ワイ、アパートのボロイシーリングライトのＬＥＤ化工事を自腹でしてしまう。 エコだし大家も喜ぶだろ [436112314]
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https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC154UZ0V10C22A6000000/
東京ドーム、ホテルに滞在型アパート 3年で200億円投資
東京ドーム（東京・文京）が周辺施設の改装に着手する。今後2〜3年で200億円程度を投じてホテル客室の一部を長期滞在型サービス付きアパートメントに切り替えるほか、エンターテインメント施設などを導入する方向で検討する。インバウンド（訪日外国人観光客）需要の回復もにらみ、国内外の観光客の集客につなげる。
北原義一会長兼最高経営責任者（CEO）が日本経済新聞の取材で明らかにした。東京ドームは三井不動産が2021年に約1200億円を投じて買収した。現在は40年代の完成を目指して周辺エリアの大規模開発に動いており、6月に開発計画の策定に着手した。北原氏は「約1年をかけて大きな絵姿を決める」と述べた。買収後に具体的な再開発計画が明らかになるのは初めて。
まず今後2〜3年はアジアを中心とした観光客の回復をにらみ、既存施設の改装投資を優先する。東京ドームに隣接する「東京ドームホテル」は客室を改装し、一部をサービス付きアパートメントにする方向で検討する。ドーム周辺の空いた場所に物販や飲食店、エンタメ施設を設けるほか、隣接する温浴施設「スパ ラクーア」が入る複合ビルは店舗構成を見直し、集客力の向上を目指す。
ドーム内は約100億円を投じて既に改装した。従来の4倍超の面積の大型ビジョンを設け、グループ席を400席設けるなど観客席も拡充したほか、顔認証技術システムによる入場や決済も導入した。ドーム内の物販は完全にキャッシュレスで対応している。今後はこうした取り組みを発展させ、周辺エリアで利用できる地域通貨の流通も模索する。
今後2〜3年の投資額について、北原氏は「ドーム内の改装を含め、現時点で300億円規模を想定している」と話した。これは前期までの過去3年間の数億円に比べて大規模投資となる。北原氏はまた「メタバース（仮想空間）上で（音楽などを）楽しめるビジネスも検討し、国内やアジアを対象にして新たな収益源を生み出す」と話した。
ドームは将来的には建て替えを予定するが、北原氏は建て替え期間中の球場について「エリア内で先に造った施設で続けるか、他の場所で代替するかが選択肢」と話した。今後は後楽園ホールビルなど老朽化した施設の建て替えも課題となる。
東京ドームは新型コロナウイルス感染拡大前は年間4千万人が訪れていたが、近年は施設の老朽化が進み、都内の他の再開発エリアとの集客競争が激しくなっている。イベントの開催中止で減少した来場者は足元でコロナ前の7~8割に戻ったものの、コロナ前の観光消費を支えた訪日客の本格的な受け入れ再開には時間がかかる。
ドームはプロ野球で高い集客力をもつほか、コンサートやアニメイベントなど、外国人に人気のイベントも多く開催している。今後は競争力のあるコンテンツを持つ企業と共同出資会社をつくったり、協業したりすることも検討する。 >>89
思った通りにしないアンチ・フェミもいるけど
その後も感染しやすくなるという数字がはっきりと出てるからな結局言葉に慣れるとその辺区別しなくなったからだろ？
https://i.imgur.com/y9L2znY.jpeg これはゲーム脳言われているってのはソシャゲのキャラのことを指して言う
ゲームのプロリーグがあるんだけど、そんなに頑張れなくても感染して言って関与性を薄めている 聖人だから退去の半年前に調光機能付きシーリングライトにしたったわ >>10
引掛シーリングという、部屋の天井に付いてる器具に取り付けるライトのこと全般 俺も変えたわ
前のは外して押入れに入れてたけど壊してしまった🥺 >>10
天井の円盤みたいなカバーついた電気のことだよ >>1
ええな！次はふろ場のコーキングも新しくしてあげると喜ぶぞ 引っ越す時に現場復帰してけって元に戻させられるやろ… 前引っ越した時白熱灯がチェック時に丁度切れて金取られたわ
その時はハイハイ払ったがこんなもん貸側負担ちゃうんけ？ そりゃ喜ぶだろジジイしかいない嫌儲でもLEDの普及は知ってる クッションフロアが経年劣化で汚いから勝手に張り替えたいんだけど怒られる？ そんなもん最初から付いてなかったぞ
大家からも買えって言われたわ 直付けの照明だと付替えができない
引っ掛けシーリングみたいな最新の設備がついてない 安定器の寿命なんて10年くらいだから大家も喜ぶだろ マジな話、部屋の明るさを上げるのってどうしたらいいんだ
シーリングライトだけだと部屋の四隅が薄暗い
カバーが黄色くなってきてるせいか電球色の一歩手前みたいなオレンジっぽい色にもなってるし
部屋のインテリアを撮影して撮った写真を見返すと絶望する シーリングライトって回して外して新しいの付けるだけじゃないの？LEDにするには根元も変えなきゃいかんの？ 蛍光灯なら球切れでも借家人の自腹で替えるけど
LEDの球切れだと借家人は大家に故障だから交換しろって言うわな 今どきは入居時から付いてないと思う
昔は畳の部屋に四角い傘の蛍光灯ペンダントライトは付属品だった 俺たちのファイティングポーズは
電器の紐ありきのシャドウボクシングだよな Panasonicの高いLEDシーリングライトにしたいけど明るくなかったら悲しいから躊躇してる >>41
へーこういうのがあるのか
でもこの部屋も影できまくって暗く見えるな >>30
ホムセンでシーリング金具買ってきて自分で設置すればいい
壁スイッチを切りにしてからやれば感電の危険もない 家は全部LEDだから夜は防犯のために
階段やいない部屋もそこら中つけっぱなし
でも白熱電球の10分の1の電気代だからビカビカつけてある。 俺アパート他の部屋はウォシュレット付いてないんだけど俺の部屋は付いてる
前に住んでた人が付けたっぽい
前に住んで人ありがとう ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
