コロナ禍でも地価が上昇しているのはなぜ? ―そして、土地の税金も上がる−
■ ある日、投げかけられた「素朴な疑問」
3月23日、令和4年度地価公示価格が国土交通省から発表されました。
その結果を分析するに、おおまかに言うと、一部のインバウンド需要減退でダメージを受けている土地以外は、土地の市場価格の目線は「三大都市圏では微増、札幌圏や福岡市の一部地域では上昇、地方では下落」という傾向でした。
これと連動して土地の税金、すなわち、固定資産税や都市計画税、不動産を取得する際の不動産取得税や、土地の登記の際の登録免許税も増減することとなるでしょう。
たまにですが、このようなことを聞かれることがあります。
「コロナ禍なのに、なんで都市部の土地の値段は上がっているの？」
筆者なりに考察してみましょう。
https://news.yahoo.co.jp/byline/tomitaken/20220406-00288429
ここで君の家の近所の地価をチェックしてみよう
https://tochidai.info/
