X
投資マンションの購入者、９９％が破産😟 [422186189]
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
0004番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 41c1-JrRZ)
垢版 |
2022/06/05(日) 22:57:13.22ID:igGsZXl00
貧乏か金持ちかどうか
0005番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 4d8c-mJS1)
垢版 |
2022/06/05(日) 22:57:33.41ID:aPpyp0i20
それに全財産かけるわけないし破産とか嘘やろ
0008番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 25af-+jz7)
垢版 |
2022/06/05(日) 22:58:15.05ID:9Oig0AbS0
これゴリ推しされまくってたけど金持ちに食い物にされたな
0009番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｱｰ Sace-IGm9)
垢版 |
2022/06/05(日) 22:58:23.30ID:NyzWpXELa
関西の不動産から電話がきまくるやつ
0010番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 8914-GWuK)
垢版 |
2022/06/05(日) 22:58:27.72ID:pmRgL0/v0
借金して買うからじゃない？
0011番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 069f-Cswy)
垢版 |
2022/06/05(日) 22:58:32.02ID:JRMtSBAv0
迷惑電話で勧誘してくる時点で稼げないと分かれ
マジで稼げるのなら向こうは事務所でふんぞり返ってわざわざ来てやったこっちを選別してくるんだから
0013番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 868f-JrRZ)
垢版 |
2022/06/05(日) 22:58:38.89ID:5N53tB3W0
そんな儲かるスキームがあるなら自分が独占すりゃええやん
0015番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ca56-KoX4)
垢版 |
2022/06/05(日) 22:59:12.60ID:FQiWnaXe0
すげえごく当たり前の話
0016番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MMde-Cd+T)
垢版 |
2022/06/05(日) 22:59:40.62ID:b3yvM5S3M
だってもう不動産屋が利益あげた物件だろ？
賃貸回してもたいした利回り望めないし
1からアパート駅前で建てるなら別だろうが
0017番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 25af-mxYd)
垢版 |
2022/06/05(日) 23:00:05.93ID:/G4CX3EN0
家賃収入で気が大きくなって積立金せずに爆死しそう
0019番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 8651-nqT1)
垢版 |
2022/06/05(日) 23:00:12.01ID:qFPnewSO0
不動産投資したいならREIT買うのが一番
0020番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 0a8b-h4Uq)
垢版 |
2022/06/05(日) 23:00:19.38ID:QmSasqq+0
>>9
関西の某ネット銀行に1000万の定期預金作った途端
マンション買いませんか電話入るようになったわ
絶対名簿流しとる行員おる
0021番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a99e-B2F4)
垢版 |
2022/06/05(日) 23:01:18.00ID:wCxaWrCX0
実際、ここ10年は不動産上がりまくりだから全員儲かってるだろ
悔しい
0022番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ca56-gCUS)
垢版 |
2022/06/05(日) 23:01:20.65ID:fzXuHpPW0
リートぐらいで満足しとけ
どうせ才能ないんだから
0024番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW da6d-UFpo)
垢版 |
2022/06/05(日) 23:02:01.01ID:QjLmP24U0
電話がウザすぎる
何件着信拒否に入れても延々沸き続けるんだが
0026番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 6d5e-tFO0)
垢版 |
2022/06/05(日) 23:02:02.00ID:R3ZCdOWV0
じゃあみんなが払ってる家賃はどこへ消えているんだ…
0028番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 4a22-+66E)
垢版 |
2022/06/05(日) 23:02:18.26ID:gH7VXqeb0
婚活コンサル「若者はウィークリーマンションでもいいから、実家出ろ」

↓

末路「おかねない」
0032番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 3ac0-U+ta)
垢版 |
2022/06/05(日) 23:03:15.80ID:HODnapyH0
本当に儲かるなら他人には教えない定期
0034番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1a8c-WoRf)
垢版 |
2022/06/05(日) 23:03:37.46ID:qI65jFvd0
ザマアッ♪ザマアッ♪
0035番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 4d5b-Ffo8)
垢版 |
2022/06/05(日) 23:04:24.74ID:WlKVZR2f0
バブルの頃含めればそうなる
0038番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 2d08-t29R)
垢版 |
2022/06/05(日) 23:04:37.29ID:pcS5KNDY0
一般人が投資で数千万円出すなら株の方が良いなんて当たり前だからね
0042番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 25af-5DsK)
垢版 |
2022/06/05(日) 23:05:31.70ID:FMj17p0p0
投資用物件の売買契約見てると最後のアホに行き渡るまでにめちゃめちゃ抜かれてて笑うわ
0043番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a99e-B2F4)
垢版 |
2022/06/05(日) 23:05:35.60ID:wCxaWrCX0
今から買うのは絶対に失敗するだろうな
早くみんな破産して値下げして欲しいよ
0047番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ caaf-79Bc)
垢版 |
2022/06/05(日) 23:05:55.08ID:ftfbRVTk0
ローン組んでまでやるアホ
0048番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 069f-C6Ms)
垢版 |
2022/06/05(日) 23:06:08.18ID:PyjLLm800
元々土地持ってるかどうかよ
0051番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 152f-vLXQ)
垢版 |
2022/06/05(日) 23:06:36.42ID:lv8rCAZE0
だったらなんで賃貸マンションはあんな割高なんや？
0052番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MMde-Cd+T)
垢版 |
2022/06/05(日) 23:06:45.54ID:b3yvM5S3M
>>37
あれは地主が固定資産税とか相続税対策でバカみたいに建ててるんだろ
賃貸マンションの利回りなんか5%ねえだろ実際のところ
0055番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1a8c-zHAA)
垢版 |
2022/06/05(日) 23:07:59.00ID:Kj6NEiOm0
元手があるなら絶対に株のほうが安全で楽だし儲かる
0056番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 868f-JrRZ)
垢版 |
2022/06/05(日) 23:08:05.54ID:5N53tB3W0
今熱いのはstepnなンだわ
0057番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a99e-B2F4)
垢版 |
2022/06/05(日) 23:08:08.66ID:wCxaWrCX0
>>49
マンションはローンが使えるだろ
株とどっちかを選ぶものでもない
0059番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 35d2-0QqR)
垢版 |
2022/06/05(日) 23:08:16.79ID:aylT2MkW0
年々古くなって価値が落ちるのに投資材料になる意味がわからん
0061番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 1a87-+66E)
垢版 |
2022/06/05(日) 23:08:41.88ID:J00T3J0r0
不動産投資って元手も知識もいるし
局地的災害でいきなり価値が下がるリスクもあるし
何でわざわざこんなことやるのかよくわからん
株だと他人の会社に運命委ねる感じで不安なのかね
0062番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d9d2-SEGF)
垢版 |
2022/06/05(日) 23:08:48.88ID:KNSit32L0
わけわかんねえ低学歴の話がまともなわけねえのにな
0064番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MMde-9xo4)
垢版 |
2022/06/05(日) 23:09:18.20ID:p9T0E7XhM
公務員向けの商売でしょ
0065番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d9d2-M10v)
垢版 |
2022/06/05(日) 23:09:49.48ID:XiNaceV30
なんなんスかこれ
https://i.imgur.com/eWIUUao.jpg
0068番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Sred-JrRZ)
垢版 |
2022/06/05(日) 23:11:59.90ID:mY25mLBAr
今から買うなら割高だし
ワンルーム借りる貧乏人相手に家賃上げられないし
リモートワークで地方に住むのも増えてて借り手がつかなくなってるし
時期最悪だろこんなもん
0069番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 35a2-kcBZ)
垢版 |
2022/06/05(日) 23:12:02.57ID:sEFLyNf40
ジムの帰りにベンチで涼もうとしたらほぼ毎回話しかけられるんだけど
なんなの俺が金持ちオーラ出してんの？
買うわけねーだろ話しかけてぬんな
0070番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 955d-iJCe)
垢版 |
2022/06/05(日) 23:12:06.78ID:9YCvYJ5H0
投資は儲かるみたいな
いい事ばっか並べて今進めようとしてるけどさ
プロでも割と失敗するってことぐらい
ちゃんと教えるべきだよなぁ
0071番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯﾌﾟ Sdca-6jIc)
垢版 |
2022/06/05(日) 23:12:53.84ID:UHMfQV2Bd
>>11
本当に儲かる物件なら上級がコネで事業協力者住戸買い占めたりしとるやろな
0073番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 890d-vLXQ)
垢版 |
2022/06/05(日) 23:13:28.83ID:mS3QL0i40
不動産の値上がりもすごいよな
不動産投資のユチューブチャンネル見てると、みんなやる人が増えて利回りが落ちてるとかなんとか
0074番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 152f-vLXQ)
垢版 |
2022/06/05(日) 23:13:30.05ID:lv8rCAZE0
ワンルームマンションがもう買ってないだけで1棟丸々買えるオーナーは儲かってるんだろ？
0075番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a99e-B2F4)
垢版 |
2022/06/05(日) 23:13:38.69ID:wCxaWrCX0
>>63
世の中の会社と投資ファンドみんな負け組かよ
頭悪すぎ
0076番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ca4a-n0NV)
垢版 |
2022/06/05(日) 23:14:06.38ID:J1BTKnd20
>>5
ローン使わんと節税の旨みがないのだよ。
それが運の尽き

現金あるなら株のが儲かるし
0077番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 35a2-kcBZ)
垢版 |
2022/06/05(日) 23:14:35.56ID:sEFLyNf40
まぁ極まれに儲かる可能性もあるけれど
日本の低金利もいつまで続くかわかんねーしな
やるなら中古マンションの方が絶対にリスク少なくて儲かる
どう考えてもそう
0079番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d9d2-zjfQ)
垢版 |
2022/06/05(日) 23:15:57.75ID:Deam172O0
「既得権者のクロージングのために投資キッズに最後のババを掴ませる」
という本音を隠すために市場の盛り上がってる感を演出してるイメージ
0081番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ fe41-yiPH)
垢版 |
2022/06/05(日) 23:16:53.17ID:hVvibcJC0
儲かるならわざわざ勧誘してこんだろｗ
0084番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa11-cwPQ)
垢版 |
2022/06/05(日) 23:17:24.96ID:gCapfCQaa
これマジ？

★大東●託の朝礼（日常的出来事）
社員A　「○月○日○曜日、朝の朝礼を始めます！！昨日の結果はアポ○件、契約○件、○○さんと○○さんです！おめでとうございます！！！！！」
ﾊﾟﾁﾊﾟﾁﾊﾟﾁ!!!（全員拍手）
（拍手やめの合図）ｻｯ・・・ﾋﾟﾀｯ（全員瞬時に拍手やめる）･･･ｼｰﾝ･･･
平社員A　「えー、スピーチっすが、最近テレアポとって営業あげる確率が下がってるので、自分の努力が足りないと思いました。
　　　　　　　最近ずっと終電までに上がれてるのに、情けないと思いました。これからはテレアポも一日200件はガンガンいって、
　　　　　　　最低でも週3は契約あげたいと思いまっっすっっ！！自分からは以上です！！！」
課長　「おいA！てめー自分で言ったからには絶対ェー今日はあげんだろうなぁ～！？」
平社員A　「はいっす！絶対あげるっす！！」
課長　「てめー、毎日毎日あげるあげるって口だけじゃね～かよ、あぁ！！？？ざけてんじゃね～ぞコルァ！」
平社員A　「すみませんっす！あげるまで泊り込みでがんばります！！！」
課長　「てめー今日は徹夜でテレアポさせっかんなァ～！ざけんじゃねーぞ！！！」
（ボカッ！）←精神注入の音
平社員A　「すいませんでしたっ！！！」
部長　「おい！おめーら笑顔が足りねぇ～んだよ、笑顔が！暗ぇツラしてっからアポも営業もあがらねぇ～んだろ！？！？」
課長　「おい！聞いてんのかよ！笑えっつってんだろオメーら！！」
（全員必死の笑顔）
部長　「いつも営業を楽しめっつってんだろ～がよぉ～！俺の言うとおりやらねえから数字が上がんねぇ～んだよボケがぁ！」
（ボカッ！ボカッ！ボカッ！ボカッ！ボカッ！ボカッ！ボカッ！ボカッ！）←←精神注入の音
0085番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MMde-2FYf)
垢版 |
2022/06/05(日) 23:17:59.41ID:yl6JNFnoM
投資マンション、買ったら買ったで今度はマンション売らないかとしつこく電話してくる。
0089番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d687-c0TQ)
垢版 |
2022/06/05(日) 23:19:40.00ID:tmVyhi560
金がないやつほど一発逆転狙って新築区分マンション投資とかレバナスとかやってるのはなんでなん？

頭が悪いから貧乏なのってわからないのか？
0090番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b9e7-ScZ2)
垢版 |
2022/06/05(日) 23:19:52.54ID:GNnFCqzK0
ほとんどが相続対策なんだから儲からないのは当たり前
0091番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 694c-79Bc)
垢版 |
2022/06/05(日) 23:19:57.38ID:rA/0fGie0
１Rマンション投資という地獄への片道切符
0093番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 890d-vLXQ)
垢版 |
2022/06/05(日) 23:20:25.40ID:mS3QL0i40
>>87
崩壊するのかね
みんな都心に住みたがるしな
0094番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6daf-dNRG)
垢版 |
2022/06/05(日) 23:20:26.64ID:HSv4bV+y0
てかそんなに借りるﾔｼいるのか?
俺は田舎の県庁所在地住みだが転勤するとき持ち家か持ちマンソンを十万とかで貸す例があると言ってた

家族で転勤するﾔｼがいても一戸建てや家族用マンソンを月十万で借りるﾔｼがそんないるのか?
住居手当が出るとしても数万だろ情交
0095番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW fe4e-HPos)
垢版 |
2022/06/05(日) 23:20:28.27ID:7cjsfNPL0
>>78
ほんこれ
マンション投資とかリゾート投資とか確実に儲かるなら不動産屋が自分でやるわな
不確実性が高いから個人を傀儡かスケープゴートにしてるんだしな
0097番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW c60d-i90n)
垢版 |
2022/06/05(日) 23:21:05.10ID:Op/U6DOe0
儲かるなら自分らで運用するっての。
素人は手を出すな
0099番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 4a8c-TpYW)
垢版 |
2022/06/05(日) 23:21:27.73ID:58GYmYEo0
なんで？高騰してるんやろ？
0101番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MMde-1W3D)
垢版 |
2022/06/05(日) 23:22:38.24ID:wDp+TUOZM
結局はREINS登録前の美味しい店物件を入手できるか否かでしょ
0102番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM65-SptK)
垢版 |
2022/06/05(日) 23:23:06.06ID:2gH0qSp3M
>>20
大阪にある大きい娯楽施設の面接受けてから
そういう電話がかかってくるようになったな
0103番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW c6c7-lDGa)
垢版 |
2022/06/05(日) 23:23:06.81ID:PwkSy3hc0
>>76
> 現金あるなら株のが儲かるし

へー
0105番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 35a2-l938)
垢版 |
2022/06/05(日) 23:23:54.07ID:qtpiK58D0
東京23区横浜に買った人は貸しても儲かるし売っても儲かったって言ってたぞ
0107番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 2da2-ItJ6)
垢版 |
2022/06/05(日) 23:24:42.06ID:H6nbsQE50
賃貸の不労所得はリスク高いだろ
少ない利益で維持費用とか税金考えたら
0108番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d9d2-KwAN)
垢版 |
2022/06/05(日) 23:25:05.43ID:9qIGxhiD0
ああいうのって元々利便のいいところにまとまった土地を持ってる上級国民だけに許されたシノギだからな
一般人はせいぜい自分の居住用の不動産がいくらか値上がりしたーで喜ぶくらいが関の山
0109番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW c6c7-lDGa)
垢版 |
2022/06/05(日) 23:25:19.77ID:PwkSy3hc0
>>69
「リストラあって無職でお金がないからもうすぐここもやめる」とか
言ってもだめかな
0110番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9de1-cQ5M)
垢版 |
2022/06/05(日) 23:25:21.54ID:YTtEcDFG0
おれ9年前に2000万で買った分譲マンションが9000万で売れた
0111番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a98f-GB9M)
垢版 |
2022/06/05(日) 23:25:55.32ID:sbrbXFuz0
儲かるなら売らんやろ
0112番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 25af-Q5o7)
垢版 |
2022/06/05(日) 23:26:21.34ID:2ax4HT+r0
住宅ローン控除住むと偽って投資用とバレたらどうなるん？
0113番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW fe4e-HPos)
垢版 |
2022/06/05(日) 23:26:35.20ID:7cjsfNPL0
>>105
収支だしてみ？って言えばどうなるんだろうな
自分の住居じゃないなら固定資産税馬鹿高いぜ
0118番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d687-c0TQ)
垢版 |
2022/06/05(日) 23:29:43.14ID:tmVyhi560
>>76
節税目的にやるのってほぼうまくいかないだろ

一年目の不動産取得税と登録免許税ぐらいであとは減価償却費と金利、管理費ぐらいしか経費計上出来ないから、これ言ってくる業者は100パーカス
0119番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Sred-JrRZ)
垢版 |
2022/06/05(日) 23:30:46.31ID:mY25mLBAr
>>115
自分で水回り電気ガス工事に内装工事や足場組んで外壁塗装とかやれるならいいと思う
0120番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 15a9-wyTq)
垢版 |
2022/06/05(日) 23:30:50.40ID:gxmiXFnF0
これが儲かるなら村上ファンドが買い占めてるわな
0123番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰT Sa11-lCJq)
垢版 |
2022/06/05(日) 23:32:34.15ID:Jb18PDwKa
>>1
リートの事？
0129番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 3eaf-ypq2)
垢版 |
2022/06/05(日) 23:35:07.89ID:E2Emdcl70
職場の先輩が二人ほどワンルームマンション投資やってたな
うん十年経ったら元が取れてあとは家賃収入で不労所得が得られるらしい
0130番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌﾟｯｯ Sd72-R4cc)
垢版 |
2022/06/05(日) 23:35:13.33ID:cLnQoEs3d
>>40みたいなアホって一体どっから来たんだよ
0133番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa11-sirI)
垢版 |
2022/06/05(日) 23:36:30.25ID:W101NPAMa
BNFは？
0135番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Sred-he3S)
垢版 |
2022/06/05(日) 23:36:37.52ID:fAmrHmfTr
>>121
俺の知る限り投資投資なんて7年以上前から言われてるけど
なんで「今」なの？
それを判断する基準は？
自分が知ったのが今だからっていう笑い草かね
0136番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ feb1-+66E)
垢版 |
2022/06/05(日) 23:37:18.66ID:M0Xx96Hk0
投資に成功する1％の物件が一般国民に回ってくるわけないだろ
0137番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 25af-Q5o7)
垢版 |
2022/06/05(日) 23:37:38.92ID:2ax4HT+r0
>>117
一括迫られるのか　恐ろしい
0139番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 2a93-U+rJ)
垢版 |
2022/06/05(日) 23:38:34.14ID:vmC1UqO60
>>129
俺もそれ持ちかけられた
2000万で茅場町駅前中古ワンルーム一部屋買えば10年でペイできるってやつ
修繕費とか税金とか考えたら怪し過ぎで断ったけどどうなんだろね
0141番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b9b6-4/pY)
垢版 |
2022/06/05(日) 23:39:14.13ID:I3Cb0JVD0
>>11
本当に儲かるなら自分で買うよな
0143番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Sred-JrRZ)
垢版 |
2022/06/05(日) 23:40:23.08ID:mY25mLBAr
>>125
区分なんか古くなるだけ単純に不利で建物メンテも区分だからまともにできない
最後はナマポくらいしか借り手つかないんじゃないか
俺なら利便の良い中古アパート一棟か新築なら併用住宅買うかな
0148番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ b9bd-ImeN)
垢版 |
2022/06/05(日) 23:45:29.95ID:doBRhmst0
未だに京都の投資用マンションをやってるんもんな
0150番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d9d2-Rebr)
垢版 |
2022/06/05(日) 23:45:50.27ID:AHoHH1+V0
不動産所得で損出して給与所得とぶつけて節税するためだから問題ない
0151番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 2a93-U+rJ)
垢版 |
2022/06/05(日) 23:46:22.99ID:vmC1UqO60
>>147
築20年の茅場町駅前ワンルームが2000万なんだけど今倍額って買った元値いくら？
そんなことあり得る？
0152番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 9d4e-+66E)
垢版 |
2022/06/05(日) 23:46:24.40ID:J80wuk740
相続税とかの節税対策のためにやるもんじゃないの
0153番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Sred-he3S)
垢版 |
2022/06/05(日) 23:46:50.40ID:fAmrHmfTr
>>142
知り合いの話と靴磨きの話はどこいったの？
秒で自分の言ったこと忘れる池沼かな
0154番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d9d2-Rebr)
垢版 |
2022/06/05(日) 23:47:17.34ID:AHoHH1+V0
>>96
トレーディングbot販売
0155番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d9a2-4liS)
垢版 |
2022/06/05(日) 23:48:05.33ID:wGeN1NG30
自ら土地かってマンション建てて儲かるよなんていってカモに一部屋ごとに投資させて儲けるシステムだろ
上級ステージに上がってこいよ
0156番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d9d2-Rebr)
垢版 |
2022/06/05(日) 23:48:32.23ID:AHoHH1+V0
2020でバブル弾けてんのに
なんとか売り抜けようと必死に嘘ついてる雰囲気がすごいスレ
0157番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯｯﾌﾟ Sdea-6fP0)
垢版 |
2022/06/05(日) 23:49:35.86ID:qgs2DYjud
競売物件以外に投資するな
0159番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 6daf-rMBA)
垢版 |
2022/06/05(日) 23:51:29.08ID:eYDGdWXg0
ワンルーム投資で利回り５％とかで騙される人って
楽待とかで検索して利回り１０％越えとか見たら脊髄反射で買っちゃうのかな
0160番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 35d2-Rebr)
垢版 |
2022/06/05(日) 23:51:48.52ID:ooLEzonJ0
日商エステムとかいう所からしつこく勧誘されたわ
彼ら知能に障害あるみたいで電話勧誘についての法律知らんみたいだった
0161番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6551-C6Ms)
垢版 |
2022/06/05(日) 23:51:54.95ID:spiSrF1v0
ジャップの不動産は投棄でしかない
将来性ゼロ
0162番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 5d06-m5EP)
垢版 |
2022/06/05(日) 23:52:42.08ID:daKjo3720
>>151
自分は横浜市内で買った二軒目の中古マンションが購入時から10年で＋30％てとこだな、都内ならあるんじゃね
延線工事で都内直結になった好立地だから伸びた感じだけど
中坊の頃から延長計画があるの知ってたから投資したかいがあった
0165番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Sred-he3S)
垢版 |
2022/06/05(日) 23:54:22.68ID:fAmrHmfTr
>>158
池沼の君の話を統合すると
今投資は靴磨きだ、何故なら今のは米国株価ずっと下がってるからだ
って自分で言ってることおかしいって分からないの？池沼だから無理か
0169番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 4d33-QSuy)
垢版 |
2022/06/06(月) 00:01:28.94ID:J118Qb1y0
３割くらいは成功するだろ

ただ相続税対策とかで建てるやつは採算度外視で家賃とか安くしてくるしな
0170番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 25af-mTIp)
垢版 |
2022/06/06(月) 00:01:36.86ID:Qje30pwM0
新築マンションという利益を乗せづらいものを買うからだろう
不動産投資はいかに安く仕入れるかにかかっていふ
0172番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW fe23-o+I9)
垢版 |
2022/06/06(月) 00:02:51.73ID:4Gei2voe0
楽待見てたら素人が参入しても余裕で勝てそうなんだが実際は難しいの？
0173番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 067b-fRoS)
垢版 |
2022/06/06(月) 00:04:33.55ID:78uTIA980
何年か前に勧誘の電話よく掛ってきてたな
そんな儲かる話なら赤の他人になど話さず黙って自分がやりなはれと
0174番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ cad9-h4Uq)
垢版 |
2022/06/06(月) 00:05:53.37ID:HN2jEbl80
まーた国際金融資本国の宣伝にだまされて投資という収奪に協力したのか

いい加減気づけ。
0175番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW c10d-qXZm)
垢版 |
2022/06/06(月) 00:07:02.84ID:3l3dXYJd0
この記事書いてるやつｗ
0177番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ e5c8-79Bc)
垢版 |
2022/06/06(月) 00:10:17.27ID:cpsZz8QZ0
元からよほど良い土地持ってるとか？
0182番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ cad9-h4Uq)
垢版 |
2022/06/06(月) 00:13:42.51ID:HN2jEbl80
投資とかいう言葉に騙されて金を収奪されるあほども
0183番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 8584-h4Uq)
垢版 |
2022/06/06(月) 00:16:05.12ID:f0hZNddy0
>>161
ぴっちぴっち　ジャップジャップ
ジャアアアア😂
ジャアアアア😂
ジャアアアアアアア😂
0187番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW c1a2-5msA)
垢版 |
2022/06/06(月) 00:21:41.09ID:Hz/zBb4P0
>>172
楽待見てていけると思うか？俺は逆の感想だけど…
オバハンの説教部屋とか悲惨なやつ山盛り出てくるやろ。管理とか外注すればするほど利回り下がるし自分でやる場合はもはや労働や
そもそも借金して投資なんて馬鹿げてるし、不動産屋がいい出物を素人に流すかよ
どうしてもと言うならリートでも買っとけ
0193番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 25af-K9lh)
垢版 |
2022/06/06(月) 00:30:30.90ID:EDridgVY0
東京ナンチャラからよく怪しい電話来るわ
しかもめちゃくちゃ態度悪いんだよ
0196番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 8589-8no2)
垢版 |
2022/06/06(月) 00:33:47.68ID:S2kGIjKZ0
東京ですら空室ばかりだしな
0197番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6daf-D0vX)
垢版 |
2022/06/06(月) 00:36:05.52ID:NifVhBP60
儲かる不動産投資なら手当り次第に勧誘しなくても、いくらでも金出してくれる奴がいるからな
0199番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d9d2-Rebr)
垢版 |
2022/06/06(月) 00:46:23.80ID:RJOh8Y0M0
>>181
減価償却っていうのは
所得の平準化に役立つ
0206番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 4a22-kM7A)
垢版 |
2022/06/06(月) 01:39:08.53ID:4P+jTQtg0
投資マンションの営業電話かけるバイトしたことある
客からよく言われる事、質問される事への返答集みたいなの渡されてたわ
0207番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 154e-znNl)
垢版 |
2022/06/06(月) 01:48:04.85ID:SvKwbd0k0
馬鹿はどんどん搾取されろ
0211番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 4a23-AIhI)
垢版 |
2022/06/06(月) 02:12:55.29ID:jHe2yAhp0
本当にみんなが儲かるならそいつが自分でやるからな
人に紹介してる時点で終わってる
他人にリスク負わせて稼いでるアフィリエイターだよ
0212番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 2d3a-TpYW)
垢版 |
2022/06/06(月) 02:14:12.91ID:pmvy0dkr0
なんで人口が激減してるのに供給過多なのに儲かると思った？
そんなに儲かるなら業者が銀行からいくらでも借りたほうが今金利安いじゃん？
0218番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 4d4a-JoGv)
垢版 |
2022/06/06(月) 03:08:11.00ID:uwb0YHE10
無理にデフレにする必要はないが
無理にインフレにする必要も無い

順当にいけば
これ以上不動産が上がるわけない
人口が減少してるんだから
東京ですら人口が減少してる
0219番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 4d4a-JoGv)
垢版 |
2022/06/06(月) 03:09:41.64ID:uwb0YHE10
無理に一部の産業だけ儲けさせようなんてことし続けるから
日本は市場が歪みまくってしまった


銀行の金利がほぼゼロで25年以上とか常軌を逸してる

金利が少し上がっただけで破綻するところがたくさん出てくるだろ
0221番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d9d2-mAB6)
垢版 |
2022/06/06(月) 03:14:54.08ID:ALAdwsKu0
つうても優良物件なら買った時より高値で売れたりするけど
取引が色々面倒だから株でも買った方がいいな
0223番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌﾟｯｯ Sdca-CFo2)
垢版 |
2022/06/06(月) 03:25:04.69ID:bNwrVmjZd
>>6
どうなのってなんだよwwwww
0227番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 35d2-5IEA)
垢版 |
2022/06/06(月) 03:41:28.13ID:4GIArhH50
共同購入で利回りこれぐらいでこれだけ儲けたら打ち切りですみたいのも損出てるの？
0228番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 2d44-Yhbx)
垢版 |
2022/06/06(月) 03:52:32.68ID:epfRWbP00
>>227
昔は利回り20％近かった
その後10％位まで下がってきた
今は7％とかになるんじゃないか？


これは税金引かれる前の利益で実際はここから利益に税金がかかるから5％位になる

5％なら出資した金が貯まるまでに20年もかかる
築30年くらいの建物買ってると古民家級の築50年くらいのボロ不動産になってるわけで…
0231番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (JPW 0Hce-kM7A)
垢版 |
2022/06/06(月) 04:17:57.46ID:Nx4VkAVDH
今日も電話かかってきたけど
いくら貰ってるか知らんが仕事くらい選べよ
0232番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ca63-YkvT)
垢版 |
2022/06/06(月) 04:20:48.03ID:PYIg0SJh0
確実に儲かるなら他人の世話なんかしない
0233番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 5d0d-YUVn)
垢版 |
2022/06/06(月) 04:21:53.73ID:CF/AuE6f0
あの胡散臭い勧誘電話で
実際に投資しようとする奴いるのかよ
0235番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Sred-9Ugc)
垢版 |
2022/06/06(月) 05:45:09.28ID:rOcHi3V3r
レッド吉田やコウメ太夫がやって良かったと
言ってたぞ
間抜けな芸人でも利益あげられるなら
嫌儲民なら余裕だろ
0238番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾄﾘｽW c133-1xqW)
垢版 |
2022/06/06(月) 06:11:12.13ID:XI+9+Zs900606
素人に相場なんかわからんからな
0239番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾄﾘｽW 25af-dP5D)
垢版 |
2022/06/06(月) 06:17:16.38ID:WHaVwAHo00606
なんで政府がインフレ加速させようとしてるかわかるか？
上級が持ってる不動産が儲かるからだよ
0240番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾄﾘｽ 25af-Apbd)
垢版 |
2022/06/06(月) 06:19:19.18ID:is05ZjtE00606
中古の低価格物件もあかんね。20年前と同じ価格で売りに出てる(・_・;)
0242番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾄﾘｽW 25af-MpOy)
垢版 |
2022/06/06(月) 06:41:41.64ID:UgkaCtUg00606
投資マンション１室詐欺は勤務医が大得意様だからな
金あっても使う時間がないし
税金で４割持っていかれるしさ

首都圏のそこそこ需要ありそうなとこだとワンルームごときで３０００万くらいする
0245番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾄﾘｽW 25af-MpOy)
垢版 |
2022/06/06(月) 06:45:58.26ID:UgkaCtUg00606
東京のそこそこ需要見込める（空室が出にくい）とこは中古だけど
利回り2から3%で
オール借金なら足が出るレベル
超一等地だと1%台とか笑えんレベルｗ
0246番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾄﾘｽW 8ab3-+jz7)
垢版 |
2022/06/06(月) 06:48:01.86ID:8XvRF5GI00606
>>243
ほんとこれ
ネットに載ってる時点でハズレ物件
本当に良いものはネット載る前に狩られる
0247番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾄﾘｽW 8ab3-+jz7)
垢版 |
2022/06/06(月) 06:50:03.24ID:8XvRF5GI00606
>>244
他の投資で結果出せる才覚が無い人がやるイメージだな
投資界のコンビニバイト
0250番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾄﾘｽ Sred-iqHj)
垢版 |
2022/06/06(月) 07:00:51.51ID:Iixndw2Ur0606
事業でやるとか何棟も買って運用するでもしない限りREITでいいだろ
0252番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾄﾘｽW 4d8f-hQgS)
垢版 |
2022/06/06(月) 07:24:08.76ID:UIR2FuGR00606
それがなんと話聞いてくれるんだよなあ
0253番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾄﾘｽ MMde-ZqXf)
垢版 |
2022/06/06(月) 07:29:14.75ID:0neSXUlJM0606
そんなに不動産投資したけりゃREIT買えばええやん
0255モメン ◆AZUSA//mwI (ﾃﾄﾘｽW 158f-Q5o7)
垢版 |
2022/06/06(月) 07:40:43.17ID:QVvD1czO00606
儲かる物件、いい土地は大手デベロッパーがおさえてます
零細の不動産屋がかけてくるとことか売り抜ける地雷しかねえ
0257番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾄﾘｽ b9dc-yiPH)
垢版 |
2022/06/06(月) 07:46:36.31ID:kjaaTID/00606
素人に回ってくる物件は収益を見込めない売れ残りだろ
他人を信じる情弱に買わせようとする
0260番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾄﾘｽ 868f-h4Uq)
垢版 |
2022/06/06(月) 07:49:56.95ID:5kmnNXnv00606
節税と言って損が出る前提で話してくるのがもうね
入居者が出て行った後のリフォームとか客付の仲介手数料や広告料度外視してるから大赤字になるだろ
0261番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾄﾘｽW 1a8c-v7Sl)
垢版 |
2022/06/06(月) 07:53:13.99ID:CGgo6K+z00606
もう供給過剰で空き物件は多いし人口も減少するしで
レッドオーシャンですね
0262番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾄﾘｽ MMde-+jz7)
垢版 |
2022/06/06(月) 07:59:18.66ID:RdbIuVUCM0606
>>249
ラーメン屋は永遠に肉体労働だけど
不動産投資は回り始めたら体は楽だぞ

ただしメンテ時に腕が良くてボッタクらない職人のツテが必須
0263番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾄﾘｽ MM5a-FdWm)
垢版 |
2022/06/06(月) 08:01:47.09ID:0pTfZJOfM0606
地方のアパートは家賃3.3万円
リフォーム、修繕、銀行への返済、税金
8戸満室でも手取り8万ぐらいにしかならない
2戸空室で手取りゼロ。3戸空室でマイナス
0264番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾄﾘｽW 25af-KwAN)
垢版 |
2022/06/06(月) 08:39:20.90ID:/AFrdUpE00606
アホ相手に売りつける投資用のマンションは2000万くらいのワンルームが多い
投資用なので割高ローンをノンバンクで借り入れさせられサブリースも数年で値下げされ多くの人がここで詰んだ事を確信する

ワンルームマンションの投資で勝つためには全て自己資金且つ自分で入居者を探し自分で管理できる場合に限る
0265番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾄﾘｽ Sace-CFo2)
垢版 |
2022/06/06(月) 08:50:21.59ID:FxTjj+9ya0606
>>249
飲食店は1割が成功
原価率低いし当たればでかい
0267番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾄﾘｽW 35d2-QM4D)
垢版 |
2022/06/06(月) 09:45:55.62ID:PgPqasn200606
マンション経営とかいう二代で終わるゴミ投資
固定資産税が払えない模様
0268番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾄﾘｽW 4a31-iqHj)
垢版 |
2022/06/06(月) 09:47:09.81ID:v24Zq0kF00606
>>229
社名出すな
訴えられるぞ
0269番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾄﾘｽW 35d2-QM4D)
垢版 |
2022/06/06(月) 09:47:17.83ID:PgPqasn200606
相続税の間違いない
固定資産税払えない底辺マンション経営家族はさすがにおらんと思いたい
0270番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾄﾘｽW 35d2-QM4D)
垢版 |
2022/06/06(月) 09:47:42.37ID:PgPqasn200606
>>268
なんで？アンタ馬鹿ぁ？
0273番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾄﾘｽ Sdea-CFo2)
垢版 |
2022/06/06(月) 09:54:44.75ID:rUqlMLHNd0606
>>272
人口減ってるのに不思議だなあ
0274番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾄﾘｽ 8a26-yFCf)
垢版 |
2022/06/06(月) 09:54:49.31ID:CTDe5N1P00606
投資用マンションなんて金持ちの道楽の一つだよ
特に日本の不動産なんて住居以外でローン組んでまでやる意味も道理もない
0275番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾄﾘｽ 8689-tI24)
垢版 |
2022/06/06(月) 09:59:56.09ID:+SELmUFt00606
ITバブルの時親父が節税とか言ってマンションたくさんこうてたわ
20年ちょい前か
東日本大震災のときもこうていた
0276番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾄﾘｽ MMde-2FYf)
垢版 |
2022/06/06(月) 10:17:32.27ID:qSujO8ZIM0606
条件いいやつはすぐ売れて、売れ残りだから電話で営業してんだろ、実質利回り7%を紹介しろと言ったらそこからはかからなくなった。

一度指し値やったけど断られた。
0279番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾄﾘｽW 1a8c-E0n7)
垢版 |
2022/06/06(月) 10:19:24.88ID:vZ1fjKsr00606
でも営業マンの採用広告はこれだぞ

（ヽﾟんﾟ）（ヽﾟんﾟ）（ヽﾟんﾟ）「俺たち年収3000万」
0281番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾄﾘｽW 35d2-QM4D)
垢版 |
2022/06/06(月) 11:20:08.91ID:PgPqasn200606
>>280
そりゃ借金してギャンブルしたくねえからなｗ
0282番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾄﾘｽ MMde-yiPH)
垢版 |
2022/06/06(月) 11:24:38.05ID:v+W6AWsAM0606
>>13
なんでこういう根本的なことが分からない奴が多いんだろうなぁ…って思うわ
まぁそれだけ金の魅力は麻薬的なんだろうけど
0283番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾄﾘｽ MMde-yiPH)
垢版 |
2022/06/06(月) 11:25:16.99ID:v+W6AWsAM0606
あと投資関係の詐欺師って自分からめちゃくちゃ饒舌に喋り出す事に気付いた
0285番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾄﾘｽ Sa11-5DsK)
垢版 |
2022/06/06(月) 12:41:04.96ID:E3e+AC5na0606
投資w
作って売る側に回るよね普通
0286番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾄﾘｽ 4a44-LtSu)
垢版 |
2022/06/06(月) 13:30:20.80ID:Qqd5rLhH00606
みんなで大家（）
0287番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾄﾘｽ caa2-D+TW)
垢版 |
2022/06/06(月) 13:37:10.20ID:2jfWecxJ00606
フルローンで組んで10年超えた辺りからデッドクロスになって死亡やろ
0288モメン ◆AZUSA//mwI (ﾃﾄﾘｽW 158f-Q5o7)
垢版 |
2022/06/06(月) 13:41:45.98ID:QVvD1czO00606
>>267
法人の不動産収入の相続の本とか結構あるけど難しそうだった
0290番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾄﾘｽ a912-yiPH)
垢版 |
2022/06/06(月) 13:55:50.13ID:agr8MnVy00606
駅近のワンルームにサブリース付けてゴミ物件にしちゃうのホント訳わからん
0291番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾄﾘｽW cd71-GnWM)
垢版 |
2022/06/06(月) 15:04:55.10ID:VBw5CcX/00606
>>262
地主ワイ氏
営業活動に除草作業に、スコップ持って駐車場の穴ぼこ補修に、滞納者の取り立てにと汗を流すに事欠かない
もうこれ以上土地はいらん、REITも持ってるけど増やすならREITの方が絶対いい

しかも不動産収入ではナマポ並みの生活しかできないから遊ぶカネ欲しさを動機に社畜もやって遊興費確保してる始末で楽な暮らしではない
0292番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾄﾘｽW c6c7-lDGa)
垢版 |
2022/06/06(月) 21:48:59.93ID:ZbcVW53f00606
>>254
そんな儲けてるのか
0294モメン ◆AZUSA//mwI (ﾃﾄﾘｽW 158f-Q5o7)
垢版 |
2022/06/06(月) 21:51:56.00ID:QVvD1czO00606
>>293
飽和しすぎだよな
立地が神ならまあ
0295番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 8d3c-EEYR)
垢版 |
2022/06/07(火) 05:37:56.66ID:Mk/hFHo90
>>235
コウメは購入資金の半分以上を自己資金突っ込んでローンを圧縮してるから成功した
レッドは最初ローンだけで運用して失敗した、反省して自己資金たくさん突っ込んだら成功した
芸人で一発当てて金があるからできたことで庶民ができるようなやり方じゃねえよ
0296番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 69b7-79Bc)
垢版 |
2022/06/07(火) 05:46:41.24ID:UoBLR/W/0
中国人に売り込めよ
0297番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b9b6-4/pY)
垢版 |
2022/06/07(火) 05:50:44.48ID:VPSnjriA0
>>204
建物がない土地は税金めちゃ高い
0298番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 8ab3-+jz7)
垢版 |
2022/06/07(火) 05:51:23.43ID:NQtNgPBg0
>>291
何棟持ってるの？
俺も掃除や内装は自分でやるけど
四六時中動きっぱなしにはならんぞ

明らかにフルタイム労働より動く時間は少ない
収入がしょぼいのは同意
でも地主で手残りが少ないのは問題あるぞ
0299番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa11-Z7+q)
垢版 |
2022/06/07(火) 05:52:13.47ID:dx5v8/40a
まぁ失敗した人のおかげでクソ安く住めてると思えば
0301番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a9a2-MGtP)
垢版 |
2022/06/07(火) 12:30:31.26ID:srli6hbV0
最近のトレンドは空き家を賃貸して又貸しする方法
親から相続したが住んでない築40年以上とかのボロ空き家はたくさんある
大家は月1~2万円程度の家賃でも借りてくれる人がいるなら是非貸したいって人はたくさんいる
そういう人から借りて月2万円の利益を乗せて他の人に貸す
1万円で借りたなら3万円、2万円で借りたなら4万円で貸す
ポイントは大家にDIYして好きに改造しても良いという契約を取り付けること
そうすると賃貸で壁に釘も刺せないと気を使う必要もなくなるのでDIY好きの人が借りてくれる
さらに次の入居者は勝手に前入居者がDIYでリフォームしてくれてるのでさらに借りやすくなる
こういう物件を100件抱えれば月200万円の不労所得が手に入るよ
0302番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (JPW 0H1d-kj30)
垢版 |
2022/06/07(火) 17:29:54.95ID:ZVh6r7NAH
儲かるようなマンションを売るわけないでしょ
0308番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ caaf-CwEd)
垢版 |
2022/06/07(火) 23:51:02.96ID:q54Jvg/p0
俺には年金についての話があるので休みの日に会えと電話が来た
「嘘つけ投資マンションの話だろ」 と言ったらしどろもどろになりながら肯定してた
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
ニューススポーツなんでも実況