20代で中古マンションを買うジャップが増加「持ち家のおかげで強くなれる」 [667744927]
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だそうです
「持ち家が私を強くする」 20代単身のマンション購入事情。|ウルカモ|中古不動産のソーシャルマーケット|note
https://note.com/urucamo/n/n7f6088d3ff9c マンションで持ち家って言われるとかなり違和感あるよな🤔 そもそも新築35年ローンて月10万前後の返済になるけど、本来手取りいくらの人が住むべき住宅費なんだ? 一軒家買っても
2階って必要無いよな
階段上りたくないし >>12
平屋に憧れるけどなかなかまとまった土地がね >>9
よく返済率25%以下が望ましいと言われてるので手取り40万以上じゃないかな 東京オリンピックのあとに下がる下がる言われてたけど
全然下がらなかったじゃないですか 岸田首相の所得倍増計画の効果が出てきたって事だな
今お金持ち増えてるからね 生産緑地の2022年問題とは
生産緑地の8割が2022年に指定解除となり、
都市部にある農地が大量に宅地として市場に 今の20代って思考が完全にバブルおやじなんだよな
同世代でしかつるめないしローン抱えてマイホームが人生の華 >>28
資産価値のある戸建は貧乏人には買えないってだけの話 数年前に死んだ経済ジャーナリストの金子哲雄は
田舎に300万円の家を買ったと言ってたよな 20代で中古マンションはあかん、バブル購入組のくそ負債を若者に押し付けてるだけだぞ
この国の老害はどこまで強欲なのか(;´・ω・) >>23
ああ、不動産屋が20代にマンション売りたがってるだけかw 独身で家を持つと結婚できないけどなw
理由 : まんこが口出せないから 不動産の話になるとコスパだ価値だの話にすぐなるけど
毎日寝起きする場所なんだし、お金だけの物差しで量れないよな、と思う >>47
都会ではむしろオートロック付きマンションの要塞感に安心する
一戸建てはセキュリティが不安すぎ
居留守も一発でバレる >>9
手取り30万で月々10万のローン組もうとしてるよ
二馬力前提のローンだわ
土地あったから建てられるけど土地からとか不可能だ >>27
それ10年先延ばしできるようになったの知らないの? 正解だと思うよいつ飽きるか分からない趣味とかに使うよりも投資だよ マンション買おうと勉強始めたところなんだが、築何年までのを買えばいいんだ? 俺も最近家買ったわ
二馬力で月10万のローン
でも家買うまでも、買ったあともくっっそ勉強したから、そういう意味でも良かった 戸建てだからマンションはよくわからないけど、元々車好きだしかなり弄るからもう本当に家買って良かった ローン(固定or変動)+修繕積立金+管理費+固定資産税 >>11
それずっと言われてるけど材料費高騰のせいでまたしばらく上がりトレンドや… >>47
庭付きってうちの近所だと一億ぐらいするけど >>60
バブル期の金利
固定金利7.32 変動金利6.9
今現在
変動0.44>10年固定1.10>フラット35 1.44 人口減少で余るのはボロくてアクセスの悪い住宅ばかりなので今の世代は誰も欲しがらない。
今魅力的な物件も売りに出される頃には魅力的ではなくなるので
結局少子化の進行で欲しい物件が安く手に入るという未来はまず望めない。 >>11
まだ上がりきってない
待ってる間の家賃とかもあるし 固定資産税の評価は贅沢品
車 固定の自動シャッター 床暖房 鉄筋コンクリート
プール 家具調度品が豪勢 自動閉鎖式の門etc そもそも賃貸より安いしな
5chで分譲否定してるのはローン組めない社会不適合者だから リース含め
貸してるやつが儲からなきゃ商売上がったりだからな 買おうと思いつつ10年経っちゃったわ
その間家賃に800万くらい払ってる まあでも実際難しい問題だよな
今は高騰してるし
修繕費固定資産税リフォーム代
管理費は賃貸ぼられるからなんともいえないが 首都圏のマンション価格は余程のボロでも無い限り大幅に値段が下がることはない >>50
土地なし35年で月10万返済って結構いい家じゃね?どんな家?参考にしたい ただね
俺が懸念してるのは今持ってる高齢者がそろそろバタバタ死ぬから
築20−30くらいのマンション相続で一気に売りに出そうなんだよね
買いより売りの需要が増えると予想
といっても実需以外で投資や相続税対策で買うやつもいないわけで新築でもなければ マンションはやめとけ
マンションを買うということは
コミュニティに所属するということだぞ
町内会とかいうレベルじゃないぞ
金絡んだ運命共同体だぞ >>78
20代で長期ローンを組ませて金利上げで一網打尽にする魂胆だよ
不安を煽って返済の有無を中古で処理するだけ 建築資材高騰で今後新築クソ高くなるか建ちにくくなるよ 独身30前半で築5年2000万の中古一軒家買ったよ
覚悟はしていたが周りはみんな小中学生の子持ち世帯しかいない 新築バブルだけど毎年新築数は下がってるんだよ流石に 我が家の近所にも年寄りが亡くなって空き家になった物件が数件あって築50年ほどで値段は1000万未満
駅から徒歩12分ほどで固定資産税も4万ぐらいだから見た目を気にしないなら広いし悪くない選択だと思うが
やっぱ気になるもんだろうな。 自分は20代後半で20年ローン組んでもうすぐ終わるけどやっぱり若い内に買っておくほうが良いよ
とりあえず人生の1つのゴール感があってほっとするで
後はせいぜい年額計30万程度の管理修繕費と固定資産税払うだけの半隠居生活に入る >>76
普通の家だよ
延床37坪弱の床下エアコンで高気密高断熱で無垢床
壁は200mmのグラスウール天井が500mmのセルロースファイバー
窓は全部ドレーキップ
豪華な家じゃないけど金かかってる感じ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています