【悲報】賃貸vs購入 一枚の画像で一瞬で決着がついてしまうｗｗｗ [661852521]
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>>187
だから富裕層には低層型マンションが人気なんだぞ これから定年でリフォームしたけどすぐ死んじゃったキレイな一軒家安めでいっぱい出てくるんじゃないの 分譲マンション購入と分譲マンションを賃貸にしている物件で比較してくれ
もともと賃貸用のマンションとか壁薄いだろ >>194
14階建てのマンションでも
階段の昇り降り辛いんでは？
団地の5階の登り降りでもキツイのに… 嫁ちゃんと小無しDINKSでいこうと築浅の2LDK分譲マンション購入しようと計画中 12万35年ローンの家って賃貸だと15万くらいしねえか？
前提が限りなくうんこ >>171
子供の関係だとDQNとか治安ばっかり警戒しがちだけど
ずっと通学路で子供を監視してるような神経質な母親とかも地雷なんだよな
もう住んでみないとわからんからなこういうストレスって ワイマンション買ったけど毎月の支払い16万くらい
賃貸やと20万超えとるで
なんで賃貸のが月々安いんや >>202
でも低層型マンションって
やたら高いよねえ 賃貸派のやつはインフレで家賃が上がることは無視してるんだな
確かに家賃は大家の独断で一方的に上げることはできないけど揉めながら住むのもつらいと思うんだが 買って貸し出して自分は賃貸に住む
年間の実績作って大家さんデビュー
これが最強なんだよな >>211
エセ関西弁のクソガキはなんJでアフィカスに貢献してろよゴミ >>212
高い
しかも人気の所だと中々空室にならないからね 家賃補助や借上社宅制度使いながら賃貸が一番ええやん 都心と郊外とでは利回りが違い過ぎるから議論にはならんね
俺は毎年引っ越してるから賃貸が良いわ
3ヶ月で飽きてくるから >>72
家の外なんてめっちゃ蚊とかいそうで嫌だな 老後のこと考慮してないな
老人になると賃貸とか貸し渋りに遭うから厳しくなるぞ >>72
独身の40台も混ぜてくれるなら、娘をグルーミングしてjcのうちに食べる
これぞ俺の夢 終わった国で土地買って家建てるとかただのバカでしょ >>203
もうゴミみたいな失敗平屋がぽこじゃか誕生してる
楽しみにしておけぇ？ 修繕費ってマジで意味不明だよなオーナーが払えよそんなもん 賃貸のメリットはライフステージに合わせて簡単に住み替えられるとこだろうな
勿論購入でもローン残高以上で売れれば損なく住み替えられるけど
まあ、一生独身ライフステージ単一のケンモジさんには関係のない利点だが >>213
買わないことがリスクになることにはどうも日本人は無頓着だね
失われた三十年のせいだろうけど それだけしか差がないなら好きな方に住んだ方がいいな インフラやハザードマップ、災害時の事を真っ先に考えないと武蔵小杉タワマンみたいな問題に遭遇することになる
他の問題なんて二の次 >>213
実際上がってないし上がらないよ
築年数で押し下げられるし 余程の高級住宅地とか商用地でもない限り不動産の遺産分配は面倒くさいよ。そこに住んでないのに売らないと税金になるし >>232
今みたいな低利息時代に繰り上げ返済する意味ってなに？ まあ子供部屋おじさんネトウヨみたいな家から出られない奴には両方関係ない話だよｗ 26歳年収500万の底辺だけど家を建てたい
モデルハウスが1000万くらいで売ってるけど土地代込じゃないよな？
どうなんや？ いかにも人生経験無さそうな奴が立てた仮定の試算だな
どこに9万で家庭持ちがまともに住める家があるんだよ
クソ田舎に住めってことか？ 高齢で独身のままだと賃貸を新しく借りるの難しいけど将来はどうすんの？ 購入したらフットワーク重くなるとか言ってるけど、他の物件を買ったり借りたりして、元の物件を貸して引っ越すこともできるよ
俺はマンション2部屋目購入したけど、前住んでた物件を貸した収入で、2部屋目のローン支払いを賄えてるぞ 賃貸で貯金なしの老後は辛いけど
賃貸で老後に住宅キャッシュで買ってなおお金余るなら賃貸でも問題ない 田舎住みだからマンションを購入する意味がわからない >>189
もう俺含めケンモジは自分らの子供にそれしてあげよう側だぞ >>193
ここに入れるような神経なら全然ありだな
マトモな神経してたら無理 この話題、一生独身なら賃貸一択だろうに何でこんなに毎度スレが伸びるのかｗ 持てるなら持てるに越したことはない
無理してでも絶対家持たなきゃならないようなもんでは無いって事でしょ
いつまで昭和の固定観念から脱却できずにいるんだ 賃貸は大家の利益は間違いないけど
うちは4室の大家だけど固定資産税や修繕費は経費で落とせるし建物共済なんかも経費だし
更地にしてても固定資産税が高くなるしね
意外と家賃は安く設定してる方だと思う
都内の土地持ちの大家なら税金対策で建ててるから悪く無いかもね 賃貸は大家の儲けも払っとるんやで
家賃補助がかなり手厚くないと同じ仕様なら買った方が得や >>226
老後老後言うけど死ぬだけだろ
金 貯めたまま死にたいならまあ少しはいいかもな ローンで10万払うような家は借りたら15万かかるんだが 40歳までに新築1DK分譲マンションを買うのが一番正しい 騒音問題から速攻逃げられるだけで賃貸一択 近くに大型が止まるコンビニ出来てから、騒音ひでぇもん
20年以上の平和が崩れ去ったわ >>9
ローン減税考えたら中古でローン組んで10年目で一括繰上げで残ローン支払うのが一番だわ 買って15年経ってるけど売っても1000万残るわ
月の支払いは賃貸とそんなに変わらん
個人で賃貸とかアホやろマジで >>242
込みなわけねーだろ10年ロムれ
つうか若者は買うべきじゃ無い
これから3Dプリンタだの自動運転だの始まるから、住宅市場は激変する
自動運転対応エリアで駅から遠くてクソ安い所がベスト >>263
野垂れ死んでる老人の話なんて聞かない時点で >>265
数年前に買ったけど買った時より高くなっとるわ
賃貸に払い続けるのはホンマに無駄やな すべては価値観と言うしかないが
ブラック勤めじゃないなら
逗子に一軒家とかが良いんじゃね
意識高いのが集まってるし こういう価値判断基準が金銭面の一軸のみの奴いるよな 分譲も売ればいいっていうけど、売ってからは賃貸に住むのかね
分譲に住み替えるんじゃ意味ないしな 公団とか地方だと余ってるし老人でも住めるぞ
まあ耐用年数的にストックが無くなりつつあるから俺らの時代には存在しないだろうけど 近隣住民トラブル考えたら賃貸ならどこでも
分譲なら土地が広く買いやすい地方が有利か タワーマンションを叩くスレが頻繁に立って、そのたびに田舎暮らしの貧民達がホルホルしながらタワマンを叩いて喜んでるけど、
そういう皆さんはタワマン以前にマンション自体が立ってないような僻地に住んでる可能性が高そう 修繕費等の積立込みでこの総額なら、土地建物3000万円の家って計算で合ってる？ 実家が分譲マンションで築20年くらいだけど買ったときより相場が上がってて親が喜んでた >>278
キッズ丸出しで恥ずかしいからやめとけ
万能感は中学で卒業しろ >>262
地主の広い屋敷が壊されて細切れ分譲した新興住宅地になって>>72こんなのだらけになったりも >>255
分譲マンションはディベロッパーと建設会社の儲けが含まれるし
注文住宅は住宅メーカーの儲けが含まれてるよ >>137
トンキン郊外ならちっこいとこでもそうでもない >>278
ええ？めっちゃ役に立つアドバイスだろ
どうせすぐには家建てられないんだからもう少し待ちなよってそれだけじゃん 賃貸は老後も月9万払い続けるのか。
無駄遣い、詐欺被害、盗難に気を付けてね、一生だよｗｗｗ どう言い訳しても
他人のために働くようなもんだ( ´ん｀)y-~~ >>242
若いうちに買うならマンションの方がいいと思うよ
貸せるし >>284
売らないままボロ屋になるからまったく意味ないのにな
空き家が千万件もある 分譲はギャンブル要素強いからな
しっかり勉強して調べないと人生終わる 安くてしょうもないところは買って古くなったら処分に困るだけだな 4500万で買った家と土地が鑑定してもらったら8年で6000万円になっててワラタ
ここ売って新しい家建てる予定 >>287
昔の一軒家が潰れてそこに3軒が今のジャップランドや・・・
貧困やねぇ 結婚して子供2人作ってそれぞれに部屋作ろうとなったら賃貸は無理だわ
生涯ソロなら賃貸もありかもしれないが数十年後に70歳80歳となって
ボロボロワンルーム10万20万払って借りるの？ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
