X
サラリーマン大家「１万円でボロ戸建てを買ったらベランダ崩壊したお　(TдT)」　 [112890185]
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
0001番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 375f-jExn)
垢版 |
2022/04/16(土) 18:44:35.42ID:3w6TmZEo0●?2BP(2000)

https://i.imgur.com/qPkUTrD.jpg
https://i.imgur.com/RjMpBYy.jpg

Yama3@Yama_lucky
サラリーマン大家/一棟物16棟＋戸建16戸/家賃8000万/ＦＩＲＥ間近 /
戸建、ボロアパート大好き/廃墟好き/区分、戸建、アパート、マンション/
木造、軽鉄、重鉄、RC何でも購入/新築〜築７０年まで所有
https://twitter.com/Yama_lucky
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)
0003ゆいにー ◆6tW.6EEAFg (ﾜｯﾁｮｲ ff8f-hCI3)
垢版 |
2022/04/16(土) 18:47:00.99ID:bttmPYv60
土地の固定死産税はかかるし
家賃収入なければマイナス
そんな状態じゃもう解体して建て直すしかないし
負債押し付けられた以外の何物でもないじょ
0005番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Sr8b-BFd9)
垢版 |
2022/04/16(土) 18:49:53.31ID:DKbL6fpir
これ賃貸に出してて賃借人が大怪我したら誰が責任取るんや？
0010番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9faf-Mg6B)
垢版 |
2022/04/16(土) 18:57:53.47ID:V0deEH+v0
マザー2の序盤の家購入イベントかよ
0011番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b70d-OW6u)
垢版 |
2022/04/16(土) 18:58:17.28ID:Unv5A8vl0
ここからマイナス何万かによるわ
0014番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 37a2-1FMD)
垢版 |
2022/04/16(土) 19:00:46.58ID:8EPutuf90
こんなのただでも買ってくれただけ儲けもん。
売主の大勝利
0016番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 573b-opMM)
垢版 |
2022/04/16(土) 19:01:33.40ID:1aa8yAnx0
どうすんだよこれ
建て直すしかないじゃん
0018元外資年収8000万 (ﾜｯﾁｮｲW b714-HtJj)
垢版 |
2022/04/16(土) 19:03:43.47ID:jvg4R+vS0
>>5
賃貸人に債務不履行責任、不法行為による損害賠償があるから
賃貸人である大家に賠償請求出来るよ
管理会社、賃貸人間の契約でわ
管理会社は、その責務の範囲外って事で上手く逃げる

結局、今のご時世不動産投資や大家業で儲けようなんて馬鹿はただのカモだから
>>6
0019番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 9f69-XhrW)
垢版 |
2022/04/16(土) 19:04:04.18ID:v9xxwSqY0
解体費用を回収できるのはいつになるかねえ
0021番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 97a2-BrA7)
垢版 |
2022/04/16(土) 19:11:27.35ID:nL6VpcKh0
個人でノコギリで解体したら
安くすむな
木造だしアスベストないだろうから余裕っしょ
0022元外資年収8000万 (ﾜｯﾁｮｲW b714-HtJj)
垢版 |
2022/04/16(土) 19:16:03.90ID:jvg4R+vS0
>>15
表面利回りで8000万円(恐らく盛ってる)けど、ボロアパート、戸建てメインなので実質利回り(実質収入)なら1000万〜1500万ぐらい
ただ、こいつみたいな不動産投資は、オーバーローン変動で借りる事が多いから、間違いなく政策金利見直しからの変動金利上昇でこいつ死ぬな
築年数高い物件だと賃借人に対しての修繕リスクもハイリスクだからね

まー、俺みたいな「大家殺しの吉村」みたいな奴が入居したら損害金1000万近くいくからな
0025番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bfff-p0vf)
垢版 |
2022/04/16(土) 19:22:29.45ID:PZeBAHZA0
8000万あるなら解体費用くらい余裕だろ
0026番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 97d2-vd2I)
垢版 |
2022/04/16(土) 19:22:35.91ID:Yg35yitV0
これは流石にDIY無理やろ
0028番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です
垢版 |
2022/04/16(土) 19:24:14.43
>>23
　　
　　　あれ、いつもみたいに殺害予告しないの？

　
0030番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 3730-wCJf)
垢版 |
2022/04/16(土) 19:34:36.44ID:YVSui/YD0
一万で全責任負うことになっちまったのかい？
0033番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｴｰ Sadf-5mR+)
垢版 |
2022/04/16(土) 23:00:52.07ID:CA+2DRd5a
宅建もないのか
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
ニューススポーツなんでも実況