( ヽ´ん`)「アパート経営して不労所得で暮らすんだ」 成功率1% [616817505]
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100年後くらいにおじいちゃんここの土地持っててくれてありがとうみたいな土地教えてくれ
東京とか湿地帯でクソみたいな土地だったんだろ そりゃ夢持たせないと他人に金出させれねぇから
資本主義って他人に金を出させる社会だから マンションと戸建てと駐車場で生活してる
世間体はしょぼい自営業 いい物件なら自社で所有
普通の物件なら同業他社が購入して所有
カス物件ならリートにぶち込む
ゴミ&ゴミ物件はチラシとかセミナーとかテレアポとか費用をかけてバカに売る 不動産はおじいちゃんとかで変な業者に騙されてる奴も母数に含むからじゃないか おやつの人もそれはそれは努力してるからな
決して楽なもんじゃ無い >>7
福島原発周辺は半減期で立ち入り可能になったりしてな 賃貸経営なんて土地持ってる奴がやること。
土地からローン組んで買って賃貸経営やってもボランティア並みの薄利商売。 アフィアフィ
>>1,2 >3,4,5, >6,7,8, >9,10,11, >12,13,14,15, 16 >17,18,19,20
>21,22,23,24, >25, >26,27,28,29,30,31 ,32,33, >34,35,36 >37,38,39,40
>41,42,43,44,45 >46,47,48,49, >50,51 ,52,53, >54,55,56,57,>58,59,60
>61,62,63, >64,65,66,67,68 >69,70,71,72, >73,74,75,76, >77, >78,79,80
>81,82,83, >84,85,86,87, >88,89,90,91, 92,93,94, >95,96,97,98, >99,100 うちのじーさんはボロボロの築60年文化住宅を高齢者に一室風呂なしワンルームを5万で12室貸し出してた
雨漏りやらトイレの故障なんかの本来大家がすべき補修も全部住民に負担させてた
それでも長年住み続けて出ていかないし、何なら新規の高齢者も入ってきたりもした
法律がどうのとか細かなことは強権発動して言い負かせば個人間のトラブルは民事不介入だし、そういうのは大切だなとつくづく思ったわ >>7
長野とか標高の高いところ。
首都圏なんか水位が上昇して水没してる。
水没してないところも平均気温40度くらいになってて暑くて死ぬ。 土地持ちの地主でも失敗するのに土地買って儲かるわけがないだろ 下手にアットホームとか載ってる物件買うよりsp500にぶち込んで放置してる方がまだ儲かりそう 結局修繕とかで金飛ぶんでしょ?
キチガイ相手が嫌なら管理会社挟むしかないだろうけど、余計にコストかかるし
滞納者出たら追い出すまでしんどい上に、回収もできん アパート経営なんかより駐車場が一番手堅いよ、田舎なら尚更ね >>14
騙されて大損こいて1万でもいいから借りてくれって連中と価格競争するレッドオーシャンなんだわ >>15
人生もRTAしてるの草
でも何で不動産なんかな
株のほうが手軽だと思うわ みんなで大家さん年間利回り7%で魅力的
でも1000万投資するとなるとビビってしまう 駐車場で年130万のサラリーマン
他の土地が欲しくて銀行や不動産屋かなり廻ったけど梨のつぶて
売ってくれない 土地持ち、ウワモノ全借金
家賃保証で20年だかで返して
今年から丸々儲けになる
うちの親だけど
4万でも8部屋で32万
うますぎね? 民泊全盛期はすごかったよ
家賃10万の一室でも月50万くらい入ってたから
また戻ってこないかなあ… じゃあ世の賃貸不動産屋どうやって成り立ってんだよ… 世の中金だけじゃないんだよ
入居者の女の部屋の合鍵があれば金では得られない物が得られるんだぜ どうせ不動産で新規参入するならアパホテルみたいにホテルでも経営した方が良くね? 家賃6万のボロアパート5年ほど住んでたけど、風呂が水漏れして大家持ちで1週間かけて風呂場の防水工事したわ
たぶんあれで100万ぐらいは飛んでたと思う。風呂釜は交換しなかったけど。
しばらくしたら取り壊すから出ていけ言われ、立退料6ヵ月貰って出て行った。
全然儲からんだろうなって思った 都心の一戸建て相続して
兄弟でアパートでも建てるか
分割するのもなんだし
って話だろ
何も無いところから始めるバカあるかよ 駅から徒歩10分以内に土地持ち以外がやるのは無謀だろ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています