親がアパートや駐車場経営してるけど将来不安でたまらない [616817505]

[0001 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 138f-YRkX) 2022/06/13(月) 17:15:42.49 ID:oiTmVqtC0]

ゲロ吐きそう・・・

https://hedge.guide/feature/land-apartment-maker-choose.html

[0002 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW cf78-XSuX) 2022/06/13(月) 17:17:10.10 ID:I1EFnVKV0]

不動産投資は大体詐欺

[0003 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM7f-tBfb) 2022/06/13(月) 17:17:36.51 ID:w8JQ/Ic1M]

場所によるね
駅前大学のそばなら当分利益が出続ける
僻地なら新築期間終われば値下げそれでも入居なきゃ終わる

[0004 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 23a2-lmMc) 2022/06/13(月) 17:18:09.60 ID:2HbQFgCz0]

将来不安と言いながら
今不安になってる矛盾

[0005 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜﾝﾐﾝｸﾞｸ MM9f-dh9H) 2022/06/13(月) 17:18:24.95 ID:Qckd51hlM]

左団扇じゃねえか

[0006 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MMc7-FvOB) 2022/06/13(月) 17:18:29.51 ID:U6EQYhqQM]

人口多い都市部ならまだ平気やろ

[0007 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 23af-vvc7) 2022/06/13(月) 17:22:40.43 ID:ZoAIdX+Z0]

ええな
相続税分は払えるようにしとけよ

[0008 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 636b-KIqT) 2022/06/13(月) 17:23:13.38 ID:QMbwtJFx0]

確かに親が建てたアパートは相続時に既に築30年とかだといきなり大規模修繕必要だったりするから計画的に手は入れさせろよ

[0009 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾍﾞｰｲﾓ MMff-JdQw) 2022/06/13(月) 17:23:34.80 ID:9ccjnh1ZM]

どういう点が不安なの？

[0010 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW cf78-XSuX) 2022/06/13(月) 17:25:09.25 ID:I1EFnVKV0]

ウチも街なかにRCのアパートあるけど完全に負動産 相続放棄するつもり

[0011 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 138f-kGh4) 2022/06/13(月) 17:26:56.59 ID:oiTmVqtC0]

>>9
駐車場は企業に貸してるけど市街化調整区域だからそこが手を引くと多分終わる

[0012 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM7f-Ado+) 2022/06/13(月) 17:27:08.43 ID:qtBjoBlOM]

支払いが終わっていれば利回り関係ないからな

[0013 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 636b-KIqT) 2022/06/13(月) 17:29:58.83 ID:QMbwtJFx0]

>>9
パパが個人で経営してると修繕費用が高齢で借り入れ出来なくなる
その状態で相続してもそれまで無職だと当然所得証明は出ないから借り入れ出来ずにボロボロで2年間我慢になると入居率悪いから所得も少なく必要金額借りられないと更に入居率下がって

[0014 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW cf05-Ng3M) 2022/06/13(月) 18:01:58.81 ID:HtBoOvev0]

自分が保証人になって修繕費借入したところで満室にならないし終わりだよこの国

[0015 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW cf78-XSuX) 2022/06/13(月) 18:06:49.43 ID:I1EFnVKV0]

築60年で入居者ゼロ テナントは埋まってる
マジでゴミ