俺氏、良さげな新築戸建て見つけてしまう [315293707]
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家の横通って裏に回れないね
その割には車が停められそうで凄い うちは三田に先祖代々住んでるけどボロボロの家でも土地だけで5億超えてるからな
先祖代々の土地だから売るなって親戚連中に言われてるし税金払うために働いてるわw これで1億ってマジかよ、購買層まったくイメージわかない 社畜でもねえのに都心に住む必要はねえんだよ
身の丈に合った大きさと価格の家に住め 30坪も有るんだ
ぱっと見、16-18坪くらいに見える >>1
せま
エコキュートとかエアコンの交換のとき家の中通りそう 自由が丘って安いスーパーあるのか
成城石井とかじゃないのか 駐車場１台って無いわ
子無し夫婦だが自分用、嫁用、共用軽ワンボックスの３台運用だわ 見栄張って高い土地にウサギ小屋立てて虚しくならんのか？
自慢もクソも無いだろこんな家 >>1
これ1億とか
名古屋近郊だと2000万しないわ、土地付きで 2階の左側は斜め天井だからな。
立ってられないから気をつけろよw 田舎なら2000万で買えるのに一億とは
自由が丘って東京？東京ってよっぽど魅力あるんだろうね この辺で約30坪だと土地だけで7000万くらいの価値はあるだろ 松崎しげる並みに鍛え上げるから階段なんてダイジョーブ博士 >>52
そらお前のゴミみたいな土地とは訳が違うわ >>12
何で親戚から言われなきゃならんの?そいつらも固定資産税払ってくれてんの?そうでなきゃ売っちまえ これで1億かよ
自由が丘とはいえ郊外の神奈川県なのに… ベッド、サービスルームの窓の前に隣の家の壁が見えるって悲劇だろ
コレじゃ日が高い時期しか採光がほぼ取れなくて暗いだろ
で、採光のために苦肉の策で二階リビングなのはわかるけど、リビングが二階って子育て世帯なら知能あれば誰も買わない代物
導線が直線で、洗濯物は自ずとリビングに干すことになる
夏は二階にリビングを持ってきたことで熱が篭もってエアコンフル稼働だろ
さいたまとかなら買い手が付かないレベルで酷いけど土地がいいと買い手付くんだろうな 昨日の正直不動産見て思ったけど
これ坂がある地域だよね
ホントに徒歩13分なの？ >>59
カッペがゴミ土地でマウンティングしてたから笑ってあげただけさ 土地100坪の築40年のリノベーション戸建てを1600マンで買おうとしているがあまりの高額に手が震える >>12
そんなもん駐車場にでもすれば税金くらい賄えるだろ >>67
うちは一般基準だとかっぺじゃねーんだな
残念でしたー 駅徒歩12分の戸建1億越え、上物はショボい
共働きでお互いテレワークのアッパーミドル層狙いか？ >>68
在来工法とかで水回りや配管を変えてなかったらハリボテハウスの悲劇が起こるぞ
床下の具合とか見せて貰うべき >>68
住宅ローン減税あるから新築買ったほうが良くない？ なんか最近こんなんばっかだよな
うちの近所もこんな外見の建売ばっかだわ >>44
名古屋市周辺の市でも2000万じゃ無理でしょ
長久手とかどんどん高くなってるし >>72
テレワークならこんなとこ住む意味ないだろ
1億出せば郊外で豪邸立つわ もともと一軒家だった土地を分けてる所もあるしこれが経済的合理性ってやつなのか
悲しくなるな こんな安もんに1億かよｗ
トンキン土人はこんなローン返済で生涯を終えるのか ほぼ土地代だろ
1億出してこんなプレハブ小屋住まなきゃならんのなら
そりゃ都心や湾岸地区の億ション売れるわ
2棟あるし元はそこそこ大きな見栄えのする家だったんだろうなあ 風呂が2階は絶対ダメって大工と不動産屋に言われたわ >>12
先祖代々受け継いだでっかい土地持ってた都内の上級はバブルあたりにそういうので没落したのがかなりいたみたいだもんな
医者みたいな世間一般だと儲かると言われてる職についても資産の維持だけで精一杯、
政治家と組んで悪いことしないと資産の維持ができないとか トイレで下痢便
となりに筒抜け
騒音問題は深刻だぞ。 >>85
春日井でも買えるよ、この程度の家ならね
アイディホームとかあの辺のやつ 地方都市で2000万で豪邸建てて優雅に暮らしてる俺勝ち組
東京に住むやつって何が目的なんだ？ >>94
配管老化を危惧してくれてる良い所だな
因みに今の日本は配管の維持も厳しくなってる >>50
土地代が高過ぎ
そりゃ毎年上がってるからものホンの財産 投資用に買うものでもないし誰に向けてのものなのかよく分からない…
これじゃあ世帯持ちはタワマン買うわな 冷蔵庫入れるのにクレーン使わなきゃか
というかダイニングテーブルとかも階段通るか微妙なとこやな >>38
加齢で2階にも上がれないようになるなら
もう潔く死んでいいんじゃないか？ >>64
俺も神奈川だと思ったら違った目黒区だったわ 1000万くらいならいいんじゃね？って見たら1億とかアホか 風呂2階ってそんな違和感か？
二世帯住宅で育ったからそれが当たり前だったわ 関西なら場所にもよるがこれぐらいならせいぜい4000万だな >>64
自由が丘から徒歩13分で神奈川行けるか？
目黒区では 俺の3倍くらい稼いでる奴が住むんだろうけど、本当にこれで満足なんか 固定資産税も毎年払うの大変だろ。
郊外の俺の家でも年に15万だからな。
自由が丘なら何倍なんだろう？ >>1
建物正面と間取りが違う
しかもこのサイズの建売でセコムに入ってたって
どんな地域だよ 億超えだとフラット35でローン組めないぞ
それなりの成金なのにこんなゴミ買うのか？w こんな小屋が1億もするの？
そこまでしてここにこだわる意味あるの？ 二階に風呂やトイレがある付近が水漏れしていいってなら親と共有するのが嫌な子持ちには良いってだけ
でも水漏れしたらご臨終 >>125
フラット35なんぞで借りるバカがこんな家買えるわけない 自由が丘は未だに駅が地上で交差してるうんちっちなとこだろ >>125
億の物件買える金あるのにフラット35使う訳ねーだろw でも結局は資産価値落ちないから損しないという
郊外のベットタウンで高齢化と人口減少してる地域に
贅沢な間取りの家を建てるって住んでる間はいいけど
売るとなったら二束三文だろ >>68
更地のが高いまであるぞそれ
ガス上下水もやばいかもな 流石にこの価格では買い手つかない感じもするが
東京だと買われるのかね これだと一階のリビングは一切日があたらない
やたら暗い場所だろうなぁ・・・ >>133
だから億のローン組める奴がこんなゴミ買うのかって話だよ
現金一括買える奴ならなおさら買わんだろ >>135
地方都市だからそれはない土地だけなら800ぐらいだろう と思ったら2階にリビングがある物件かよｗ
1階が自室で2階が生活拠点って物凄い暮らしにくそうｗ すねかじりのこどおじ無職キモオタネトウヨ「うさぎ小屋！」 >>68
そんな訳の分からん物件買うなら
2500万くらいの新築か築浅買えよ ほとんど土地代
せっかく高い土地に住むんなら外壁こんな安っぽいサイディングじゃなくてもっとマシなやつにしろよ
プラス500万くらいでハイドロテクトタイルとかにできるだろ すげえな
自由ヶ丘のウサギ小屋に
価値見出だすのはウサギだけだろ
金持ちのウサギもいたもんだ 都内のうさぎ小屋の群れなんて、防音構造にしないと住めたもんじゃない
でも防音構造にすると値段跳ね上がって買えたもんじゃない
要は庶民が最大限良好な住環境求めるならマンションしかないんよ >>126
3階建ての極小土地に縦長ペンシルの家よく見るが
あれ老後どうするんだろうと思う >>146
2階リビングでも暮らしにくいって事はないが
1階が寝室兼自室のこどおじだと暮らしにくいだろうが >>156
売って引っ越せばいいだろ
終の棲家なんて時代じゃない 2階リビングは後期高齢者でもなく健康なら別に良いだろうと思ってはいるけど
以前足を骨折したときに一階だけで生活できて本当によかったとしみじみ感じたわ
一時的なことだとしてもいつ健康が損なわれるかわからないものだ
まあもしもの事を考えすぎたら家なんて買えないけど >>94
台所が２階は絶対にダメなんだよ 買って来た食材運びあげて、出たゴミわざわざ階段汚して出して
おまけにリビングでくつろいでたら宅配や訪問客たびに階段駆け降りるハメになる
こういう、２階に生活スペースある設計は暮らすと後悔して死にたくなるぞ。 上モノなんてなんでもいいんだよ
建築基準法でガチガチにされてるから10年代以降はどんなメーカーでも質は担保されてる
まずは土地
土地探せ 先日近所で建売のチラシ配りしてたが借地権付き建物だった
土地持てないなら都内の戸建なんていらないよな 言い過ぎでも何でもなくて今の日本で重要なのは配管だからなw >>164
注文住宅もこだわりがなきゃ面倒だろ
自由といえば聞こえはいいが全部自分で考えなきゃいけないのも面倒だ
良いことばかりならいいが妥協の決断も苦しいからな こんな隣の家と近くて庭もないんなら駅近マンションのが億倍マシだろ
一億以上出せば良い物件に住めるし戸建より高く売れる >>8
詳しくはよくわからんけど建築基準法だか何だかの基準があって
細かい間取りの違いによって図面上では呼び方を変えなきゃいけないらしい
もちろん実際には寝室として使って問題ないけど >>164
何かを選択して追加するたびに50万100万と値段が上がっていくけどな こんなとこ住むやつが都心というアドバンテージを活かせるとは思えないな >>179
車買う時のオプション選びが一桁上がった感じで
ホイホイ数十万数百万変わるのがおそろしい >>12
うちも戦後まもなく南青山にバラック建ててそれが家。
未だに家に風呂無いけど徒歩2分に銭湯あるかなぁ。
建て替えも鉄筋だし。継ぐにしても相続税に怯える >>177
デザイン的に流行ってるね。あと機能的にも平らだと雨水が溜まって経年劣化で雨漏りに繋がるから この玄関じゃ高齢者は昇降キツいぞ
手すりも無いからかーちゃん来たときに後ろ向きに転落もある こんなゴミに1億円出せるって相当な金持ちじゃないと無理やな これ周り狭いから雑草の手入れ大変、駐車場の小石も毎日散らばって見栄え悪いぞ。こんなん買うなら都内でももっと良いのあるよ 階段がーって言ってる奴多いけど、加齢で二階にも上がれないようになったら子供に土地と家明け渡して都会駅近の中古タワマンとかに移り住んだほうがいいだろ
車の免許も返納するんだろうし 大阪市内で都心隣接区のうちの近所で3000〜4000万円台で売ってそうな物件だわ
都民すげえなよく生きてるわ感心するよ >>66
一応歩いて検証した上での表示ということになってるけど
若い男の健脚が大前提だから+1〜2分は見とくべき >>191
これよ
夫婦二人〜子持ち家族〜老後と大きくライフスタイル変わるのに
最初から階段すら普段の生活で無理な老後を想定ってむしろその方が不幸になる
設計なんて自由自在な豪邸建てるってならともかく >>158
水道、風呂、トイレ、寝床が一階にあれば最低限生活できるからな
キッチンとかリビングとか階段も上がれないような状態で使う事ないし >>69
だからそういう意味だろ
貸しても税金にとられて終わり 値段はともかく建売にしては割りとオシャレな色合いで好き >>191
スーパーで生鮮品買う度に二階に昇るのはなかなかストレスだぞ
1階リビングのが絶対にいい トイレモメンにはいいんではないかい
１人で住むにはちょっと広いし掃除しないとすぐにゴミーになりそうな気がするけど 
>>199
最近の建売こんなんばっかじゃないか？
お洒落じゃないとは言わんが、いい加減見飽きてきたわ 1億払って3Lか
トンキンは本当にウサギ小屋が好きだな >>85
長久手市は今現在は子育て真っ盛り世代若夫婦住民だらけで大人気だが
言い換えれば、数十年後には住民がみんな一斉に年を取って、凄まじい高齢爺婆だらけの街になるということ 家としてカスみたいだけど、これを買えるのは金持ちしかいないっていう矛盾
誰が買うんだろうなマジで >>194
分かりきってることを想定しないとか馬鹿だろ 学芸大学住みだけど自由が丘は渋谷恵比寿から歩くには遠いね。 >>211
どうなってるか分からない先の先の先のことだけ気にしてるのもアホやろ 何年も売れなくて底値で
地方から移住の微妙な成金が自由が丘って名前に憧れるアホの嫁にせがまれて買いそう >>200
面倒くさがりすぎてワロタw
二階寝室で寝る度に上がるがノーストレスですw >>198
JR駅と地下鉄駅が徒歩圏内で多少長めの散歩ついでに梅田や京橋に行けるところでタワマンもいくつか建ってる
都心部との距離で言えば自由が丘より近いと思う >>215
先の事とは限らんだろw
すぐに足が不自由になるかもしれん
老後関係なしに段差はない方が良いに決まってる >>200
都会でミニ戸建だと、
1階は日が当たらないので、
2階リビングの家が結構ある。 >>220
そりゃ重いもの持って階段昇るのと身一つで昇るのとじゃ違うだろ… 元は隣家と合わせて1軒の土地だな
土地買い取った業者が建て売り2軒にした >>222
そんなレベルの話ならそもそも仕事も続けられるか分からんで住宅ローンすら怪しくなるだろ
そのレベルで先のことを考えるなら家を買うのがそもそも間違いだ 隣の家と全く同じデザインで、
完全なニコイチなのが恥ずかしすぎるわ。
「ご兄弟ですか？」とか嫌味言われそうｗ 自由が丘でこれって地元民からは団地に住んでるような目で見られるんだろうな 若い夫婦に小さな子供の連れのニコイチ戸建てエリアに独身のおっさんがいくらお金に余裕があるからといって、入り込んではいけない。 俺の親がまさに2階リビングじゃない家探してる。小さいのでいいけどマンションも嫌なんだとさ
安手の家の多くが2階リビング主流になってて選択肢少ないわ 2階リビングとかゴミ捨てだけで死ぬほど面倒くさいじゃん >>230
こういうとことか芦屋とか注文住宅じゃないだけでマジ木造団地扱いよ >>223
日当たりの悪くない千葉や埼玉でも結構あって笑うわ
なんでこんなの多いんですかと不動産会社に聞いたら
1階に客を招くとき冷蔵庫や炊飯器が見られて生活感が出るのを
嫌がる人が結構いて人の価値観は色々だなと思ったよ 2階のアパートから戸建てに引っ越して1番良かったのが買い物や帰宅後階段登らずリビングに行けることだったな まあ自由が丘なんて住もうと思うからこんな家で億行くわけで、
多摩や3県まで考えればまだマシになるのをシュバってドヤる地方民よ 最近の都内は郊外のしょっぼいファミリー向けマンションでも6000万以下は珍しいもんなぁ
中古でも値段変わらん、ていうか広さがある分中古のほうが高いまであるし >>237
応接間とかDKから独立したリビング作ればいいのにな 隣とこれぐらい近いと声とか聞こえるもんなの？
犬とか飼えない？ せまっ
悪いこと言わんから練馬にしとけ
副都心線で渋谷だって30分で出られるぞ >>36-38
でたよリビング2階は糞厨ども
どんだけひ弱か豚なんだよお前ら
うちのババアなんか90近いのにスタスタ上がってくわ 一億には到底見えねーわ
これならど田舎でガチの豪邸建てた方が人生豊かになる >>237
家に来るほどの友達なら気にしない
知り合い程度ならファミレスでいい
2階リビング最大の理由はLDKとベランダ直結して日当たり確保
という狭い立地ならではの妥協でしかない 狭そうに見えるけど100平米弱なんだな
玄関が階段なのは、将来考えると止めた方がいい 片流れの屋根は、太陽光発電やるなら結構だ
ベランダというかバルコニーの直下に支柱が無いのは建物に負荷が大きい、個人的には好ましくない おまいら、悪いことは言わんから「昭和の戸建て」から変にアレンジしようとするなよ？
和室が無い家は布団とこたつ使えなくて詰むし
台所やリビングや風呂が２階にあると面倒３倍で死にたくなるし
個室が一階だと子供が非行化する。
「個性的な家に住みたい病」って、田舎者のかかる麻疹と同じだからな？ >>33
こういう住宅はたいてい、1階がクルマ駐車場と風呂トイレ程度、2階が台所や居間などメイン生活空間 貧乏な田舎者が成りあがり大富豪代表といえば、黒川紀章設計の「コンクリートうちっぱなしの家」に住んでた某超有名デザイナーおばさん
天井高く吹き抜けで断熱ゼロで冬は暖房全く効かないから、家の中でスキーウェアで過ごしたそうだ。
おしゃれは我慢というが、そこまで不便な思いしてまでオシャレに命かけるってバカだろ どう考えても。 窓開けらけないしカーテンも開けらないから息苦しそう 建売の建物の費用は都会でも田舎でもそんな変わらないだろ
土地の価値が1億くらいか >>270
千葉県の山武市なら新築建売住宅土地権利付きでそのくらいだね >>196
いやほとんどリビングにいたしキッチンはうろうろしてたよ
二階にいかなくても簡単な料理くらいならしてた
キッチンは手をつける所やよりかかれる所が多いから松葉杖なくても移動しやすい
退院前にリハビリで階段の上り下りもやったけど
リハビリ室の階段もせいぜい数段だしね
二階への階段は退院して１ヶ月近くたたないと怖かったな 桜台６（氷川台駅） 1億500万円
5LDK+S（納戸）、土地面積154.94m2、建物面積154.43m2
東京都練馬区 東京メトロ有楽町線「氷川台」歩12分
https://suumo.jp/chukoikkodate/tokyo/sc_nerima/nc_98359681/
その値段ならこっちの方が良い
自由が丘なんて住みたくねえよ･･･ 土地が高いのはわかるけど
一億払ってこんな上物は嫌だな >>224
20キロの米でも毎回運ぶんか？ww
アパートの二階住んでたが買い物食品程度でストレスって病人か！？ >>42
都会は地下鉄も路線バスもある、乗り換えで歩いて良い運動にもなる
ちょっとそこのコンビニまで行くにもいちいちクルマを使う田舎暮らしのほうがかえって不健康、までもある >>63
そりゃ、分家筋が本家に対して色々言うのはあたりまえ
本家に才覚が無くて世間一般へ売りに出すくらいなら分家のこちらに売ってくれ、うちらでマン建てるなり商業ビル建てるなり有効活用するわ 大体、LDKが一体なんだよ リビングとダイニングキッチン別な家って少なくね？ >>68
100坪は結構じゃないか、家庭菜園やれ、果樹植えて育てろ
食料を日々買い求める毎度毎度消費税を支払っていたら、あっという間に負け組だわ >>94
風呂が2階は、絶対ダメではないけど
万が一にも漏水した場合の建物本体へのダメージ問題
水の重量は想像以上にかなり重いので、2階風呂直下の建物構造がどうであるかだ
書籍を書棚に並べまくる書斎にしても同じこと >>96
前回バブル経済期には、東京三菱銀行が相続税対策をうたって
東京都市民の自宅高価値土地を担保に巨額融資し、巨額掛け金の変額年金保険を売り付け
ところがバブル崩壊で変額年金保険の運用成績はガタ落ち、巨額負債だけが残され、融資返済に行き詰まって担保の土地建物差し押さえ、自宅を奪われ路頭に迷う年寄り続出
三菱銀行なんて昔から三菱グループ企業向け融資と、創価学会の「財務」つまり寄付金を信者から本部に送金する決済で喰っている銀行だからな、個人客なんて客とも思っちゃいない >>280
これはこれで、億超えてるのにキッチンの所帯じみてる加減がきついな
築１０年でこれを手放すってなにがあったんだろうな >>42
自営業者でもないのにこういうﾔｼって金が貯まらんっぽいよな
俺なんか単身赴任のときだけ五十万の軽買って5年後に帰ってきて速攻廃車にして通勤用に中古の２修験買ったは
2台もイランて
軽とはいえ維持費が雲泥の差だは
それでもうちは厨房の子供二人いて金が貯まらんがな こんなウサギ小屋が1億か
東京は人が住む所じゃないな 100平米未満で1億超えとか本当に東京は狂ってるな こんな家に一億出してまで東京にしがみ付く理由がわからん >>1
月々15000円のローンか
何年かかるんだよ >>295
田舎は通勤で必須だからな
電車あればいい都会と一緒にするな
2台、子供がでかくなると3台いるぞ
安倍晋三は軽自動車は贅沢品と税金三倍したけど会社まで２０ｋとか普通だぞ >>304
田舎に例えると徒歩でジャスコやドラッグストア、スーパー、ホームセンターに行けて県名の駅に徒歩で行ける感じ通勤通学もマイカー不要な世界観。最近の地方都市でもお高いタワマンあるだろ これで一億なら北関東の県庁所在地あたりで広い庭付きの豪邸建てた方が満足度高いだろ >>247
お前のババアたった一人をサンプルにするなよ脳筋か？ 日当たり悪いし作りも安い
これでこの価格はすごいね ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
