土地を買おうと思うんだが、旗竿地ってどうなの？ 教えて不動産屋モメン！ [315293707]
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岩間で学んだけどキチガイ隣人にはグエンをぶつけるべき 特に割安に買えるから有りだろ
奥まっててプライバシ確保しやすい
駐車場として使える
デメリットは土地の価値が低いくらい 道路に出る道が広ければ文句ないよ4 M 以上あればいい
それ以下だと日当たりが悪い 高級住宅街の間口の幅が広い旗竿地ならいいんじゃね？
まー間口の幅がふつうの住宅地の土地の幅と変わらんので本当に旗竿地と言えるのかわからんけど 話しながら歩くだけで苦情が来るとか隣のおばちゃん以外もヤバくない？ 車一台がやっと通れるクソ狭い道路に面してる家も悲惨 >>15
最近うちのお客さんも隣が気狂いで家を手放すことになったから
身につまされるわー BBQNとクソガキ集団が出入りの道路塞いで車の通行邪魔してくるやつ >>16
そういうとこは買う時にセットバックで自治体に取られるだろ
消防車入るようにするために 良い不動産屋だな。
隣人の情報はかなり貴重だからな。
普通は言わずに契約に持ってくだろうし。 >>8
行き止まり路地の奥のほうの家は不審者や犯罪しにくいだろうから安心感はあるな >>1
ユーチューバーが放っておく程度じゃ大したことないな
ネタに困らないというか隣が金の成る木じゃん セットバックはキチガイだと
守らないというか立て直す金もないことが多いから
既存不適格のまま、地域の鼻つまみ状態で
ハミ出したままの家が虫食いで残るよな。
キチガイでカネがないのは最強だよ
京都みたいに地域で意地悪だと
いけず石を起きまくって
自動車交通の邪魔をしてセットバックの
意味を無くしてる地域もあるよな とりあえず土地買っといて隣のおばさんが死んだら転売すれば 4ｍ道路に接していて再建築可能な
竿部が2.5ｍくらいの幅で縦列2台できるような物件はありだな
日当たりが悪いのと土地の評価が少し低くなるけどな ネットで隣人ガチャ外れてるのは
押し並べて旗竿地だわ
貧乏人が無理して買うところだから間違いなくやめるべき 本当にヤバいのは売地と公道の間に第三者の土地が薄皮のように間に張り付いてる土地
売地は接道してない上に薄皮を跨いで売地に入るには薄皮の持ち主と通行権や買取などの交渉を新たに行わないといけない
不動産屋にそれを突っ込むと「調べます」と言って二度と連絡が来なくなる 隣の旗竿地だった場所の竿部分に家を建てた馬鹿がいる
というかうちの窓埋まって日光が入らなくなったんだが >>24
不動産屋の車で案内してもらってるときなんだが
敷地の角に石を積み上げてる家があってそれ崩してめっちゃ文句言われてた
京都以外でもこんなのいるんだなって
こんな所住みたくないわ >>7
昔に話題になった引っ越しオバさんってキチガイ同士の戦いでマスコミに出されてしまって負けただけって聞いた
本当か知らんけど 2区画の場所に住んでてウチが普通の土地、隣が旗竿地
内心見下してるわ >>29
六本松のコメダの前のでかい看板は多分それだろうなあ
薄皮土地ってなんでそうなるんだろね >>27
四方八方に囲まれてなければ日当たりが良い旗竿地ってのもあるからな
南側がどうなってるかが大事 でっかい公務員宿舎潰して一気に６０区画くらい販売してるとこあったけど
安い旗竿地は速攻売り切れてたよ >>44
道路に面したお隣さんの土地も買って版図拡張しない限り
建替不可能 家には帰ってきて寝るだけなら別にそれでもええやろうけど、普通は買わないな >>1
あと絵が下手くそ過ぎて階段を昇る土地なのか下がる土地なのか判然としないな。 >>44
工事の期間だけ隣の土地の一部を一時的に借地させてもらうという手もあるけど
再建築不可物件は隣がキチガイだから残るわけでほぼ無理よね 幅が2メートルなら無理
2.5以上あるならむしろ好きかも 隣にこういうのが住んでるかも知れないから旗竿地は無し 値段の問題じゃない
https://i.imgur.com/vXkpU3M.jpg あと隣のやつ旗竿地のうえに嫁がめっちゃブスで笑える 車2台停められるならお得
都内の狭小住宅はマジで隙間ないから物件次第 >>54
これはどっちも偏差値40あるかないかの高卒だなw >>56
性格悪すぎやろｗ傍から見りゃ旗竿地もその隣も五十歩百歩やぞｗ ポツンと一軒家ほどではないけど、周りの家がない土地や中古住宅探してるけど田舎でもこういうのほとんどなくて困る
田舎でも売ってるのは住宅地のところばかりや こういうのって自分がキチガイになればいいんじゃねえの？ >>60
だってマジでブサイクなんだぜ？デブで顔まで醜い
おまけにガキ2人も作って、お前あの嫁で立つんか凄いな！と >>61
ネットでそういう物件見てあれこれ想像するの好きだわ
ほどほどの孤立なら生活にあんまり苦労しなさそうでよいよね
ゴミ出しは車で運ぶの面倒くさいかなーとか 都心から電車で一時間だけど庭300坪に一軒家建てられて幸せだわ 周りを家に囲まれた旗竿地だと閉塞感はんぱなくて病みそう >>61
毎日不動産サイト見てるけど、結構そういう考えの人いるみたいで
物件が出てもすぐに売れていくんだよな
周りに家が少ない所は調整区域で再建築不可とか条件付きの所が多いので
値段が安く設定されているせいもあるし、不動産賃貸業のプロが余り手出ししないので
条件があえば結構いい物件だと思う >>61
売りたくはないが持て余してるポツンと一軒家風なんて腐るほどありそうだけどな
縁があればそういう物件持ってる人から借りるのが1番
不動産屋はダメだぞそういう土地があると分割して建売建てちゃうから >>54
対抗してそんな車の止め方をする奴も性格やばそう >>73
すまん実家相続だから土地は0だわ
金額換算すると2000-2500くらい >>74-75
たしかこういう風に停めないと敷地内にはみ出して停められるとかだった >>36
あれは看板の持ち主が道路拡張のための用地買収に反対していて
その土地の大部分をコメダに貸してるって事みたいだ >>59
この奥に家があるんだよ
そこにキャンプされて通れない 建売でいいじゃんと思ったら隣の駐車場が敷地跨がれないようにフェンス建ててろくに家具も運べなくなってるのは見た 迷惑行為を写真に残して、
文書にして役所に頼めばなんとかしてくれるぞ。
ポイントは、
迷惑行為をしてる本人にも怪我や命の危険があるので、
本人のためにも適切な医療や福祉サービスに繋げてあげてほしいって方向で依頼すること。
後日、入院させることになりましたと福祉事務所から連絡がきて、無事解決。
迷惑な人だなって疎まれるだけで、
ほっとかれる本人も可哀想だよ。
役所になんとかしてもらった方が本人のためでもあるんじゃなぃかな。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
