当初の契約金額５０００万円のまま、５ＬＤＫから４ＬＤＫに間取りを変更することを決めた。

これどういうこと？
契約したのに間取りすら決まってないとかありえるの？
契約してるならあとから値上げなんて許されないだろうし
それがありなら引き渡し直前で値上げし放題だよな