ケンモメン、ガチのマジで世間知らず・・・(ヽ´ん`)｢ローン終わってるのにマンション管理費払うとか馬鹿かよw｣ [814293273]
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新築マンションに潜む「不都合な真実」とは? 価格の高騰や管理費の値上げなど、新築マンションには様々な問題がある。今回、不動産業のリアルな現実を描いて好評を得ている漫画、『正直不動産』の原案を担当する夏原武氏、さくら事務所会長・不動産コンサルタントの長嶋修氏、同社長の大西倫加氏、らくだ不動産の山本直彌氏の4人によるセミナーが開催されたので紹介する。
https://news.yahoo.co.jp/articles/fa1c624a875577a1b964fc5699f41743ae6fbc0d
【画像】セブンイレブン、魔改造されて平屋の一軒家になるwww [814293273]
https://greta.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1658184419/
45 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 7105-Vb2/) sage 2022/07/19(火) 07:59:08.59 ID:lDaAdniP0
老後考えると平屋がベストなんだよな
91 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5587-nkqV) sage 2022/07/19(火) 08:30:11.41 ID:ibRKONh80
>>45
老後考えるならマンション一択。ゴミ出しも楽々よ
94 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾍﾞｰｲﾓ MM7e-4TU2) sage 2022/07/19(火) 08:33:11.86 ID:ncMjJxevM
>>91
ローン終わっても管理費払い続けるとか馬鹿かよ こういう煽りレスに非常識ネタを加えるのって
アフィネタを作るための仕込みくさいね 
うちのマンションは数人滞納してるようだ 管理費徴収しないなら一通り分譲売り終えたら経費たれ流しの不良債権じゃん 一軒家も修繕で百万単位で軽く飛んでったりするからな >>2
>>1がアスペなだけやん
と言っても平屋でも結局塗装や修繕自費やしな 管理費なくなるわけないだろ
それでマンションの維持管理してるのに 縦長屋には住みたくないね
最近のは共用スペースが多すぎ広すぎで管理修繕費が馬鹿にならん (´・ω・｀)固定資産税とかお父さんが払ってるんだよね 何がおかしいのかは書かない
ただレスを貼るだけ
卑劣な野郎だよ マンションだとローン終わっても管理費払う必要あるから損だろ
って意図だろ1はアスペ 一軒家ならローン払い終わればお金かからないけど
マンションなら永遠払い続ける必要あって損だ
ってことだろ これはちょっとスレ主様から説明が必要ですね
何が世間知らずなのかを >>1
アスペが揚げ足取ろうとしてスレ立てて失敗しててワロタｗ >>11
お前貧乏設定なのに分譲マンションに住んでたのかよ >>1は何が世間知らずだと思ったんだ？
別に一般的にある話だろ >>33
持ち家も結局メンテナンス費用月割したら管理費と大差ないけどな 持ち家でも修理とか考えてお金とっておかないと困るよ なにもおかしくなくね…？
いや一軒家でも固定費あるだろという意味で言ってるなら分かるけど 管理費は大事だろ
ただ管理会社には気をつけろ
同じく管理費でもサービスの
質が違うから定期的に見直せ >>47
大差あるぞ
戸建は自分でまめにメンテナンスしておけばそんなに壊れない 字見りゃ分かるだろ
構ってちゃんの逆張りと真正のバカしかいねえのかよ今のケンモ ローン払い終わったのに管理費払うとか馬鹿みたいって意味で言ったのにイッチは払わなくて良いという意味で受け取ったのか >>1「ローン終わったら固定費無いと思ってるこどおじおるｗスレたてたろｗｗｗ」
ケンモメン「固定費払うの馬鹿らしいって言ってるんだぞアスペ」 管理費修繕費払わなかったらエレベーターメンテできないやん
ケンモミンはインフラの概念がないのか？ >>1
アスペのマンションおじｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ まあ車の免許もない
高校中退して以降、ずっと子ども部屋で引きこもり
そんなのがゴロゴロいるからなネット >>58
どうせそんなもんマンションの購入費に入ってるだろ
払わなきゃいけないんですって思いこませてぼったくってんだろ？ ローン払い終わっても管理費と修繕積立金は一生かかるぞ どう考えてもマンションの方がコスパ悪いのに
戸建ても修繕に同じくらいかかるって言ってるやつ絶対にこういうスレに湧くよな
どんだけ酷使して汚え使い方してんだよ マンションの管理費は自分の部屋がよくなるわけじゃないからな >>63
(´・ω・｀)しってるよ
(´・ω・｀)それで東大クイズ王とか政治家みて
(´・ω・｀)「俺が普通に勉強してたらこれくらいの学歴超えてたは。早慶はF欄！MARCHとか池沼レベル！！」って言ってるんでしょ アスペ>>1「ローン終わったら固定費無いと思ってるこどおじおるｗスレたてたろｗｗｗ（脳汁ｼﾞｭﾝﾜｧ）」
ケンモメン「固定費払うの馬鹿らしいって言ってるんだぞアスペ」 >>63
でもおまえ免許あっても車もない高卒の賃貸おじさんやん 戸建ての方が将来の屋根やら外壁の修繕考えてもコストはかからないがマンション並みのセキュリティは得られないし戸建てセコム契約で月1万にマンションはNHK来ない、共用部充実してる所もあるからそれ考えればトントンや 大手デベロッパーのマンションがいいぞ
駅にもバス停もスーパーも近いし
部屋に段差も無いし
火事になりにくいし
防犯性もあってゴミ出しも楽 >>51
エレベーターの点検とかしなくていいんか？ あと戸建ては火災保険必要やな
マンションなんて最低限でええ >>72
親の持ち物件を賃貸してるけどこれが一番だと思うわ ゴミステーションとNHKお断りに関してはマンションにどうやっても勝てない >>80
マンションは火災保険はいらないの？
最低限でいいってことはやっぱ必要ってこと？ 企業の言い値を払わない方が恥ずかしいみたいな奴隷根性だからNHK受信料もせっせと払う国になったんだな
そりゃカルトに狙われるわ >>85
ローン契約の時に強制的に入らされる
けど一番安いのでいい
戸建ては基本木造だから入らないとやばい
ほどほどの保証内容で年5万くらいかかる >>80
つい最近雷でインターホン壊れて火災保険で直したわ
火災以外でも使うからちゃんと入ったほうがいい >>85
専有部の保証は任意
自分が原因で他の住戸に損害与えた場合の保証は強制というか管理費で落ちてる ローン払ってる時にも修繕積立金や管理費が取られる
ローン払い終わっても修繕積立金や管理費が取られる ,,＿＿,,
／ ｀､
/ ヽ
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／l ''''' し '''''' |
/ l ＿＿. |
l /ヽ＿ ` --' ＿ノ
＼ ￣ ヽ ∩
⌒l l三 |
| ヽ.__| >>88
突っ込みどころゼロではないけど
概ね趣旨はわかるから
スレ立てたやつがアスペかね 家とか持たないで狼の群れとかと一緒に暮らしたいな
狼が取ってきたヒツジとかを焼いてあげて、みんなで食べながらヨーロッパを移動 >>58
だからマンションなんて買うやつはバカって言ってんだろ？
著者の気持ち推測するの下手そう 戸建て 固定資産税
マンション 管理費＋固定資産税 結局、管理費と修繕積立費一生払い続けるなら、一戸建ての方がいいよな 戸建ては管理費というなのホームセキュリティでセコムだのアルソックだのはいってるやつおることね 戸建も結局長い目で見ると同等以上の修繕費がかかってるんだけどね >>38
維持費も固定資産税もかかるだろ
庭があれば手入れも必要 敷金←わかる
礼金←は？
なんで入ってやって貢がなきゃならんのよ
マジで奴隷根性染み付いてんな 戸建ては修繕したいとこコントロールできるのは強みだよな
マンションは言い値でいらんとこまで修繕したりする可能性もある >>109
真面目な賃貸契約者ばかりならいいけど
一部チンパンみたいなやつが夜逃げだったり瑕疵物件にするケースあるから >>107
なんでマンションにもあるもので突っ込むのか意味不明だな
一軒家には管理費がないって話してるのに 管理費も修繕計画も、全て自分の意思のみで決められないなんて嫌だ。
維持費が高くつこうが何だろうが、自分の所有する資産は自分の意思のみで完全に支配したいんだよ。
他人との合意が必要なマンションなんて要らない。 うち4000万程度の物件なのに4万もする流石に高過ぎる >>110
マンションは言い値でいらんとこまで修繕したりする可能性もある
それもあるが単純にでかい建物だ
削れて倒れたりしたら大被害
直さないと法的措置くらう >>113
そのとおり
戸建ても同じくらいかかる とか負け惜しみで言ってるやつばかりだけど
好きなときに好きなタイミングで修繕できるのが最高
修繕厨はここを分かってない これが発生するからマンションはコスパ悪いってニュアンスやろ多分
タワマンならまだしもそこらへんのマンションなら確実に滞納が数件発生して修繕すらままならなくなる まあただ最近の資材や人件費高騰でグループとして繋がりが強いマンションのほうが結果的に修繕は安いかもしれないな
自治体も修繕費の監査はいってるとこもあるし >>110
屋根の塗装がハゲてきたから塗るか交換したいと屋根屋の友達に聞いたらハゲてきただけ？割れてない？なら見た目だけの問題だし次の世代に譲るわけでもないなら雨漏りするまでいいんじゃねって言われた
百万単位で見た目だけ保ちたいかと言われてそんなものなのかと今放置してる そりゃサンシャイン池崎の実家みたいなところにずっと住んでりゃ修繕費はいらないだろうけどさ
まともな生活しようと思うと戸建てでもマンション管理費修繕費並みの金はいるでしょ 一戸建てだって修繕費かかるだろアホか
塗装だけで何十万 住宅街とかいけばわかるけど
築２０年でも外装修繕してるかしてないかでだいぶイメージかわるよな
１５年で外装修繕するとこはちらほらあるけど
全くしないとこもあるけども 管理費払うし修繕だとかマンション内の自治は住人でやるから意外と横の関係大事 戸建てでも管理費払ってやってもらいたいこと多いよな
ただマンションと違って個別対応だから割高 戸建てに住んでると足場代がいかに高いか思い知らされるんやな 戸建ては平屋なら足場いらねーから自分で何でもできる 規模の論理で、マンションの方が遥かに良い修繕してもらえるだろ
戸建なんか、どこが傷んでいるかも分かりはしない 3階建ペンシルハウスって、修繕の事考えたら恐ろしいな
足場どんだけ居るんだよ
どうせ狭いからそれも大変 >>116
マンションの修繕は補強と元に戻す事を行うだけだから、いつやろうが関係ないだろ >>131
戸建は土地の価格
売るなら更地でいい
マンションは全体の状態がよくないと評価落ちる >>132
ぎっちぎちの修繕は大変だな
まあでもやってるとこ多いしノウハウはあるんだろうが >>131
親戚がやってる建築会社に建ててもらったから
実家も俺が住んでるアパートも定期的に傷んでるところ見てもらってるわ
やはり持つべきものは親族よ >>135
土地の価値がある所に家を買える奴なら、資産価値の落ちないマンション買えるに決まってるだろ
そもそも近年では、資産価値が落ちるような所はマンション建たない
戸建はお構いなしだけどな >>138
ちょっと郊外ならマンション立ちまくってるけど
普通に資産価値は落ちていくよ >>140
賃貸は当然修繕費管理費固定資産税のっかってるわけで
賃貸マンションにしても断熱含めスペックはコスパ重視で劣る
家にいない転勤族、あちこちに移住したいならまあありだがな 戸建ては修繕節約できるってのは嘘だな
ビンボメン目線の話 >>1が馬鹿なだけじゃね。
平屋だったら、ローンが終わったらそれで支払い終わりだけど(修繕費は別の話)、マンションだとローンが終わっても管理費という出費が続くっていう返しだろ… エレベーターが無いマンションって共有部分の掃除以外に何にお金使うの？ 売却実績見ればわかるがマンションは三十年後ほぼ無価値のゴミになるからなぁ
一方戸建ては土地が減価しないから資産価値最高や >>147
一応夜間の照明、管理人がいたら管理人、自動ドアだったら自動ドア >>148
無価値ならもっと低価格で売ってほしい
賃貸じゃなくてそっちに住むから 田舎の安マンションでも管理費＋修繕積立費＋駐車場で4万とか行くからえぐい >>150
駅前４ＤＫ４００万とか何度か仲介したことあるけど売れるのマッハよ
情報出す暇もなく右から左に流れる 管理費は管理費それ以上でも以下でもない
共用部分をいつも掃除してくれているし、行政から指定された曜日ごとにゴミ置き場からゴミを搬出してくれている
一軒家なら自分でなんとかしないといけない外装の管理とか、警報装置の定期点検、ベランダ窓ガラスの清掃とか意外とやってること多い、それに対する料金
何もしなかったら廃墟になるのは一軒家でも同じ ゴミや掃除とかエレベーターや避難具や電気系統他の定期点検とか色々あるんだろうけど
どっからどこまでが管理でどこまでが修繕なんだろ ある日突然大規模な修繕が入るの？ >>72
実際マンションに関しては家主の判断一つですぐ動けるから >>157
戸建の場合は最悪廃墟になっても住めるのが魅力 >>2
馬鹿らしいから一軒家のほうがいいって意味だろ
>>1が馬鹿 >>161
廃墟になって人が住んでたポンテタワーdisってんのかよ？ >>157
戸建てなら自己責任で最低限のメンテをすればよい
マンションだといくら自分がその気でも他の住民が修繕代を出さなければ詰む
そんなマンションが今後増える一方になる 管理費じゃなくて修繕費の積み立ての事？
にしても修繕費とは別に管理費取るよね？
管理人の給料だったりエレベーター他公用施設の整備費で 都心の縦長屋じゃない本物のタワマンとか管理費数年分で家建つだろ？ってのがいっぱいあるよね 固定資産税、修繕積立金、管理費、駐車場代
マンションだとこれ
戸建てだと税金だけ >>1
それみんなが感じている事だから
一戸建て、老人ホームとの選択肢になるんだけど
何かお前を発狂させるトリガーがあったのか？ >>63
車なきゃローンもないわけだし駐車場代もかからないわけですしぃ 草むしりとか壁の補修とか家の外観にも金と労力がかかる
これを管理費として外注するのがマンション RC造の戸建てなら修繕は塗装とコーキングの打ち直しだけでいいし、
火災保険も安い、
地震でも余程の事がなければノーダメージ >>1
が世間知らずな上にアスペのゴミって結論でOK? いやぶっちゃけ馬鹿だと思うよ
なんで戸建買わないんだろ こどおじだから固定資産税の存在とか、家の補修に金がかかることがわかんないんだろうな
一軒家が全く劣化しないとでも思ってるんだろうか 管理費修繕費駐輪場駐車場で45000円払ってるわ
バカバカしいけど戸建の維持って多分もっとかかるんだろな 一軒家は意思決定が楽よな
マンションは決まらないと始まらない
あの時間程無駄な時間はないよ >>180
わかるけど500万とか600とかは流石に盛りすぎ
どんな欠陥住宅掴まされてんだ？と思うわ
屋根や塗装なんて雨漏り等支障が出てからで良い オタクの常識だ！って憤慨している程度でしたどすえー >>1
>>2
人のメンタルとか煽る気ないけどさ
イッチは今までそういうの自覚したことないんだったら
一回ぜひメンタルヘルスクリニックとか行ってみたほうがいいよ
これからきっと生きやすくなるよ、ちょっとは ワイ「自宅の塗装塗り直ししてください」
業者「おかのした。お代は100万円です」
マジやで？相続するときは覚悟しときや ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
