マイホーム、木材高騰で部屋数減らされる事態に [256556981]
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マイホーム「予算増か部屋数減か」木材高騰で建築ピンチ…合板は７割高・夏に在庫切れも
ロシア軍によるウクライナ侵攻で、国内の木材価格が上昇している。経済制裁の応酬で、ロシア産木材の供給が停滞しているためだ。住宅や家具の購入など市民生活にも影響が出ており、政府は緊急対策に乗り出した。
・間取り変更
東京都小平市に一戸建て住宅を建てる予定の会社員男性（３６）は５月上旬、住宅建築会社の担当者からこう告げられた。
「ウクライナ情勢のあおりで木材価格が上がっている。予算を増やすか、部屋の数を減らしてもらうしかない」
マイホーム建設は長年の夢だった。長男（６）の小学校入学の時期を考えるとキャンセルはできない。迷いに迷ったが、妻（３２）と相談して当初の契約金額５０００万円のまま、５ＬＤＫから４ＬＤＫに間取りを変更することを決めた。男性は「世界情勢が生活にのしかかってくるとは想像していなかった」と肩を落とした。
家具の価格も上がっている。「日本家具産業振興会」（東京）によると、家具大手数社がロシア産タモ材などを使うテーブルや食器棚を１０～２０％値上げした。高橋清司専務理事は「原材料の価格や物流費の上昇が要因だ」と話した。
・輸入８２％が露産
木材価格は、世界的な住宅需要の回復やコンテナ物流の混乱による「ウッドショック」でもともと高騰していた。そこにウクライナ侵攻が拍車をかけた。ロシアは西側諸国からの経済制裁への報復措置として、日本などにチップや薄い板「単板」の輸出を禁止した。
単板は、住宅の屋根や壁に使われる合板の素材となり、昨年、総輸入量（２９・４万立方メートル）のうち８２％をロシア産が占めた。農林水産省の最新の統計では、針葉樹合板の全国平均価格は３月、１枚２０７０円で前年同月比で約７割高くなっている。
合板を扱う東京都江東区の木材販売会社「大一木材」では、ロシア産のカラマツを使った住宅用合板の在庫が減った。営業部担当課長の両角（もろずみ）直樹さん（５６）は「ここまで品薄になるのは災害時を除けば初めて。住宅だけでなく、ビルやマンションの建設にも影響しかねない」と気をもむ。
https://news.yahoo.co.jp/articles/29119445bbb75efef21064394b112dca6d8d30b2 >>108
そもそも米がコロナ以降住宅ラッシュで外に出してたのを自家消費しまくりがウッドショックのスタートだからねえ
資源国のロシアの侵略が他にも拍車かけた ガチでウクライナ支援するメリット全くなくてワラタ
感情論で考えればウクライナ応援する馬鹿がいるけれどそれって合理的じゃなくね
金くれー、武器くれー、ロシアから石油買うな、いあらゆるものを買うなとかいう乞食応援して何のメリットがあるの？
所詮はアメリカからの経済制裁が怖いからロシアに制裁かましているだけでしょ
経済的恩恵を享受したいのならロシア応援一択だわ コスト上がっても出来るのがジャップクオリティ住宅とかドブに金捨ててるようなもんだな >>109
ごめん、確かにそうだな前言撤回
というか5LDKといってるから間取りがきっちり決まってるかはしらんけど、5LDKということは決まってるよな（変更ができないという意味ではない）
それで値段だけ上げますなんてやっぱおかしい
キッチンとかあとから仕様を決める部分は値段が変わるのは理解できるけど コロナで経済停めたせいだよ
サプライチェーン問題が解決しないかぎりインフレは続く >>75
高いなぁ
家賃２０万の人が２３万になる感覚だな >>106
ここ半年、ウクライナ侵攻前から頻繁に標準価格改定されてるらしい 多少高くても国内の杉の木使えよ
花粉鬱陶しいんじゃ 自国の林業を見捨ててきた結果だから受け入れないとな >>ロシアの木材は「紛争木材」とみなす
キチガイかよ 契約から引き渡しまでの間に2～3割値上げとかザラって工務店が言ってたわ >>133
途中からはズルいよなぁ、止めますって訳にもいかないだろう(違約金あるだろう) 契約後に部屋数減らすとかありえんの？
解約して他の業者に間取り持ってけよ ロシア材はマジでやめたほうがいい
花梨材とかも産地見ねぇとな > 「ウクライナ情勢のあおりで木材価格が上がっている。予算を増やすか、部屋の数を減らしてもらうしかない」
契約書があるだろ
仕様変更は認めないで終わり 資源大国のロシアはアホの子でもあるので、資源をそのまま輸出することしか能がない
そういうわけで、ロシアにも製材所はあるが、丸太をそのまま輸出していたりもする
ロシアの木材を丸太のまま中国に運んで、中国の製材所で加工した木材は中国産として扱われるので、輸入規制がかかっていない
このルートで木材を輸入すると、そんなに高騰していないんだが 当初の契約金額５０００万円のまま、５ＬＤＫから４ＬＤＫに間取りを変更することを決めた
いやこれは業者側の契約違反だろ
違約金とれねえの？ >>141
不測の事態は別途相談みたいな感じになってると思うよ？
今のところ裁判にもなってないから悪用してる工務店もありそうだな。 お前ら安倍さんが林業を成長戦略の柱って言ったときバカにしてたよね >>120
木材高騰などの問題が想定されるから契約で特約を定めるんだろ
おかしいと思うなら契約しなければいいだけ >>144
普通はそのまま施工するか
違約金乗っけて解約するか選べって詰めるところ
ジャップは馬鹿だから契約の概念がわかっていない
双方同意のもとに変更できるって一文入っているけど
同意しなけりゃ良いだけだしな >>11
採算がとれるようになる時は誰も家買えない位木材の値段が上がってるんだろうな >>141
だからまさにそういう「契約書」があるんだろ… >>149
今足りないってだけで
経済成長はしないと思うわ ロシア産のカラマツは
ロシアの夏と冬の気温差が少ないから
木材の年輪が細目で質がいいんだっけ?
バイオリンのストラディバリウスが高いのも
その時期の地球の夏、冬な気温差が少なく
木材の年輪が均一だったから あーあジャップさん
マイホームの夢
砕け散ったねぇ >>151
そこまで施主に有利な契約になってないんじやないか？
施主が一方的に違約金をもらって解約なんて簡単にできない文言が入ってるでしょ。
しかも、最初と途中と最後とかに支払い分けてるだろうし、ローンもあるからなぁ。
建てる前なら手付け返せとかならあるけど。 >>151
同意しないのは自由だけど請負業者も契約解除条項定めてるだろうから契約解除で終わり
多分契約完了時に部分的な履行範囲の着手金の授受は済んでるから、そこは家主には返ってこないけど言うほど不当な契約じゃないよこれ いまみたいに外材が入ってくる前は、全部杉で家建ててたわけで
べつに杉材で強度を出す方法が無いわけじゃないよね
外材が安いから使ってただけで 杉と檜は論外
山桜桐榧楠おまけでブナ辺りがええね
楡？栴檀？うーん >>160
コストとかの問題じゃないのかな。弱けりゃたくさん使うしかないし、たくさん使うと重くなるから弱くなる。だからもっとたくさん使うしか無い。そうなりゃコスト高 契約解除して他の業者に頼んでも部屋数増えることないだろ 野縁や胴縁なんかはロシア赤松多かったけど、柱は杉を使うのが普通じゃないの？
だから別に杉が特別に弱い木材とも思えないんだけど コンパネ会社が山の木買い取りますとか看板出し始めた >>169
なんで少し待てば値段が下がると思ってるんだ >>158
>>159
請負契約だぞ
請負側は一方的に解除できるのに
発注側だけ違約金なんてそんな都合のいい契約は無効にされるわ やっぱり賃貸最強なんだよなー
突然家賃が高騰するわけでもないし 家買えるような上級国民なんかもっと苦しめよ
俺なんて築六十年のあばら家に住んでるというのに これから夏に向かってもっと、木材少なくなるぞ
今から建てる人はたいへんだな >>176
建築作業に必要な建材の調達も請負部分で、建材を支給してくれないと役務を履行できない
だから契約解除は合法ということだろう ちょうど先週新築の請負契約したとこだわ
どうなるかな DIY用の木材も倍くらいの価格になってしまったし元の価格にもどる日は来るのかな >>189
なんだよ合法って
単価の問題で入手できないわけじゃないのにそんな言い訳通じるわけねーだろ
逆に発注側が契約時より給与減ってローンの支払い目ど立たないので
請負金額減額するか契約解除してくださいとか言って応じる業者いると思うか？ >>34
昔から政治家は土地持ち多いから自分らに有利になるように法律作るわな >>11
そもそも誰でもできる労働をやってくれる人がいないからな日本は
不思議だよな おととしから建売を色々見てるが、2022年以降のは一気に安っぽくなってる >>30
最近コンクリートが薄められてるってスレ立ってたなぁ >>197
今そういうのやったらアウトだからあるわけない >>199
余ったコンクリート混ぜて使い回した事件あったな >>193
合法だから特約が有効になる
>>1の事例見ると間取りを減らすことができる状態だから建材はまだ発注してなくて恐らく着手金以外を払ってない状況
受注者の支払い能力による契約解除は普通に民法で認められる範囲内
部分的な損害賠償はする必要はあるが >>14
一流と言われている大手すらクズなのが住建業界 >>128
言うても今高いって言ってる値段より高くつくのでは？ えーっ、うち七月完成予定だけど
一月に契約した金額で全部やってもらってるけどな
なんか契約違うんかな ローン分も含めて何千万も支払っていざ作るってなった時に部屋数減りますって聞かされたらショックだろうなあ 日本の山の木使えって
めちゃくちゃ余ってるんだろ
コストは知らん 部屋広い方が良いじゃん
小さい部屋がやたらと多い日本家屋っぽい家は嫌いだ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
