首都圏の住宅ローン平均3955万円。こんなに借りて大丈夫？ [256556981]
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首都圏の住宅ローン平均3955万円 一極集中が阻む多様な豊かさ
住宅金融支援機構によると、首都圏のマンションを買った人の住宅ローン「フラット35」融資額は、2020年度に3955万円。東京・神奈川・埼玉・千葉の1都3県分の集計値で、10年度から4割増えた。手持ち資金も含めた物件購入額は4993万円で、世帯年収の7・5倍。10年度は6・1倍だった。近畿や東海も同様に上がっている。
https://www.asahi.com/sp/articles/ASQ6W4SXJQ6JULFA039.html?iref=comtop_7_03 全体に与えるダメージもデカい精神異常者の居場所無くなっちゃったんだろうしその意思もまるでない
間違いなく99割は不細工なババアで勃起するのは周知の事実として
ttps://i.imgur.com/DcSYpuD.png >>96
うかつにも人権っていう言葉を使って自民や維新がやってる事が自分達に跳ね返ってきてるレベル。 ネットリテラシーを小学生のうちから教えておくべきだったし海外じゃいまもこの言われようは惨めすぎるって
http://imgur.com/QTPmKRV.jpeg この先30年ぐらい雇ってもらえて安定して給料もらえると思ってる時点でアホだよな無能社畜は >首都圏の住宅ローン平均3955万円
トンキンマンションは平均6000万超えだから
みんな結構頭金積んでるんだな >>8
埼玉千葉はいってる、と言ってもそこでも4000万だけど 女がいい巣（家）を要求するからな
男はそれに応えようとする
男ひとりだけならワンルームでも全然いいんだよ 価値が上がり続ける前提だからなあ
多分大丈夫だとは思うけどペアローンとかみんなよく組むよね俺は無理だわ >>8
>手持ち資金も含めた物件購入額は4993万円で、世帯年収の7・5倍
物件購入額は５０００万弱だから、都内だけじゃなく首都圏全体でこの額やろ
頭金は平均１０３８万しかない計算になる
あと世帯年収の平均が６５０万しかないんだが、こっちの方が心配になるわ >>8
そんなするのか
俺にはとてもじゃないけど返せる額じゃないな パワーカップルのペアローン（返済期間３５年）
色々破綻の罠がある >>11
「みんなやってるから自分でも出来るだろう」ってマヒしてるんだよ 年収750万のわい、3180マンのローンした
気が狂いそう >>20
新卒でそく借りないと怖いな
年金＆貯蓄でかえせるのか
親頼みか でかいローン組めてさらに金利で優遇されてるかと思うと
利上げして破綻を願いたくもなる 死ねばチャラだからこんなに嫁子供にとって美味しい話はない 俺はあと1000万円きったわ
かなりのハイペースで返してきたからな
その分自分の趣味に金はかけられなかったけど ここ最近の物件の値上げマジやばい
10年前に買ったやつマジで大勝利だよな >>17
すまん東京だけかと勘違いした
世帯年収の7・5倍って結構きっついね
もう相当安定した職の奴しか家持てないな 無理してタワマン住んで最上階付近にいる本物の金持ち見て悲しくなったりしないのかな >>20
共有名義は２人の同意が必要だから
離婚で揉めたりすると売れないからね >>17
世帯年収650万円で4000万円の借金か
子供2人居たら無理やな 修繕費リフォーム考えると20年で500万くらい追加でいるんだよな
そうしないとボロ屋 ローンを組むと生涯コストが賃貸と大差ないって分かってから購入する気がなくなった
キャッシュ一括で買えるやつなら買ったほうがいいが 郊外に住んでるけど近所が売りにだされてて
新築2100万の戸建てが15年落ち物件
内装リフォーム1800万ですぐに売れて草
高すぎだろ
10年経ったら建物の価値0とは何だったのか >>1
フラット35の平均なのに住宅ローンの平均のような誤解を招く記事
フラット35なんて変動に比べたら金利高いんだからローン金額高い人が使うはず
クソ記事 郊外だと中古戸建で２０００万円台とかごろごろ
新築時は５０００〜６０００万円したのに やっぱりアベノミクスで異常な借金依存が進んだ
特に不動産は金融とか建築など波及効果大きいから物価高騰でも利上げできなくなった マンションの売買で共有名義にしてるって事は
家具とか車もペットも共有名義だろうから
離婚調停めんどくさそ 郊外バス便
郊外支線
中古戸建てが投げ売りされているぞ 金持ちって金借りていばってんだろ？
すげー厚顔無恥だよな >>41
とは言っても販売価格考えたら普通の住宅ローンでもあまり変わらないのでは
首都圏特に都内とか古くても多少安くなる程度なのにローンは築浅よりおりにくいし 共有名義はだるいが
そうでなくても離婚で家の財産分与を主張する専業主婦の嫁に捕まったひとおったなあ >>39
でも賃貸と注文住宅だと家の満足度が違うじゃん？
据え置き食洗機や幹太くん、全館床暖房とか羨ましい >>40
あくまで税制上の扱いというだけだからな
売手買手の合意があれば築50年だろうが上モノに値段はつくよ >>20
タワマンなんて３５年経ったら、価値が暴落すると皆が言っているのに
パワーカップルのペア収入がゴミに変換
だから日本は豊かになれないんだ これもあって迂闊に金利を上げられんのだろう？
上級のための政治だからな 利上げしてローン破綻者が～とかいうけど、ヘンド禁裏でローン組むやつなんてほぼおらんだろうしそんな奴破綻していいだろ🥺 >>40
郊外ってむしろ土地の価値皆無で上モノだけの価格だから新築2100万になれるのに
それはすごいな >>57
家建てて親に1200万払ってもらうのが一番コスパええぞ
贈与税かからず一度に1200万貰えるチャンスこれ以外ないから というか人口減少はしてるからパワーカップルも減るし
出口難しいよ新築の数は減ってるけど在庫はこれから増えてくるわけで
今築浅のもどんどん中古でるわけで 利上げ出来ない事情がこれ。
総量規制と利上げによる失われた30年がトラウマになっている以上、
日銀には利上げに踏み切る度胸はないだろう。 資材高騰人件費高騰で建築費が下がることやないから
中古に当分流れそう >>31
実家が太い場合とかじゃない限り、世帯年収の７.５倍は頭が沸いてると思うの
そこまで借りりゃ、うちだって億ション買えるわ 馬鹿にしてる奴多いけど利上げはまずないし
円安インフレ加速で結局ローンが正解ってなりそう 田舎民の俺は土地建物2000万で10年で完済余裕でした 黒田定年したら無慈悲な利上げ頼むよ
とりあえず円安抑えるためにアメリカと同じ3%行ってみよう 中古をリノベーションしろ
郊外では中古戸建て・中古マンションが投げ売りされている 買って10年以上経っても半額以上で売れるなんて
やっぱ不動産は最強かもな
家賃月10万と考えれば、10年で1200万だし
今のローン利息ならありな気もする
世の中の物なんてだいたい買った瞬間半額の価値だし
10年も経てばだいたい0円の価値になる 今の時代に35年後残ってる会社は大手でも半分以下だと思うといつ爆ぜるかだな >>72
125円ラインが生命線とかいっててあっさり超えたしわからん あたまおかしい
昔は大企業の部長でも
郊外の安い建て売り住宅住んでたよ
検事総長の自宅もメディアに出たけどやばいくらい粗末だった
どうしちゃったの今のひとは？
なんかだまされてない？ 払えなくて泣く泣く手放した中古とかはどうやって探せばいいの？
ちょっと安いならそっちの方が良い >>69
都内は今でも狂ったように至る所でマンション建設しまくってるから
利上げなんてしたらどんな阿鼻叫喚が訪れるのか想像すらできない このご時世にローンとかなかなかイカれてて面白いな
注射してウクライナ応援して節電してそう🤣 都内で農業始めたいのだけど
元手がないと生活出来ないわ 利上げしたらサブプライムローンの二の舞い
でも金利は外貨のほうがいいからみんな外貨定期預金に流れる >>72
ただ地銀をはじめとする金融系も結構危ない
行くも地獄帰るも地獄よ リーマンショックの日本バージョンはきて欲しくないンゴ >>85
嫌儲民「インフレで円は紙屑になるっ」
だったら大きくローン組んで家買うのは最適解じゃん コイツらの金利のために大多数の国民が
円安の負荷の犠牲を払う不条理 8年前に頭金100万で金利込み込み2500万の家買ったけど
みんな金持ってんだなぁ
親の援助込みか？ 超低金利だし死んだらチャラだし賃貸より断熱設備いいしローンで買わない理由がない 俺個人の年収の7.5倍で組んでるけど世帯年収だと5倍、現金はローン価格の4割残してるわ
金利低いし死んだらチャラだし保険として長期間のローン組んで、利息上がるなら早めに返す ・円の価値が下がる
→実質借金が減るので正解
・金利が上がる
→物価が上がるので安い内に買って正解
これアベノミクスの始まりの時に
嫌儲に書き込まれていた内容
金利は上がってないけど概ね正解だったんだよなぁ 変動0.数%35年ローンで借りる
10年後か金利1%超えたら繰上げ返済 そう言えば黒田って億ションをキャッシュで買ったんだっけ
これって金利上げからさっさと自分だけ逃げてるって可能性ないか？ 建て替え見越して数年前にリフォーム済の中古団地700万で買った >>11
凄いよな…
先々どうなるかわからんのにそんな長期ローン組む自信がない ペアローンで無理してるアホとか本当に馬鹿だと思うわ
東京に家を持ちたいとしても身の丈にあった暮らしをしないと 4000万か安いな―
やっぱ今の子育て世帯の差ってその親が太いかどうかだな
世帯年収は押し並べて800〜1200万とかでしょ ワイは2010年に頭金2000万＋2000万を35年ローンで借りて
4000万の弱男マンション買って、ローンは10年で完済したけど
後から振り返ればスピード返済するよりも
ローンはゆっくり返して米株でも買ってた方が正解だったな 世帯ではなく一馬力年収の5倍が限度やぞ
何かあったら終わり ソース見たら約5000万で世帯年収の7.5倍って買ってる奴らの世帯年収自体は660万ぐらいだろ
流石に頭おかしいんじゃねえの
返せなくなったり売れなかったら一気に詰むぞ
660万とか3000万ぐらいの家がお似合いだよ 東京は経済余力最下位で結婚すらできないからね
結婚しても、満員電車と住宅ローンを洗い続ける人生でQOL激低 地震の巣関東でそんなどでかいローン抱えて家買ったら詰むだろ ここ35年で何があったかを考えると怖いよな
35年でどういう変動するかみると
コロナなんて一寸先は闇だったし 団信がほぼ強制なんだから、生命保険と思えば別にいくらでも借りればいい
こんなに金利低いんだから、沢山かつ長く借りるのが最も賢い資産運用だよ >>17
今軽く調べたけど2019年時点で平均6～7倍なんだな
住宅ローンの適正借入額は世帯年収の4～5倍までというのはもう古いのか？それとも後先考えないやべーやつが増えてるのか？ この世帯年収っておそらくペアローンも含めてだろ
やばすぎて笑えるわ >>39
本当に検討してキャッシュ一括がいいという結論に至ったの？ 変動金利でローン組んだ連中は利上げになったら憤死だな >>120
マンションの場合はそこから管理費とかもかかるしな 老朽化に伴い増えていくし ペアローンは本当にヤバいと思う
世帯年収1200万とかで7000万とか借りてるんだろ？ 年収と借入金額だけで判断してるやつって浅いよな
借りる年齢でライフプランが全く違う >>11
所詮借金だからな
今後35年間人生うまくいくって自信はどこから出てくるんだ?
異常だよ異常 >>20
収入減ったら終わり
片方が失業したら終わり
共同名義で離婚したら終わり
色々と無理があるから
パワーカップルこそ賃貸最強 ローン借りないやつは馬鹿っていう不動産屋は多いよな
そら借りてくれたほうがありがたいが
生涯で最大限使えるキャッシュとかいいだすし 不動産屋の営業がうますぎる説あるよな
正常な思考してたら4000万借金しようってならない >>140
不動産屋にローン関係ないだろ
キャッシュでもローンでも払ってくれればそれでいいんだから インフレになったらローン組んでた人はお得になりそうだけど給料が上がらなかったら地獄になるだけだな
ということで俺は節約しまくって来るべき地獄へ備えてる >>144
あるよ
購入層が増えて手数料商売なんだから >>141
土地は価値変わらないから、ローンで土地という株買ってると思えばいい。
上物だけなら賃貸より割安と思う。
後は固定資産税とメンテ料金も加味して考える。 キャッシュを一気になくすのは怖い
投資に回したほうがいいっていうけど
それ投資失敗したらどうするんだろうな 7000万のマンション買うパワーカップルは賃貸で凌いでアーリーリタイアで地方移住の方がQOL高くなるんじゃないのと思うけど
東京でパワーカップルになれる奴らが東京から離れられるわけないわな 4000万も借りて返せるのはパワーカップルだろ。
普段の生活もあるからな。 毎月3万投資と2万預金
こどおじだけど不安で不安で仕方がないよ
後30年も働くなんて考えるだけで鬱になる >>152
別にリタイアの時に売ればいいだけだしな パワーカップルが３５年のペアローンで手に入れたタワマン
３５年後には資産価値ボロボロだと全ての専門家が言ってるぞ フラット35で借りた方が控除のメリットが大きいし
ここ数年はその分を投資信託に預けとけば利率なんかより遥かにプラスになったからな
利上げするなら繰り上げで返せば良いだけだし普通満額借りるだろ >>159
何故フラット35？
固定にしても普通に銀行から借りた方が利率良くない？ 親が結構出してくれたり
遺産があったり
まわりの住宅ローン組んでる奴らは楽に返済してる >>162
>親が結構出してくれたり
>遺産があったり
>まわりの住宅ローン組んでる奴らは楽に返済してる
コレからの結婚は、やっぱり親の資産や年収が重要になってくるかもな
割と真面目に
親の資産や年収で結婚相手を決める時代が来るかもしれない 結婚どころか恋愛すら出来ない奴に人のローンまで口出しされたくないな
どこで知識仕入れたの？ネット？ >>164
>親の資産や年収で結婚相手を決める時代が来るかもしれない
昔からそうやぞ
地主はとくにそういうの多い。 コロナバブルで高くなる直前に運良く中央線沿いで4000万円台の家見つけて買えた
独り身だけど快適テレワーク生活で満足 >>170
いや一般庶民、中流層の話をしてるの
やっぱり親からの財政支援が経済政策のキーポイントになりそうだな
結婚相手は親の資産と収入で決める時代が到来しつつある >>57
確かにそれが一番コスパいいけど
高齢化社会だと親が死ぬのが90歳100歳で相続が発生するころには
子供70歳80歳でローンが組めないとか80までどこに住むとか色々問題出てくるんだよな
今時三世代同居も少ないし >>57
ボロくて性能が悪い
実家帰ると断熱性のなさに驚くわ そんな収入ねえだろうってとこまで貸してる危険なローン額
サブプライムローンかな
見栄張って家失うなよトンキンw >>177
断熱性能上げたりとかのリフォームするのも結構金かかるんだよな
あと水回りも交換が必要だったり間取りが古かったりするから
快適に住みたいならかなりのリフォーム代かかる場合が多いな コロナ特集でやってたけど
ボーナスや残業代ありきでローン組む人いるんだな
狂気の沙汰だわ 岸田インフレするんだから借りたもん勝ちだろ
コーラ1本一万円になってマンション1部屋100倍50億円になってもローンは3955万円なんだろ？
更に売れば数十億円儲かるじゃん
やっぱ時代は不動産よ
住宅ローン組んでるヤツは将来の勝ち組よ コレからは親が子供に家を買い与える
それで子供が結婚していく
そう言う習慣になっていくかもな
それか親が頭金を出すとか
そう言う感じになりそうな予感 >>8
あれは特定のデベロッパーを対象にしたデータで販売された全ての物件じゃない 実際ほとんどはサブプライムローンレベルだろ
利上げきたら即死
全額返金用の現金用意してる奴なんて稀だと思う
ローン減税美味しくても、普通現金あるならローンなんかしないって 今後収入どうなるか分からんぞって言うが、それって賃貸でも致命的じゃんw ホームレスでもなるのか？
賃貸だと気軽に引越せる言うが、引越し費用50万以上かかるだろ。困窮してる時にきつくないか？
しかもそんなに家賃なんて大幅に減らんだろ。
問題は賃貸か持ち家かじゃなく、収入が大幅に減ることだ。根本原因を解決しろよ 30年超えのローン組んだとして、20年経ったらあちこち傷んでくるから修繕費もかかるだろ
総額考えるとやばいな クロダがちゃんと抑えていてくれる。何も心配はいらん >>185
その辺りは大丈夫だろ
結局両方に親がいるし
そっちからの財政支援が入るから
ローン払えなくなるとか
そういう事には流石にならないだろ インフレ加速したら固定ローンの現役働ける奴は借り得 フラット35
金利1.35%
31280万借入
残高2200万
まだまだあるな。。 ローン支払いのほかに固定資産税、給湯器や屋根外壁その他設備のメンテナンス費
がかさんでくるのと、子供の高校大学の教育費がかかる時期が重なったりして
結構生活が苦しくなってる人多いよなあ
利上げして月数万円の支払額アップでも耐え切れなさそう >>186
なんかあったときが団信に該当するならローン組んでる方がなんとかなるまであるよな やっぱりこれから時代は
親の資産を見て結婚相手を決める
そんな時代になりそうだな
なんかコレむかしに戻ってないか？ >>195
戻ってる
というか東京で家族持って暮らしていくつもりなら地元が東京じゃないとダメだよ
地方ならまだなんとかなる >>196
でも何かあってもその部屋貸せば
借りては腐るほどいるからな 40歳の時に返済年数25年で2000万円のローンの見積もりしてとても無理だって思ったけど
年収700だけど 住宅ローン減税なんて満額控除出来るやつなんてこのスレに一人もいない
みんな借りすぎなんだよ
俺なんて1500万しか借りてない
借金は借りるのは少なく、返すのは長くが鉄則よ 退職金で不動産動かして
経済を回すとか
日本は凄い事やってるな なるほどな
結納金ってそう言う事だったのか
結納金って両家からの財政支援、頭金って意味だったのか
単なる伝統文化だと思ってた 首都圏で家買うくせに世帯年収７００万くらいしかないの？ 世帯年収750で頭金500で2680のローン組んだわ
金利激安やし控除あるしまだましやな 今、アメリカの30年固定金利は6.2％
日本は絶対に利上げできないわな 独身男性は平均66歳で死ぬらしいから
40ぐらいで35年ローン組めば10年分ぐらい賃貸より高い物件に住めるんじゃね 東京で35年ローンなんか組んだらもう一生お金持ちになれない人生確定だからな >>205
早死にする独身男性て、いろんな傾向が積み重なっての独身・早死にでしょう
若い頃から不摂生とか、生活基盤が不安定とか
計画的に人生設計できてる男性なら、独身でもそこまで早死にしないと思うの 首都圏はマンション価格上がりすぎ
婚活女子が求める年収500万の普通の男性が6000万のマンションの住宅ローン組めるかいな 奥さんが保育士なんだけど、自分の勤務地の近くに家建てるってうるさいんだけど別れた方がいいかな
それだとおれは都心勤務だから75分くらい通勤時間かかる
結婚して半年だけど馬鹿だし幼児体型だし、色々飽きた >>209
バカだな
親が買うんだよ
世界中どこの国も
不動産は親が買うモノだろ
アメリカも最近は比較的親の支援が普通です >>199
4000借りといて控除をフルに活かして
13年後に2500繰上げで返した方が得
コレは厳然たる事実 >>210
保育士なら転職しやすいじゃん
自分の収入の方が多いならそっちの勤務地にあわせてもらった方がいいだろ
ってか半年でそれとかなんで結婚したんだよ 家も買えない貧民には理解できないだろうけど
住宅ローン控除を目一杯受けるために限界まで借りるのがセオリーなんだぞ
あと借りられるって事はそれだけ与信があるということ
ゴメンね貧乏人に常識講釈しちゃって！ 松戸あたりだと２０００万円台で中古戸建買えるぞ
郊外物件は値崩れしている >>149
１人暮らしは関係ないから投資になるんだろうけど子供できると賃貸じゃきつい
今回更新で家賃上がって15万とかさすがに賃貸は無理だわ
ローンなら10万きるし >>215
保育士は転職しやすいのに、相手は今の職場の人間関係気に入ってるから動きたくないって言ってる
おれの半分しか稼いでないのに謎に全く譲らない
32で焦って結婚したけど、全然他の女の子と向き合ったりデートできる事実を最近実感して、だったら選び直したいなって思って、まあ既婚なの隠しての反応だから、バツイチになって公開したら逃げていくんだろうけども >>159
フラット35は9割しか借りれなくて残り1割はとんでもない金利
前倒しで高い方の金利前倒しできれば安心だわ
今フラット1.2~1.5やし 目先のちょっとした控除額きにして、大きい買い物しすぎじゃないですかね・・・ 不動産価格を抑えるために早めに金利上げないと行けなかった 男の一人暮らしならば、都内の家賃って、どれくらいなん？
駅から10分のところで、家賃4万でいける？ >>225
駅からの距離は分からんが聖蹟桜ヶ丘に住んでる親戚は4万って言ってたな
おれが錦糸町に住んでた時はワンルーム9万だったな >>225
風呂なし築５０年の６畳とかなら都心でもある >>225
築50年↑で多摩動徒歩15分の山の上のとこが23000円だったわ 35年間マジで払えると思ってるところがすごい
普通に無理だろ いますぐローン破綻して路頭に迷ってほしい
国も無計画馬鹿家族は絶対に助けないでほしい 首都圏の4000万ローンって田舎の500万相当だろ 一生家賃払うのとかわらん
購入検討したやつならわかる
財産無いならどうやったって借りるしかない >>231
35年で返す人は少ないだろ。大概控除終わったら繰上げだろうね。 >>220
離婚の可能性あるならなおさらローンなんて組まない方がいいな 地方でもマンションというか鉄筋だと家賃最低6万くらいだよな >>235
変動(変動しない)だったからな、ここ30年ほど >>238
団信付くから35年のまま少額は残しといた方が得やろ >>231
体験してみれば分かるが
不安なのは最初の10年でそこを超えたら残高も減るし
まともな男なら収入も上昇しているので
貯蓄額とローン残高が近づきかなり気持ちが楽になる
ローン減税10年（13年）のシステムも
そこを支えるようにできてる >>220
子供いないなら余裕だよ
身軽なうちに離婚しろ 知人が嫁に言われるがままに高いマンション買って浮気されて離婚して、売ろうにも残債が出るらしく引っ越しもせず一人で住んでるわ
悲惨だあれは >>246
今はペアローン10倍界王拳なんか普通だぞ >>186
しかも賃貸だと歳とると借りられないらしいしな
多少無理しても新築なり中古なり物件買えるなら買った方がいいに決まってる
隣人ガチャのリスクも変わらない >>247
俺も一戸建てで似たような境遇だけどやっぱり悲惨と思われてるのかな？死んだ方がいい？誰か一緒に住んでくれるといいけど >>247
そういうのって嫁の持分と残額どうするんだろうか >>246
世帯年収1500万でペアローン1億円超えだぞ >>248
控除的な理由も含めてペアローン組んでまで背伸びした物件買う方がおかしい
一般的な離婚率も考えると権利的なリスクあるだろ 夫婦で年収の4倍連帯債務だわ
借り換えすると住宅ローン控除が1つになるのがネック 地方からの移民が
こんなに借りてでも住みたいのが
首都圏だということ。
そいつらの出身地の地元民は
どんだけ住みづらい土地にしがみついているんだか。 この前新築住宅建てたんだけどがん団信込で変動金利0.625%って良い方か？
昔から付き合いのある銀行なんだが ちなみに俺の地方銀行の住宅ローンは平均2700万円くらいだから首都圏ってやっぱすげえな
地方といっても三大都市だけど ペアローンって夫婦どちらにも住宅ローン減税適応なの？
10年ぐらいマンション買って売るなら最強だな
子供産まれたら破綻するけど >>266
ペアローンは住宅ローン控除それぞれ使えるけどそれぞれに手数料保証料かかるから注意しないといかん ペアローンを組んで8000万のマンションを買います
毎年ローン残高の1%が返ってきます×10年
10年後に値上がりしたマンションを1億2000万で売ります
あれ？
ペアローン最強では？？ 35年も働き続けて金払い続けられる自信どこからくるんだよ
同じ人間とは思えない
どんだけ繰り上げようができねえよ俺には
バブルか親の助力が期待できない今の若いのには無理あるだろ >>268
ペアローンは離婚危機や相手が独親持ちだったりするとヤバい 住宅ローンて固定金利にできないんだっけ？
金利ほぼゼロだったんだから普通は選べるなら固定にしとかない？ 冷血ジャップ企業「あいつ家買った？じゃあそろそろ転勤させるか、断ったらリストラしよう」 >>273
シミュレーションして変動にする方が多いと思う
返済初期はとにかく元金大きいから利率があとから上がっても初期に少ない方が有利なのよ >>238
金利がアホみたいに上がるまでは手元に返済資金持っておいたほうがいいぞ
オールカントリーとか買えばいいんじゃない >>273
固定：1%以上
変動：0.5%前後
延々と変動金利が変動してないから、そりゃ変動選んじゃうわ >>199
バカだな。低金利なら金額は多く、期間は長くが基本だぞ？
低金利なのに繰り上げ返済勧めるFPじゃあるまいし 不倫されて離婚して住宅ローン残ってるけど誰か一緒に住んでくれないかな
シンママでもいいから うち世帯年収1000万あるけど2500万にしといたぞローンは
当時10年の住宅ローン減税のうちにほぼ返しきることが出来るように考えて
一馬力で4000万とか良く組めるな >>277
固定選ぶ人間って、自分が利子どれだけ取られるかちゃんと計算したんだろうかと思ってしまう てことはインフレ対策で金利上がったら住宅ローン組んでる奴の殆どが死ぬのか >>280
収入同じくらいで頭金2000用意してたけど4000借りたよ
利率も0.55だったから住宅ローン控除で逆ザヤだし
2000を投信に突っ込んどいたら知らない間に結構増えてて二重にラッキーだった >>249
数十年も前からそうだよ
孤独死されたら嫌だからね大家が 不動産も資産っていう観点がみんな抜け落ちてるよな
そりゃまあ不良債権にもなりかねないリスクはあるけど 米の住宅金利が既にリーマンショックに並ぶ水準とどこかで見たが
円安取るか破産者増やす方取るかって感じなのかね >>293
アメリカが異常なインフレなことは確かだからしばらく静観だろ >>287
>>288
0,55より稼げる投資信託に、住宅ローンだと騙して銀行から金借りたの？ >>298
頭金として使えた2000万円を手元に残しておいただけでしょ
なにが銀行を騙しただよ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
