新築戸建て「8割が欠陥住宅」施工不良が相次ぐ😨 [256556981]
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新築戸建ては「8割が欠陥住宅」、施工不良が相次ぐ深刻な事情とは
● 新築一戸建て住宅の約8割に 強度や耐震性にかかわる構造的不具合
新築一戸建て住宅の販売が好調だ。国土交通省によると、2021年の新設住宅着工戸数は前年比5.0％増の85万6484戸。コロナ前の水準には達していないものの、全体としては5年ぶりの増加となった。
中でも注文住宅にあたる「持家」は28万5575戸で前年比9.4％増、建て売りを含む「分譲住宅（一戸建住宅）」14万1094戸と7.9％増の結果となった。コロナ禍によるリモートワークの普及や巣ごもりによる生活スタイルの見直し、新築マンションの価格高騰など複合的な要因から新築一戸建てに人気が集まっているのだ。
さくら事務所では、新築工事中の物件を対象にした「新築工事チェック」サービスを手がけている。専門の知識とスキルを持つ経験豊富なホームインスペクター（住宅診断士）が、第三者の視点で着工から竣工まで建築工事を細かくチェックし、施工不良などがないか確認する検査だ。
当社では、年間100棟を超える新築一戸建ての工事中検査を行い、工事の工程別に実施している。その中でも「構造検査」は重要な意味を持つ検査であり、新築工事チェックの根幹をなす検査と言ってもいいだろう。
そこで、実際に行った構造検査のデータを集計したところ、何とその82％に構造的な不具合が見つかっているのである。実施した182棟のうち、150棟の新築戸建てにおいて構造に不具合があるという結果に驚く方も少なくないはずだ。
● 新築工事チェックで見つかった 構造的不具合の2つのケース
「構造検査」では、柱や梁の寸法の確認、柱と梁等を接続する金物の取り付け状況、建物を支える耐力壁の構成や位置、木材の含水率や防蟻処理の状況までくまなくチェックを行っている。住宅の強度に関係してくる大事な検査で、大きな地震に対して有効な構造かどうかを調べる大切な検査でもある。
例えば2016年に発生した熊本地震では、最新の耐震基準で建てられた7棟が倒壊するという衝撃的なニュースが報じられた。実はこのうち3棟は「接合部仕様が不十分」であり、最新の建築基準法にのっとっていなかった可能性があることが明らかとなっている。
接合部とは、柱や筋かいと土台や梁などを固定している部分のことで、まさに構造検査のチェック項目である。故意のミスではなくとも、このような構造的不具合により、地震に弱い住宅となってしまうのだ。
そこで、「新築工事チェック」で見つかった構造的不具合のケースを2例挙げて紹介する。
https://news.yahoo.co.jp/articles/4fd961b6c359551e81287d4b955d6d407161bff3 俺が何回も何回も言ってる事だろ
現場で切って貼ってしてマトモな家なんて出来る訳ない
作業員1人が手を抜いたら欠陥住宅になるんだから つまり工場生産がベストってことだな
現場が信用できないなら、
プレハブで作って大卒社員のチェックを入れるしかない >>955
品質が一定に保たれてるからね、雨ざらしにされる心配もないし
それでいて上場してるようなハウスメーカーは補償もしっかりしてる リフォームしたら割とひどくてハズレ業者引いたと思ってたが業界全体的にこんなもんなのか？ >>945
構造設計とか断熱設計とか無茶苦茶コストが掛かるから
一軒一軒設計する一般住宅で造るのは無理
プレハブハウスやユニットハウスみたいなのを車みたいに
画一的な物を工場で大量生産して、
クレーンで現場にポン置きするしかマトモ家を格安で建てる方法は無いと思う >>955
工場生産してトレーラーで運んで現場にポン置きする
これしか信用出来ない
プレカットですら手を抜く作業員だらけだし プレハブハウスを車の製造みたいに発展させたら
上物を1000万円ぐらいで高断熱、高気密な家が作れると思う
特に窓は出来るだけ小さくすべし どうせばれんとか逃げれるって言う理由で故意の抜きだろ
ジャップは常に監視せんとすぐやるから大企業のトイレの時間すら監視とかそこまでしないとダメなんだよ ちょっと前は大手じゃなくて地元の工務店が良いって言われてた気がするけど
アベノミクスで時代変わったな ブラックでパワハラしまくりでろくに育てないからそもそも未熟な職人しかいないんじゃないか 基礎をろくにかわかさないで家建ててるけどあれはいいの？ >>969
壁内結露の話だからそいつの動画意味ないぞ 安倍政権のおかげでやってる感が浸透したんだよ
ジャップから責任という概念が消えてなくなるのも近いよ 一軒建てて100万も貰えないのに何十年も問題ない頑丈な家造って貰えるわけねぇだろ
メーター数百円とか数十円の材料の集まりだぞ
石膏ボード一枚400円だよ君たち >>975
社会システムと支配層のせいなので労働階級同士を煽るような言動は控えたまえ 熊本産あさりと同じで素人には違いがわからんのだからそら手抜きしまくりやろ
あまりにも酷いようなのならまだしも >>975
それが本来おかしいんだよ
家ってのは本来財産であるはずなのに
日本だと５０００万の家を建てて即売っても１５００万にしかならない
米国だと５０００万の家を建てて即売っても４０００万にはなる、しかも中古住宅は買値＝売値が成り立つ世界
ジャップはどんだけ中抜きしてんだよアホ 素人の兄ちゃんが半年一人で釘打ちしてる工作
ひたすらうるさい迷惑なだけのホントのうさぎ小屋になってまった うちは大工だった祖父が最後の仕事で建ててくれたから頑丈だわ
大黒柱が立派なやつらしくて来る人がびっくりする 技術が低下してるんじゃなくて
日本の住宅メーカーは昔から技術が低い
海外から輸入できないしぬるい競争しかしてきてない 大昔の方が建築現場は頭おかしいから今よりも昔の方が事故物件率が高いぞ 姉歯がああなったのって大手の環境の影響も大きいからな… >>984
コストカットしろ納期早くしろって言われたら鉄筋抜くしかねえからなｗ 昔はレオパレスの壁の薄さを馬鹿にしてたけど、
今では一軒家がレオパレスよりも壁が薄いんだよな
新築よりも90年代の中古をリフォームしたほうがいいよ >>889
ホントこれ
今って人が育てないからあらゆるインフラもヤバい。
はっきり言って日本の未来はロシアより悪い 日本の持ち家って隣人ガチャもあるしリスクだらけ。
もちろん引っ越せなくなる。
30年ローンとか完全にキチガイ >>672
しかも35年ステップローンか元金固定利子調整払い…
支払い途中で死んだら生命保険で相殺
生きたATMなんてそんなもんさねw
そして新コロナ禍で収入激減で住宅売却… >>1
熊本地震は2回の震度7で
国の耐震基準想定外だったからだぞ
過剰品質求めれば必然的にコストは上がる罠 このスレッドは１０００を超えました。
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