【悲報】賃貸vs購入 一枚の画像で一瞬で決着がついてしまうｗｗｗ [661852521]
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
>>530
ほんとそうなんだけどね
実際買う段階になると打ち合わせで疲れるし金銭的にも麻痺してくるしで頭回らなかったな >>3
凄くいい指摘だな
子どもがいないなら賃貸
子どもがいるから購入 それこそずっとここでマウントとってるようなのが近所にいたら最悪だからな 賃貸VS家受け継ぎなら後者圧勝ってわけな
こどおじ年収400ワープア弱者男性でも生きていけそうで良かった(笑) >>308
おぅ、修繕で家がまた綺麗になるから嬉しいわ。 地方の皆さんは「我が村でこんなに住民が減ってるのだから、きっと東京も廃墟に違いないのだ」くらいに思ってるようだけど、
せめて数年に一度は東京に出てきて変化を感じた方がいい 持ち家はリスクを背負ってるぶん利益が出るのは当たり前
問題はリスクの割に利益が少ないこと病気倒産転職離婚隣人欠陥災害etcなどのリスクがあるのに利益が少ない
一国一城の主という欲望を満たすためにプレミアムが載せられてるわけだ 戸建5363万円レベルの家に賃貸9万円で住めないんだよなあ
比較する対象を揃えないと意味がない
戸建は売ってキャッシュに変えることが出来るし、所有し続けたら、子供の世代に遺せる資産 家賃9万て独身増えた現在じゃ平均としても高すぎない？ >>540
減るぞ
東京の予測でも2060年くらいまでで200万くらい人口減る >>310
なるほど。
それで持ち家の奴がボロ賃貸を見ながらニヤニヤするんだろうなｗｗｗ 一戸建てで駐車場スペースも付属していれば
毎年20万円は浮くからな 9万の賃貸って狭いアパートレベルじゃね？
戸建は広さと騒音、室内部材品質も自由に選べる
逆に言えば中古激安選んで低くも出来るから子育て期の汚し壊し放題にも使える >>554
一戸建ての比較なので
アパート孤独死モメンはバイバイ👋 >>540
こういうのが都会田舎議論でよくある認識の不一致だな
わかりやすく書いてくれたけど
人口増加＝都会
人口減少＝田舎
都会田舎の話するときにこういう風な皆で共有できる基準が普通はないんよな >>543
隣人ガチャ外れ滅茶苦茶多そうだよなあマジに >>540
その都市がまともにインフラ維持できてないからな
東京のインフラは増え過ぎた人口でパンクしてるし大阪は維新だし >>15
殆どは大家に利益はない
固定資産税を払うため、もしかは先祖の財産を処分できないため >>555
それ移住政策加味されてないでしょ
それでも200万しか減らない見通したっているなら
間違いなく外して増えるよ >>330
そうそう。
さらに大家に代わり、ローン金利、固定資産税、管理費、大家の利益を払うという罰ゲームｗｗｗ >>560
アパートあればましな方じゃね
まじで一人二人寝るだけの蛸部屋みたいなのしか借りれない 脂乗ってる働き盛りの時期を超えて年取れば取るほど稼ぐ力が弱くなっていくのに
その時点で十分な貯蓄とか資産形成ができてるならまだしも年寄になって賃貸で固定的に支払いってしんどいんじゃないの？
最近だと車もサブスク的なカーリースが流行りではあるけどもリセールを考えた残クレで所有するのだって考え方の一つだし
この手の話って大体目先のキャッシュフローの話だけだもんね 購入だといらなくなったら売ったり貸したりできるよ
俺の所有物件もいらなくなったら売るなり貸すなりするだろうけど
申し訳ないけど高齢者に貸し出すつもりはないよ >>72
自分の庭にため池作ってボウフラ養殖して追い払うしか無いな 自分とこや婚姻相手の親が持ち家かにもよるんじゃない
二人ともの親が持ち家なら自分ら買っちゃったら処分大変になりすぎる >>15
たとえば家建てるのにも大工の利益や住宅メーカーの利益が入ってる
したがってそこも先に払うか払い続けるかの違いでしかない >>534
修繕には金かかるだろうがそれ以外は税金だけだし気楽だわ
バイト生活でも維持できそう 会社勤めだと転勤攻撃されるからな
理屈はわからんが賃貸だと転勤リスクすら減らせるんだよな 田舎なら土地はタダみたいなもんだし親が一部出してくれたりするから持ち家以外の選択肢ないけどな
何より庭があるかないかでQOL全く変わる
そこは人によるけど >>574
大家の99%は赤字ってデータ出てるよ
ただそれが住人の利益になってるわけではなく管理会社と建築屋に吸われてるだけ 購入:総額6100万円
賃貸:9万円/月
計算おかしいだろ
賃貸9万円の家でよかったら総額4000万円の家で良さそう 大家が個人とすれば大手住宅メーカーよりは良心的な利益量である蓋然性が高い >>582
それねえ
たぶんうまく節税してるだけだよ😅 >>263
人口減少で老人にでも貸さないと秋部屋埋まらない時代になっていくよ >>542
都心部とかで売れやすい土地なら遺しても良いんだけどね
田舎の土地だと処分するのにもかなりの労力かかるから悩ましい どうせ二十年後は空き家だらけだろ
勝手に住んじゃおーぜ🥺 持ち家は移動が出来ないわけじゃない、ここにも詐術を感じる
移動にもの凄いコストがかかるだけ
都市部に通勤の負担もある
また老後は広すぎる住居の管理も面倒だろ
インドみたいに多世帯で住むならまだしも でもさ、自己所有の物件で世帯主ってのは気分的にイイもんだよ？ いつまで経っても同じ話続けてるんだから
そりゃ発展もしないわ >>591
イギリスだかアメリカって
勝手に空き家に住んだら所有権もらえる法律あるよや 購入はペット飼えたり隣人ガチャ気にしなくてよかったり駐車場あったりDIY出来たりメリットはたくさんある >>596
それはもちろん
でも裏を返せば維持管理も責任も全部自分 >>576
これは考えたんだけど結局買ったな
最悪潰して庭にする予定
でも昔の家って今建てたらかなり高そうな木使っててもったいない気もするんよね
それこそ築40年近いんだろうけどまだまだ綺麗
ちなみにパナホームらしい
ただ見た目はいいが昔の家は気密性低いわ >>594
85歳の戸建てばあちゃんに聞いてみたけど、ゴミ出しは別に苦じゃないって。 成城石井で買った食材で毎日自炊するより吉野家で毎日牛丼チーズ食ってる方が安上がりなんだぜ！ これから毎年100万人が死んで、毎年30万戸が余るんだぜ
これからは買う必要は無いよ 持ち家は財産とかいうけど築20年以上でただの負債だからな。
35年でフルリフォームでおかわり+1000万円やぞ？ >>600
まあ日本も似たようなもんだろ
田口くんがただ同然の家に住んでたし
住民税払ってくれるなら喜んで家提供する様になるんじゃねーの？
所有者不在の不動産が増えても自治体に何のメリットもないし 子供がいるなら持ち家がいいよな
うちは賃貸だったから親が亡くなったときに賃貸も引き払ったから実家がなくなった喪失感でかかったな
帰る場所がないみたいな感覚になった
一人暮らししてもなんやかんや実家が実の家感あったしな
まぁでもそこは持ち家でも親亡くなったら売るのかな
よくわからんが >>600
日本も5年以上定住されると立ち退きに手こずる法律あるぞ >>612
空き家管理代としてむしろ月1万くらいもらえる時代が来ないとは言い切れない
原発爆発もみんな予想してなかった ニートならゴミ捨てが苦だろ
普通仕事だからどのみち出かける >>615
死んだら終わりは当たり前だろ
生きてるから問題なんだよ >>607
都内の戸建てってほぼ木造だしな
鉄筋コンの戸建てなんていたら間違いなく上級よ 38で1000万相続したヒキコモリなんだが
田舎に安い一軒家買うか
専門行くかどっちがいい？ >>615
節約のために数千万円かけて建てた持ち家が全壊したら人生計画が完全に崩れ去るんだよなぁ 賃貸だとエアコンひとつ交換できないね
ダイキンのうるさらが欲しいなぁとなっても管理会社と相談して却下されちゃうなんて悲しいなぁ 購入するまでが面倒くさい
面倒くさいったら面倒くさい 賃貸の老人と購入の老人
どっちが幸せに見えるか今でも分かるだろ 賃貸の終点は老人ホームだから死ぬまで人間関係気使うね
70歳超えて更新できると思うなよ 親が死ぬまでは賃貸で親が死んだらその家をリノベーションが一番よくない？ >>630
生きるために家や土地を借りなきゃいけない
ってすごいディスアドバンテージだけど
持ち家にならなきゃ気づけないよな >>633
親が死んだら地震で家が全壊するのがベストかな ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
