賃料0.2万円 共益費等5,500円のアパート いくら人が入れないからってオーナーは大丈夫なのか [538768444]
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賃料/管理費・共益費等 0.2万円 / 5,500円
敷金/保証金 なし / なし
礼金/敷引 なし / なし
間取り 1K 専有面積 26.49m2
築年数 築21年（2001年07月） 階建/階 地上2階建て/1階部分
https://realestate.yahoo.co.jp/rent/detail/0000009871965503ae12fbabb961bb35e25fb5710554/ ジジババしかいねえ老人大国ジャップで賃貸経営とか愚の骨頂 木造かぁ
見た感じそこまで悪くなさそうだけど場所の問題かな >大分県国東市安岐町下原
>杵築駅/日豊本線 徒歩260分
あのさあ… プロパン、ケーブルテレビ、駅まで徒歩260分
片道20km以上だな
こんなとこ誰が住むんや 何だよこの建物名は住所記入する時恥ずかしいじゃねーか >>12
まあ田舎じゃ車社会だろうし近隣に駅なしは普通だからその辺は安さに直結してないと思うぞ 何考えてこんな昭和のエロビ屋みたいな名前にしたんだよ… >>8
ここらへんの国東とかってソニーとかキャノンとか大企業の工場があってその人らのためにアパート大量にあるんだけど不景気と人員削減で人が急激に少なくなってこの家賃でも埋まらないんだよ
地元の人は基本一軒屋持ちだし移住者も数十万で一軒屋買えるからそっち買うしマジで詰んでる >>32
不動産会社に行っても桁間違ってないか大家に確認されるレベル >>33こういうことね
2016年10月05日 各都道府県のネタ
大分県国東市、ソニー工場が撤退した後の物件がとんでもない価格に・・・（画像あり） ここまで綺麗な作りにしておいてなんで洗濯機置き場が外なんだ >>37
潰すより残した方が固定資産税安くなるしどうせ残すなら最低限の家賃でも人に住んでほしいからこうなってる 空港これだけ近いと関東の外れよりも東京に早く行けそう どんな山奥かと思ったら徒歩圏内にスーパーもしまむらも温泉もあるしいいじゃないか 台所の廊下狭いのも嫌だしすぐ後ろ玄関も嫌だな
こんな田舎なんだしもう少しこの辺り広めにすりゃいいのに >>48
飛行機自体は1時間に1本だが飛行機の音がごぉーごぉーうるさい
車持ってないと自由に動けないし空港より電車がある街の方がいい 山手線内側で
年数は>>1に+10年だがほぼ同じ賃料の物件が今でてる >>51
大分-東京が1時間半でいける
実際関東の外れとかより都心に近いよ 間取りはシンプルにして十分なんだが
賃料が怪しすぎる >>62
福岡の博多まで車で2時間半かな
博多より東京の方が近いな 内装綺麗だし近くにコンビニかネットスーパー利用できたら住める
ケンモメン向け こういう安いのはトランクルーム代わりに使う人はいるんじゃないか >>4
あれなんでなの
住んでる方がボロくなりそうだけど >>76
人から出る油って結構機械や木材の劣化を防いでるからな
乾燥肌の人なら家も劣化しやすいよ 管理費に5500円も盗られるのは意味不明だが
更新料なしだから年金暮らしには
チョウドイイのでは？ >>80
このあたりは光来てるよ
ADSL停波するからどこの田舎も必死で光整備してるわ 田舎で煮豚をアテに一杯やってりゃ幸せだよと詠った蘇東坡みたいな隠居生活が出来そうだな 工場があってそれを見込んで建てたが
ある日工場が閉鎖してこんな筈では・・みたいな感じかな >>76
湿気だよ
人がいると空気が動くから換気の役割を果たす
人が住んでなくても定期的に窓やドアを全開にして換気してやると長持ちする 貧乏リタイア者の聖地
期間工で3000万ためました。みたいな人がここで余生を過ごしている 大分だろと思って見たら大分だった
むしろ値上がりしてる
5年前くらいは3,000円がデフォだったからな、この地域の これ何でこんな安いん？
他の部屋も同じような家賃だから表記間違いって訳じゃなさそうだし
建物全体が瑕疵物件なのか？ この辺はメシを食うとこも
ほとんどないからな
スーパーに入ってるうどん屋は悪くなかった 立地が良くてもこの賃料だとリアル動物の森になるだろうな >>94
大分の東海岸のあたりはみんなこんなもん
アパート投資営業どもが大量流入して地主騙して建てまくった挙げ句に
大手メーカの工場が無くなってもはや砂漠 こういうところに大型の移民が来ればなぁと
まぁ農奴しかできないんだが 投資で稼いだ若者がここらへんに引っ越して
家賃抑えて、早期FIREしているらしい
人生よよよっていうブロガーが流行らせている 別荘とかにして週末とか遊びにくるのによさそうじゃん >>12
地方で駅からの時間なんて意味のない数字だよ ジャップは人間だけじゃなくて空気まで陰気だから人住まないとすぐ劣化する こんなとこに引っ越してその後なにするんだよ
FIREって馬鹿じゃねえの 不動産モメンだがオーナーは大丈夫じゃない
建物の価格は東京だろうが大分だろうがたいした差はないので
こんな賃料じゃ修繕費や固定資産税どころか火災保険料すらも稼げない
オーナーは他で稼いだ収入で銀行返済等必死に補填しているだろう 住民票置く目的なら最適
西村もボロアパート使ってるし この値段で固定資産税と最低限の修繕費をまかなえるから
部屋の空気とか水の入れ替えは住民に住んでもらうことでやってもらう意図なのかね？
取り壊した方が楽だと思うけどなあ 実質管理費が家賃だろ
名目違えば税制上節税対策にもなる >>28
「俺にだって・・・届けられない所ぐらい・・・ある・・・」 杵築FIREモメン1人くらいはいそうなのにいないよな やったぜすぐ近くが空港じゃん
大分で一番東京に近い街じゃん！ 賃料安い物件はスラム化するからおすすめしないぞ
俺が居たところはナマポのジジイどうしが毎日喧嘩してて地獄だった
削っちゃいけないコストだと思ったね >>125
なんなら九州で一番東京に近い街だぞ
大分空港から羽田空港までが九州で一番都心に近いわ JAがアパートローン出しまくって田んぼにアパート建てまくった結果がこれ
リーマンショックきて工場人員カット派遣切りで終わりよ
アパートやるより太陽光やったほうがよかったね >>137
今国東は太陽光パネル設置しまくってるよｗ
多分国東市電気自給自足出来るよ 近くの公立病院やけに立派だけど
空港の助成金で建てたのかな 持ち家派に言わせるとオーナーの利益が乗ってるらしいから買った方がいいぞ もうちょっと別府に近ければAPUの留学生が入ってくれるだろうけど
何しろ遠すぎる スーパーが周りに皆無だからどうやって生活すんだよって思ったけど最寄りのコンビニは徒歩11分か
意外と近いな >>17
プロパンだけで賃料2万跳ね上がるのと同じ。 誰も住んでないからよくエアコンの室外機が盗まれるんや この辺住んだら車移動が当たり前だから徒歩何分とか駅までどのくらいとか関係ない 定期的に大分空港近くのアパートが紹介される嫌儲物件スレ 完全テレワークにして（月1くらいの出勤は許容）、更新期限の2年ごとに
日本各地を流れていく生活してみたいな。夢がある >>119
もちろんこの家賃では固定資産税すらまかなえない
>>121
その通り
>>122
なるわけない
そもそも大損することを相続税対策といっていいのか
なら好きな物買って散財したほうがよほどマシ 東京一極集中はやっぱりよくないな
それにしても不便すぎるだろ
ここの学校と病院大丈夫か
キャノンが建物売却してアマゾンか楽天の倉庫兼格安アウトレットショッピングモールにして
そのままリゾートにするしかない
いっそここだけ非課税にしろ 駅から徒歩4時間…30分デモ辛いのに…無理だわ
車がなきゃねw この辺駐車場はいくらなんだ
スーパーまで自転車でも行ける距離なら安く暮らせるな >>130
yahoo地図で最寄り駅が表示されるのって徒歩60分までだっけ？ ＞駅まで徒歩260分
え？40kmくらい離てんの？
車でも厳しいだろうこれは・・・ 電車駅はクソ遠いけど、空港は歩いて15分くらいなんだなｗ
便利なんだか不便なんだかよくわからん場所だ 今や持て余してる土地なんてどうあっても負債だから
寄付とかするよりは税金ペイ出来る程度で一応権利維持出来りゃそれでええんやろ 風俗調べたら一軒だけあったけど絶対なしだし、他の店は出張費追加最低でも5000円はかかるし終わりだよ 民宿みたいにに使えないのかねこうゆうとこって夏とか海水浴客とか居るだろ 将来定年で隠居して釣りでもしながらまったりすごしたいのには向いてるかも知れんな、まあその状況なら周囲の一軒家が数十万だからそっち買うか テレワークなら場所はどこでもいいって言って田舎に引っ越した同僚が結構いるけど、
テレワークで時間に融通が利くようになったのにやることなくて、
結局理由付けて出社して帰りに誰か誘って飲みに行くみたいな感じになってるな
移住して楽しそうなのは元々釣りとかDIYとかバイクいじりとか田舎向きの趣味の人だけだな >>76
俺も考えたことあるけど
「人が居ないと、小動物や虫が好き勝手する」
っていうのが一番納得した結論だった コンビニと病院もあるし生活は出来そうじゃん
洗濯機置き場さえあれば問題ないのにもったいない 大分空港の横か
15年くらい前は週１くらい通ってたわ アパートの名前がすごくエッチだねコレはチョット他人に知られたくない >>181
今度空き家になってる実家潰すんだけど
古い家だけに3年位誰も住まず手入れしないだけでものすげー速度で劣化が進行する
なお潰すのに300万 >>117
駐車場も有るから車中泊キャンパーとかにも最適なのか 人が住まなくなった木造戸建てって速攻で軒裏が剥がれてくるよな バイク置き場無し
自転車置き場無し
駐車場有り
凄い、これが田舎か 近くで時給１０００円の仕事があるなら、今より収入上がりそうだわ おおざっぱに言うと
６２００万戸の住宅がある
世帯数は４９００万世帯
１３００万の空き家がある
おおざっぱに言うと既に２０％が空き家
２割が空き家だ ２０２０年時点で
過去１０年で約９００万戸の住宅が新たに建った
1年平均９０万戸
これからの２０年で年平均７０万戸が建つ（建て替えを含める）と仮定すると
今後２０年で１４４０万戸の新築が建つ
２０年後の世帯数予測はいまの9割の４５００万世帯だとすると
住宅数は６２００万世帯＋１４４０万世帯で７６４０万世帯
世帯数が４５００万世帯
空き家は３１４０万世帯になる
空き家率は４１％になる
２０４０年の空き家率は今の２倍の４１％ これからの２０年で
空き家の数が今の２倍に増える
空き家率は２０％から４０％に倍増 激増 >>199
6200万戸のうち建て替えや取り壊しもあるから足し算しても意味ないだろ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
