XH0
URはいいぞ
更新料いらないしきれいに使えば敷金は返ってくるし礼金もない
保証人もいらないし、割と部屋をカスタマイズしてもいいんだよね
木材のところなら釘を売ってもよいし、他にも届けだしたらいろいろ模様替えできる

というか他の賃貸も最低限URくらいの管理はしてほしいよ
賃貸マンションといっても大家や管理会社で玉石混淆過ぎる
0235番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 63d2-WcxB)
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2022/03/04(金) 11:57:22.55ID:tnmOKeGl0
>>227
引っ越し費用くらいはあるよ
仕事と家族親戚と実家がないんだ
0237ユダー ◆DuQYGKwp7M (ﾜｯﾁｮｲW c6a2-/r70)
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2022/03/04(金) 11:58:04.28ID:0Y1jtMDK0
鍵交換費を払うバカ
まだいるのか？
民法606条参照なｑｑｑ

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0239番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 3ae8-xe12)
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2022/03/04(金) 11:58:10.05ID:MIGskuxa0
>>15
真上の階の騒音が一番ヤバいから最上階か一戸建てがいい
完全防音の物件はガチで騒音いくらでも鳴らしていいと思ってる奴がいるからやめとけ
0240ユダー ◆DuQYGKwp7M (ﾜｯﾁｮｲW c6a2-/r70)
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2022/03/04(金) 11:58:42.49ID:0Y1jtMDK0
ちなみに鍵交換費ってのは
新品シリンダーに変える訳じゃないからな
使い回しだからなｑｑｑ

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0242番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｴｰ Sac2-Mw3J)
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2022/03/04(金) 11:59:58.88ID:oxfeIzGOa
>>61
でるときガッツリ取られるし壁薄いけどってレベルじゃない薄さだろ
0245番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa2f-iepl)
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2022/03/04(金) 12:01:20.65ID:w2z7P0Qla
鍵交換断ったらドアガチャされて死ぬほどびっくりして不動産屋にかけこんでやっぱ鍵交換してくれっていったらあははじゃあセキュリティ高いディンプルキーにしますねとかいわれて最初より高くなったわマジ足元見やがってクソが
0250番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6fd2-RubQ)
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2022/03/04(金) 12:05:15.36ID:pvO28U4l0
>>236
どんななん？
0253番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa2f-xkez)
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2022/03/04(金) 12:07:26.26ID:PxLun1dBa
防音はピンキリだねえ
内覧で壁叩きまくってるけど音貫通する物件めちゃくちゃ多い
ひどいとこは鉄筋のはずなのに壁ノックしたら隣のヤツが寝返りする布団の音が聞こえてワロタ
仲介屋と顔見合せてフリーズしたわ
0256番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 4fc6-Ta6p)
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2022/03/04(金) 12:09:07.13ID:Q+zoGVHm0
>>253
壁があるだけマシじゃないか。
改修前のレオパレス21は界壁自体がないんだから…
0261番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM86-Yjj1)
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2022/03/04(金) 12:10:36.36ID:L7QmxOavM
>>4
立ち会いを希望しろ。
なぜか立ち会い不可＆無料になった。
0263番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 4fc6-Ta6p)
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2022/03/04(金) 12:11:02.39ID:Q+zoGVHm0
>>248
>レオパレスは数が多いからクレームが多いんだと思う

建築基準法違反容疑で立ち入り検査したところ、見えないところの必要な壁が
ことごとくありませんでした！設計書と全然違います！ってオチがついてる。

当然全件改修命令が出てるけど、レオパレスは「金ないから無理」と逃げまくりｗ
0264番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｸｰ MM43-TxwA)
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2022/03/04(金) 12:11:12.47ID:b9FM6j3SM
首都圏でいいところ教えて
あと1月で今の家追い出される
0265番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾄﾞｺｸﾞﾛ MM86-KAmj)
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2022/03/04(金) 12:11:24.78ID:cqf47WJEM
NHK！隣人ガチャ！
0270番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 4fc6-Ta6p)
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2022/03/04(金) 12:13:16.20ID:Q+zoGVHm0
>>264
奥多摩の空き家とかどうだ？

>>266
借りる時に契約書をよく読まないとそうなる。
本来はクリーニングとかは貸主の義務なんで。
0271番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾌﾞｰｲﾓ MM86-B0XN)
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2022/03/04(金) 12:13:35.81ID:3SwCgOKhM
田舎メンだけど最近田舎も家賃クソ高いな
一人暮らしなのに8万とかあってびっくり
0272番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｻｻｸｯﾃﾛﾙ Sp03-6chC)
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2022/03/04(金) 12:14:04.63ID:rmOeAdKQp
鍵とかクリーニングとか、本来大家の役目だろ？

あいつら、何にもしてないやん
0273番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa2f-OE3O)
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2022/03/04(金) 12:14:11.83ID:Lqmuq90Ba
防虫駆除（21,000円）が入ってないぞ
0274番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 4fc6-Ta6p)
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2022/03/04(金) 12:14:24.93ID:Q+zoGVHm0
>>269
定期借家権で借りてるウチは、出て行かないと逆に損害賠償取られるよ。
1日○万円みたいなのが契約書に書いてあると思う。
0276番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 0f4e-dQBe)
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2022/03/04(金) 12:15:20.85ID:z6brvk2h0
家賃10万に対して初期費用の内訳

家賃2ヶ月分→20万
敷金→10万
礼金→10万
仲介手数料1.1ヶ月→11万万
鍵交換代→2.5万
保証会社初回賃料の70%→7万
火災保険→3万
抗菌費用→1.5万
口座振替手数料→0.5万

計65.5万

これに加えて定期的に家賃と火災保険と保証会社の更新料がかかり、出ていくと清掃費5.5万取られる模様
0278番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa2f-q2Dh)
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2022/03/04(金) 12:16:08.19ID:ZuBQrT4Ia
鉄筋コンクリート2F(1Fはオフィス)、
オートロック、宅配BOX付、ネット、水道代込
1DKで40m2、風呂トイレ別、駐車場込、来客用駐車場込で
県庁所在地でアクセス良し
月51500円なら高いかな？
0282番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM86-3GzH)
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2022/03/04(金) 12:16:38.86ID:eVJaB0uTM
契約の仕組み上、賃貸は契約する時不動産屋が圧倒的優位
嫌なら契約するなって言えるからね
でも解約時は契約者が圧倒的有利
清掃費？払わせみろ！って言える
0283番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ffef-CCCd)
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2022/03/04(金) 12:16:42.98ID:QOcp73Dz0
最近電力会社まで指定されるらしいな
0285番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 4fc6-Ta6p)
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2022/03/04(金) 12:17:01.45ID:Q+zoGVHm0
>>276
>抗菌費用→1.5万

防臭スプレー軽く吹くだけで1.5万円頂ける、誰にでもできるお仕事ですｗ

スプレー巻いてる最中にコンロか何かに火付けて爆発させたバカな不動産屋も
いるしなｗ
0286番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｴｰ Sac2-ED1Q)
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2022/03/04(金) 12:17:16.70ID:35w7XD0/a
>>271
なんでも完璧じゃないと嫌だとか拘る神経質な人間が増えてるからこそのニーズじゃね
でも建物だけで完璧な住環境になるわけないんだけどな
だからこそ駄目なら引っ越すができる賃貸にメリットあるのに
一発で完璧なのを引こうとして失敗したときに精神的ダメージくらう奴がいる
0287番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ffef-CCCd)
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2022/03/04(金) 12:17:16.75ID:QOcp73Dz0
>>280
マンションミニ可能ってあるのに不可能って回答来たりな
しね
0288番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｸｰ MM43-TxwA)
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2022/03/04(金) 12:17:30.65ID:b9FM6j3SM
江戸川区やたら安いけどもうここでいい？
仕事辞めるから地理的にはどこでもまぁいいんだけど
0289番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ffef-CCCd)
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2022/03/04(金) 12:18:13.91ID:QOcp73Dz0
>>285
あれは、客から金取ったけど使ってないスプレーを一斉消費しただけだよ
客先で使ってないし
0291番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｻｻｸｯﾃﾛﾙ Sp03-6chC)
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2022/03/04(金) 12:18:44.67ID:rmOeAdKQp
火災保険入らないと、ダメってとこが多くてワロタ
0294番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾍﾟﾗﾍﾟﾗ SD9b-ofve)
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2022/03/04(金) 12:19:40.64ID:QY4G3stcD
>>276
最近流行りの除菌消臭2万が抜けてるぞ
しれっと明細に入れといて任意なのに皆さんやられてますから。とか言ってくる
ほんと腐った業界だよ
あと若者の一人暮らし狙ってるウォーターサーバー、提携引越し業者、ネット回線
こういうのもヤバすぎ半分詐欺だわ
0296番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｻｻｸｯﾃﾛﾙ Sp03-6chC)
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2022/03/04(金) 12:19:58.33ID:rmOeAdKQp
鍵なんて、絶対変えてねーわ

新しく入ったとこも鍵穴とか回りが傷だらけやったし
0298番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 4fc6-Ta6p)
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2022/03/04(金) 12:20:09.11ID:Q+zoGVHm0
>>279
>そういう契約は無効にできる気がする

定期借｛家｜地｝権ってのは、時期が来たら明け渡すのが大前提の契約なんで、
普通の借地借家法とはちょっと違うんよ。裁判おこさない限り、期限徒過した
側が保護される可能性はないんだわ。

>>282
圧倒的に借家人のほうが有利なんで、契約時に契約書に「ここは借主の義務です」
みたいに盛って、解約時に大家の負担が浮くようになってる。だから契約書は
きちんと読まないとあかん。
0300番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｸｰ MM43-TxwA)
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2022/03/04(金) 12:21:28.94ID:b9FM6j3SM
>>297
あぁそうか天井川あったりすんのかな
完全に考慮してなかったな
0301番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 8a60-6chC)
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2022/03/04(金) 12:21:29.04ID:FjZvWcY/0
住んでたら、生活のキズなんて絶対につくのに
出ていく時、これはアウト！これもダメ！って言われてはぁぁぁ？っなったわ

そんなの生活する上でつくもんやろ
0302番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 4fc6-Ta6p)
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2022/03/04(金) 12:22:07.45ID:Q+zoGVHm0
>>292
結論から言えば弁護士だけど、1時間1万5千円かかるから費用割れする。
自分で勉強したほうが早い。
0304番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa2f-HUXN)
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2022/03/04(金) 12:23:08.98ID:/jlq6jf8a
俺は初期費用がほぼ無かったから敷金礼金なし、鍵交換なし、エアコンクリーニングなし、前家賃1ヶ月3万6千円と仲介手数料1万8千円の合計5.4万円で引っ越したよ
0305番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 4fc6-Ta6p)
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2022/03/04(金) 12:24:01.45ID:Q+zoGVHm0
>>301
国交省のガイドラインをプリントアウトしておいて、「こう書いてありますけど
おかしくないですか？」ってやるのが比較的効果的。

むこうもそんなのは承知してるんで、大抵はガイドラインでどうこう言ってる部分
について契約書に盛られちゃってるけど、盛られてない所は家主負担にできる可能
性が高い。
0308番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 0b56-jC74)
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2022/03/04(金) 12:25:25.81ID:5dQ/q5Ec0
>>292
国交省ガイドラインコピー盾にして自力で交渉
0309番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ffef-CCCd)
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2022/03/04(金) 12:25:59.61ID:QOcp73Dz0
>>299
価格が段違い
せっかく安くなると思ったのに
0311番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾍﾟﾗﾍﾟﾗ SD9b-30e1)
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2022/03/04(金) 12:26:41.77ID:xo0uC8hOD
だからバンライフという結論なんだよ
現代でハゲタカの巨大資本に対抗して歯車から逃れるにはバンライフしかない
もちろん自動車税とかガソリン税とかからはまだ逃れられないが今回の件で結局最終的には日本はアメリカやロシア並みに車検も自動車税もガソリン税も10年後あたりには安くなるから
0313番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ffef-CCCd)
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2022/03/04(金) 12:27:13.71ID:QOcp73Dz0
>>292
6年だと多分入居時にハウスクリーニング費用とか入っててそのガイドラインになんとなく沿った金額が請求されると思う
逆請求はないと思うけど
0315番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6a4d-mRee)
垢版 |
2022/03/04(金) 12:28:14.89ID:XMpqFUlP0
>>309
事前にフレッツ光のサイトから住所入れてマンション選択すればマンションタイプの対応がわかるんじゃないかな
0318番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ca56-V35G)
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2022/03/04(金) 12:29:14.52ID:71MlxKQl0
>>303
汚れの質にもよるけどな
ヤニ汚れやペン汚れ、食べ物やウンコ、掃除をさぼったゆえのこびりつき汚れ等の部分はその限りじゃねえんや

善管してる事前提やで
0319番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 4fc6-Ta6p)
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2022/03/04(金) 12:29:31.95ID:Q+zoGVHm0
>>310
それで退去費用払わないで出て行くのはいいんだけど、結局訴訟起こされて
新居の差し押さえ食らうの嫌じゃね？

俺がこないだやった交渉では、クリーニング費用は契約書に盛られてたんで
結局払ったけどね。他は一円も払わないで済ませた。こっちが法律の知識が
あるの不動産屋もわかってたんで、連中がよくやる「法的手段に出ますよ」も
なかったし（そう言われてたら「やりましょう。特別送達お待ちしてます！」
って言うつもりだったのに）。
0320番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ffef-CCCd)
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2022/03/04(金) 12:29:54.86ID:QOcp73Dz0
不動産屋擁護するわけじゃないけど、ガイドラインはあくまでガイドラインだから拘束力はないよ
0323番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 4fc6-Ta6p)
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2022/03/04(金) 12:30:51.09ID:Q+zoGVHm0
>>318
画鋲の針が善管注意義務違反かどうかでもめるケースあるんだってな…
俺も一応注意してたけど、もめずにすんだ。
0324番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ffef-CCCd)
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2022/03/04(金) 12:31:20.35ID:QOcp73Dz0
>>315
建屋名も対応ってなってたんだわ。申請済ませたら不可って
あれは既に引き込んでいるとこが出てるわけではないんだとよ
ファイバの空きが云々言われた
0326番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 4fc6-Ta6p)
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2022/03/04(金) 12:31:59.94ID:Q+zoGVHm0
>>320
交渉のひとつの材料だよね。
ただ、裁判例では証拠採用されるケースが多いから、ある程度法源を有すると
思っていいと思う。
0327番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 67a2-f4mn)
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2022/03/04(金) 12:32:13.88ID:haBicK7X0
ジャルジャルの前住んでた人が訪ねてくるコント面白いよね
0328番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6a4d-mRee)
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2022/03/04(金) 12:33:03.24ID:XMpqFUlP0
>>324
えーそんな事もあるのか
そりゃキツいな
0330番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ca56-V35G)
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2022/03/04(金) 12:33:53.61ID:71MlxKQl0
>>322
残念ながらな、壁紙代ではなくクリーニング代の方に加算になるんや

>>323
だから面倒くさがらずに事前確認と付き合いが大事
家主も仲が良かった住人とそうじゃない住人じゃ態度が全然変わるし退去清算しなくていいよーってなる事もある
0331番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ def0-jC74)
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2022/03/04(金) 12:34:06.63ID:LyDhrqSF0
最近は不動産会社固有の「なんとかサポート費」とかも取られる
0332番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 1b14-Y5l0)
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2022/03/04(金) 12:34:09.75ID:L88/l+K00
>>168
春に移動決まってる人は最低1月には部屋が決まった状態じゃないとね
数ヶ月分の家賃を払っても良い条件の部屋借りれる方がずっと賢い
0333番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ffef-CCCd)
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2022/03/04(金) 12:34:13.03ID:QOcp73Dz0
>>326
まぁ引っ越しのクソ忙しいタイミングで裁判起こす暇人もそんないないしな
個人的には敷金なんて昔から修繕分で使われてほとんど返還ないもんだと思ってる
0334番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1b0d-AQFs)
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2022/03/04(金) 12:34:18.99ID:VfH7SowZ0
借りる方が守られ過ぎてる。家賃滞納したらすぐに追い出せるようにすればいい。その代わり色んなお金は最低限しか取るとダメに法律変えろ。
滞納した家賃に対しては他の滞納したやつと同じように利子を取れるようにしたり踏み倒しもさせない。
その代わり敷金礼金は無し。
0338番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 63d2-WcxB)
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2022/03/04(金) 12:35:46.12ID:tnmOKeGl0
行政に相談するのと共産党に相談するのどっちがいいかな
どちらにしても気が重いわ
0340番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 8a56-weRp)
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2022/03/04(金) 12:36:45.38ID:LBJXX//10
>>236
お前が触れろ定期
0341番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ffef-CCCd)
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2022/03/04(金) 12:36:51.52ID:QOcp73Dz0
>>331
保険会社指定とかな
会社の保険で損保とか入って借家賠乗せてるからそれで通したが
0342番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ca56-V35G)
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2022/03/04(金) 12:36:51.63ID:71MlxKQl0
>>336
関係あるんやで？
名目が違うだけで実際やることは壁紙交換じゃもの壁紙クリーニング
0343番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｸｰ MM43-S8ef)
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2022/03/04(金) 12:37:01.73ID:VUAf0pGsM
賃貸借契約書「契約書の内容は疑義なきよう十分に協議し～」

十分に協議する時間ってどこあるんだ？
不動産屋に言ったら協議の場を設けてくれるのか？
0344番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW cbaf-1KAJ)
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2022/03/04(金) 12:37:07.53ID:uIxSYceE0
内見
↓
仲介業者「汚いけど入る前にはクリーニングしますので〜」
↓
入居
↓
汚いまま
0347番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 4fc6-Ta6p)
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2022/03/04(金) 12:37:30.07ID:Q+zoGVHm0
>>330
>壁紙代ではなくクリーニング代の方に加算になるんや

ガイドラインに「契約時にクリーニング代の算出根拠を明確にしておくこと」
って書いてあったはず。

おれが退去するとき、これで少しもめてやろうと思ってたんだけど、不動産屋
の担当の女の子がかわいかったのと、嫁が労力は新居に使ってくれってうるさ
かったので、やる気満々でいつつ引いた。

>>333
ややもめたところはあるけど、20年住んで敷金半額帰ってきたよ。
普通にやってたら一円も帰ってこなかった気がするけど、最初からもめる気
満々で話してたんで。
0350番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MMeb-g3K0)
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2022/03/04(金) 12:38:43.72ID:+tbSunkEM
消毒ってバルサンみたいなの炊くだけだろ
今の部屋に入居するときはそんなんいらんって断ったわ
我ながらケチだったな
0353番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 1b14-Y5l0)
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2022/03/04(金) 12:39:52.29ID:L88/l+K00
今の部屋借りる時は3ヶ月かけた
コロナで不動産動かず困ってる時期だったので凄く良い条件で借りれた
敷金無し共益費無し更新料無しクリーニング費などの雑費無し
早く入ってくれてなるべく長く住んでねってだけだった
家賃保証は必要だったけど入居の際だけで更新無し
0355番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ffef-CCCd)
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2022/03/04(金) 12:40:15.12ID:QOcp73Dz0
>>345
特殊清掃って自殺でもしたのか？

ガイドライン出てくる前あたりが一番酷そう
電気やけとかも負担とか、コンセントプレートの日焼けとか書いてあったりするし
0356番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯﾌﾟ Sd8a-uqdA)
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2022/03/04(金) 12:40:20.22ID:woOhAgzcd
>>15
スレパオレ
0357番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯﾌﾟ Sd8a-8ADo)
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2022/03/04(金) 12:40:52.86ID:cDA1HD9Nd
普通
0358番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ca56-V35G)
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2022/03/04(金) 12:41:00.95ID:71MlxKQl0
>>347
クリーニングの見積もりの方に入れるだけだよ？
綺麗にするのに㎡こんだけかかりますって

ウチなんかは業者が写真に1枚1枚の区切り線入れてクリーニング図作ってくれるからここは家主ここは借主負担って色分けで説明する
0360番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾌﾞｰｲﾓ MM86-T7lC)
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2022/03/04(金) 12:41:40.17ID:UkK+D0IgM
悪徳業者だらけで部屋探すだけどストレスになる
0361番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ca56-V35G)
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2022/03/04(金) 12:42:08.91ID:71MlxKQl0
>>349
どうせあなたウチから借りてるわけじゃないんだからそもそも払うもクソもないのでは？
0362番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 1b14-Y5l0)
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2022/03/04(金) 12:42:54.39ID:L88/l+K00
>>360
人が動かない時期なら不動産屋はメチャクチャ下手だぞ
0364番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ffef-CCCd)
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2022/03/04(金) 12:43:30.01ID:QOcp73Dz0
>>360
じっくり探してると、思った以上にあっという間に空き部屋って無くなってくんだなって思うよね
0366番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 1b14-Y5l0)
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2022/03/04(金) 12:46:22.34ID:L88/l+K00
>>363
数ヶ月空き部屋になったら家主は大損だからね
急がず待ってたら家主の方からどんどん折れてきてくれた
0368番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ca56-V35G)
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2022/03/04(金) 12:46:57.38ID:71MlxKQl0
ま、最近の新規契約分は全部敷引き契約にしてんだけどね
楽でいいわこれ
0370番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ca56-V35G)
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2022/03/04(金) 12:48:10.89ID:71MlxKQl0
>>369
そりゃ良い物件はほぼ空かないし
0375番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 1b14-Y5l0)
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2022/03/04(金) 12:51:26.00ID:L88/l+K00
賃貸業者はコンビニより多いんだぜ
正直商売なんてしてたらそんなに増える訳ねーわな
0376番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6fd2-P8jM)
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2022/03/04(金) 12:52:15.48ID:LIyFqtee0
次の更新で「日本の情勢を踏まえて家賃上げるよー」みたいな通知が来たわ
長く住んでるやつは逆に長期滞在割引とかしてくれないかな
0378番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ca56-V35G)
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2022/03/04(金) 12:53:53.94ID:71MlxKQl0
>>353
更新料もなー
地方は以前は無かったけど大手がやりだしてなあ
礼金も更新料も昔から取ってないけどそんなん元々無かったもんがセールスポイントになるってのは変な感じだわ
0379番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 1b14-Y5l0)
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2022/03/04(金) 12:54:07.38ID:L88/l+K00
>>376
>日本の情勢を踏まえて家賃上げるよー
どんな情勢？
てか家賃は必ず交渉すべきだよ
黙ってる奴だけ損するようになってる
0380番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 0a3a-IwvB)
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2022/03/04(金) 12:54:28.07ID:yyIU8DSD0
鍵渡すから自分で見に行けを都心で味わったことあるわ
あれ以来23区では借りないと決めた
0383番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 0317-xLR4)
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2022/03/04(金) 12:55:30.96ID:k0DZwQ0o0
良い部屋ってのは突然空くもんやで
不可抗力でもなきゃ引っ越さないからな
0384番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾗｸｯﾍﾟﾍﾟ MM86-byfI)
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2022/03/04(金) 12:56:35.48ID:X0rNZ8qdM
>>380
うちの地元のURはそんな感じだな
0387番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 1b14-Y5l0)
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2022/03/04(金) 12:58:08.25ID:L88/l+K00
>>378
そうだね
大手の賃貸会社がバカを毟る為に作ったルールがスタンダードになっていくから困る
借り主も家賃しか見ずに部屋探しするから悪いけど
0388番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ca56-V35G)
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2022/03/04(金) 12:58:20.18ID:71MlxKQl0
>>380
ウチ日祝休みだからどうしてもそういう日で見たいって人にはそうするわ
休みの日は休むっちゅうねん
0389番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6fd2-P8jM)
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2022/03/04(金) 12:59:48.09ID:LIyFqtee0
>>345
俺も千葉にいた頃に似たような請求されたわ
「クリーニング入るんで掃除とか気にしなくて出てっていいですからねー」って言われてたいして掃除せずにいたら「ガス台がこここまで汚れてたらクリーニングの範疇超えますよね」とか「壁紙が汚れて張り替えですね」とか言われてワンルームで17万請求されたわ
ちなみに台所の汚れは拭いたら落ちた
マジでアオヤマなんとかって業者恨んでる
0390番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 1b14-Y5l0)
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2022/03/04(金) 13:00:17.72ID:L88/l+K00
>>385
保証人制よりずっと良いと思う
でも保証会社次第
うちは家賃の7割を最初に支払えばで年次更新無し
毎年更新料取られるとこはキツイと思う
0391番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯﾌﾟ Sdea-7Isr)
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2022/03/04(金) 13:00:20.78ID:koYc3Fhyd
家賃と管理費が別々の理由が知りたいわ
0397番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ca56-Qag/)
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2022/03/04(金) 13:03:36.19ID:hbVkKIul0
最近の不動産屋変な名目で金取ろうとするよな
消毒費やら鍵交換費やらそれ新しい入居者に請求するもんじゃねえだろ
0398番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 0317-xLR4)
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2022/03/04(金) 13:03:37.52ID:k0DZwQ0o0
>>394
値段だけで決めたらあかんで
安くてもぼってる場合とちゃんと値段ぶん仕事してくれるとこがあるからな
0399番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ca56-V35G)
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2022/03/04(金) 13:03:42.32ID:71MlxKQl0
>>387
賃貸専門だとそういうとこで取らないと稼げないんだろうけどねぇ
車庫証明で2000円とかとるとこもあるけどなんか逆に面倒くさくねえ？って思っちゃう　まあウチは売買主体でそんな賃貸力入れてないってのもあっけどさ
0401番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｶﾞﾗﾌﾟｰ KK56-YHXz)
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2022/03/04(金) 13:05:48.25ID:g/O6XNUKK
ケンモメンは保証人が居ないからハードルがさらに高くなる
0402番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 4ea2-lD5C)
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2022/03/04(金) 13:06:27.14ID:bmAT+XuM0
？？「礼金なし！なし！仲介手数料もなし！なし！だから初期費用が浮く！」
0406番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 0317-xLR4)
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2022/03/04(金) 13:08:54.32ID:k0DZwQ0o0
>>401
ママンかパパンと一緒に行くだけであいつら態度変えるよな
大手行ったら隣の学生っぽいのがバイトっぽいチー牛にめっちゃウエメセでガタガタ言われてた
0409番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ca56-V35G)
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2022/03/04(金) 13:13:28.23ID:71MlxKQl0
>>404
判押すだけなのになあ
同業から見たってちょっと理解は出来んわ
領収もいちいちきんのめんどい
0411番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 1b14-Y5l0)
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2022/03/04(金) 13:15:16.28ID:L88/l+K00
>>407
基本は交渉
でも人が動く時期なら交渉なんて出来ないしメチャクチャ良い物件も無理
人が入らないには理由があるから自分が我慢出来る妥協点見つけて
駄目なら他探すって気持ちで交渉する
0413番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7bc6-CCCd)
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2022/03/04(金) 13:15:42.64ID:4tiZMeCU0
新築入居で鍵交換代請求されそうになったわ。
指摘したら「あーホンマですね(笑)」だと。
0414番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ca56-V35G)
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2022/03/04(金) 13:16:30.96ID:71MlxKQl0
>>408
ウチはある程度溜めてゴミ業者の金属買い取りに持っていく　磁石くっつくのは買い取ってくれるから
つっても交換希望の入居者だけだしたいして溜まらんけどここ3年で今シリンダー4つ

使いまわしローテしてる業者もある
0415番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯｯﾌﾟ Sdea-KPSw)
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2022/03/04(金) 13:16:33.71ID:YS9Eapb/d
安倍晋三!
0416番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ b3af-Y5l0)
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2022/03/04(金) 13:17:21.84ID:WWUVV3Q40
家具の購入や住所変更手続き、免許の更新等盛沢山だしオッサンになったらこれらをこなすエネルギーがなくなるからな
若いうちに自立しておかないと一生こどおじコース
0420番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ de89-8W3/)
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2022/03/04(金) 13:19:56.23ID:DFD/3fmV0
家賃引き落とし手数料（毎月1％）
こういうのが地味に腹立つんだよな
振込選択できないのに
0422番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6fd2-P8jM)
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2022/03/04(金) 13:20:00.97ID:LIyFqtee0
>>418
物置にする
0423番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 6fd2-FzrF)
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2022/03/04(金) 13:20:06.41ID:58J1bZ/J0
>>92
なんでそんな嘘つくの？
0424番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 1b14-Y5l0)
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2022/03/04(金) 13:20:11.04ID:L88/l+K00
ちっとも勉強せず時間も手間も掛けず何もかも全ての不動産会社が悪いってのは間違ってる

バカが騙されるには仕方ない部分がある

バカが多いから悪徳業者が増えていく
0426番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 1b14-Y5l0)
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2022/03/04(金) 13:21:24.49ID:L88/l+K00
>>418
ロフトはロフトにエアコンついてないと夏暑くて寝れないぞ
0427番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5f44-tOQR)
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2022/03/04(金) 13:21:28.67ID:4bBNtVUg0
>>41
戸建て借りれば？
0428番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 6fd2-FzrF)
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2022/03/04(金) 13:22:39.97ID:58J1bZ/J0
>>235
天涯孤独モメンあらわる
むしろそれどうやって生きていくんだよ
まともな会社なら入る時保証人要求されるだろ
0431番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 1b14-Y5l0)
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2022/03/04(金) 13:24:45.35ID:L88/l+K00
>>425
春過ぎたら不動産会社より家主が「下手したら1年空き部屋になるかも」って一気に焦りだすからな
（但し大手デベロッパーは別）
交渉次第でどんどん条件が良くなる
0433番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 6fd2-FzrF)
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2022/03/04(金) 13:26:05.47ID:58J1bZ/J0
>>170
不動産屋が何もしないんなら大家に直接言うしかないやろ
賃貸契約書には大家の連絡先載ってる
0436番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 1b14-Y5l0)
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2022/03/04(金) 13:27:42.12ID:L88/l+K00
>>419
賃貸会社（仲介）は仲介しないと1円も入って来ないので
保障人か保障会社付けれるならなんとか探してくれる
無職なのに高い家賃の部屋は家主からNG出る可能性あるけど
0438番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｶﾞﾗﾌﾟｰ KK56-YHXz)
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2022/03/04(金) 13:37:56.97ID:g/O6XNUKK
>>412
信用と付き合い(＝今後も互いに持ちつ持たれつのメリット)
が加味されるんだからそこは当然

知り合いだから便宜を図る
このように人間関係を構築してうまく維持すれば生きるのはイージーになる
これ世界すべての社会で共通の話
0440番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ca56-V35G)
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2022/03/04(金) 13:42:52.74ID:71MlxKQl0
>>439
別に嫌な顔はしないけど
一応こっちにも守秘義務あるから許可なく家主の名前や連絡先や所在教えられないしどうやって家主のとこ行くんだろうとは思う
0441番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ca56-V35G)
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2022/03/04(金) 13:44:37.13ID:71MlxKQl0
謄本とって調べてでも行くって人ならむしろ頑張れ！って思う
いきなり知らん人が行って家主が交渉応じてくれるかどうかは知らんけど
0443番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 3a8c-V35G)
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2022/03/04(金) 13:46:04.69ID:WKhXPG+d0
敷金を全額返すなら分かるが，いろいろ理由付けて返さねえからな
あれ会計上は債権なんだよな
0444番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ca56-V35G)
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2022/03/04(金) 13:50:08.42ID:71MlxKQl0
>>442
流してる業者に直接文句言いなよ
ウチは取材すら来た事にゃーよ
0445番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ cbaf-65e0)
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2022/03/04(金) 13:57:45.50ID:uXaCQidr0
>>419
退職した後に田舎で保証人＋保証会社でマンション借りた
保証会社に伝えるために預金通帳見せて欲しいと言われたな、結局見せずに退職金明細でいけたが
0450番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ca56-V35G)
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2022/03/04(金) 14:08:35.46ID:71MlxKQl0
>>448
ゴルゴ松本の隣人か・・・
0452番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌﾟﾌﾟ Sdea-SF+Q)
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2022/03/04(金) 14:23:43.01ID:UCbYtYu8d
その辺が嫌になって独身だけど家建ててるわ
ウッドショックで糞高いけどしゃあない
0454番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 0a4d-ei6B)
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2022/03/04(金) 14:27:53.22ID:OfnZA3g+0
>>4
いや借りる人間が払うべきだぞ
大家は別に替えなくてもいいんだから
0456番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 0a4d-ei6B)
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2022/03/04(金) 14:30:03.94ID:OfnZA3g+0
>>43
その親がどうしようもなかったらアウトだからな
仕方ないだろ
0457番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 0a4d-ei6B)
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2022/03/04(金) 14:35:02.33ID:OfnZA3g+0
交渉って言うけど
最初から無理難題ぶつけたら弾かれるからな
家賃交渉もせめて今日ハンコ押すので2000円下げてくれませんか？まで
それ以上言う面倒くさい人間には貸してくれなくなる
あとまだ使える設備の交換要求もダメ
0458番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 0a4d-ei6B)
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2022/03/04(金) 14:36:14.05ID:OfnZA3g+0
>>455
更新料払いたくないなら退去すればよくね？
借りる時に更新料払うって約束したんでしょ？
別に強制じゃないと思うけど
0459番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 1b7f-GSHU)
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2022/03/04(金) 14:36:35.07ID:6RGj48XH0
大阪には更新料も敷金礼金もない（保証金だけ）
そんなもんあったら客がブチ切れる。
最初から家賃に上乗せされてるのでわかりやすい
0460番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ca8f-eCjb)
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2022/03/04(金) 14:38:09.28ID:MWGUGN2X0
今の時期っていい物件も出るけど高いよな
5月ころの新生活売れ残りで安くなってくる
0461番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ca56-V35G)
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2022/03/04(金) 14:38:33.85ID:71MlxKQl0
>>457
えー今日中に契約書作りしなきゃいけないのーもう借りなくていいよー
っていう割とやる気のない不動産屋もあるから相手も見なきゃだめだな
0463番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ b3af-GSHU)
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2022/03/04(金) 14:40:45.50ID:71Yp7Csk0
かんぽや携帯ショップなみにいらないオプションやサービス料金を組織的に悪意を持ってだまし取ってるクソ業界
今すぐ規制するなり捕まえろ、情弱が騙されるのが当たり前になってる異常な状態
0464番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa2f-U6ae)
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2022/03/04(金) 14:41:20.46ID:QnV7Jpo7a
鍵交換だけはどう考えてもおかしい
0465番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 0a4d-ei6B)
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2022/03/04(金) 14:41:40.86ID:OfnZA3g+0
>>461
とにかく面倒くさいやつかもしれないと思われる言動は一切慎まないとダメだよ
0467番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 0a4d-ei6B)
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2022/03/04(金) 14:43:23.74ID:OfnZA3g+0
>>464
マジレスすると
それは大家が要求してるんじゃなくて
鍵屋から不動産屋へのキャッシュバック目当て
大家には一円も入らない
大家に文句言うのは完全に筋違い
0469番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 0a4d-ei6B)
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2022/03/04(金) 14:45:11.39ID:OfnZA3g+0
>>468
うんそうだよ
都内の大家
0472番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｴｰ Sac2-Mw3J)
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2022/03/04(金) 14:52:45.90ID:gCPj7/ija
>>248
レオパレスは壁なかったじゃんw
あれだけ有名になるのはちゃんと理由あったぞ
0473番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5fdf-y0Hx)
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2022/03/04(金) 14:53:05.85ID:AvSKJE5X0
>>425
繁忙期以外でも年中あいてる物件は誰も寄り付かないなんかがある
0474番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5fdf-y0Hx)
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2022/03/04(金) 14:54:51.22ID:AvSKJE5X0
>>248
それはお前が安い家賃しか出せなかっただけ
0476番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 0b0f-qayq)
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2022/03/04(金) 14:57:27.40ID:cOHa+vFC0
>>464
鍵トラブルに文句言わない誓約すらなら不要になるよ
0478番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 0a4d-ei6B)
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2022/03/04(金) 15:09:08.50ID:OfnZA3g+0
>>470
そうか？ｗ
面倒くさいやつは入れたくないだけだよ
0481番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 0a4d-ei6B)
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2022/03/04(金) 15:18:05.65ID:OfnZA3g+0
>>480
別に大家には関係無いから仲介する不動産屋を説得してくれ
0482番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ca56-V35G)
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2022/03/04(金) 15:22:14.07ID:71MlxKQl0
>>480
はなから希望者以外交換しない業者を選びな
ウチなんか希望した場合でも交換作業俺がするからかかるのシリンダー購入費だけだぜ　レシートそのまま差し上げる
0485番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ca56-V35G)
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2022/03/04(金) 15:33:34.95ID:71MlxKQl0
>>483
だーから減価償却とは別にクリーニング名目にあたるっつってんじゃん
日焼けとか通常の劣化による償却と違うんよ
0486番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5fdf-y0Hx)
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2022/03/04(金) 15:33:52.02ID:AvSKJE5X0
>>332
つまり1月に決めろってこと？
結論を言わないと分からんぞ
0487番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5fdf-y0Hx)
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2022/03/04(金) 15:35:36.92ID:AvSKJE5X0
>>479
閑散期でも空いてる物件が過去に住んでた壁スカ物件とか虫物件なんだよなぁ
過去に住んでていいと思った物件は先月空いててすぐ埋まった
0491番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹT Sr03-Ytlp)
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2022/03/04(金) 15:38:49.58ID:enfkBUZ/r
不動産の需要とかキチガイ入居者のリスクも考えりゃまあ多少高い家賃は納得せざるおえないが
礼金だのなんだのでボったくる悪習は無くすべきだな
0492番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ca56-V35G)
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2022/03/04(金) 15:39:16.86ID:71MlxKQl0
>>488
価値が無いか関係なく使用上の善管義務違反で「汚した」場所は住人が綺麗にするもんよ
嫌なら綺麗に使えばええんよ　そんだけの話
0493番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ca56-V35G)
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2022/03/04(金) 15:42:26.13ID:71MlxKQl0
>>489
ペットのスプレーとか料理ぶっくら返してちゃんと掃除せずに汚れ定着したりカビたり臭い付いたり
こどものゴリゴリ落書きなんかも割とあるな

そういう部分は㎡単位で計算して請求するよそれは使用者責任だもの　汚したら綺麗に戻す当たり前
0495番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5fda-gboB)
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2022/03/04(金) 15:44:50.47ID:raSae7hV0
電球交換とか管理費から出せよクソが
0498番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6789-u4RC)
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2022/03/04(金) 15:48:34.30ID:5O0rfU+Z0
敷金礼金なしは探せばたくさんある
0500番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｰｸｾｰ Sx03-ofve)
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2022/03/04(金) 15:49:59.68ID:zUyV4Xcux
やっぱ大家とか不動産屋側の奴っていかに相手をカモにして詐欺るかしか考えてねーんだな
このスレの奴らも思考回路イカれてるわ
6年も使った壁紙なんか普通に使ってても日焼けとか黄ばみとか劣化してるのにまだ使う気かよwww
それで汚したら費用請求とかヤクザでしかねーわ
オンボロの評価額5万円の軽自動車をどんなに大切に乗ってても相手に突っ込まれて壊れたら修理代5万円しか出ないんだわ

ホント気持ち悪い業界だな
どうせ一軒家立てるしどうでもいいけど
0501番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ca56-V35G)
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2022/03/04(金) 15:51:01.24ID:71MlxKQl0
>>496
何にレスしたかって
だから最初から俺言ってんじゃん　その汚れの性質によるて

通常損耗内の償却にかんして否定なんかそもそもしてねえよ？
0503番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 0a4d-ei6B)
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2022/03/04(金) 15:51:42.63ID:OfnZA3g+0
>>491
礼金一か月も払えなかったりごねるような程度の低い奴は入ってくれなくていいんだよ
魔除けになるんだこれが
オタク除けの為に女の子が髪の毛染めるようなもん
それでも都内の駅近はすぐ満室になるからね
0509番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ca56-V35G)
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2022/03/04(金) 15:56:26.11ID:71MlxKQl0
>>506
直接その場で立ち合いもすんのに付け足すとか言われてもなあ
そもそもの話、契約書に書いてある事やって何が悪いのってだけの話やで　ウチの契約書はその辺書いてあるし説明もちゃーんとしとるもの
だから退去される人らもちゃんと払っていくしゴネられもせん
0510番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 0a4d-ei6B)
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2022/03/04(金) 15:56:26.72ID:OfnZA3g+0
>>504
古くても借り手なんか減らないんだよ都内は
基本的に満室
出てもすぐ決まる
生活保護もあるしね
ケースワーカーの定期的な監視もあるから腐乱死体対策にもなる
0513番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ca56-V35G)
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2022/03/04(金) 16:01:59.21ID:71MlxKQl0
>>512
だから説明してるし民法改正からは面倒だから全部敷引きにしてんで

クロス㎡単価８００～９００
ＣＦシートでも２４００円くらいのもんだからな
大体平均して請求９０００円とかそんくらいで思ったより安かったといわれることはあっても払わない！なんて言われたことはないな
敷引き導入してから家主は取れる金額上がって喜んでる
0515番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ffef-CCCd)
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2022/03/04(金) 16:05:44.42ID:QOcp73Dz0
>>378
駐車場にまでやってて呆れた
0517番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ffef-CCCd)
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2022/03/04(金) 16:07:10.51ID:QOcp73Dz0
>>513
ガイドラインである意味お互いやりやすくなったのはあるんだよな
畳一畳いくらとか基準になってくれたから
2年ぐらいで引っ越す人が一番不条理に思いそう
0520番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6789-u4RC)
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2022/03/04(金) 16:13:27.22ID:5O0rfU+Z0
鍵交換とかクリーニング代とかいうしてるか怪しいし費用
しかも無駄に高い
0523番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾌﾞｰｲﾓ MM86-s8uq)
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2022/03/04(金) 16:14:47.04ID:IWn9CgdiM
最近は礼金無しにしてるところ多いけれど1年未満退去1ヶ月とかなってるんだよな
退去時クリーニングは貸主負担が原則だけれどほとんど特約で借主負担にしてる
まぁクソですわ
0525番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾌﾞｰｲﾓ MM76-YxNt)
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2022/03/04(金) 16:16:30.74ID:GIQndJ2mM
4月に引っ越しだけど、敷金いくら還ってくるか楽しみだわ。

新居は古いので、敷金なし礼金1ヶ月、1ヶ月のフリーレントで20万だった。引越し代が17万でちと痛い。
0531番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｴｰ Sac2-vyRP)
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2022/03/04(金) 16:24:43.09ID:B6fPwpUBa
>>108
今住んでるとここんな感じだが、下の階の音うるせえし、
なんなら隣の駐車場が潰れて新しくやっすい建売住宅できるからどこ行っても変わらん。結局運だと思うわ
0533番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 63d2-toa1)
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2022/03/04(金) 16:26:40.40ID:7/vFT2v90
左右の音は内見時に壁殴れ
上下の音は運ゲーだからあきらめろ
0534番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW de9a-qnsY)
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2022/03/04(金) 16:29:06.11ID:aB2/NG2G0
住宅は敷引き、礼金、更新料とまだまだ古い慣習残ってるし、
相変わらず地場の中小の不動産屋が強いよね
0537番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ dedf-xLR4)
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2022/03/04(金) 16:31:47.64ID:AL7vt2xu0
退去する時に費用どうにかしてくれ
0542番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 0a4d-ei6B)
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2022/03/04(金) 16:39:26.98ID:OfnZA3g+0
>>539
礼金は返金しなくていいから
だから敷金一ヶ月じゃなく礼金一ヶ月にする
借りる人が出す合計は変わらない
0543番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 0bdf-Hrza)
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2022/03/04(金) 16:56:14.40ID:LGNR/LhG0
保証人必須なのは勘弁してくれよ
保証会社通しますってやってもその先で保証人必須とかどういうことやねんおいこら
0544番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ b3af-ei6B)
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2022/03/04(金) 17:04:17.09ID:2aGpJwbF0
ここにも
不動産投資の不労クズ
たくさんいるんだろ
いいないいなあ
0546番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW cbaf-0iRV)
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2022/03/04(金) 17:13:04.89ID:e9vql9H90
今のとこもう10年住んでるけど退去費用結構安くできるかな？
そろそろ引っ越そうと思ってる
0547番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ca56-V35G)
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2022/03/04(金) 17:37:44.51ID:71MlxKQl0
>>516
旧契約のみだね
書いた通り改正後新規契約は全部敷引き契約だしそっちの方お客さんも望まれるから
ほかの業者は知らんけどウチに限っちゃみんな１０倍以上払わなきゃいけない方法の方を選んで喜んでるんだからクレイジーな時代だと思うわ
普通計算の方が安くなることウチでは多いですよって内覧時に説明するんだけどね

>>517
それくらい短期みこみだとウチは清掃とか一切手を入れない代わりに退去何も必要ないプランもやってるな
結構需要あるね
0548番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ffef-CCCd)
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2022/03/04(金) 17:40:40.31ID:QOcp73Dz0
>>523
不動産屋は不動産屋で俺らの想像を超えるクソ入居者がいて大変なんだろうなって思う時があるわ
0549番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯﾌﾟ Sd8a-dQBe)
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2022/03/04(金) 17:43:24.04ID:RZi/T/G3d
大家も大変なんだよ
賃貸に出す物件は住宅ローンが組めないから10倍近いの金利のローン組まなきゃいかんし、管理会社への管理手数料も支払わんといかん
空き部屋の月はローン自腹だし、入居者が未納の場合取り立ても面倒
どこぞの馬の骨だかわからないやつに貸すからこそそれなりに費用を上乗せしなくちゃいけない
本当なら顔見知りに経費ギリギリの格安で貸せる方がよっぽど助かるよ
0550番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa2f-S9be)
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2022/03/04(金) 17:51:27.83ID:YlWK/OUra
ダメ元で家賃10000円安くしてくれたら即決めるって言ったら
もう決まっちゃったからごめんねと不動産屋を通して言われたので諦めたら
いつまで経ってもその部屋の募集が消えないからどういう事かと聞いたら一定期間は残るからじゃないですかねーとのこと
1ヶ月後も残ってたからさすがにおかしいだろバカにしてんのかコラーと怒鳴り付けたら
ほらね、あなたはそういう人でしょ
立場をわきまえずに始めから無理難題を押し付ける人はクレーマーの気質があるんですよと言われ
ただ安くしてくれと言っただけで間違った事は何も言ってないのにマジで腹が立った思い出
交渉すら悪とか意味不明
0551番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 5f12-GSHU)
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2022/03/04(金) 17:54:21.32ID:Sn3FxJ490
いや流石に10000は無理筋だろ...
0555番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｰｸｾｰT Sx03-V35G)
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2022/03/04(金) 18:05:15.31ID:ol6Qp3gVx
軽量鉄骨の家に引っ越したが
壁はわからんが床がベニヤかと
思うくらい薄い。寝転がってると下の
部屋の人が電気のスイッチ入れるのが聞こえる
0556番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW c392-YxNt)
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2022/03/04(金) 18:07:32.09ID:i9fc73Dh0
>>526
住んでるところのガラが悪くてね。
環境もいい、大家さんもいい人なんだけど。
0561番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｻｻｸｯﾃﾛ Sp03-2k05)
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2022/03/04(金) 18:41:10.60ID:iGEenxMap
引っ越してもクレカ諸々の住所変更を考えると気が狂いそうになる
0565番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌﾟﾌﾟ Sdea-Df3E)
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2022/03/04(金) 19:02:28.56ID:WGuhv+kmd
ここで知識ひけらかすのは構わないけど
賃貸業界の評判下げて何がしたいんだろう

投資物件ならともかく衣食住に関わるのでもこの程度なんだな
0566番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｰｸｾｰ Sx03-7Isr)
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2022/03/04(金) 19:08:53.76ID:qpiefX+qx
エイブル契約事務手数料家賃の半額（55%）！
0567番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6fd2-nDzH)
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2022/03/04(金) 19:13:40.63ID:RDJMT4+M0
>>394
二回引っ越してどちらもアートが最安だった
大手なのに安いとかアートやるな
0569番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 035b-veTQ)
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2022/03/04(金) 19:25:27.79ID:kOmbToq50
この辺もれいわとかが政権取るまでは1000年先までこのままなんだろうなって思う
0570番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です(栄光への開拓地) (ｱｳｱｳｴｰ Sac2-7Isr)
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2022/03/04(金) 19:26:17.40ID:GdgD6Sh6a
狭いのに家賃は世界一高いと言われてる
0571番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 035b-veTQ)
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2022/03/04(金) 19:27:07.14ID:kOmbToq50
>>552
お前みたいなのがこの国を駄目にして来たんだよ
0572番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ b3af-ei6B)
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2022/03/04(金) 19:27:22.59ID:2aGpJwbF0
首都圏を中心とした2年更新
糞文化って
いつだれがどこで始まったんだろうな
0576番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｰｸｾｰ Sx03-7Isr)
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2022/03/04(金) 19:34:15.13ID:qpiefX+qx
貸主は日本人の性格が滲みでるよな
0577番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Sp03-QM6b)
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2022/03/04(金) 20:02:31.48ID:lv+RKep2p
敷金　○
礼金　×
仲介手数料　無料もしくは0.5
鍵交換なし
火災保険　自分で探す
オプションつけない

これでええやろ
0578番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6fd2-nDzH)
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2022/03/04(金) 20:02:58.57ID:RDJMT4+M0
>>577
24時間サポート外せないって言われた
0581番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6fd2-nDzH)
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2022/03/04(金) 20:05:24.44ID:RDJMT4+M0
>>580
本スレ見てこい
低速病って言うらしいがピークタイムにADSL以下になることがあるらしい
深夜だけ爆速

やっぱ光クロスが安定やで
0583番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Sp03-QM6b)
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2022/03/04(金) 20:11:43.88ID:lv+RKep2p
>>578
外せないとこは外せ
0584番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW c392-YxNt)
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2022/03/04(金) 20:13:26.91ID:i9fc73Dh0
所有戸数にもよるだろうけど、大家ってそんなにいいもんじゃないと思うよ。表面利回り6%としても実質2-3%だろうし。

だったら、JREITの方がよっぽどいい。

>>572
実質割増家賃だからな。
それを入れて計算するしかない。車検みたいな?
0585番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｰｸｾｰ Sx03-7Isr)
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2022/03/04(金) 20:22:23.33ID:qpiefX+qx
つーか大して余裕ない癖にわざわざボロいマンション一棟買って
苦しい経営しながら借主叩く大家ってなんなの？
0586番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ca85-U5g0)
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2022/03/04(金) 20:32:47.48ID:8taF3DaJ0
>>39
こどおじスレで脳が焼かれたのか？
0587番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5fdf-y0Hx)
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2022/03/04(金) 20:36:21.95ID:AvSKJE5X0
>>579
首から二重三重に紐付けてぶら下げとけ
0588番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW de89-Duxe)
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2022/03/04(金) 20:37:17.43ID:N2iIxid20
礼金って気持ち悪いな
0589番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾌﾞｰｲﾓ MM86-+BSO)
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2022/03/04(金) 20:46:04.64ID:Nlk0TxRPM
和室がある部屋借りて畳替え費取られたのが最悪だった
0594番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa2f-p6DZ)
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2022/03/04(金) 21:08:26.49ID:H5uBNzB4a
不動産は法律や慣習が古いのどうにかならんかね
契約自由の名の下やりたい放題じゃん
0595番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d3e7-ei6B)
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2022/03/04(金) 21:09:21.51ID:H2ggSAqo0
今時礼金ある物件借りる馬鹿居ないだろ
0596番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d3e7-ei6B)
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2022/03/04(金) 21:09:21.62ID:H2ggSAqo0
今時礼金ある物件借りる馬鹿居ないだろ
0597番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d3e7-ei6B)
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2022/03/04(金) 21:09:22.07ID:H2ggSAqo0
今時礼金ある物件借りる馬鹿居ないだろ
0598番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW c6d1-WsdX)
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2022/03/04(金) 21:12:33.09ID:cHcoMO6e0
敷金1ヶ月(敷引き100%)
しね
0599番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa2f-LbZf)
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2022/03/04(金) 21:22:25.85ID:bE5fJEXJa
不動産屋行ってみたら駐車場とセットで借りないと貸さないと言われたんだが違法な抱き合わせ商法にならんのか?
0600番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｰｸｾｰ Sx03-7Isr)
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2022/03/04(金) 21:33:07.41ID:qpiefX+qx
>>599
国交省に相談してみては？
0601番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 3a7f-iWUO)
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2022/03/04(金) 21:53:11.59ID:kVd366an0
買うより借りたほうが得とかいう人多いけど
東京の賃貸は出てくときも傷がついてるとかで
クリーニング代40万とか50万くらい請求されるからな
引っ越しが30万くらい掛かるから
築40年のボロアパート抜けるのに100万くらいかかる
ボロアパートに爺さんいっぱい住んでるけど、
あれ抜けられなくなった人の成れの果てだからな
賃貸はやめとけ
0602番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Sr03-weRp)
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2022/03/04(金) 22:48:25.87ID:0KCfP1v2r
敷金礼金なし(仲介手数料1.1ヶ月)
0605番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です(兵庫県) (ﾜｯﾁｮｲW 9f44-nIq0)
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2022/03/04(金) 23:09:44.76ID:L8rGPAfz0
家賃17.5マンの物件で敷金礼金仲介手数料、2ヶ月分前払いで、初期支出100マン超えたぞ。
0608番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6fd2-nDzH)
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2022/03/04(金) 23:15:14.89ID:RDJMT4+M0
>>607
会ったことも電話したことすらないのにお歳暮とか正気か？
0609番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｴｰT Sac2-ei6B)
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2022/03/04(金) 23:18:17.13ID:oZWfGtgTa
>>606
分からんも何も課税対象やし
0610番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW cad4-P8jM)
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2022/03/04(金) 23:19:44.12ID:XhzFCbDu0
清掃忘れてる
0613番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｴｰT Sac2-ei6B)
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2022/03/04(金) 23:27:44.71ID:oZWfGtgTa
>>611
何言ってんだお前？
消費税10パーなんだから加算すりゃ1.1になるやろ
今までの５パー８パーも請求時課税されてたぞ？
何か昔と変わったとこっつったら税込み表示が多くなったってだけでやってる事なんもかわってねえぞ
0614番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｴｰT Sac2-ei6B)
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2022/03/04(金) 23:29:32.57ID:oZWfGtgTa
というか消費税への文句不動産業界に言ってどうにかなるわけねえだろ・・・
国に言え国に
0616番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｴｰT Sac2-ei6B)
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2022/03/04(金) 23:36:27.43ID:oZWfGtgTa
>>615
いいえ？加算計算してたよ？
最大値であって下げるのは構わんから業者によっては込み１か月に設定してるとこもあったし今もあるけど
0617番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW abaf-xL0l)
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2022/03/05(土) 00:07:58.54ID:iCzBSXDO0
何も残らないのに高い金払うのがバカらしくなる
買った方がとりあえずローンさえ終われば住居があるってだけでも素晴らしい
0619番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 9f56-84yK)
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2022/03/05(土) 00:17:49.46ID:0u8/oHjV0
敷金！礼金！仲介手数料！家賃保証料！鍵交換費！っていう名目で請求するか、
それらを全部込みで家賃を設定するかって話でしかないから意味のない憤慨だよ
0620番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW effd-iepx)
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2022/03/05(土) 00:20:59.79ID:VXN/xNB40
URの特別募集住宅を1年ごとにローテしろ
0621番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｰｸｾｰ Sx4f-NvTQ)
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2022/03/05(土) 00:23:33.20ID:klBH4OMox
不動産って今でも信古いの慣習が罷り通ってたりするよな

例えばさ。
飲食店が外国人お断りって看板掲げたら確実に炎上するし、
小売が外国人にだけ物売らなかったらやっぱりこれも炎上するだろ？
なのに不動産は「外国人に貸さない」っていうのが当然のようにやられてるじゃん

なんでこういうの認められてるんだろうね
0622番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ef40-lkrY)
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2022/03/05(土) 00:53:01.02ID:F91oU+SE0
石膏ボードにデケェ穴空いてるから退去時いくら取られるか怖い
0623番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1bdd-H3cN)
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2022/03/05(土) 00:57:23.08ID:9sKT14fP0
光コンセント付いてると捗るぞ
0626番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW fbd2-3yEb)
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2022/03/05(土) 01:31:34.24ID:ZVBMoHYE0
>>617
マンションだと管理費と修繕積立金かかるしそうでなくても固定資産税取られるし
0627番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW fbd2-3yEb)
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2022/03/05(土) 01:36:20.80ID:ZVBMoHYE0
>>623
光クロス引きたかったから既存回線撤去して引き直したわ
入居時は分離型だった光コンセントも内蔵型に変えてもらって満足
あとはそのうちひかり電話対応してくれたらいいな
0628番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW fbd2-3yEb)
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2022/03/05(土) 01:37:35.37ID:ZVBMoHYE0
内蔵型じゃなくて一体型か
0633番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1f2b-1ulB)
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2022/03/05(土) 07:32:05.69ID:ikMDCj3J0
>>559
カギ交換の場に俺を同席させろってこと
交換なんてしてないボッタの場合は立会不可&無料になる
0635番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1f2b-1ulB)
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2022/03/05(土) 07:38:55.14ID:ikMDCj3J0
>>634
カード失くしたってカード会社に一言言えば即止まる
他の支払い先登録してるとちょっと面倒だけど
0636番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa0f-GAgt)
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2022/03/05(土) 07:40:38.44ID:b6wykM0ra
>>631
一瞬五反田住んでた頃に隣の子が男連れこんでた
喘ぎ声可愛くてレズに目覚めそうだったw
0639番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW dfc1-cS31)
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2022/03/05(土) 09:14:34.22ID:Iyp6fYCt0
>>577
管理会社指定の火災保険じゃないと審査落とすって言われたわ
0640番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW dfc1-cS31)
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2022/03/05(土) 09:16:18.18ID:Iyp6fYCt0
>>43
保証会社から管理会社にキャッシュバックあるからな。
0641番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 3b12-84yK)
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2022/03/05(土) 10:23:54.18ID:A14+QfXi0
>>619
仲介手数料は1.1ヶ月が上限なのが法律で決まってるから
それを回避するために家賃以外でぼったくる必要があるってだけ
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