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【悲報】新築一戸建ての価格が爆上がり中ｗｗyｗｗyｗｗyｗｗ [606374159]

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0001番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW c056-LKpN)
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2022/04/23(土) 20:02:06.06ID:rImmG7Kx0?2BP(1000)

すまん、買わなかった雑魚おる？
http://chimpo.sex
0002番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM34-HYc5)
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2022/04/23(土) 20:02:32.56ID:KsAehT1MM
要らん
0004番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 0a95-Qi8t)
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2022/04/23(土) 20:04:21.39ID:ZW0Eg31d0
木材高騰
住設が無い
トイレが無い
0011番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ceaf-fLUy)
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2022/04/23(土) 20:07:26.50ID:6VHcVBm50
戸建てには処女厨になる中古おばさん
0016番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ fca9-ZXX2)
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2022/04/23(土) 20:08:08.91ID:Ncziigw40
5年前嫌儲＜不動産はオワコン
0017番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW caab-1QkB)
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2022/04/23(土) 20:08:13.40ID:N+MfXUKG0
>>8
含み益は利益じゃない
ただの錯覚
0020番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Sp10-WvWV)
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2022/04/23(土) 20:09:26.31ID:vAgTaQKYp
中古でいいわ
0024番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 8c7b-MOU1)
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2022/04/23(土) 20:13:30.23ID:YbQASnC40
都市部駅近マンション20年前に買っといて正解だったわ
今見ると新築で2400万とか破格やな
0027番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Sr10-Aj5D)
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2022/04/23(土) 20:17:40.99ID:Uv3bXIsmr
>>23
中古マンションは
不動産会社の粗利はそのくらい
新築マンションは3割
都心の1等地なら中古でも値段が下がらないこともある
0032番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 8444-1rdf)
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2022/04/23(土) 20:22:45.60ID:4F+toBfP0
トランプから６億貰ったら買うかな
0033番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 46a2-tGmt)
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2022/04/23(土) 20:23:58.96ID:SflXet540
>>10
場所選ばなければもうあるだろ
値段付けないと客来ないから1円とかで売ってる
皆住みたがる所は当然タダにならない
0036番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bab3-PWDZ)
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2022/04/23(土) 20:25:36.15ID:Tu/A4PlZ0
建売が2割くらい値上がりしてて震える
0037番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 8b0d-4USM)
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2022/04/23(土) 20:25:39.76ID:Xn0aovTH0
>>10
築50年の俺の実家もやるぞ
めっちゃムカデ出るけどな
あと雨漏りする
0039番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 4c8f-+Y3t)
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2022/04/23(土) 20:26:46.28ID:JSw5Dckh0
子供が小さいからまだいいな
小学校三年ぐらいまでにほしいわ
0040番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 0a8f-ZXX2)
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2022/04/23(土) 20:26:47.61ID:5slgBvlH0
いつの間にかトイレに使う陶器も国内で焼かなくなってたんだよな
便器焼くより半導体材料やガイシ作りたいだろうけどさ
0041番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯﾌﾟ Sd02-1kfj)
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2022/04/23(土) 20:26:56.69ID:oTGJO+jFd
オリンピック終わったら下がるってみんな言ってたじゃん!
0042番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ece0-E6ke)
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2022/04/23(土) 20:27:47.83ID:YeBJEj1O0
どうせ買えないのでどうでもいい
0043番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 2b1f-h8yT)
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2022/04/23(土) 20:29:01.14ID:JE7xlf100
江川達也が3億で買った渋谷の土地が今40億に跳ね上がっててウハウハなんだとか
0044番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 44a2-1kfj)
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2022/04/23(土) 20:29:07.83ID:qcXCkbGP0
>>40
TOTOはもう北九州で焼いてないの？
0046番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM34-HYc5)
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2022/04/23(土) 20:29:37.51ID:KsAehT1MM
中古物件を水周りだけ業者頼んで
あとは自分でリフォームするのが夢だな
ここには囲炉裏置こうとかやりたい
0047番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 46a2-tGmt)
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2022/04/23(土) 20:30:30.63ID:SflXet540
>>38
バブルの時は都心のちっちゃい土地売って郊外に越すの流行ったんだよな
今どれだけその転がし成功するんだろう
0052番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9823-f/yD)
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2022/04/23(土) 20:33:57.82ID:L8JqF6++0
2015年に都心で戸建買ったけどタイミング良かったと思ってる
いま同じ広さ間取りで建てたら土地代含めて1億超えるからな
当時は何でマンション買わないのと不思議がられたけど維持費と駐車場代考えたら同じ部屋数広さなら戸建の方がコスパは良い
0053番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ee61-pI/1)
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2022/04/23(土) 20:34:54.12ID:xH71XCPH0
42坪3500万円で建てたぞ
5年前
0054番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 96fd-8Ymb)
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2022/04/23(土) 20:36:04.22ID:GlTeBKY10
住宅価格暴落するする詐欺だったな
ただ家に関しては、ライフサイクル優先で、欲しい時が買う時だと思う
0056番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 46a2-tGmt)
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2022/04/23(土) 20:36:54.84ID:SflXet540
>>48
悪質な不動産屋だと高く売れるからと専売になってすぐ売れるからと新しい家契約すると実はその値段じゃ売れず泣く泣く割り引いて手放すとかあると聞いた
0057番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌﾟｯｯ Sd9e-8dBU)
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2022/04/23(土) 20:36:57.95ID:rB+V/n1Pd
>>3
マンションは音ダダ漏れやろw
0058番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d897-ecF/)
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2022/04/23(土) 20:38:01.51ID:JLOKL/160
賃貸バカが大家に貢いでる間に家のローン終わってワロタ
買った時の二倍の値段になっててさらにワロタ
0060番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bab3-PWDZ)
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2022/04/23(土) 20:38:30.25ID:Tu/A4PlZ0
>>54
安くなるのはコモアしおつみたいな無理な郊外分譲地だけ
利便性の高い土地はビットコインのマイニングみたいに早いもの勝ちで
待っても安くなることはないんだよな
0061番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b7bb-XEkT)
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2022/04/23(土) 20:39:48.28ID:Ss/aTwDw0
>>3
数十年後の修繕費問題とか何も考えて無さそう
0062番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sab5-YPip)
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2022/04/23(土) 20:40:22.19ID:xgkhY+QGa
賢ぶって様子をみてた人が損をしちゃったんだね
かわいそうにね
0063番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9823-f/yD)
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2022/04/23(土) 20:42:08.47ID:L8JqF6++0
>>62
まあこれから住宅ローンの変動金利が爆上げになる可能性があるからまだ油断は出来んけどな
ローン完済民は高みの見物で羨ましいわ
0064番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 96df-yymU)
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2022/04/23(土) 20:42:59.41ID:wsE8ijiP0
まぁ世田谷でも駅から15分離れればだだ下がりだから
そこまで好立地に拘らなければ確実に土地は下がるよ

プレハブ型でも建てろ
0065番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 594c-sIxL)
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2022/04/23(土) 20:43:28.07ID:Eh5J7uoN0
リフォームしたばっかりでホームに入った老人が住んでた中古の家を安くで買えたわ
営業に言われるがままに買わされたんだろう、色んな設備が整ってる
0066番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です(東京都) (ｱｳｱｳｳｰ Sa3a-iHIV)
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2022/04/23(土) 20:44:00.13ID:dscCCwQca
あと10年待てば団塊ごりごり死に始めるから空き家だらけだろ😦
0069番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 90a2-bLWL)
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2022/04/23(土) 20:46:05.24ID:Za4JQ9KL0
1年前に買ったけど本当タイミング良かったな
0070番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a70d-9/nR)
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2022/04/23(土) 20:46:27.71ID:dIuFkxaw0
もう家買えないねえ
俺は親から継ぐからいいけど

もうまともな立地の家が安くなることはないよ
0071番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 9e8c-3XG1)
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2022/04/23(土) 20:46:31.30ID:7zZzk5k+0
時期が悪いからってうさぎ小屋おじさんになるわけにもいかないよね
0073番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bab3-PWDZ)
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2022/04/23(土) 20:47:06.09ID:Tu/A4PlZ0
>>63
変動は政策金利追従だから
日本が借金大国であり続ける限り低いままの可能性が高い
一方長期金利は政府や日銀はコントロールしきれないので
日本がゴミになるほど上がっていく可能性が高い

長期固定金利じゃないと不安で買えないという人は
もっと買い難くなっていくだろうな
0074番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 96df-yymU)
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2022/04/23(土) 20:47:16.21ID:wsE8ijiP0
>>67
じゃ他で15分離れたのかえよ
お前の所得なんて知らん
0075番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 123a-TveW)
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2022/04/23(土) 20:47:38.84ID:buAR9/cT0
これから上がり続けるのは福岡とかぐらいだよ
いずれほとんどのところはさがっていく
0077番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 594c-sIxL)
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2022/04/23(土) 20:48:14.12ID:Eh5J7uoN0
みんなけっこう家買ってんだね。
買った年の確定申告すんげー面倒だったわ
ネットでやったのに
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2022/04/23(土) 20:49:22.30ID:BRYSiKrc0
不動産投資も資金に余裕ある奴しか勝たん
1戸購入してヒーヒー言ってる庶民に恩恵は無い
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2022/04/23(土) 20:51:05.16ID:SflXet540
まあ余程都心以外は過熱の後に落ち込みが来る再開発やコロナや今回みたいなタイミングでまた上がって来るの繰り返し
でもさ何度も転売する人は少ないから安い方が住み替えもスムーズだしいいと思うのに住んでる家が上がった上がったって喜んでる人が多いのは謎
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2022/04/23(土) 20:51:19.04ID:VlmCzpvU0
タワマンとかマンションに住むくらいなら一軒家住むわな普通
不動産屋に騙されてマンション住んでる奴はアホ
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2022/04/23(土) 20:51:23.95ID:S00AQCcp0
近くで土地が売り出していたけど、20坪で1億8000万だった
ペンシルハウスしか立たないだろこんな狭さじゃ
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2022/04/23(土) 20:52:29.83ID:wBdPtJAu0
戸建てはそんなあがってないんだな
まさに資材分くらいか
0086番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 46a2-tGmt)
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2022/04/23(土) 20:54:56.03ID:SflXet540
>>65
ええなあ
年食ったら今の家減面してバリアフリー化するつもりだけど最初っから揃ってる中古あれば欲しい
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2022/04/23(土) 20:57:20.90ID:AeBLwnCJ0
更新料とか引っ越しとか含まず単純計算で

家賃6万の賃貸に住むと　10年で600万
家賃6万の賃貸に住むと　20年で1200万

これが賃貸の全く戻ってこないお金であるｗ
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2022/04/23(土) 20:58:33.41ID:cJNJGnbq0
近くにうるさい犬が1匹いた時点で終わりなのがキツい
事故物件とか工場公害と違って、こればかりは住まなきゃ分からない
犬のいる家の周囲100mくらいは不意に発される95dBの威嚇音に耐えなきゃいけない

95dBは凄いぞ
ピアノと鉄道のガード下の中間くらい
昼寝なんか当然無理、深夜早朝に不在で外飼いさせる家なら、こっちが地獄を見る
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2022/04/23(土) 20:59:16.81ID:OS41YEUq0
去年年末引き渡しで良かった〜、住宅ローン控除も3年延期適用たし。大きく得できた最後のタイミングかな。
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2022/04/23(土) 20:59:27.96ID:Hn0sisExp
>>82
主要駅の駅近だったらどっちでも価値ある
駅から10分以上だとどっちもゴミ
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2022/04/23(土) 20:59:31.33ID:1FXD701la
>>46
時間が無限にあるならやりたいな
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2022/04/23(土) 21:00:09.60ID:xH71XCPH0
家買って置いてよかった
しかも固定資産税もだいたい25000円分納だし助かる
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2022/04/23(土) 21:02:01.22ID:MecrUNohH
23の時に1200万の中古で購入
去年6000万円の家を建てた

もう築40年になるけど中古で購入した家は賃貸で人に貸してる
戸建ての方がマンションより需要あるんだよなー。マンションなんか回転率高くて空白期間あるから投資としては損よ
0100番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b6d2-Tb6s)
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2022/04/23(土) 21:05:41.96ID:8o/X8GEL0
家買ったやつってちゃんと自分の家のリセールバリュー確認してる？
評価額＜残債だといざという時詰むからちゃんと確認しといた方が良いよ
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